Espace professionnel à vendre - Dessel

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 203 Gompelbaan à Mol, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou amateurs de restauration souhaitant s’implanter dans une zone visible et stratégique. Érigé en 1936, cet immeuble offre une surface totale de 295 m², répartie de manière fonctionnelle sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain de 433 m². Le rez-de-chaussée abrite un café chaleureux de 50 m² bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, équipé d’un bar complet ainsi que d’une terrasse extérieure de 80 m². Adjacent à cette zone se trouve une salle polyvalente de 120 m², convenant parfaitement à des activités horeca ou à l’organisation d’événements variés. Des sanitaires, des espaces de rangement et une cuisine viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Au premier étage, l’immeuble dispose d’un espace habitable modeste comprenant deux chambres et une salle de bain, avec un potentiel de rénovation selon les besoins futurs de l’acquéreur. Le système de chauffage est assuré au gaz, cependant le bâtiment ne comprend pas d’alarme, de climatisation, d’ascenseur ni d’accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, aucune taxe sur la valeur ajoutée (TVA) n’est applicable sur ce bien proposé au prix exact de 199 000 €. Il est à noter que cette propriété n’est actuellement pas louée et qu’elle est soumise à une obligation de rénovation spécifique aux bâtiments non résidentiels imposée par la région flamande. Cette contrainte légale concerne la mise aux normes énergétiques et environnementales et devra être prise en compte avant toute acquisition. Localisé dans un secteur résidentiel urbain de Mol, ce commerce bénéficie d’une situation non soumise à un droit de préemption ni classée en zone inondable ou protégée. Cet emplacement combine tranquillité et potentiel commercial grâce à sa visibilité et la diversité fonctionnelle des espaces disponibles. Pour tout entrepreneur désireux d’explorer cette offre au prix de 199 000 €, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cette propriété offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou horeca bénéficiant d’une configuration polyvalente et d’un emplacement stratégique dans la commune. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Mol, une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre stratégique. Situé au 102 Ginderbroek, ce bien immobilier offre une surface habitable de 140 m² et repose sur un terrain de 2a 36ca, avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 32 mètres. Construit en 1930 et partiellement rénové vers l’an 2000, cet immeuble détient un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle et ses espaces modulables, ainsi qu’un vaste terrasse de 70 m² dont 20 m² couverts, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de café conviviale de 50 m² agrémentée d’un bar au caractère typique, complétée par une pièce multifonctionnelle de 16 m². On y trouve également des sanitaires, une petite cuisine, une salle de bain et une réserve. À l’étage, trois chambres aux superficies respectives de 8, 11 et 12 m² offrent diverses possibilités d’aménagement selon les besoins professionnels ou privés. Enfin, une mezzanine accessible par un escalier fixe propose un espace supplémentaire à exploiter. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ni un ascenseur. Le bien n’est pas actuellement loué et bénéficie d’une situation dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni risque d’inondation. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce bien relevant d’une destination horeca représente une option intéressante pour divers projets commerciaux. Il se situe à proximité immédiate des commodités telles que transports en commun, écoles et commerces, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et le personnel. Ce bâtiment est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments non résidentiels. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un commerce à Mol, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’un cadre propice au développement professionnel. En savoir plus ?

ENTRE AARSCHOT ET MOL : 15 nouveaux locaux destinés aux PME répartis dans 4 bâtiments sur 4 sites (#7X+6_HODA_ANT) • Toutes les unités sont livrées « CASCO » – possibilité de demander des aménagements tels que des bureaux et des sanitaires • 15 nouvelles unités pour PME : d'une superficie variant de 300m² à 3.150m² • Le prix de vente est fixé par unité destinée aux PME en fonction de la superficie, allant de 637.000€ à 4.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À la recherche d'un bâtiment commercial idéalement situé à Mol ? Cette propriété offre une excellente opportunité pour des bureaux ou une pratique professionnelle avec un espace de vie attenant et un parking à l'avant. Situé au cœur de Mol-Wezel, ce bien est à proximité de toutes les commodités et bénéficie de bonnes connexions vers Mol-Lommel. Le terrain s'étend sur 490 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités commerciales et résidentielles. Le bâtiment commercial dispose d'une surface généreuse de 150 m², élégamment aménagée avec un sol carrelé équipé de chauffage par le sol. Il comprend également une cuisine intégrée, deux toilettes modernes avec des sanitaires suspendus, et des espaces de rangement pratiques. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin clôturé à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des clients. L'appartement triplex, accessible par une entrée séparée, est soigneusement fini et dispose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une salle de séjour spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement supplémentaire, et un grand balcon de 30 m² orienté au nord. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 19 m² et 13 m², une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Ce bien construit en 2016 est équipé de double vitrage et dispose d'une installation électrique conforme avec certificat. En savoir plus ?

Créez l'entreprise de vos rêves à la Residentie De Voogdij ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves d'entrepreneur ? Cet espace polyvalent est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace commercial idéal. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau élégant, une boutique ou un magasin spécialisé, les possibilités sont infinies ! Avec son agencement spacieux et sa lumière naturelle, cet espace est idéal pour attirer les clients et créer un environnement de travail stimulant. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports publics, aux restaurants, aux magasins et autres commodités, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage en douceur de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet d'entreprise ! Pour plus de détails (brochure, plans, spécifications) ou pour un rendez-vous sans engagement, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vente sous le régime de la TVA, loi Breyne. En savoir plus ?

Créez l'entreprise de vos rêves à la Residentie De Voogdij ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves d'entrepreneur ? Cet espace polyvalent est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace commercial idéal. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau élégant, une boutique ou un magasin spécialisé, les possibilités sont infinies ! Avec son agencement spacieux et sa lumière naturelle, cet espace est idéal pour attirer les clients et créer un environnement de travail stimulant. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports publics, aux restaurants, aux magasins et autres commodités, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage en douceur de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet d'entreprise ! Pour plus de détails (brochure, plans, spécifications) ou pour un rendez-vous sans engagement, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vente sous le régime de la TVA, loi Breyne. En savoir plus ?

En plein centre ville, dans une artère commerciale animée, surface de ±376m² en bon état comprenant un grand espace de stockage. Idéalement situé, le commerce est facile d'accès et proche de toutes les commodités. Equipé d'une belle vitrine, de luminaires et d'une kitchenette. Ce commerce est prêt à recevoir votre aménagement ! Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Loyer annuel potentiel : 43.240 €/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! _______________________________________________ En savoir plus ?

Local commercial de 163 m² bien situé, avec entrée arrière Description : Ce local commercial spacieux, destiné à l'hôtellerie-restauration, bénéficie actuellement d'un agencement pratique, mais peut facilement être transformé, moyennant quelques aménagements mineurs, en un espace ouvert ou être entièrement adapté à votre propre concept. Depuis l'entrée, vous accédez à la spacieuse surface commerciale à l'avant, dotée de grandes baies vitrées qui offrent une excellente visibilité et constituent une vitrine attrayante. À côté se trouve un espace de travail donnant accès à un débarras, un bureau, deux chambres froides, une cuisine, des toilettes et une salle de douche. De plus, le local dispose d’une cave de stockage spacieuse et d’une entrée arrière pratique, ce qui permet d’effectuer facilement les livraisons par l’arrière. Avec quelques aménagements mineurs, ce local peut être adapté à divers concepts de restauration. Une utilisation à des fins commerciales est également possible, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation. Atouts : • Entrée arrière pratique pour les livraisons • Grandes vitrines offrant une excellente visibilité • Destination « restauration » • Agencement flexible, facilement adaptable à vos besoins • Utilisation à des fins commerciales possible sous réserve d’un changement d’affectation * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC) En savoir plus ?

À vendre à Geel, sur la Eindhoutseweg 1, un bâtiment commercial neuf offrant une surface de 96,71 m². Ce bien immobilier, proposé au prix de 125 723 €, est livré en état casco, permettant ainsi une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Situé dans la résidence Aleidis, ce local commercial moderne présente une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux d’établir leur commerce dans un cadre contemporain et modulable. Construit en 2023, il bénéficie d’une situation en zone résidentielle, sans risque d’inondation, garantissant un environnement sécurisé et adapté à divers types d’usage. Le bâtiment fait partie d’un ensemble de plusieurs unités commerciales reliées entre elles, offrant la possibilité d’agrandir la surface jusqu’à 532 m² grâce à des unités additionnelles allant de 97 à 147 m². Cette modularité constitue un atout majeur pour les investisseurs ou commerçants souhaitant évoluer ou étendre leur activité dans un espace flexible. De plus, une autorisation officielle permet la transformation des locaux commerciaux en quatre appartements distincts, mesurant respectivement 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m², ouvrant ainsi la porte à une reconversion résidentielle intéressante pour divers projets immobiliers ou locatifs. Ce bien est vendu sous régime de TVA à 21 %, ce qui est un élément important à considérer dans votre planification financière. Implantée dans un secteur stratégique de Geel, cette propriété offre une excellente visibilité et une accessibilité appréciable pour vos clients ou locataires. Bien que le bâtiment ne soit pas actuellement loué et ne dispose pas d’ascenseur, il est disponible immédiatement après signature de l’acte. La possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires constitue un avantage complémentaire pour faciliter l’accueil des visiteurs. Ce local représente une occasion rare sur le marché pour les professionnels et investisseurs recherchant une structure neuve aux multiples possibilités d’utilisation. N’hésitez pas à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ; cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Balen, une commune dynamique dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché local, offrant à la fois un espace commercial généreux et un appartement indépendant. La bâtisse, construite en 1964, bénéficie d'une surface totale d'environ 550 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un étage résidentiel. Le rez-de-chaussée d'environ 380 m² est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles telles que le commerce, l'entreposage, la pratique sportive ou des loisirs, grâce à ses dimensions importantes et sa flexibilité. L'étage dispose d’un appartement avec trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de vie lumineux, offrant un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des invités ou collaborateurs. Situé dans une zone privilégiée de Balen, ce bien jouit d’une orientation sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain, d’une superficie de 1079 m², est spacieux et idéalement orienté pour profiter d’un extérieur agréable. La propriété est également équipée de panneaux solaires produisant 10.800 Wp, complétés par une zonneboiler, assurant une gestion efficace de l’énergie et réduisant les coûts de fonctionnement. La toiture a été entièrement isolée pour un meilleur confort thermique et énergétique. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et ne dispose pas d’un ascenseur ni de certificats spécifiques liés à l’électricité. La présence d’un garage individuel ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales toute en offrant un environnement calme et propice à toutes activités. Ce bâtiment présente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace offrant à la fois potentiel commercial et résidentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet un achat en pleine propriété sans contraintes locatives. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et de vous aider à concrétiser cette acquisition unique dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale exceptionnelle située à Balen représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien immobilier aux multiples facettes. Au cœur de la ville, cette bâtisse a été construite en 1942 et offre une surface totale de 199 m², comprenant un appartement spacieux et un espace commercial en parfait état. La configuration actuelle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne et un chauffage fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal pour ses occupants ou ses visiteurs. La luminosité naturelle généreuse, notamment dans le séjour, confère à l’ensemble un cachet particulier, en faisant un lieu à la fois pratique et agréable à vivre ou à exploiter. La grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des heures de soleil en fin de journée, tandis que la vaste jardinade offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou de détente. L’emplacement de cette propriété à Balen est particulièrement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle sur l’une des routes les plus fréquentées de la région. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, aux services et aux transports, rendant cette bâtisse idéale pour une activité commerciale ou pour une résidence principale avec un espace professionnel attenant. La superficie commerciale de 111 m² constitue un atout majeur, offrant un espace modulable pour accueillir diverses activités ou pour aménager un showroom. La configuration intérieure, couplée à la position géographique privilégiée, fait de cette propriété un investissement sûr et prometteur. La disponibilité immédiate permet de concrétiser rapidement votre projet. Ce bien est proposé au prix de 399 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité financière intéressante dans le marché actuel de Balen. Sa construction robuste, sa localisation stratégique et ses multiples usages possibles en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant combiner résidence et commerce dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier de grande visibilité, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique. La propriété en vente, un immeuble commercial datant de 1942, offre une surface habitable de 111 m² parfaitement adaptée à divers types d’emplois ou de projets commerciaux. Son emplacement central sur la Steegstraat 36, avec une orientation sud-ouest, assure une excellente exposition et une fréquentation constante, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse d’accroître sa visibilité. Le bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques et modernes, telles qu’un intérieur déjà aménagé avec des armoires intégrées, des fenêtres récentes et une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. La configuration en L permet de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques. L’espace dispose également d’un accès direct à un terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en possession immédiate pour le futur acquéreur. Avec une construction datant de 1942, elle n’est pas certifiée conforme pour l’électricité, mais cela n’entame pas son potentiel commercial. La vente s’effectue sans TVA, ce qui simplifie le processus pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans cette zone. En complément à cette offre commerciale, il est également possible d’acquérir un appartement de 199 m² situé à l’arrière du bâtiment si souhaité, ajoutant ainsi une dimension résidentielle ou logistique intéressante à l’investissement. La proximité d’infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, ainsi que l’absence de risques liés aux zones inondables, renforcent la valeur de ce bien. Son accès immédiat et sa localisation stratégique permettent d’envisager diverses activités : commerce de détail, bureaux ou services. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement de premier ordre à Balen, avec un potentiel de développement certain dans un environnement commercial en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme. En savoir plus ?

Bienvenue à Korenplein, un projet prometteur qui comprend non seulement 40 unités résidentielles modernes, mais aussi un espace commercial de 295 m². Situé à un emplacement stratégique, Korenplein sert de lien entre Kerkstraat et Molenstraat, ce qui en fait un lieu de rencontre central pour les résidents et les visiteurs. L'espace commercial offre aux entrepreneurs de nombreuses possibilités de réaliser leurs rêves. Qu'il s'agisse d'une boutique, d'un café, d'une galerie ou de toute autre activité, la conception flexible permet d'utiliser l'espace comme une seule unité ou de le diviser en deux unités distinctes, en fonction des besoins. De plus, l'espace commercial est livré en l'état, ce qui signifie qu'il s'agit d'une toile vierge sur laquelle les entrepreneurs peuvent laisser leur marque et réaliser leur vision. Avec son architecture moderne et la promesse d'un environnement dynamique, Korenplein offre une opportunité unique aux entrepreneurs de s'établir dans un nouveau quartier prospère. En savoir plus ?

Ontdek het nieuwe KMO-project op de Molsesteenweg in Balen, een opkomend bedrijvenpark dat uitnodigt tot groei en ontwikkeling. Dit ambitieuze project omvat een terrein van ongeveer 8 hectare, strategisch gelegen in een KMO-zone en grenzend aan het kanaal, waardoor het een uitstekende locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het bedrijvenpark wordt ontwikkeld met een focus op duurzaamheid en innovatie, waarbij moderne voorzieningen worden gecombineerd met respect voor het milieu. Momenteel liggen de plannen voor de herontwikkeling van 5 hectare van de projectgrond op tafel, met het doel om op korte termijn een aanzienlijke impuls te geven aan de lokale economie van Balen. Een van de belangrijke pijlers van dit project is de creatie van nieuwe Kempische lokale werkgelegenheid. Door het bieden van moderne bedrijfsruimtes en faciliteiten worden ondernemers aangemoedigd om zich hier te vestigen, waardoor een dynamische en bloeiende bedrijvengemeenschap ontstaat. Een deel van het terrein van 3 hectare is al verkocht aan een eindgebruiker, die hier watergebonden activiteiten zal uitvoeren, waardoor een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten wordt gestimuleerd. De plannen omvatten ook verbeteringen aan de huidige verkeerssituatie, wat de bereikbaarheid van het bedrijvenpark verder zal vergroten en de lokale infrastructuur zal versterken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of geïnteresseerd bent in investeringsmogelijkheden, het toekomstige bedrijvenpark aan de Molsesteenweg belooft een veelbelovende bestemming te worden voor ondernemers en investeerders die streven naar groei en succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit boeiende project en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft. Type: KMO-Units Status: Voorbereiding Quickview dossier Gewestinfo Gewestplanorigineel gewestplan Herentals - Mol Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar Recht van voorkoop Voorkooprecht van toepassing: Nee Onroerend erfgoed Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee Informatievraag: Archeologienota's: Nee Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee Informatieplicht overstromingsgevaar Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen P-Score: D G-Score: A Mobiscore Mobiscore: 7.7/10 En savoir plus ?

Situé à Oud-Turnhout, ce bien immobilier commercial se distingue par son double usage associant une superficie commerciale et un appartement confortable, proposé à la vente au prix de 390 000 €. Édifié en 1986, cet immeuble bénéficie d’une disponibilité immédiate et offre une surface fonctionnelle adaptée tant à un usage professionnel qu’à un habitat. Le bâtiment présente une orientation sud de sa façade avant, garantissant une luminosité appréciable. Le rez-de-chaussée se divise en deux espaces bien distincts. La partie avant est dédiée à une surface commerciale équipée d’un toilette séparé et d’une réserve, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. À l’arrière, un appartement comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte est aménagé. La cuisine est dotée d’appareils électroménagers tels qu’une plaque de cuisson électrique, une hotte, un lave-vaisselle et un four. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche et d’un lavabo simple, ainsi qu’un second toilette indépendant. Un hall de nuit dessert ces différentes pièces. Le séjour s’ouvre sur un agréable terrasse donnant un accès direct à la zone de parking adjacente. Une garage est également inclus dans la vente, moyennant un supplément obligatoire de 20 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage fonctionne au gaz et les installations électriques sont certifiées conformes. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un risque d’inondation, ce bâtiment jouit d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2035. Il ne relève pas de la TVA et présente un revenu cadastral de 1 725 €. Certaines obligations de rénovation peuvent s’appliquer conformément aux réglementations flamandes relatives aux bâtiments non résidentiels. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner espace commercial et logement dans un environnement calme et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Oud-Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d’Herentals, ce bien immobilier commercial en vente offre une opportunité rare avec une surface commerciale de 319 m². Implanté au n°17 de la Zandstraat, cet immeuble présente une excellente visibilité grâce à sa large façade d’environ 7,15 mètres donnant sur une rue passante. Construit en 2009, il répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, garantissant ainsi une consommation maîtrisée. Le bâtiment s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux doté d’une grande vitrine, conduisant à un espace commercial polyvalent, complété par une kitchenette équipée et des espaces de stockage ainsi qu’un sanitaire unique. L’ensemble est chauffé au gaz et bénéficie d’un système de climatisation, de fenêtres en double vitrage aluminium à haute performance, assurant confort et fonctionnalité. Ce bâtiment commercial se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans préemption ni risque d’inondation, sur un terrain total de 317 m². La situation au cœur d’Herentals permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied depuis la Zandstraat. De plus, les principales voies d’accès vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313 sont rapidement atteignables, optimisant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. Cette localisation stratégique contribue à renforcer l’attractivité commerciale du site qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur. Proposé au prix de 349 000 €, ce local commercial immédiatement disponible constitue un excellent investissement pour toute activité souhaitant s’implanter dans une ville dynamique avec une visibilité optimale. Le bien est vendu libre de location, offrant une grande liberté d’aménagement et d’exploitation. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment remarquable à Herentals, idéal pour développer votre projet commercial dans un environnement fonctionnel et accessible. En savoir plus ?

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte En savoir plus ?

Local commercial avec grande terrasse dans l'ancienne usine de pâtes Anco Cet espace commercial est situé au premier étage de l'ancienne usine de pâtes Anco et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être aménagé selon vos propres souhaits. Emplacement Situé dans un endroit facilement accessible, à proximité de commerces, d’établissements de restauration et de diverses commodités. Le local se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun et d’un accès aisé aux principales voies d’accès. L’accessibilité est ainsi optimale, tant pour les clients que pour les employés. Description Premier étage Le local commercial, situé au premier étage, est accessible via le hall d’entrée commun équipé d’un ascenseur. L’espace commercial se compose d’une vaste salle de vente avec parquet et d’une cuisine ouverte intégrée à la pièce. La cuisine est équipée d’un évier et d’un lave-vaisselle. Le local dispose également de toilettes séparées. Grâce à son agencement ouvert, l’espace peut être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité. À l’extérieur À l'avant du local se trouve une terrasse spacieuse d'environ 16 m², ce qui constitue un atout agréable pour diverses utilisations professionnelles. Atouts - Situé dans l'ancienne usine de pâtes Anco - Toilettes séparées - Terrasse d'environ 16 m² - Ascenseur disponible dans le bâtiment * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMA et RSE en cours de demande En savoir plus ?