Espace professionnel à vendre - Ertvelde

Situé au cœur d'Assenede, ce spacieux bien immobilier offre une occasion unique d'acquérir une surface commerciale transformée en habitation ou en bureau, avec un potentiel d'exploitation en tant que propriété locative ou pour une activité professionnelle. Proposé au prix attractif de 329 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse a été partiellement rénovée en 2014, ce qui garantit une certaine modernité tout en conservant ses caractéristiques authentiques. Son emplacement central, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux comme l'N49 et la R4, en fait une adresse stratégique pour professionnels ou investisseurs souhaitant combiner vie et activité. Ce bien comporte un intérieur spacieux comprenant deux niveaux aménagés avec soin. La partie commerciale, actuellement aménagée en résidence, dispose d'une entrée accueillante, de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec toilette, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage. La terrasse intérieure ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. La partie duplex offre un salon lumineux, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain supplémentaire avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre à l’étage supérieur. La possibilité d’innover avec une zone à aménager dans la grange ou la zolder offre encore plus de flexibilité pour répondre à différentes exigences professionnelles ou résidentielle. Avec un certificat énergétique classé C et une consommation annuelle de 228 kWh/m², cette propriété allie performance énergétique et confort. L’environnement immédiat d’Assenede renforce l’attrait de cette offre. La proximité d’espaces verts et de zones naturelles assure un cadre calme et agréable, tout en restant proche des centres urbains majeurs belges. Le terrain de 229 m², comprenant une surface bâtie de 160 m², une cour intérieure et un jardin de 50 m², confère à la propriété une atmosphère conviviale et intimiste. Avec un garage pour stationner en toute sécurité, cette opportunité séduira ceux qui recherchent un lieu mêlant potentiel professionnel et vie quotidienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée, prête à vous accompagner dans ce projet d’acquisition exceptionnel à Assenede. En savoir plus ?

Dès que vous entrez dans cet élégant immeuble commercial – qui sert actuellement de boulangerie –, vous êtes immédiatement envahi par une atmosphère paisible et accueillante. Le bâtiment se prête à un large éventail d'activités commerciales et/ou de professions libérales. Les grandes baies vitrées de l'espace commercial laissent entrer la lumière naturelle et donnent une impression d'espace. À l'arrière, un grand local technique peut également être utilisé à diverses fins (m² à compléter). Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine spacieuse et confortable avec un salon et une salle à manger formant un ensemble harmonieux d'une part, et d'autre part, un grand espace de 130 m² équipé de techniques modernes qui peut être utilisé à de nombreuses fins. L'escalier vous mène au 1er étage où un large hall de nuit donne accès aux autres pièces. Il y a 3 grandes chambres, dont la plus petite mesure pas moins de 15 m². Une quatrième pièce peut servir de coin lecture ou de dressing avec accès à la salle de bains entièrement équipée et confortable, mais aussi à une grande terrasse sur le toit de 40 m². Le bâtiment est entièrement sécurisé par un système d'alarme. La chambre principale est équipée de la climatisation, qui vous offre tout le confort nécessaire pendant les journées d'été.Nous serons heureux de vous aider sur place en vous proposant une visite guidée détaillée. Une visite vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Dès que vous entrez dans cet élégant immeuble commercial – qui sert actuellement de boulangerie –, vous êtes immédiatement envahi par une atmosphère paisible et accueillante. Le bâtiment se prête à un large éventail d'activités commerciales et/ou de professions libérales. Les grandes baies vitrées de l'espace commercial laissent entrer la lumière naturelle et donnent une impression d'espace. À l'arrière, un grand local technique peut également être utilisé à diverses fins (m² à compléter). Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine spacieuse et confortable avec un salon et une salle à manger formant un ensemble harmonieux d'une part, et d'autre part, un grand espace de 130 m² équipé de techniques modernes qui peut être utilisé à de nombreuses fins. Cet espace est facilement modulable. L'escalier vous mène au 1er étage où un large hall de nuit donne accès aux autres pièces. Il y a 3 grandes chambres, dont la plus petite mesure pas moins de 15 m². Une quatrième pièce peut servir de coin lecture ou de dressing avec accès à la salle de bains entièrement équipée et confortable, mais aussi à une grande terrasse sur le toit de 40 m². Le bâtiment est entièrement sécurisé par un système d'alarme. La chambre principale est équipée de la climatisation, qui vous offre tout le confort nécessaire pendant les journées d'été. Nous serons heureux de vous aider sur place en vous proposant une visite guidée détaillée. Tél. ### - E-mail ### En savoir plus ?

Située dans le charmant environnement de Bassevelde, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’agriculture ou ceux en quête d’un vaste terrain à rénover ou à reconstruire. La ferme, construite en 1936, repose sur une superficie impressionnante de 26 192 m², offrant un potentiel considérable pour diverses activités. La maison elle-même, bien que nécessitant une rénovation totale ou une reconstruction, dispose de trois chambres à coucher, ce qui en fait un projet intéressant pour les investisseurs ou familles cherchant à créer leur propre havre de paix à la campagne. La façade orientée sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, et la propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre Ertvelde et Oosteeklo, à proximité des forêts de Lembeek, dans un cadre paisible et verdoyant. La localisation, dans une zone agricole, permet de réaliser divers projets, notamment l’élevage ou d’autres activités rurales, avec la possibilité de construire jusqu’à 1000 m³ sur le terrain, ainsi que plusieurs petits bâtiments annexes déjà présents. Le terrain offre une surface totale de plus de 26 000 m², avec une largeur d’environ 23,5 mètres au niveau de l’assiette principale, permettant une rénovation ou la construction d’une nouvelle maison sur mesure. En outre, plusieurs opportunités s’offrent aux futurs propriétaires : construction d’un abri pour animaux ou d’une écurie dans la limite de 200 m², ou encore l’achat d’une grande prairie additionnelle de 17 000 m² située à proximité, susceptible d’être louée en attendant des aménagements futurs ou d’autres projets agricoles. La propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent exploiter l’espace pour des activités rurales ou équestres, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La proximité des bois et des vastes prairies permet de profiter pleinement du calme de la campagne belge tout en restant accessible. Proposée au prix de 545 000 € hors TVA, cette ferme constitue une véritable pépite pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs agricoles. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région idyllique. Avec ses vastes terrains, son potentiel de rénovation et sa situation idéale, cette propriété à Bassevelde représente une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer. En savoir plus ?

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’Evergem, ce bâtiment industriel exceptionnel offre une opportunité unique d’investissement ou d’aménagement professionnel. Érigé en 2013, ce bien immobilier se distingue par ses dimensions généreuses et sa flexibilité d’utilisation. Avec une surface totale de 500 m², répartie sur deux niveaux, il comprend un espace principal de stockage ainsi qu’une loft aménageable en bureaux ou logement d’entreprise. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 2 786 m², offrant la possibilité d’extension future, ce qui constitue un atout majeur pour toute stratégie de développement à long terme. Le bâtiment est actuellement équipé de toutes les installations modernes nécessaires, telles que la ventilation, le chauffage par le sol, la centralisation de l’aspiration, et un système d’alarme câblé, garantissant confort et sécurité. L’emplacement de ce bien à Evergem est stratégique, à proximité immédiate du port de Gand, facilitant ainsi la logistique et la connexion avec les grands axes routiers tels que la R4, l’E34, ainsi que les voies menant vers l’E40 et l’E17. La zone où il est situé, désignée comme « zone pour ambachts », est spécialement dédiée aux entreprises artisanales et aux services locaux, offrant un environnement professionnel adapté à diverses activités commerciales ou industrielles. La propriété comprend également une vaste cour permettant un accès aisé pour le stationnement ou l’entreposage supplémentaire, ainsi qu’un garage spacieux de 100 m². La loft située au-dessus du stockage bénéficie d’un accès privé via une entrée indépendante munie d’un escalier ou d’un ascenseur, pouvant servir d’espace de vie ou de bureau professionnel. Son intérieur lumineux, avec une cour intérieure centrale inondée de lumière naturelle, ajoute un cachet particulier à cette propriété. Le prix demandé pour cette opportunité unique est de 1 675 000 € hors taxes, comprenant tous les atouts mentionnés, dans un état impeccable. Ce bien immobilier s’adresse aux investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et cadre résidentiel dans une localisation privilégiée. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stefaan au ### Cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre espace industriel et espace de vie ou de bureau dans la région d’Evergem, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un environnement favorable à la croissance et au développement futur. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Evergem, cette bâtisse industrielle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 830 000 €, cette unité est une véritable perle rare sur le marché immobilier industriel belge, offrant à la fois fonctionnalité et modernité dans un cadre stratégique. Conçue en 2024, cette propriété neuve bénéficie de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et une performance énergétique remarquable avec un primaire énergétique de 0 kWh/m²/an, attestant de son excellente efficacité énergétique. La superficie totale du terrain s’étend sur 636 m², dont 505 m² de surface bâtie, permettant un espace généreux pour une multitude d’activités industrielles ou logistiques. L’entrepôt se distingue par sa configuration pratique et ses installations modernes. La hauteur libre de 6,60 mètres, agrémentée d’une lumière naturelle apportée par une large lanterne en polycarbonate (3m x 12m), assure un environnement lumineux et agréable pour toute activité nécessitant un espace interne clair. La dalle en béton poli, capable de supporter jusqu’à 3 000 kg/m², garantit une robustesse remarquable adaptée pour le stockage ou la production. L’équipement comprend l’électricité, l’éclairage, l’eau, un système d’alarme ainsi que la connectivité internet, rendant la propriété immédiatement opérationnelle. De plus, cette unité est équipée de plusieurs accès : portails, fenêtres, porte extérieure, ainsi qu’un espace de stationnement privé avec cinq places réservées devant l’unité, le tout inclus dans le prix. La possibilité d’aménager un bureau intérieur offre une flexibilité supplémentaire pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du canal Gent-Terneuzen, dans le port de Gand, au sein du parc industriel 'De Grote Nest'. Son emplacement stratégique facilite la logistique et le transport, tout en étant enclavé dans un environnement professionnel en plein essor. L’aménagement du site, avec ses accès routiers bien développés et ses infrastructures modernes, en fait une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone dynamique et en pleine croissance. La présence de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme renforcent la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stefaan De Beule au ### En tant que propriétaire et représentant de ce projet innovant, il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche prometteuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété industrielle neuve dans un secteur en plein développement, parfaitement équipée et prête à accueillir vos projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Evergem, une localité stratégique dans la région. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété représente une real estate de grande qualité, prête à accueillir votre activité professionnelle ou votre projet d'entreprise. Construit en 2024, ce bâtiment offre une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des PME et des entrepreneurs cherchant un espace à la fois pratique et évolutif. La construction a été réalisée dans le respect des normes les plus strictes, avec notamment un certificat électrique conforme et un faible consommation énergétique, attestée par un certificat "0 kWh/m²/année". La superficie totale du terrain s'étend sur 628 m², dont une surface bâtie de 491 m², offrant amplement d'espace pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses aménagements pensés pour optimiser l'efficacité de votre activité. La structure dispose d'une hauteur libre de 6,60 mètres, idéale pour le stockage ou le montage de machines volumineuses, avec une lumière naturelle provenant d'une large lucarne polycarbonate (3 m x 12 m) équipée d’un volet roulant conforme à la norme incendie classe C. La dalle en béton poli peut supporter jusqu’à 3 000 kg/m², garantissant robustesse et durabilité. L'ensemble est livré en état CASCO, c'est-à-dire étanche et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec des raccordements électriques et hydrauliques déjà en place. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement privées sur le terrain, ainsi qu'une entrée équipée d'une porte et de deux fenêtres pour une luminosité optimale. La possibilité d'aménager un bureau intérieur dans l'unité B1, d’une superficie de 512 m² et avec 5 places de parking supplémentaires, confère une flexibilité supplémentaire pour toutes les activités commerciales. Situé dans le parc d'entreprises 'De Grote Nest', ce site bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du canal Gent-Terneuzen et de la zone portuaire de Gand. La situation stratégique facilite la logistique et le transport, tout en offrant un environnement dynamique propice au développement de votre entreprise. La proximité des infrastructures principales, associée à la modernité du bâtiment, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier industriel en Flandre. Avec un prix compétitif et une livraison prévue pour octobre 2024, cette propriété constitue un investissement sûr pour les entreprises souhaitant s’établir ou étendre leurs opérations dans une zone en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez dès maintenant Stefaan De Beule au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Handels- kantoorruimte in nieuwbouwproject te Sleidinge. Ligging: Nieuwbouwproject in het centrum van Sleidinge, effectief naast de kerktoren van Sleidinge. De Oost-Vlaamse gemeente Sleidinge is een deelgemeente van Evergem. Sleidinge is een authentiek en gezellig dorpje waar er eetgelegenheden en handelszaken op wandelafstand zijn. Sleidinge geniet ook een onmiddellijke ontsluiting met de R4. Eveneens is er openbaar vervoer in de buurt. Kortom; alle charme van een dorpje althans, centraal gelegen vlakbij uitvalswegen, in de nabijheid van openbaar vervoer en verschillende handelszaken in de buurt. Indeling : Het project bestaat uit 1 handeslpand van 128m2 en een mooie aangename buitenruimte van 59m2. Verder biedt het project ruime appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over 3 gebouwen. De architect integreerde een mooie groene long tussen de verschillende gebouwen. Ondergronds zijn er staanplaatsen te koop alsook staanplaatsen met een privatieve berging aan gekoppeld. Stedebouw in aanvraag. Wij bekijken graag de plannen en het lastenboek met u bij ons op kantoor of bij u thuis. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Oostakker, une véritable opportunité pour les amateurs d’histoire et d’espace. Cette ancienne ferme, inscrite au patrimoine immobilier, offre un aperçu rare de l'architecture du XVIIIe siècle, avec une identité forte qui a été préservée au fil des ans. Située au 38 Vossenbergstraat, cette ferme est nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, accessible par une allée privée bordée d’un ancien portail en fer forgé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Gand, combine tranquillité résidentielle et facilité de déplacement, grâce à une excellente connectivité routière et aux infrastructures modernes telles que la nouvelle passerelle cyclable reliant les deux rives de la R4. Le domaine s’étend sur une superficie totale de 7095 m², comprenant une maison d’habitation de plain-pied avec une longueur impressionnante de près de 29 mètres, et un grand hangar d’environ 300 m². La maison, bien que nécessitant une rénovation complète, possède un agencement spacieux avec trois chambres, de hauts plafonds et un potentiel considérable pour créer un espace de vie unique et élégant. La propriété a longtemps été utilisée comme une maison pour différentes générations, ce qui témoigne de sa flexibilité d’usage. Le hangar, quant à lui, se compose de plusieurs compartiments, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’usage professionnel. La conservation du patrimoine impose certaines contraintes, notamment l’interdiction de démolir ou de reconstruire, mais la ville de Gand souhaite encourager la rénovation pour préserver la valeur historique tout en adaptant ces bâtiments aux usages contemporains. Ce bien immobilier est proposé au prix de 595 000 €, une somme qui reflète à la fois son caractère exceptionnel, son historique précieux et son potentiel d'évolution. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui laisse libre accès à ses futurs propriétaires pour mettre en valeur cette ferme authentique selon leurs projets. Avec sa certification énergétique remarquable (0 kWh/m²/année), cette ferme constitue un investissement rare qui séduira ceux en quête d’un bien unique alliant patrimoine, espace et proximité avec la centre-ville. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun. En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce local commercial/bureau est situé dans le projet « Zuidhoek », au centre de Wondelgem, au 1-3 Vierweegsestraat. Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et sa bonne accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès. Le local commercial se trouve à un carrefour où plusieurs routes se croisent, ce qui lui assure une visibilité maximale et un fort passage. BÂTIMENT Ce local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui signifie que les finitions sont à la charge de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'aménager et d'utiliser le bâtiment entièrement selon vos propres souhaits. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de travail et à la visibilité de l'espace. Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, contactez Clément au ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Située au cœur de Lochristi, cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel exceptionnel pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter un emplacement de premier ordre. Proposée au prix de 348 000 €, cette bâtisse datant de 1918 s’étend sur une surface totale de 340 m², dont un jardin orienté sud de 150 m² apportant un espace extérieur agréable et lumineux. Son emplacement stratégique en centre-ville lui confère une visibilité optimale et un accès facilité, ce qui est idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence. La propriété possède également une grande garage donnant sur la garden arrière, qui peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets. La possibilité d’intégrer une activité commerciale en rez-de-chaussée, combinée à des espaces résidentiels à l’étage, rend cette bâtisse particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une vaste zone pouvant accueillir une activité commerciale ou un espace de stockage. La partie habitation à l’étage comprend un salon avec vue sur le centre-ville, une cuisine ouverte à rénover, une salle de bain et une première chambre. À l’étage supérieur, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour la famille ou des bureaux. La propriété dispose également d’un ascenseur privé, actuellement hors service, qui pourrait être réhabilité pour améliorer l’accessibilité. L’état général du bâtiment nécessite un travail de rénovation important, notamment une mise aux normes électriques, puisque le certificat électrique n’est pas conforme. La toiture et l’isolation nécessitent également une attention, mais la structure offre un cadre solide pour un projet de transformation ou de développement immobilier. Située dans un secteur résidentiel et commercial en pleine évolution, cette bâtisse bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités et des axes principaux. La zone est destinée à un usage résidentiel ou mixte, ce qui permet une grande flexibilité dans le développement du projet. Lochristi étant réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous envisagiez une rénovation complète pour en faire un lieu de vie moderne ou un espace commercial sophistiqué, cette propriété dispose d’un fort potentiel avec beaucoup de possibilités d’aménagements. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située au cœur de Lochristi, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement dans un environnement dynamique. Proposée au prix de 425 000 €, cette bâtisse allie solidité et potentiel, avec une surface totale de 380 m², comprenant une partie habitation et un espace de stockage. La construction datant de 1960 témoigne d'une architecture robuste, prête à être rénovée ou adaptée selon vos besoins spécifiques. La propriété se distingue par sa proximité avec les axes principaux, facilitant l'accès et la visibilité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, propice à diverses activités professionnelles ou à une résidence combinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, idéale pour accueillir des espaces de travail ou de détente. Cette zone est directement connectée à une cuisine équipée, facilitant la gestion quotidienne et les espaces communs. Un grand garage ou magasin d'environ 100 m² attenant offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour accueillir un atelier professionnel. À l'arrière, un jardin de 105 m² orienté sud-est confère un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d'un système de chauffage au mazout, garantissant un confort thermique optimal durant les mois plus froids. À l'étage, la maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager en bureaux ou espaces complémentaires selon le projet envisagé. La salle de bain comprend une baignoire, un WC et un meuble-lavabo, apportant toute la commodité nécessaire. Deux garages complètent cette propriété, offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. Le terrain constructible de 190 m² permet également d'envisager des extensions ou des aménagements futurs. Située dans un secteur résidentiel non inondable, cette propriété bénéficie d'une destination urbaine claire, adaptée aussi bien à une résidence qu'à un usage professionnel. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite via le lien fourni. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans une commune appréciée de Lochristi, alliant caractère, espace et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main à Gent, idéalement situé dans la zone industrielle de la Voorhaven, offrant un accès facile à la R4 et une proximité pratique avec le centre-ville. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 156 m², a été construit en 2022 et bénéficie d'un état impeccable, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. La configuration de l'espace sur le rez-de-chaussée se distingue par un design contemporain, avec un espace en open space, des rangements intégrés, ainsi qu'une kitchenette séparée et des espaces de stockage. La disposition est optimisée pour la productivité, avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la ventilation et une domotique avancée, garantissant confort et efficacité pour ses futurs occupants. Situé dans un cadre stratégique à Gent, cet espace de bureau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et la possibilité de se déplacer à vélo vers le centre-ville. La zone environnante est caractérisée par un environnement dynamique, combinant zones industrielles et zones urbaines, offrant un contexte idéal pour développer une activité commerciale ou administrative. La construction récente et la certification énergétique valide jusqu’en 2036 attestent de la conformité et de la performance durable du bâtiment. La superficie totale de 156 m² est entièrement aménagée pour répondre aux besoins professionnels modernes, sans travaux supplémentaires à prévoir pour l’acquéreur. Ce bureau d’exception, vendu au prix de 495 000 €, ne comprend pas de TVA, ce qui facilite la gestion administrative pour l’acheteur. La propriété n’est actuellement pas louée, vous offrant ainsi la possibilité d’installer votre activité immédiatement ou d’envisager une mise en location future. La structure est en excellent état, sans certificat électrique particulier requis à ce jour, ce qui témoigne de sa conformité et de sa qualité de construction. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Gent : contactez dès maintenant PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, dont vous apprécierez rapidement le potentiel professionnel et stratégique. En savoir plus ?

Emplacement : cet espace de bureau est situé dans un endroit privilégié de Gand. Sur le Kouter, la place animée et au milieu du centre historique avec tous les magasins, les parkings, l'opéra, ... à quelques mètres seulement. Situation centrale avec toutes les artères à proximité. Cet espace commercial est situé dans le quartier intérieur de la résidence B'eau Kouter, un superbe projet au cœur de Gand. Un nouvel immeuble de classe avec des appartements et des espaces commerciaux. Aménagement : cet espace de bureau en casco, d'une superficie d'environ 157m2, peut être décoré selon vos propres souhaits et besoins. Des éléments charmants et authentiques peuvent encore être trouvés ici. A l'arrière, vous pouvez créer un espace vert. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez appeler Arthur ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Gent, un immeuble neuf emblématique conçu pour répondre aux besoins modernes en bureaux et en espaces de stockage. Avec un prix attractif de 574 865 €, cette propriété allie fonctionnalité et localisation stratégique, offrant un potentiel considérable pour les entreprises cherchant à s’implanter dans la région. L'immeuble, construit en 2026, se distingue par ses caractéristiques innovantes, notamment une surface totale de 314 m², répartie entre un espace de bureau lumineux et un espace de stockage pratique et accessible. Les bureaux de 99 m², situés à l’étage, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur une agréable zone verte, créant ainsi un environnement de travail agréable et inspirant. La partie rez-de-chaussée est dédiée à une surface de stockage de 215 m² équipée d'une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton robuste, et bénéficiant d’une hauteur libre allant de 3,4 à 6,3 mètres, ce qui facilite le stockage de divers types de marchandises ou d’équipements. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de l’ensemble du bâtiment. La proximité immédiate du UZ Gent, ainsi que la facilité d’accès via le nœud E17-E40, font de cette propriété un emplacement stratégique, idéal pour renforcer la visibilité et l’efficacité des opérations commerciales. En outre, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec une station de bus à proximité assurant une liaison facile avec le centre-ville de Gent. La possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire constitue un avantage non négligeable pour les collaborateurs ou visiteurs. La configuration du site permet une utilisation polyvalente, idéale pour des entreprises recherchant à la fois un espace de bureau moderne et un stockage sécurisé dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux besoins évolutifs des entreprises modernes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Gent. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en veelzijdige vastgoedoplossing in Gent? Deze stijlvolle nieuwbouwontwikkeling biedt een uitstekende combinatie van kantoorruimte en opslagmogelijkheden, gesitueerd op een strategische locatie nabij het UZ Gent en op slechts een minuut van de belangrijke knooppunten E17 en E40. Deze eigendom, met een totale oppervlakte van 303 m², vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel pand dat zich perfect leent voor zowel kantoor- als opslagdoeleinden. De ligging is bovendien ideaal voor een vlotte bereikbaarheid, met een nabijgelegen bushalte die uitstekende verbindingen biedt richting het centrum van Gent, waardoor werknemers en bezoekers gemakkelijk toegang krijgen tot het gebouw. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een lichte en aangename oppervlakte van 96 m². De kantoren kijken uit op een sfeervolle groenzone, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. Op de begane grond bevindt zich een ruime opslagruimte van 207 m², voorzien van een automatische sectionale poort, polybetonvloer en een vrije hoogte variërend van 3,4 tot 6,3 meter. Deze multifunctionele ruimtes bieden volop mogelijkheden voor opslag of andere bedrijfsactiviteiten, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor ondernemingen die behoefte hebben aan zowel kantoor- als magazijnruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Gelegen aan de Ottergemsesteenweg, met een bouwjaar gepland voor 2026, wordt dit project gekenmerkt door zijn moderne afwerking en praktische voorzieningen zoals alarminstallaties, elektrische en wateraansluitingen. De eigendom staat momenteel nog in nieuwbouwfase en is niet verhuurd. Het is volledig klaar voor gebruik en biedt een aantrekkelijke prijs van €554.075 inclusief btw. Of u nu wil investeren of uw bedrijfsactiviteiten wil uitbreiden in Gent, dit pand vormt een uitstekende investering met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante vastgoedkans! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un lieu stratégique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 648 775 €, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier de qualité, offrant à la fois des espaces de travail lumineux et des espaces de stockage pratiques. La surface totale de 386 m² est répartie intelligemment entre un étage dédié aux bureaux, de 210 m², et un espace de stockage situé au rez-de-chaussée, de 177 m². Les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle abondante et donnent sur un environnement verdoyant, créant ainsi une ambiance agréable pour travailler dans un cadre serein. Quant à l’espace de stockage, il est doté d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une hauteur libre allant de 3,4 à 6,3 mètres, assurant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité immédiate du célèbre UZ Gand, offrant une situation privilégiée facilitant l’accès rapide à l’autoroute E17-E40 seulement à une minute en voiture. La proximité d’une halte de bus renforce les connexions avec le centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun pour les employés ou les visiteurs. La construction, prévue pour 2026, bénéficie d’un état neuf et d’un certificat électrique sans particularités particulières, confirmant sa conformité aux normes actuelles. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. En plus de ses qualités intrinsèques, une place de parking peut être acquise séparément, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour optimiser la fluidité des déplacements sur site. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel ou urbain, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans un secteur dynamique et bien connecté. La configuration modulable des espaces permet une adaptation facile aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Si vous êtes intéressé par cette offre exceptionnelle ou si vous souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier à Gand. Ne laissez pas passer cette chance unique d’accéder à un espace de qualité dans une localisation stratégique, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Gent, situé précisément au Ottergemsesteenweg 453, dans un environnement stratégique à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix de 648 775 € TTC, cette propriété représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent combinant stockage et bureaux dans un emplacement de choix. La configuration de ce bien immobilier, qui s’étend sur une surface totale de 386 m², offre un compromis parfait entre fonctionnalité et accessibilité, répondant aux besoins d’une activité commerciale ou industrielle en pleine expansion. Ce bâtiment moderne, en cours de construction prévu pour 2026, se distingue par sa conception intelligent et ses équipements de haute qualité. La partie stockage, d’une superficie de 177 m², est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton robuste, ainsi que d’une hauteur libre variable entre 3,4 et 6,3 mètres, permettant une utilisation flexible pour divers types de stockage ou logistique. Les bureaux lumineux de 210 m² situés à l’étage offrent une vue agréable sur une zone verte environnante, créant un environnement de travail agréable et inspirant. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité, un atout supplémentaire pour toute entreprise souhaitant protéger ses actifs. Situé à proximité du prestigieux UZ Gent et à seulement une minute du carrefour E17-E40, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre pour la mobilité et la connectivité. La proximité d’une station de bus facilite également les déplacements en transports en commun vers le centre de Gent et ses alentours. Ce site bénéficie en outre d’un environnement résidentiel calme, tout en étant parfaitement intégré à l’activité économique locale. Pour les investisseurs ou entreprises souhaitant optimiser leur implantation commerciale ou logistique dans la région, cette offre présente une opportunité rare. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment clé en main, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une activité moderne, ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?