Espace professionnel à vendre - Deurne (page 2)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le secteur industriel à Diest, une ville dynamique située au cœur de la Belgique. Ce bâtiment industriel neuf, situé sur le site privilégié de la Reppelsebaan 51-53 dans la zone Molenstede, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, conforme aux normes actuelles en matière de construction industrielle. Avec un prix de 388 000 €, cette unité de 293 m² bruts fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant plusieurs bâtiments divisionnés en plusieurs unités, dont deux plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment en vente fait partie d’un ensemble innovant, conçu avec des matériaux solides, faciles à entretenir, et répondant aux toutes dernières exigences en matière de construction industrielle. La structure bénéficie d'une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en garantissant fonctionnalité et durabilité. L’espace est accessible via la Reppelsebaan, avec deux places de parking attribuées (P4 et P5), ce qui facilite grandement la logistique au quotidien. Des zones communes en espaces verts, des bassins d’infiltration et des zones tampon apportent un environnement soigné et respectueux de l’écologie, renforçant le caractère moderne et responsable du projet. La construction est prévue pour l’automne 2026, ce qui permet aux acquéreurs de planifier leur développement dans un délai optimal. Situé dans un environnement industriel clairement défini, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des infrastructures principales. Sa conformité aux normes énergie avec du double vitrage et des certificats électriques en règle assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La vente étant soumise à la TVA (21%), l’acquéreur pourra déduire cette dernière lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal significatif pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’établir dans cette région. En intégrant cet immeuble dans leur portefeuille immobilier ou en y installant leur activité, les acheteurs profiteront d’un espace clair, modulable et prêt à l’emploi. Pour toute personne intéressée par cette superbe opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite pour concrétiser ce projet d’investissement dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Investissez dès Maintenant dans cet Emplacement de Choix au 166, Leuvensesteenweg, Diest! Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur commercial animé de Diest. Situé sur le célèbre Leuvensesteenweg 166, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit à la fois visibilité et accessibilité. Avec la possibilité de diviser en 3 unités, ce bien immobilier offre flexibilité et diversification pour les investisseurs potentiels. Que vous recherchiez votre propre espace commercial ou un investissement judicieux avec plusieurs locataires, cet emplacement offre des possibilités pour diverses fins commerciales. L'un des principaux atouts de cet emplacement est la disponibilité abondante de stationnement. Avec de nombreuses options de stationnement, l'accessibilité pour les clients et les employés est optimisée, contribuant ainsi au succès de votre entreprise. Les grandes fenêtres offrent une visibilité maximale, faisant ressortir votre entreprise dans l'animation de la Leuvensesteenweg. Cette excellente visibilité offre une opportunité unique de promouvoir votre marque et d'élargir votre base de clients. Pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement, contactez DGI, votre courtier immobilier commercial local. Nous sommes prêts à vous guider dans la réalisation de vos objectifs immobiliers et à vous aider à saisir cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?