Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Farciennes

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

Situé dans le parc d’activités de Tamines, au cœur d’une zone dynamique. En bordure de Sambre, à 10min de Charleroi et à 25min de Namur. Le projet se compose de plusieurs halls dont les superficies peuvent être adaptées selon vos besoins, allant de 144 m² jusqu’à près de 2.000 m². Chaque unité offre une hauteur utile de 7,20 m, un sol en béton poli, des châssis en aluminium, une alimentation électrique en 32A – 3x400V ainsi que des emplacements de parking privatifs. Les bâtiments sont livrés en état CASCO, prêts à être aménagés selon votre activité. En savoir plus ?

Situé dans le parc d’activités de Tamines, au cœur d’une zone dynamique. En bordure de Sambre, à 10min de Charleroi et à 25min de Namur. Le projet se compose de plusieurs halls dont les superficies peuvent être adaptées selon vos besoins, allant de 144 m² jusqu’à près de 2.000 m². Chaque unité offre une hauteur utile de 7,20 m, un sol en béton poli, des châssis en aluminium, une alimentation électrique en 32A – 3x400V ainsi que des emplacements de parking privatifs. Les bâtiments sont livrés en état CASCO, prêts à être aménagés selon votre activité. En savoir plus ?

SURFACE PROFESSIONNELLE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDEPENDANT À NE PAS MANQUER Surface professionnelle neuve en gros œuvre fermé, idéale pour bureaux, cabinets paramédicaux, dentistes ou toute activité libérale. Bien située dans un quartier avec passage quotidien, elle offre une visibilité optimale pour accueillir votre clientèle. Chaque espace est modulable : hall d’accueil, salle d’attente, plusieurs bureaux ou cabinets, espace polyvalent pour rééducation, coaching ou ateliers, avec la possibilité de créer plusieurs locaux distincts, de louer une partie des espaces, ou de constituer un petit centre médical ou professionnel. Avec une façade vitrée, des volumes lumineux et un parking privatif pour 3 voitures, vous avez toute liberté pour aménager vos locaux à votre goût. Prix à partir de 269.000 € HTVA Infos & visites - ### En savoir plus ?

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### En savoir plus ?

Implantez votre activité dans un cadre moderne, lumineux et économe en énergie. Situé à Assesse, à proximité immédiate de la N4 et de l’E411, ce bien offre une opportunité stratégique pour profession libérale ou petite structure administrative. Accès rapide vers Namur, Ciney, Gesves et Bruxelles. Configuration professionnelle possible • 3 bureaux privatifs • Possibilité d’un 4ᵉ bureau ou open-space • Hall d’entrée pouvant servir d’accueil / salle d’attente • Cuisine équipée existante (espace pause) • 2 salles d’eau + WC séparés • Buanderie (local technique / archives) • Cave indépendante (stockage complémentaire) Accessibilité • 2 à 3 parkings privatifs • Pré-équipement borne électrique • Accès rapide axes autoroutiers • Gare à proximité Performance énergétique PEB A – Très faible coût d’exploitation Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Un atout majeur pour maîtriser les charges professionnelles. Affectation autorisant l’occupation en bureau (accord communal obtenu). Adaptations éventuelles à charge de l’acquéreur en cas d’activité ouverte au public. Conditions financières Faire offre à partir de 340.000 € HTVA Bien vendu sous régime TVA. Prix hors parkings et hors frais. Une implantation stratégique pour votre activité. Une visite ? Contactez notre agence d'Erpent au ### ! Offre soumise à l'accord du propriétaire En savoir plus ?

Compris dans le prix : Enduisage sur les murs périphériques Chape En savoir plus ?

Unité PME de coin de 144m² au sol + Bureaux de 73m² au 1er étage + 4 emplacements de parkings avec bornes | Equipements : Pompe à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques (505Wc) - Système d'alarme & vidéosurveillance, parlophone - Détection anti-incendie - 2 sanitaires + 1 douche - cuisine équipée - citerne d'eau de pluie (fonctionnelle : filtres et pompe) - éclairage - stores aux fenêtres | "Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning Nord. A 5 min du ring de BXL, Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | 6 m de hauteur libre | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres au rez et en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Disponible à l'acte - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter En savoir plus ?

Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé. Livraison prévue : Juin 2026 Les atouts du commerce : - Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins - Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet - Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve - Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients - Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble. Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. En savoir plus ?

Mont-Saint-Guibert, surface commerciale ou de bureaux de 180m² (zone C) sise au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble face à la gare. Le projet "Cérès" rassemble deux immeubles à l'architecture contemporaine et est composés de 38 appartements. La surface est livrée en gros oeuvre fermé, finitions et emplacements de parking en option. Renseignements : ### En savoir plus ?

*** IMMEUBLE NEUF *** ESPACE BUREAU CASCO +/-300M2 *** A deux pas du centre, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf faisant partie du complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce très bel espace à destination de bureaux offre une surface utile de près de 300m2 ainsi qu'un espace extérieur (jardin). Le bien est vendu CASCO et est disponible de suite. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate (Avenue de la Galvanisation et Place du Canestia), ainsi que dans le parking du Mont-Saint-Roch (+/-450 places) et également un autre parking public (accès par le Bvd des Arbalétriers). Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%. Possibilité d'acheter des parkings en sous-sol. Plus d'infos/visite : contacter Jean-Yves au ### En savoir plus ?

*** IMMEUBLE NEUF - CASCO *** EXCELLENTE VISIBILITE *** NOMBREUX PARKINGS A PROXIMITE *** Idéalement situé à quelques pas de la Grand-Place et le long d’un axe pénétrant (rue des Combattants – N28), cet très beau local commercial livré CASCO dispose d’une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoutent un local technique de +/-24m2 en mezzanine. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie de la phase 1 du complexe « Ilot-Saint-Roch » (phase 1 terminée ; phase 2 et 3 en cours d'achèvement) qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate (parking du Mont-Saint-Roch +/-450 places à 250m et nouveau parking couvert +/-100 places (bvd des Arbalétriers) + nombreuses places le long des voiries et des placettes faisant partie du complexe) Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m). Façade à rue : +/-36m pour +/-75m de vitrine (3 façades) Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%. Infos : contacter Jean-Yves au ### ou ### . Dossier sur demande En savoir plus ?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### En savoir plus ?