Surface industrielle à vendre - Beuzet

Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : ### - ### En savoir plus ?

Situé en plein centre de Perwez, ce bien unique combine un spacieux hangar de +/- 300m² et un appartement partiellement rénové de +/- 89 m². 🏡 L’APPARTEMENT (± 89 m²) de plain-pied vous séduira par sa luminosité et ses finitions : Séjour de +/- 24 m², cuisine semi-équipée (four, taques, extracteur) de +/- 15 m², hall de nuit avec armoires encastrées de +/- 8 m², 2 chambres : 15,17 m² avec accès extérieur & 12 m². Salle de bains de 2024 : baignoire, douche italienne, WC, évier. Accès privatif via le hangar ou depuis la rue ! Possibilité d’aménager un jardin privatif selon projet de division - 2 places de parking privatives. 🏗️ LE HANGAR (± 300 m²) Un espace professionnel ou de stockage : Sol en béton. Porte sectionnelle motorisée (moteur neuf – 2024) et zones de stockage modulables + buanderie. Accès facile depuis la rue ou via l'appartement. Dans un quartier central tout en restant au calme, proche des commodités et grands axes, ce bien est idéal ! PEB D (310 kWh/m²) code unique : 20250717022946. Faire offre à partir de 465.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une visite? En savoir plus ?

À VENDRE à Jemeppe-sur-Sambre : ensemble immobilier polyvalent situé dans une zone industrielle prisée et idéalement positionné à proximité des grands axes, notamment l’E42. Implanté sur une parcelle de plus de 25 ares, cet ensemble offre une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Il comprend un vaste entrepôt actuellement loué, un atelier de 1000 m² qui sera libre à l'acte de vente et un appartement rénové avec jardin également loué. Cet appartement, confortable et moderne, offre une belle plus-value résidentielle au site. Grâce à sa localisation stratégique et ses espaces variés, cet ensemble immobilier s’adapte parfaitement à des activités professionnelles tout en offrant un rendement locatif intéressant. Une opportunité rare à ne pas manquer. Visite et renseignements au ### Faire offre à partir de 499.000€. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

PROVINCE DE NAMUR (SPONTIN) à 2 minutes de la sortie 19 (E411) : magnifique opportunité immobilière! Immeuble de 337m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un entrepôt de 170m², buanderie et local technique et espaces de stockage avec grande porte sectionnelle. A l'étage, un vaste plateau de 167m² d'habitation comprenant salon avec jacuzzi, 2 séjours avec cuisines équipées, 3 chambres dont 1 en mezzanine (possibilité d'une supplémentaire), 2 salles-de-douches avec wc, terrasse surplombant sur le Bocq et parking. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos projets en combinant entrepôt et habitation dans un cadre unique et bucolique! Programmez dès à présent votre visite au 083/21.21.61! En savoir plus ?

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Entrepôt/garage avec matériel inclus - situation stratégique sur une chaussée fréquentée! Le bien est actuellement exploité comme garage revente de pneus. Vendu avec l'ensemble du matériel professionnel comprenant en autre : ponts, pneus, ... (valeur estimée à environ 100.000euros : ventilation du prix de vente, pas de droits d'enregistrement sur ce prix). Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique garantissant un passage constant. Il représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité "clé en main". Clientèle fidèle et récurrente déjà en place, idéale pour un démarrage immédiat sans perte de temps de votre activité. Une occasion rare dans le secteur - à découvrir sans tarder! Faire offre à partir de 399.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

À VENDRE – ENTREPÔT/HANGAR 174 M² – CHARLEROI Boulevard Jacques Bertrand 32, à proximité directe du centre-ville de Charleroi : Spacieux entrepôt de 174 m², en bon état général, entièrement couvert, idéal pour du stockage, une activité professionnelle, ou un atelier. Le bien comprend : ✅ Une grande surface de stockage ✅ Un WC + lave-mains ✅ Un compteur d’eau ✅ Un compteur électrique individuel ✅ Un passage couvert et carrossable, facilitant l’accès pour véhicules utilitaires ou remorques Facile d’accès, situé dans une rue à fort passage, ce bien est parfait pour un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace pratique et polyvalent. Prix indicatif : 65.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) infos et visites sur ### En savoir plus ?

Wagnelée : Avis aux entrepreneurs. A proximité des axes, vaste hangar de près de 250m² au sol, avec une hauteur sous toiture de 6m20. Celui-ci se situe sur une parcelle de 09 ares et 20 centiares et bénéficie d’une large entrée carrossable et de nombreux espaces pour le stockage de machines. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur (1.000€).Possibilité d’acquisition de la maison ainsi que de la grange mitoyennes. (Cfr liens : ### .caphouses.be/fr/a-vendre/fleurus/cap'houses--maison/1433/ ) En savoir plus ?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Century 21 iris-concept vous propose, dans le centre de Charleroi, un immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d’un studio, offrant un excellent potentiel locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce principale de ±50 m², d’une arrière-cuisine, d’une salle à manger et de deux WC. À l’arrière, une petite terrasse/cour de 7 m² est accessible. Le bâtiment dispose également d’une cave. Au premier étage, vous trouverez un hall, une pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un hall, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC. Le troisième étage est aménagé en studio, comprenant une cuisine, un espace salon, un coin chambre et une salle de douche avec WC. Châssis double vitrage en pvc et chauffage central au gaz. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet immeuble représente une belle opportunité pour investisseur souhaitant générer plusieurs revenus locatifs dans un quartier en pleine redynamisation. Ne tardez pas à le visiter !Faire offre à partir de 380 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous présente cet entrepôt/espace commercial de 300m², idéalement située à Waret-L'Evêque, proche de toutes les commodités et à seulement 5 min de l'E42 ! Superficie d'environ 300m², porte sectionnelle électrique récente. Situation idéale sur la chaussée de Wavre avec beaucoup de visibilité, grande vitrine, parking sur l'avant. Plusieurs possibilités d'affectations !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Situé dans le zoning industriel de Jodoigne, l'agence IMMO&CO vous présente un bien semi-industriel sur un terrain d'une superficie de 1 hectare 80 ares comprenant des parties administratives, des entrepôts et des parking. Le bâtiment 4 façades datant des années 1970 est implanté à front de voirie et comprend deux volumes accolés sur 1 ou 2 niveaux. La superficie du rdc est de 4.736 m² (hauteur sous hourdis 3.65m) et la superficie utile à l'étage est de 3.640 m² (hauteur sous toiture 3.75m) ce qui fait une superficie totale utile de +/- 8376 m². Construction préfabriquée avec bardages métalliques, toiture avec charpente métallique et revêtement en roofing (rénové en 2023). Châssis en PVC avec double vitrage à l'étage et portes sectionnelles motorisées au rdc. Chauffage électrique dans les bureaux. Electricité rénovée après 2006 avec éclairage LED (cabine haute tension) + panneaux photovoltaïques. Compteur d'eau. Raccordé à l'égout public. Aux abords, accès carrossable et parking asphaltés. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

À VENDRE – Maison rénovée + entrepôt ±700 m² avec garage et terrasse Rue du Temple 17, 6001 Marcinelle RC : 1.070 € – PEB : C (229 kWh/m².an, code 20250602000728) Bien mixte exceptionnel à Marcinelle – idéal pour un indépendant, investisseur ou entrepreneur ! Cette maison unifamiliale rénovée avec goût et son vaste entrepôt accolé de ±700 m² offrent un cadre de vie confortable et un espace professionnel multifonction. Le tout sur un terrain de 789 m² selon titre de propriété, situé à proximité immédiate de l’Avenue Mascaux. Maison (±205 m² hab.) – rénovée en 2000 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier Buanderie avec chaudière gaz à condensation Accès direct à l’entrepôt 1er étage – espace de vie ouvert et lumineux : Grand salon/salle à manger avec poêle à pellets Cuisine moderne équipée avec îlot central (four, hotte, frigo encastré, micro-ondes) Véranda chauffée avec coin repas Accès à la terrasse carrelée orientée sud 2e étage – espace nuit : Chambre 1 (±20 m²) Chambre 2 (±14 m²) Salle de bain spacieuse (baignoire d’angle, douche, double vasque) WC séparé Entrepôt ±700 m² – à fort potentiel Accessible via la maison ou directement depuis la voirie Accès pour véhicules utilitaires Parfait pour un atelier, dépôt, garage, activité artisanale ou PME Toiture à rénover Espace de manœuvre intérieur, potentiel de parking/déchargement ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central gaz + poêle à pellets (18 kW) Châssis double vitrage Caves en sous-sol Garage avec porte sectionnelle Revenu cadastral : 1.070 € Informations administratives Titre de propriété : parcelle unique de 789 m² ✅ Affectation actuelle : habitation unifamiliale avec entrepôt accolé Situation géographique Rue du Temple 17, Marcinelle À 2 min des commerces, bus, écoles, axes routiers ✅ Pourquoi ce bien est unique Maison familiale moderne et confortable Entrepôt polyvalent pour activité professionnelle immédiate Possibilité de séparer les deux espaces ou de tout intégrer Parfait compromis entre vie privée et usage pro Infos & visites : William SONCK – Agence ETIMO ### ### En savoir plus ?

MARCHIENNE-AU-PONT : Dans une plus grande surface, entrepôt de +/- 340m² avec parking en devanture offrant de nombreuses possibilités. La division n’a pas encore été établie et sera à charge exclusive du vendeur. Le bien est accessible par plusieurs entrées dont un accès camion. Aspects techniques : Proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Un compteur électrique individuel devra être placé par le vendeur, compteur de passage pour l'eau, porte sectionnelle (4.5m x4.25m) avec porte pédestre incorporée. Possibilité d'acquérir du terrain/parking moyennant supplément. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Superbe opportunité d'investissement avec des locataires de qualité et stables dans le Zoning Nord | Sur une parcelle de 2954 m², beau bâtiment industriel rénové totalisant 1685 m² et actuellement séparé en 4 unités privatives et 100% louées | Revenu Locatif mensuel actuel: 12.517,80 € Les 4 espaces (189 m², 391 m², 502 m², 602 m²) disposent de: -une grande porte sectionnelle privative -une hauteur de 4,8 m sous plafond -plusieurs places de parking -chauffage, de détection incendie -système d'alarme -compteurs individuels Pour toutes infos complémentaires, contactez notre équipe corporate au ### ou ### En savoir plus ?

UNIQUE Opportunité sur l'un des derniers terrains disponibles le long d'une grande chaussée commerciale à fort passage. Possibilité de projets mixtes (affectation activité économique mixte au plan de secteur) sur cet ensemble de deux parcelles formant un terrain de 17 ares 84 ca et offrant une accessibilité optimale à la E411 et la N25. Grande visibilité grâce à un passage important, possibilité de faire un grand parking à front de chaussée + un bâtiment de bureaux/showroom/activité sportive/entrepôt. C'est un terrain NON inondable et NON pollué. Le potentiel de la surface bâtie au sol pourrait monter jusque 1000 m². Les deux parcelles sont actuellement légèrement bâties avec un petit bâtiment type bureaux/showroom et un vieux bâtiment type remise. La première parcelle offre une largeur à rue de 16m et une profondeur de 60m, la deuxième parcelle offre une largeur de 45m et une profondeur de 23m. Vous avez un projet ? Profitez de cette opportunité rare et contactez notre équipe pour organiser une visite ! Plus d'informations au ### ou par mail à l'adresse ### . Regardez l'ensemble de nos bien sur ### En savoir plus ?

Zone de stockage/entrepôt de 47m² à l'état de gros oeuvre 1er zone de 18,76 m2 ( 4,57 x 5,37 ) 2eme zone en enfilade de 26,75 m2 ( 4,47 x 11,47) Accès par servitude de passage donnant à front de rue -- ATTENTION: NON CARROSSABLE-- -- idéalement situé en bordure du centre ville -- En savoir plus ?

Idéalement situé à Jumet, à proximité des axes autoroutiers A54-E42 et de l’aéroport, Revimmo Charleroi vous propose à la vente un entrepôt polyvalent d’une superficie totale de 5 663 m², dont 2 800 m² couverts et 3 000 m² extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les entreprises en quête d’un site stratégique ! Récemment rénové (toiture, sol, murs, portes sectionelles automatisées), cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour : -Stockage logistique avec un accès facile aux grands axes -Activité industrielle ou artisanale -Showroom, commerce en gros ou centre de distribution L’espace extérieur permet également un stationnement aisé, du chargement/déchargement poids lourds ou encore l’installation d’infrastructures complémentaires. Hauteur de la porte: 4,16m / Largeur de la porte: 6,05m / Hauteur sous plafond: 8m Loyer potentiel minimum attractif : 11 500 €/mois ! Infos et visite: Rêvimmo Charleroi ### ou ### ! Descriptif à titre indicatif, Rêvimmo n'est pas responsable des erreurs d'informations transmises. En savoir plus ?