Découvrez cette opportunité unique d'investir ou de développer dans un emplacement stratégique à Brasschaat avec ce bâtiment commercial exceptionnel. Situé au 22 Oude Baan, cette propriété se distingue par sa localisation centrale et facilement accessible, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, une artère majeure offrant un accès privilégié à une multitude de commerces, restaurants et services. Cette proximité garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle ou de passants, faisant de cette surface une adresse de choix pour tout projet commercial ou professionnel. L'adresse précise, dans un quartier dynamique et bien desservi, valorise encore davantage cette propriété qui bénéficie d'une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun. Ce bâtiment, construit en 2022, offre une surface commerciale de 195 m² dans un état neuf, prêt à accueillir une activité variée grâce à ses espaces lumineux et bien conçus. En entrant dans le local, on découvre un espace ouvert baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir des clients ou des collaborateurs. La cuisine, entièrement équipée et conçue pour répondre aux exigences professionnelles modernes, permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des activités de restauration, services ou commerce. La présence d'une porte vitrée donne accès à une zone séparée pouvant servir de bureau ou d’espace privé supplémentaire. La configuration comprend également une salle de bain pratique avec douche, répondant aux standards de confort attendus dans un environnement professionnel. Deux places de stationnement souterraines ainsi qu'une cave offrent un confort supplémentaire pour les occupants et les visiteurs, rendant cette propriété parfaitement adaptée pour une activité commerciale exigeant un emplacement stratégique et des commodités modernes. Le domaine s’étend sur un terrain de près de 1800 m², avec une partie bâtie sur 1281 m² conformes aux réglementations urbanistiques. La classification en zone résidentielle, combinée à l’absence d’aire inondable ou de risques liés aux crues (classe B), assure une stabilité et une sécurité pour tout projet futur. La propriété constitue donc une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois ou flamand pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel. À un prix de 635 000 €, cette bâtisse représente un investissement solide dans un secteur en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?
Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Brasschaat
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le secteur immobilier à Anvers avec cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé au 374 Lange Leemstraat, dans le quartier dynamique d’Antwerp-Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier récent, construit en 2022, offre une surface commerciale de 121 m² entièrement conforme aux normes, avec un certificat électrique en règle. La possession de cet espace constitue une chance unique pour les entreprises et les indépendants souhaitant s’installer dans une zone stratégique, bénéficiant d’un environnement industriel raffiné combiné à une accessibilité optimale. Ce bâtiment, faisant partie d’un projet de nouvelle construction intégré dans un site historique, a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un caractère industriel authentique. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Groen Kwartier, de Zurenborg, des transports en commun et de la gare d’Antwerp-Berchem, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers majeurs. La proximité avec Post X et la gare offre à la fois une visibilité accrue et une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. La configuration de l’immeuble, avec son orientation sud, permet une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou professionnelles variées. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques : une installation électrique certifiée, une alimentation en eau et en électricité conforme, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès. Le cadre environnant, marqué par la transformation d’un site industriel historique en un espace résidentiel et professionnel dynamique, confère à cette propriété un cachet unique. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette opportunité s’adresse aux investisseurs sérieux en quête d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante ville de Beerse, au cœur d’un parc d’affaires dynamique. Proposée au prix de 680 450 €, cette unité fait partie d’un complexe moderne dédié aux petites et moyennes entreprises, offrant une surface totale de 439 m². Idéalement conçue pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, cette propriété allie flexibilité et fonctionnalité dans un environnement stratégique à proximité des axes routiers majeurs tels que l’E34, tout en étant accessible via le canal Dessel-Schoten. La construction en acier avec des panneaux en béton isolés assure une structure robuste et efficace, tandis que la hauteur libre d’au moins 7 mètres permet une utilisation optimale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment se compose d’un espace adaptable, équipé d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. La présence d’une porte d’accès séparée, de puits de lumière, d’un éclairage LED, ainsi que d’un sol en polybéton pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, témoigne de la qualité et de la modernité des installations. Les occupants disposent également de locaux privatifs de stationnement et d’un vaste espace de manoeuvre sur le terrain asphalté, garantissant une gestion fluide des opérations quotidiennes. La configuration peut être complétée par des espaces de bureaux ou des showrooms, selon les besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour répondre aux ambitions de votre entreprise. Situé dans un environnement sécurisé et sans risque d’inondation, ce site bénéficie d’un excellent classement énergétique avec des certificats de conformité en cours ou à obtenir. La zone est soumise à un droit de préemption, ce qui témoigne de sa valeur stratégique dans le tissu économique local. Un produit idéal pour les sociétés cherchant à investir dans un bâtiment neuf, livré en 2025, dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette occasion pour donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement parfaitement adapté à la croissance et à l’innovation. En savoir plus ?
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