Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Brasschaat

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de haut standing situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique de Desguinlei 84, dans la dynamique zone de Markgravewijk. Proposé au prix de 1 395 000 €, cet espace professionnel offre une surface utile d'environ 425 m² répartie sur six niveaux, chacun conçu pour répondre aux exigences modernes du secteur tertiaire. Récemment rénové avec soin par des architectes spécialisés, le bâtiment allie qualité, confort et design contemporain, faisant de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant à renforcer leur visibilité et leur image dans un environnement accessible et attractif. L'immeuble se distingue par une configuration ingénieuse, comprenant une cave de 55 m² parfaitement adaptée pour les archives ou installations techniques, un rez-de-chaussée spacieux de 85 m² avec une réception élégante et des espaces polyvalents pouvant servir de bureaux ou de zones commerciales telles que des restaurants ou des boutiques. À l'étage, vous trouverez une surface de 95 m² pouvant accueillir des bureaux ouverts ou aménagés en bureaux privatifs, ainsi qu'une autre zone de 85 m² modulable, idéale pour des salles de réunion ou des espaces de travail en équipe. Le dernier étage offre une luminosité exceptionnelle, avec 65 m² dédiés à un bureau de direction ou à une salle de détente, complété par un espace extérieur privé de 6 m², parfait pour les pauses ou moments de networking. La propriété bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, un ascenseur et une certification énergétique remarquable (0 kWh/m²/an), témoignant d’un souci environnemental et d’efficacité énergétique. Situé à proximité immédiate des principales voies de communication telles que l’autoroute E19/E34, le stationnement facile grâce à la proximité de la gare d’Anvers-Berchem ainsi que plusieurs lignes de tram et bus, cet immeuble représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un emplacement stratégique avec une visibilité accrue. La zone est résidentielle tout en étant pleinement accessible, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et environnement professionnel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’envisager rapidement la mise en service ou la transformation du bien selon ses besoins spécifiques. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Antwerp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le secteur immobilier à Anvers avec cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé au 374 Lange Leemstraat, dans le quartier dynamique d’Antwerp-Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier récent, construit en 2022, offre une surface commerciale de 121 m² entièrement conforme aux normes, avec un certificat électrique en règle. La possession de cet espace constitue une chance unique pour les entreprises et les indépendants souhaitant s’installer dans une zone stratégique, bénéficiant d’un environnement industriel raffiné combiné à une accessibilité optimale. Ce bâtiment, faisant partie d’un projet de nouvelle construction intégré dans un site historique, a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un caractère industriel authentique. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Groen Kwartier, de Zurenborg, des transports en commun et de la gare d’Antwerp-Berchem, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers majeurs. La proximité avec Post X et la gare offre à la fois une visibilité accrue et une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. La configuration de l’immeuble, avec son orientation sud, permet une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou professionnelles variées. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques : une installation électrique certifiée, une alimentation en eau et en électricité conforme, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès. Le cadre environnant, marqué par la transformation d’un site industriel historique en un espace résidentiel et professionnel dynamique, confère à cette propriété un cachet unique. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette opportunité s’adresse aux investisseurs sérieux en quête d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig industrieel pand in de bruisende omgeving van Beerse? Deze prachtige bedrijfsunit, gelegen aan de Ketelaarstraat 0, biedt een totale oppervlakte van 360 m² en vormt een ideale oplossing voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en moderne faciliteiten. Voor slechts €594.000 biedt dit nieuwbouwproject, dat in 2025 wordt opgeleverd, een uitstekende gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed met tal van praktische voordelen. De unit is onderdeel van het Bedrijvenpark "BEERSE", dat bestaat uit een bedrijfsverzamelgebouw met tien KMO-units variërend van 351 m² tot 693 m², die indien gewenst kunnen worden samengevoegd tot grotere oppervlaktes tot 4.374 m². Deze KMO-unit is opgebouwd uit een stevige staalstructuur afgewerkt met geïsoleerde prefab betonpanelen en heeft een vrije hoogte van minstens 7 meter, wat de ruimte en functionaliteit versterkt. De magazijnen zijn uitgerust met een sectionale poort (4 m breed x 4,20 m hoog), een aparte toegangsdeur, daglichtstraten, LED-verlichting en een robuuste polybetonvloer met een draagkracht van 2 ton per m². Dankzij deze kenmerken is het pand uitermate geschikt voor opslag, productie of andere activiteiten die vragen om een flexibele en functionele indeling. Indien gewenst kunnen extra kantoorruimtes, showrooms of laad- en losfaciliteiten worden toegevoegd, wat het pand nog veelzijdiger maakt en perfect aansluit bij de wensen van uw onderneming. De locatie biedt talrijke voordelen; het bedrijfspark ligt langsheen het kanaal Dessel-Schoten en bevindt zich vlakbij de E34 snelweg, wat optimale bereikbaarheid garandeert. Het terrein beschikt over voldoende parkeerplaatsen en ruime manoeuvreerruimte, waardoor logistieke operaties soepel kunnen verlopen. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt de unit volledig operationeel en klaar voor gebruik. Bovendien is er een voorafgaande kooprechtregeling voorzien en is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B via telefoonnummer ### Dit industrieel gebouw vormt een uitstekende optie voor ondernemingen die willen profiteren van een strategische ligging en moderne faciliteiten in Beerse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région de Beerse avec cette unité industrielle de première qualité, située dans le prestigieux Bedrijvenpark "BEERSE". Avec un prix fixé à 680 450 €, cette propriété récente, construite en 2025, offre une surface totale de 439 m², idéale pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance ou souhaitant optimiser leur espace de stockage et de production. La structure en acier, combinée à des panneaux préfabriqués isolés, garantit une robustesse et une efficacité énergétique optimales. La hauteur libre d'au moins 7 mètres permet une utilisation flexible, tandis que la présence d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Ce bâtiment bénéficie d’un aménagement intelligent et adaptable, avec des installations modernes telles que des trémie de lumière naturelle, un éclairage LED, et une dalle en polybeton supportant jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. La logistique est facilitée par la présence d’une porte d’accès indépendante, ainsi que d’un espace privé de parking dédié, avec une surface de stationnement généreuse permettant une manoeuvrabilité aisée. La possibilité d’étendre l’espace avec des bureaux, des showrooms ou des zones de chargement fait de cette unité une solution sur mesure pour les entreprises souhaitant investir dans un local à la fois fonctionnel et évolutif. Situé stratégiquement le long du canal Dessel-Schoten, à proximité immédiate de l’autoroute E34, cet immobilier profite d’un environnement industriel dynamique et facilement accessible. La proximité des principales voies de communication garantit une connectivité optimale pour votre activité. Enfin, la présence d’un droit de préemption confère une valeur supplémentaire à cet investissement. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leur activité dans la région de Beerse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel de premier ordre à Beerse, situé dans le vibrant parc d'activités "BEERSE". Proposée au prix de 1 039 500 € TVA incluse, cette unité commerciale neuve offre une surface total de 693 m², parfaitement adaptée à une variété d'utilisations professionnelles, comprenant aussi bien des activités de stockage que de production. Construite en 2025, cette propriété bénéficie de finitions modernes et d'une conception flexible, permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. La structure en acier avec panneaux en béton isolés garantit une solidité optimale, tandis que la hauteur libre d’au moins 7 mètres facilite la manipulation de matériaux volumineux ou l’installation de mezzanines pour optimiser l’espace. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut assure un accès pratique pour les véhicules de grande taille, complété par une porte d’entrée séparée, des puits de lumière et un éclairage LED intérieur. La dalle polybéton supporte une charge allant jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, renforçant ainsi la capacité opérationnelle de l’unité. Ce site industriel bénéficie d’une localisation stratégique le long du canal Dessel-Schoten, tout proche de l'autoroute E34, offrant un accès rapide et commode à l’ensemble de la région. La proximité du réseau routier permet aux entreprises une logistique efficace et une livraison facilitée, tout en offrant un environnement calme et sécurisé pour leur activité. La surface extérieure généreuse accueille des places de parking privatives et un vaste espace de manœuvre sur le terrain asphalté, rendant la gestion quotidienne encore plus pratique pour votre personnel et vos véhicules. La configuration modulable des unités permet également l’ajout potentiel de bureaux, showrooms ou zones de chargement et déchargement selon l’évolution de votre projet. La proximité immédiate des infrastructures essentielles en fait une localisation idéale pour les entreprises en phase d’expansion cherchant à investir dans un bien immobilier alliant flexibilité et pérennité. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou recevoir des conseils personnalisés. Ce bâtiment en excellent état, doté de toutes les caractéristiques nécessaires pour soutenir la croissance de votre activité, représente une occasion unique sur le marché immobilier industriel belge. Que vous soyez une PME ambitieuse ou une société en développement, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour assurer l’avenir de votre entreprise dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet d’investissement dans ce site industriel remarquable à Beerse. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec un prix attractif de 1 299 000 €, cette propriété offre une superficie généreuse de 366 m², répartie sur un bâtiment récent construit en 2020. L’emplacement stratégique au croisement de deux rues en sens unique confère à ce bien une visibilité optimale, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration du bâtiment, comprenant quatre appartements avec deux chambres chacun, est un atout supplémentaire. La surface du rez-de-chaussée, de 100 m², et celle des unités supérieures, d'environ 80 m² par appartement, offrent une flexibilité d’aménagement pour répondre à différents projets ou pour générer des revenus locatifs. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage utile, renforçant la fonctionnalité globale du bâtiment. Ce projet immobilier se distingue également par sa qualité de construction et son efficacité énergétique, témoignant de l’attention portée aux normes modernes et à la durabilité. Les appartements, actuellement en fin de construction avec la possibilité d’adapter certains finitions avec le vendeur, disposent d’une isolation performante grâce à des murs extérieurs en PUR de 14 cm, une isolation du sol en PUR de 10 cm, et un toit isolé avec 16 cm de PUR pour les toits plats ou 22 cm de laine minérale pour les toits inclinés. La technologie mise en œuvre inclut des panneaux solaires de 1.500 Wp par appartement, garantissant une production annuelle d’environ 1.275 kWh, tout cela complété par un chauffage par pompe à chaleur avec système de chauffage par le sol, ventilation de type D et menuiseries en aluminium Reynaers. La présentation soignée et la certification électrique conforme attestent de la qualité et de la conformité du bâtiment. Le prix comprend également la possibilité d'acquérir sous régime de TVA à 6 %, ce qui constitue une incitation supplémentaire pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité. L’emplacement à Anvers offre également divers avantages en termes d’accès et de proximité avec le centre-ville tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme. La superficie extérieure de la propriété inclut un jardin privé de 30 m² et une terrasse de 6 m², permettant une expérience agréable pour ses futurs occupants ou usagers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir une estimation gratuite, il est fortement conseillé de contacter dès aujourd’hui l'agence spécialisée via leur site internet ou directement pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et idéalement situé à Anvers. En savoir plus ?

Dit casco handelspand/kantoor is ideaal gelegen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie, pal in het centrum van Grobbendonk. De ruimte maakt deel uit van de gelijkvloerse verdieping van Residentie "De Donk", waar zich tevens 7 appartementen bevinden. Troeven: Casco handelsruimte met tal van mogelijkheden 2 afgesloten parkeerplaatsen achteraan het complex 2 fietsenstallingen 1 ondergrondse berging Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen handels- of kantoorruimte! Onmiddellijk beschikbaar! En savoir plus ?