Espace professionnel à vendre - Givry

Projet immobilier à Havay - Route de Mons Maubeuge, 3 – Réf. 6924 Idéal pour investisseurs. Situé à Havay sur une parcelle de 2.691 m², dont 1.954 m² encore constructibles, ce projet en gros œuvre couvert et ouvert offre un excellent potentiel de développement. Il comprend six appartements répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une surface commerciale prévue dans le projet initial. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 80 m² disposent chacun de deux chambres, d’un salon de 23 m², d’un espace cuisine/salle à manger de 42 m², et d’un jardin privatif. Le premier étage propose deux appartements similaires de 80 m² avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Le deuxième étage accueille deux appartements d’une chambre de 65 m², avec un espace salon, salle à manger et cuisine de 35 m², ainsi qu’une salle de bains. Aucun certificat PEB disponible (absence de système de chauffage). Impétrants à réaliser selon les besoins. Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Contact : Century 21 Horizon de Saint-Ghislain – ### En savoir plus ?

Projet immobilier à la route Mons Maubeuge, 3 - 7041 Havay – Réf. 7395 Idéal pour investisseurs ! Situé à Havay sur une parcelle de 7 ares 37 ca, ce projet immobilier en gros œuvre couvert et ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend six appartements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 80 m² chacun proposent deux chambres, un salon de 23 m², une cuisine ouverte avec salle à manger de 42 m², ainsi qu’un jardin privatif pour chaque unité. Le premier étage accueille deux appartements similaires de 80 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Au deuxième étage, deux appartements d’une chambre de 65 m² offrent un salon, une salle à manger et une cuisine de 35 m², ainsi qu’une salle de bains. Les travaux pour une finition clé sur porte peuvent débuter immédiatement après acquisition Aucun certificat PEB disponible (absence de système de chauffage) Impétrants à prévoir, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Century 21 Horizon – Saint-Ghislain 📞 ### En savoir plus ?

Opportunité rare au cœur de Binche ! Cette sandwicherie/traiteur en pleine activité séduit par ses excellents résultats financiers et sa clientèle fidèle.Située dans la rue commerçante principale, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piétonnier. L’établissement est prêt à continuer son activité sans interruption.Capacité d’accueil : Salle intérieure : 21 places assises Terrasse : environ 10 places Le fonds de commerce comprend : Le matériel de cuisine complet et opérationnel Le comptoirs fonctionnels Le mobilier de salle élégant et entretenu Toutes informations supplémentaires sur demande à l'agence.Prix du fonds de commerce : 85 000 €Loyer mensuel : 1 500 €/mois En savoir plus ?

Visites et renseignements UNIQUEMENT via Anaïs Dejean – ### – ### À vendre : entrepôt d’environ 1000 m² offrant une hauteur sous faîte de 8 m et une hauteur minimale de 4,95 m. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisée (4 m de haut x 4,95 m de large) ainsi que d’un quai de chargement (3,60 m de haut x 5,15 m de large), garantissant une accessibilité optimale et une grande flexibilité d’utilisation. Le bien est implanté sur un terrain privé d’environ 13 ares, permettant l’aménagement de nombreuses places de parking ou d’espaces de stockage supplémentaires. L’entrepôt est raccordé à l’eau et à l’électricité. Idéalement situé sur un axe principal de Binche, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé vers les grands axes routiers. Possibilité d’acquérir le bien via la société, à un coût nettement réduit. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Binche, idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail et de stockage. Cet espace industriel se déploie sur une parcelle de 428 m². Avec un entrepôt de 90 m² et un terrain de stockage NON CONSTRUCTIBLE. Caractéristiques clés : - **Espace extérieur spacieux** : Profitez d'une grande superficie au sol, parfaite pour le stationnement ou le stockage extérieur. - **Garage pratique** : Équipé d'un petit entrepôt, cette propriété facilite le stockage sécurisé de vos véhicules ou outils. - **Construction solide** : La structure robuste garantit la durabilité, minimisant les coûts d'entretien à long terme. - **Accès sécurisé** : Entièrement clôturé avec portail, cet espace assure sécurité et confidentialité pour toutes vos activités. - **Emplacement stratégique** : Situé dans la dynamique ville de Binche, cet emplacement bénéficie d'une connexion facile aux principales voies de communication. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété versatile et fonctionnelle. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faire offre à partir de 105 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION ***A l’entrée de la Ville de Binche, dans un axe très bien fréquenté menant au centre-ville, immeuble commercial incluant la reprise du salon de dégustation et concept store dénommé « LILI POPPINS » ; enseigne réputée dans la région.Ouvert en 2021, la clientèle a été de suite fidèle et n’a cessé de croître.Très bonne réputation, concept original, matériel acheté neuf à l'ouverture.Le tout de qualité, à l'état strictement impeccable et pourvu de mobilier tel que étagères, et bien d’autres choses utiles encore !Belles vitrines garantissant une visibilité optimale !Raison de la vente: soucis de santéL’immeuble nouvellement rénové se compose de trois étages. Au rez, une spacieuse surface commerciale de +/- 110 m2 reprenant un bar/comptoir aménagé, une cuisine équipée, un salon de dégustation avec jeux pour enfants ; espace pouvant être privatisé pour évènements, W-C. dames avec coin bébé, PMR et hommes , hall avec accès aisé pour PMR.Aux étages, divers espaces polyvalents à développer.Sous-sol, caves pour stockageA l’extérieur, une terrasse, un beau jardin clôturé, un garage.Atouts : rénovation totale en 2020, normes incendie, conformité de l’installation électrique, alarme/caméras, air conditionné, chauffage au sol pour le rez, stationnement facile, etc…..PRIX : 395.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?

Havré. Nous vous proposons aujourd'hui ce grand hangar à rénover entièrement. D'une surface au sol de 150 m², il vous offre également la possibilité de construire un étage. Prix : 45.000€ Infos & visites : ### En savoir plus ?

Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### En savoir plus ?

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 ### — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile. En savoir plus ?

immeuble commerciale + appartements En savoir plus ?

Rare opportunité à Maurage – Bâtiment mixte 769m² à vendre ! Situé au centre du village, avec parking et accès aisé, ce bien exceptionnel offre ±478m² de surface commerciale + un logement 3ch avec grand jardin sans vis à vis. La partie pro comprend un vaste showroom avec étang intérieur (jardin zen), une mezzanine/bureau, un grand comptoir, 1 wc, 5 pièces, une grande réserve et un garage. Poêle au pellet. Idéal pour magasin, centre de soins, bureaux, horeca, etc. Nombreuses possibilités de développement. Parfait pour combiner une vie privée + vie professionnelle ou pour la location. Anciennement le bâtiment était exploité en garage de motos et ensuite en centre médical. La partie privée dispose d’un salon, salle à manger, cuisine style industrielle en inox, buanderie, 2 WC, cave, 3 chambres, une grande salle de bain (douche + baignoire), grenier aménageable et grand jardin clôturé. Chauffage centrale au mazout. Atouts : 45 panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique (Borne de marque TESLA), adoucisseur d'eau, vidéophone, alarme, caméras, climatisation pour la partie pro. 3 vitrines offrants une belle visibilité. Situation: proximité direct des commerces (Delhaize, boulangerie, boucherie, pharmacie, poissonnerie,....) écoles à proximité arrêt du TEC à 100m Gare à +- 3km La Louvière +- 6km Binche +- 8km Mons +- 15km Charleroi +- 20km Nivelles +- 25km Visites uniquement sur rendez-vous. Pas d’agence svp. 📞 Contact : ### En savoir plus ?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € En savoir plus ?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. En savoir plus ?

REF 7099 - Rue Joseph Dufrane 70 - 7080 Frameries OPPORTUNITE UNIQUE POUR INVESTISSEUR : Devenez propriétaire de ce bâtiment commercial situé à Frameries, offrant un revenu locatif global de 2145 € / mois ! En détails, cette grande surface commerciale de +/- 360m2, sur deux niveaux, est actuellement louée sur deux baux : - Un bail commercial pour la surface commerciale de 1750 € / mois, à usage d'escape game (bail de 9 ans signé en octobre 2023) - Un loyer mensuel de 395 € (actualisé à 464,- €) pour une plateforme radio (antenne radio sur le toit du bâtiment) De plus, l'acquéreur aura la possibilité de devenir propriétaire du terrain à bâtir de 230m2, mitoyen à la surface commerciale, et obtenir ainsi un loyer supplémentaire de 624 €. Le rendement brut de l'ensemble avoisine les 9 %/an! Demandez le dossier de financement que nous vous avons préparé pour découvrir le cashflow mensuel important que cet investissement peut vous offrir. Le bien dispose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation, un chauffage par le sol, isolation styrodur de 5cm dans les murs extérieurs et 30cm en toiture. Les rapports de conformité incendie, gaz et électricité sont valides. RC : 2.210 € Faire offres àpd 245.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au ### En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, découvrez ce bel espace commercial pouvant héberger votre propre projet d’activité. Actuellement au service de restauration, il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 60m² ouverte avec bar et pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine équipée professionnel de 23m² et de sanitaires. Laissant aussi la place à d’autres projets, l’étage et le grenier peuvent être aménagés. (Actuellement à l’usage de stockage) Le bâtiment compte également des caves, terrasse et jardin. Le bien sera vendu meublé suivant inventaire et déclaration profisco. En savoir plus ?

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente sur la commune de Courcelles & plus précisément Souvret (6182), cette magnifique maison de commerce actuellement occupée à titre de salon de coiffure. Le bien vous offre un espace commercial avec +/- de 70m² de show-room, 1 w.c séparé,, 1 pièce à l 'étage , 1 vestiaire et une pièce buanderie- cuisine (évier-chaudière-boiler) Commodités : salon de coiffure toujours en activité, show-room avec belles vitrines, châssis double PVC, chauffage central gaz, airco (chaud-froid). Attention: matériel de coiffure non compris / possibilité d'achat sous convention. Idéalement situé & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de Souvret & de ses facilités diverses... ce bien vous comblera par sa disponibilité commerciale... Une visite s'impose ! Prix : 70.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l'accept. du vendeur). Rens & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" En savoir plus ?

Actualimmo vous propose ce bel entrepôt idéalement placé en retrait de la voirie sur un terrain de plus de 33 ares en zone verte. Idéal pour de nombreux projets. Il dispose d'une surface de 100 m² et sera vide pour l'acte. L'accès y est sécurisé par une barrière électrique. Présence d'un compteur électrique (à raccorder) RC : 1.186 € Proche des grands axes routiers et accès aisé. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 En savoir plus ?