Espace professionnel à vendre - Dessel

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de premier ordre au cœur de Mol. Située au 1 Corbiestraat, cette propriété représente une chance unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un local prêt à l’emploi. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette surface d'environ 266 m² offre un espace entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace de stockage pratique. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d’une activité commerciale, tout en assurant confort et fonctionnalité. La présence d’un patio de 20 m² et d’un espace pour vélos ajoute à l’attrait de cet immeuble, favorisant une atmosphère accueillante pour les employés et visiteurs. Ce local commercial bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une variété d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou de professions libérales. La configuration comprend des commodités modernes, notamment une chaufferie à gaz, un certificat électrique conforme et une isolation conforme aux normes en vigueur. La situation géographique est stratégique, proche de la rue principale de Mol, facilitant l’accès et la visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, garantissant une mise en service immédiate. La disponibilité de cette propriété au moment de la signature notariée permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Située dans un environnement dynamique, cette opportunité se démarque par sa facilité d’accès et son potentiel de développement. La ville de Mol est reconnue pour son activité commerciale florissante et ses nombreuses infrastructures, ce qui confère à cette propriété un attrait certain pour toute personne désireuse d’établir ou d’étendre son activité dans une zone stratégique. La vente inclut toutes les formalités nécessaires, sous réserve du paiement des droits d’enregistrement (12%), conformément aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un espace commercial clé en main dans la région de Mol, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine croissance, avec la certitude d’un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette exceptionnelle opportunité immobilière représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un espace commercial clé en main. La propriété, référencée sous le numéro RBU85092, se trouve au 1, Corbiestraat, un emplacement stratégique dans la rue principale de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette bâtisse commerciale entièrement aménagée propose une surface d'environ 266 m², conçue pour répondre aux exigences modernes des activités commerciales diverses, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace pour professions libérales. La structure a été récemment rénovée et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, permettant ainsi une mise en activité rapide pour le futur propriétaire ou locataire. L'intérieur de ce bien se distingue par ses équipements complets, comprenant une cuisine équipée, des sanitaires (un WC), ainsi qu'une petite pièce de rangement, pour garantir un confort optimal dans l'exercice quotidien. La configuration inclut également un espace extérieur de 20 m², idéal pour accueillir une terrasse ou un espace de détente, renforçant l'attractivité du lieu. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un système électrique certifié conforme, ainsi que d’alimentation en eau et en électricité, indispensables pour une exploitation immédiate. Il convient de souligner que cette bâtisse ne dispose pas de lift et n’est pas située dans une zone à risque inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire lors de l’investissement. La vente est soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage fiscal notable pour les acheteurs. L’emplacement de choix en centre-ville de Mol confère à cette bâtisse commerciale un potentiel de développement remarquable. Proche des axes principaux et des commerces locaux, la propriété bénéficie également d’un stationnement pratique à proximité. La possibilité d’adapter cet espace selon les besoins spécifiques de chaque activité en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent un local prêt à l’emploi ou une valeur sûre pour un investissement à long terme. La vente se fait sous conditions réglementaires classiques (Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr). Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette belle opportunité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Mol, une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point et bénéficiant d’un flux important de passants. La localisation centrale constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité aisée, notamment grâce à la disponibilité de nombreux stationnements à proximité. L’immeuble, d’une superficie totale de 50 m², se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une pièce de stockage attenante de 15 m² qui facilite la gestion des stocks ou l’organisation du matériel. En plus, le bien dispose d’un confortable sous-sol de 30 m², parfait pour le stockage supplémentaire ou d’autres usages professionnels. La présence d’un toilet séparé ajoute à la praticité du lieu. En ce qui concerne la configuration intérieure, on trouve également une chambre, offrant potentiellement des possibilités d’aménagement ou d’usage diversifiés en fonction du projet. La propriété est équipée de connexions électriques et d’eau, avec une alimentation au gaz, et fonctionne avec un système de chauffage électrique. La structure est en parfait état, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat d’énergie classé F, indiquant des coûts énergétiques maîtrisés ou en cours d’optimisation. L’aspect réglementaire et urbanistique de cette propriété est également favorable. Située dans une zone résidentielle à vocation principalement résidentielle, elle bénéficie d’une autorisation en règle pour une utilisation commerciale dans un environnement urbain ou mixte. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et sa disponibilité est immédiate, permettant une transition rapide pour tout acquéreur sérieux. La bâtisse se trouve dans une zone potentiellement sensible aux inondations, ce qui doit être pris en considération pour certains projets. Avec son certificat électrique non applicable mais ses autres atouts majeurs, cette vente représente une opportunité rare pour établir ou développer une activité commerciale dans un emplacement privilégié à Mol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

À la recherche d'un bâtiment commercial idéalement situé à Mol ? Cette propriété offre une excellente opportunité pour des bureaux ou une pratique professionnelle avec un espace de vie attenant et un parking à l'avant. Situé au cœur de Mol-Wezel, ce bien est à proximité de toutes les commodités et bénéficie de bonnes connexions vers Mol-Lommel. Le terrain s'étend sur 490 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités commerciales et résidentielles. Le bâtiment commercial dispose d'une surface généreuse de 150 m², élégamment aménagée avec un sol carrelé équipé de chauffage par le sol. Il comprend également une cuisine intégrée, deux toilettes modernes avec des sanitaires suspendus, et des espaces de rangement pratiques. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin clôturé à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des clients. L'appartement triplex, accessible par une entrée séparée, est soigneusement fini et dispose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une salle de séjour spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement supplémentaire, et un grand balcon de 30 m² orienté au nord. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 19 m² et 13 m², une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Ce bien construit en 2016 est équipé de double vitrage et dispose d'une installation électrique conforme avec certificat. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation commerciale située au cœur de Mol, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment commercial à vendre, identifié sous la référence RBU20716, représente une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Avec un prix de 295 393 € TVA incluse, cette propriété offre une surface commerciale de 155 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités commerciales, boutiques ou espaces de bureaux modernes. La construction récente, achevée en 2022, garantit un bien immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et une disponibilité immédiate pour démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle qui accueille aussi des fonctions commerciales, un environnement qui favorise la visibilité et l'accessibilité. Sa façade orientée plein sud permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant ainsi l'espace intérieur et attirant davantage de clients ou visiteurs. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour une clientèle variée ou pour un usage professionnel. La proximité de nombreux services tels que transports en commun, restaurants et commerces assure une vie de quartier animée et pratique pour les employés comme pour la clientèle, renforçant l’attrait de cette localisation. Ce local est idéal pour une variété d’usages commerciaux, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une boutique ou d’un espace polyvalent. La configuration moderne et les équipements présents – notamment l’ascenseur, les raccordements d’électricité et d’eau – facilitent la mise en place rapide de votre activité. La vente sous le régime TVA et la conformité à la législation locale offrent un cadre sécurisé pour votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite ou obtenir la brochure détaillée avec plans et documents techniques. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre développement entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial de qualité situé à Mol, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 349 220 €, cette propriété récente construite en 2022 offre une surface commerciale de 183 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. La configuration de ce bien immobilier, entièrement neuf et immédiatement disponible, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un environnement stratégique. En effet, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les niveaux, et possède une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. La façade orientée au sud favorise une luminosité naturelle optimale, créant un espace de travail agréable et inspirant pour vos collaborateurs ou clients. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique permettant une visibilité accrue et un accès facile aux infrastructures environnantes. La proximité de transports en commun, de restaurants, de commerces et autres commodités assure un environnement pratique pour les opérations quotidiennes, tout en offrant une excellente facilité de déplacement pour vous et vos clients. La configuration du bâtiment en fait un espace polyvalent, parfait pour accueillir un bureau moderne, une boutique ou toute autre activité commerciale nécessitant un espace flexible et lumineux. La conformité aux normes urbanistiques, avec une destination en zone résidentielle et sans particularités de risques d’inondation, facilite la procédure d’installation et d’aménagement selon vos besoins spécifiques. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée. Ce bâtiment industriel ou commercial représente une opportunité rare sur le marché immobilier molletois. Pour obtenir davantage d’informations, notamment la brochure détaillée, les plans ou un devis précis, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par e-mail à ### . Avec une disponibilité immédiate et toutes les garanties en termes de conformité et de qualité, cette propriété constitue une base solide pour le développement de votre activité. Faites le premier pas vers votre avenir professionnel dès aujourd’hui en réalisant une visite ou en sollicitant nos conseils pour envisager cette acquisition stratégique. En savoir plus ?

.csC583D0C8{text-align:left;text-indent:0pt;margin:12pt 0pt 12pt 0pt}.csC8027E7F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Tahoma;font-size:9pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.csD26B8138{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Tahoma;font-size:9pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs17822276{text-align:left;margin:0pt 0pt 0pt 0pt;list-style-type:disc;color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:9pt;font-weight:normal;font-style:normal}.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} Espace et possibilités Avec une surface impressionnante de 282 m², cet espace offre toute la liberté nécessaire pour donner vie à votre vision. Que vous souhaitiez créer une boutique élégante, un studio créatif ou un concept de bureau moderne, tout est possible ici. De plus, cette propriété dispose d'un espace extérieur spacieux, parfait pour une terrasse ou une pause-café l'après-midi. Des équipements modernes tels qu'une cuisine compacte et des installations sanitaires sont déjà installés. Des équipements de pointe EPC très favorable: durable et économe en énergie, ce qui est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour vos factures d'énergie. Contrôle électrique conforme: vous pouvez commencer tout de suite sans souci. Local à vélos séparé: idéal pour les employés et les clients qui viennent à vélo. Emplacement Situé au cœur de Mol, cet emplacement attire à la fois les visiteurs locaux et les passants. Grâce à son emplacement central, vous êtes entouré de magasins, de points de restauration et d'une foule animée, ce qui augmente considérablement votre visibilité et votre portée. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace central avec de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété polyvalente en un environnement de travail ou de vie inspirant. Pourquoi choisir cet espace ? Cet espace commercial combine un emplacement de choix, une surface généreuse et des équipements modernes dans une propriété attrayante. Idéal pour les En savoir plus ?

En plein centre ville, dans une artère commerciale animée, surface de ±376m² en bon état comprenant un grand espace de stockage. Idéalement situé, le commerce est facile d'accès et proche de toutes les commodités. Equipé d'une belle vitrine, de luminaires et d'une kitchenette. Ce commerce est prêt à recevoir votre aménagement ! Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Loyer annuel potentiel : 43.240 €/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! _______________________________________________ En savoir plus ?

À vendre pour 220 000 €, ce bâtiment commercial situé au 203 Gompelbaan à Mol représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs. Bénéficiant d'une position stratégique sur un coin visible, cet espace de 295 m² offre une combinaison unique de fonctionnalité et de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un café convivial de 50 m² baigné de lumière naturelle, équipé d’un bar complet et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 80 m². Une salle polyvalente de 120 m², idéale pour les activités horeca ou événements, est attenante. Des toilettes, des espaces de rangement et des cuisines ajoutent à la flexibilité générale des lieux. À l'étage, un espace de vie modeste dispose de deux chambres, d'une salle de bain et offre des possibilités de rénovation pour en faire un logement spacieux et fonctionnel. Le bien est situé sur un terrain de 4 ares 33 centiares, avec une structure qui assure un rendement immédiat grâce à son statut actuel loué. Cette propriété, construite en 1936, est chauffée au gaz et bien que dépourvue d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle promet un espace adaptable aux besoins variés des futurs propriétaires. Le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle, ce qui accentue son attrait pour un investissement à long terme. Cependant, il est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec des perspectives intéressantes de valorisation et de développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Ginderbroek 102 à Mol, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Construit en 1930 et partiellement rénové autour de l'année 2000, ce bien dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 2a 36ca. Le rez-de-chaussée comprend un espace café convivial de 50 m² avec un bar au caractère affirmé, une pièce multifonctionnelle de 16 m², ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest de 70 m², dont 20 m² sont couverts. Les commodités incluent trois toilettes, un espace de rangement, une petite cuisine et une salle de bain. À l'étage, trois chambres de 8, 11 et 12 m² offrent diverses possibilités d’utilisation. L'accès au grenier se fait par un escalier fixe, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. La localisation est stratégique, avec proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les activités commerciales que pour le confort des clients. Actuellement loué, ce bâtiment est intéressant pour les revenus locatifs immédiats ou comme projet d'investissement. Notez que la propriété est soumise à une obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Kasterlee, au Bos Dellen 5, s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare 24 ares 03 centiares (12 403 m²). Elle comprend plusieurs bâtiments qui totalisent une surface construite d'environ 2 930 m², répartis entre le bâtiment principal de 867 m² en rez-de-chaussée, un étage de 240 m², ainsi qu'une ancienne maison de 203 m². Des bâtiments annexes comprennent un espace pour les animaux, de 920 m², ainsi qu’un autre pour les porcs de 860 m² et un avant-bâtiment de 180 m². L’ensemble est équipé pour une exploitation immédiate, avec des infrastructures modernes telles que la ventilation, le chauffage par mazout, des panneaux solaires, des systèmes de filtration d’eau et de collecte d’eau de pluie. La propriété affiche une consommation énergétique annuelle estimée à 667 kWh/m², et dispose d’un accès aux réseaux électriques et d’eau. Le site est actuellement préparé pour diverses activités liées aux animaux ou à la physiothérapie animale, notamment en raison de ses nombreux espaces et de sa configuration adaptée. Située dans un environnement paysager valorisé, cette propriété bénéficie d’un cadre agricole de grande envergure sans risque d’inondation. Son orientation vers le nord-ouest offre une vue dégagée et une bonne accessibilité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente, ce qui en fait une opportunité pour toute activité nécessitant un espace vaste et aménagé pour la gestion animale ou autres projets commerciaux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Geel avec cette bâtisse commerciale à vendre pour un montant de 427 400 €. Située au Peperstraat 34-36, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface polyvalente idéale pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec sa disponibilité immédiate, cette bâtisse présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle et dynamique. La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat pour l'installation électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant le confort et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Cette bâtisse se distingue par sa conception moderne et ses infrastructures adaptées. Elle comprend plusieurs espaces à usage commercial, répartis sur différents blocs (A, B, C), qui seront livrés en casco, laissant la possibilité au futur occupant ou investisseur d'aménager selon ses besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété est également équipée d’un système électrique fonctionnel et de raccordements en eau, assurant des prestations complètes dès la remise des clés. La disposition sur un site de grande envergure inclut un accès à une vaste stationnement souterrain, avec des places de parking pour véhicules et vélos, ainsi que des caves et espaces de stockage communs, apportant une commodité supplémentaire pour les occupants ou clients. Situé stratégiquement dans le centre de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commodités urbaines et des axes principaux de circulation. La localisation permet une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéals pour des activités commerciales ou professionnelles. La vente comprend également des obligations liées aux taxes d’enregistrement (12%) et à la TVA (21%), adaptées aux investisseurs cherchant à optimiser leurs investissements. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier fructueux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Deze woning, waar vroeger een bakkerij geweest is, heeft tal van troeven: enorm veel ruimte (285m²!), dakterras van 35m², centrale ligging, enz… Bekijk ook zeker onze “plannen/foto’s” op ### .asp?Immo_ID=19354 om een perfect beeld te krijgen van de ruimte en de indeling! Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 150m² met een mooie werkruimte/atelier/toonzaal van maar liefst 77m² met aansluitende keukenruimte. Verder is er een grote ruimte vooraan die gebruikt kan worden als toonzaal, handelsruimte, dubbele garage, enz… Bovendien is er de inkom, ruime gang, toilet en de trappenhal. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer en een extra leefruimte met een fantastisch dakterras van 35m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning is gelegen op een perceel van 318m² met een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, scholen, enz. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol. ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation à Geel, situé au 71 Stationsstraat, une adresse stratégique dans cette charmante ville flamande. Avec un prix demandé de 380 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, idéale pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant vivre tout en gérant leur activité à proximité. La propriété a été construite en 1918 et possède une surface totale de 239 m² sur un terrain comprenant à la fois des espaces commerciaux spacieux et des zones résidentielles élégantes. La configuration actuelle propose quatre chambres à l’étage, deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, ainsi que plusieurs pièces servant de stockage ou de chambres froides, ce qui rend l’ensemble immédiatement opérationnel pour une activité commerciale ou pour une résidence familiale avec possibilité de travailler à domicile. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses finitions modernes. La façade donne sur la rue principale, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale, tandis qu’à l’arrière, une grande cour permet le stationnement et l’accès à un garage doté d’une porte automatique, donnant directement sur la Heidebloemstraat. La partie commerciale est conçue pour accueillir des clients avec une salle d’exposition ou de vente spacieuse, équipée de sanitaires pour la clientèle. La partie résidentielle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne et de deux salles de bain, dont une privative, offrant un confort optimal. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, tant à l’avant qu’à l’arrière, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La chaudière à gaz de haute performance, installée en 2022, assure un chauffage efficace. La propriété bénéficie également d’un certificat "as-built" non délivré, mais ses éléments électriques sont conformes, et elle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit sa stabilité dans le temps. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique de Geel, cette bâtisse dispose d’un accès facilité aux principales voies de communication, tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. Sa configuration permet à la fois une utilisation commerciale ou résidentielle, ou encore une combinaison des deux, répondant ainsi aux besoins des professionnels souhaitant avoir leur logement et leur lieu de travail dans un même espace. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les centres urbains alentours tout en profitant du cadre de vie agréable qu’offre Geel. La propriété est disponible selon accord avec le vendeur et pourra convenir parfaitement à ceux recherchant un investissement immobilier polyvalent ou une installation commerciale bien située dans la région. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble cette opportunité rare et concrétiser votre projet immobilier avec succès. En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone stratégique et dynamique. Négociée au prix de 240 000 €, cette bâtisse offre un potentiel considerable avec ses espaces fonctionnels et sa localisation idéale. La configuration actuelle inclut une surface commerciale spacieuse, complétée par une cuisine indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'un toilette séparé, répondant aux exigences d'une activité commerciale moderne. De plus, une grande garage est également disponible, facilitant le stationnement et la logistique, un atout précieux dans une ville aussi vivante que Geel. La structure datant de 1968 est à prévoir en rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins tout en profitant d'une distribution pratique et adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bien se trouve dans une zone hautement privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun (train et bus), ce qui garantit une forte visibilité et un accès facilité pour la clientèle ou les employés. La localisation en centre-ville confère à la propriété une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel de développement commercial. La propriété est actuellement louée, ce qui offre une rentabilité immédiate, tout en respectant le contrat en place. La zone n’est pas sujette aux risques d'inondation, avec une classification favorable (P-score : B / G-score : B), garantissant sécurité et pérennité pour votre investissement. La certification électrique n’étant pas encore conforme, cela représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation. En complément de ses atouts pratiques et stratégiques, cette bâtisse bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en février 2031, attestant de ses performances énergétiques et légales. La construction ne dispose pas d’un ascenseur ni de certains certificats obligatoires pour l’instant, mais cela n’enlève rien à sa valeur en tant que projet de rénovation ou de reconversion commerciale. Disponible immédiatement, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser un projet dans un secteur porteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique de saisir un emplacement de choix au centre de Geel, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Geel, situé au 1 Eindhoutseweg. Avec un prix de 192 218 €, cette propriété représente une véritable occasion pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. La surface de 147,86 m² offre une flexibilité optimale puisqu'elle est livrée en état de casco, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser l'aménagement selon ses besoins spécifiques. La configuration de ce bien immobilier permet également une extension possible jusqu’à une superficie totale de 532 m², grâce à la connexion entre plusieurs unités casco, offrant ainsi un potentiel de croissance et d’expansion pour toute activité commerciale ou projet immobilier. La conception modulable facilite l’aménagement intérieur et permet d’adapter l’espace aux exigences précises de chaque utilisateur ou futur locataire, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une large gamme de projets professionnels. Située dans une zone de grande visibilité, cette unité commerciale bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Residentie Aleidis, un secteur en plein développement à Geel. La proximité avec d’autres entreprises, la facilité d’accès et la possibilité d’extension renforcent l’attractivité du site pour ceux qui cherchent à maximiser la visibilité de leur entreprise ou à investir dans un espace à fort potentiel. La propriété dispose également d’un permis connu pour transformer les casco-units en quatre appartements, avec des surfaces allant de 85 m² à 100 m², ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour des projets de requalification ou d’investissement locatif dans un marché résidentiel en croissance. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié et l’absence de charges comprises accentuent l’attrait de ce bien unique. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement adapté aux activités commerciales tout en étant placé dans un secteur résidentiel agréable et accessible. Son état neuf et sa livraison en casco donnent la liberté totale à l’acheteur de concevoir l’espace selon ses envies sans contrainte préalable. La possibilité d’intégrer des parkings supplémentaires, la proximité des axes principaux et le contexte urbain dynamique font de cette offre une occasion rare dans la région de Geel. Pour toute personne intéressée par cet espace commercial en pleine expansion ou par une opportunité d’investissement stratégique, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un emplacement clé doté d’un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig vastgoed dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt? Dit opmerkelijke gebouw, gelegen aan Bevrijdingslaan 246 in Meerhout, combineert een commercieel gedeelte met een ruime woonruimte, en vormt een uitstekende investering. Geprijsd op €368.000, biedt deze eigendom een unieke gelegenheid voor ondernemers en huiseigenaren die willen profiteren van de strategische ligging in een woongebied. Het gebouw dateert uit 1960 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en indeling, passend bij persoonlijke wensen en behoeften. De commerciële ruimte is voorheen gebruikt als Chinees restaurant en beschikt over diverse faciliteiten zoals een bar, sanitaire voorzieningen en voldoende ruimte om een keuken te herinrichten. Aan de voorzijde zijn er parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 803 m² grond, waarin de commerciële ruimte zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, samen met sanitaire voorzieningen en een keukenruimte. De woonvertrekken bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd via gas, en het gebouw beschikt over HR dubbel glas, hout en aluminium ramen, evenals airconditioning. Een garage is eveneens inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Meerhout is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbaar omgeving. Het perceel ligt in een woongebied met goede ontsluiting naar de omgeving, en wordt gekenmerkt door een aangename woon- en werkomgeving. Het pand wordt verkocht bij akte, zonder huurcontract, waardoor u snel de plannen kunt realiseren. Met een energieprestatiecertificaat in label D en de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om naar wens aan te passen en te exploiteren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in Meerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé à Balen, une ville stratégique dans la région. Avec une superficie adaptée à divers projets, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. La propriété, récemment construite en 2023, se distingue par son état neuf et ses finitions modernes, prête à accueillir une activité commerciale ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. Son prix de 184 000 € TVA comprise reflète une excellente opportunité dans un marché dynamique, offrant un potentiel considérable pour développer ou développer votre activité dans cette localité en pleine croissance. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes, notamment une installation électrique certifiée conforme et une arrivée d’eau et d’électricité en place, facilitant ainsi sa mise en service. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire pour les futurs utilisateurs ou clients, témoignant de la qualité de la construction. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, ce bien profite d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux de communication de la région. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, il s’agit d’un emplacement sécurisé pour votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Les modalités d’acquisition comprennent l’achat sous régime de TVA (21%) et de droits d’enregistrement (12 % sur la part foncière), avec l’obligation d’acheter un parking attenant, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attractive. La possibilité de diviser l’espace selon vos préférences offre une flexibilité notable pour adapter le bien à votre activité ou pour créer plusieurs unités commerciales séparées. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au ### ou via l’adresse email ### . Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique, avec tous les éléments nécessaires pour réussir votre projet professionnel dans la région de Balen. En savoir plus ?

Handelspand gelegen op een hoek met prachtig lichtinval en grote raampartijen, in de stadskern van Balen, op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Bestaande uit: handelsruimte van 95 m², Keuken, apart toilet en kelder. Dankzij de hoekligging, de grote ramen en de centrale ligging ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, wat de bereikbaarheid extra vergemakkelijkt. Stedenbouwkundige info in aanvraag! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of ### ! En savoir plus ?