Bureaux à vendre - Grez-Doiceau

Bureaux à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de +6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur ###

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1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Chaussée de Louvain 67 à Wavre, espace polyvalent en rez-de-chaussée d’une copropriété bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien fait 185m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte vitrée, de deux bureaux privatifs côté rue, d’un WC et d’une salle de réunion, puis d’une seconde aile comprenant un grand open space, des sanitaires avec douche et une pièce pouvant faire office de kitchenette, complétée par un espace de stockage d’environ 30 m² en annexe. Un emplacement privatif en sus accompagnent le bien équipé d’une borne de recharge conforme, ainsi qu’une vitrine publicitaire située face à l’entrée. Le bâtiment permet d'éviter toute surchauffe grâce à son orientation. Idéal pour profession libérale, bureau, commerce de proximité ou activité de services, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Revenu Cadastral : 2.360€ Précompte : 1.931€ Prix demandé 245.000 € + 5.000 € de parking en sus. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ###

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1300 Wavre

Century 21 vous propose à la vente un bureau de ±35 m² idéalement situé au coeur de Wavre, à l'arrière d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités. Le bien est actuellement vide et dispose d'une toilette privative ainsi que d'une kitchenette. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol, châssis, plafond,..), offrant ainsi l'opportunité de l'aménager selon vos besoins. Grâce à sa situation centrale et au calme, ce bureau convient parfaitement à une profession libérale ou à un indépendant souhaitant exercer son activité dans un environnement pratique et accessible. Il représente également un excellent investissement, avec un rendement locatif potentiel estimé à environ 550€/mois. Libre à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

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3053 Haasrode

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Idéalement situé au sein du Researchpark Haasrode (Interleuven), cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel de premier plan, regroupant des entreprises innovantes, des centres de recherche et des acteurs spécialisés dans les technologies de pointe, à proximité immédiate de Louvain. Implanté Industrieweg 1, 3053 Haasrode, le bâtiment profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec l'autoroute E40. L'immeuble développe une superficie totale de : 882 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage ; 335 m² d'archives, situées au niveau -1. Cet immeuble quatre façades offre une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement, constituant une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir son propre siège dans un parc scientifique de référence. Le Researchpark Haasrode est soumis à des critères d'implantation spécifiques. Le bâtiment est destiné à des entreprises dont les activités s'inscrivent dans les secteurs de la recherche et développement (R&D), des technologies, de l'informatique (IT) ou de l'innovation. Il conviendra notamment à des start-ups, entreprises technologiques ou sociétés actives dans des domaines compatibles avec les prescriptions d'implantation du parc. 21 emplacements de parking privatifs, situés aux abords du bâtiment, sont également inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant dans l'un des principaux pôles d'innovation de Belgique.

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3360 Bierbeek

Te koop: modern kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 340 m², perfect gelegen voor een dynamisch bedrijf dat comfort, uitstraling en bereikbaarheid belangrijk vindt. Indeling en voorzieningen Op het gelijkvloers (ca. 100 m²) verwelkomt u uw klanten en personeel. Hier vindt u een ruim landschapsbureel, een vergaderzaal, een toilet, alsook een lift en trappenhal voor moeiteloze toegang tot alle verdiepingen. De eerste verdieping (ca. 100 m²) biedt een volledige refter met uitgeruste keuken, drie afzonderlijke burelen en een sanitair blok met douche – ideaal voor comfort en privacy op de werkvloer. De tweede verdieping beschikt over een licht landschapsbureel en een serverlokaal, bereikbaar via zowel trap als lift. Daarnaast biedt een kelder van ca. 40 m² extra archief- of stockagecapaciteit voor het veilig beheren van documenten of voorraad. Dit eigentijdse gebouw voldoet is uitgerust met een alarmsysteem en zonnepanelen voor duurzame energie. Er is voldoende parking naast het gebouw, wat dagelijkse toegankelijkheid garandeert voor uw medewerkers en bezoekers. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts 4,5 km van de autostrade, bent u vlot bereikbaar voor klanten en partners uit heel het land. Dit kantoor is dé ideale uitvalsbasis voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en een betrouwbare, energiezuinige werkomgeving. Neem vandaag contact op voor meer informatie of een bezoek!

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1640 Rhode-Saint-Genèse

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Property One vous propose des bureaux idéalement situé sur l’avenue de la Forêt de Soignes à proximité du centre. Les bureaux disposent de deux entrées indépendantes. Ceux-ci viennent d’être totalement rafraichis et sont disponibles immédiatement. Chauffage électrique, installation électrique conforme, compteurs individuels. Opportunité à saisir ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ###

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1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien (obligatoires +45.000 €). En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ###

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3001 Heverlee

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Spacieuse propriété au potentiel exceptionnel, idéalement située à Louvain Vous recherchez une opportunité immobilière offrant de nombreuses possibilités ? Cette spacieuse propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Louvain et offre pas moins de 409 m² de surface utile selon le certificat de performance énergétique (CPE). La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux avec jardin, un premier et un deuxième étage, ainsi qu’un grenier pouvant encore être aménagé. Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et des possibilités de réaliser leur propre projet, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Un bien polyvalent qui présente de nombreux atouts pour ceux qui investissent dans l’avenir ! Prix demandé : 699 000 DÉTAILS ·Emplacement exceptionnel à Louvain ·409 m² de surface utile selon le certificat de performance énergétique (EPC) ·Nombreuses possibilités et potentiel d'extension

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1200 Woluwe-Saint-Lambert

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), ce plateau de bureaux au 1er étage développe une superficie d’environ 850 m², au sein d’un environnement administratif établi et dynamique. Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du ring de Bruxelles (R0) et des transports en commun (métro, tram et bus à environ 100 m). Le centre commercial de Woluwe se situe à 1,6 km et le centre de Bruxelles à moins de 6 km, offrant un cadre particulièrement bien desservi. Construit en 2000 et rénové récemment (2019/2020), le plateau est en bon état général et propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables. Il comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des espaces communs ainsi qu’une cuisine, offrant une configuration adaptée à différents usages professionnels. L’ensemble est en bon état et permet une occupation immédiate sans travaux majeurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité ou pour un investisseur recherchant un actif bien situé et rénové.

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1050 Ixelles

QUARTIER CAMBRE– BUREAU DE ±47 M² AMÉNAGÉ EN STUDIO Situé dans un environnement résidentiel bruxellois recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun (TRAM : 7, 8, 25 ; BUS : 76) , nous vous proposons ce bureau de ±47 m² actuellement aménagé en studio. Le bien offre une superficie de ±47 m² actuellement organisée autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Fonctionnel et polyvalent, ce bien peut convenir à différents projets professionnels ou d’investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques applicables. Les atouts: - Aménagement fonctionnel - Proximité des transports en commun - Commerces et commodités à proximité - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - Chauffage électrique individuel - Renseignements urbanistiques : disponible sur demande À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Etterbeek. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

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1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Station de métro · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Expertissimmo vous présente Woluwe-Saint-Pierre (Quartier Chant d'Oiseau) - Excellente situation à proximité des commerces, du métro Pétillon et de toutes les commodités. Superbe Bureau entièrement remis à neuf d'une superficie de totale de +/- 50m2. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec wc séparé - 2 pièces indépendantes de +/- 13 et 11m2 - Belle salle de douche - Cuisine équipée avec coin à déjeuner. Cette distribution permet d’organiser aisément un espace d’accueil ou de consultation et un bureau privatif, ou encore d’accueillir deux professionnels tout en préservant confidentialité et confort. Divers: Nouveaux châssis pvc double vitrage avec stores électriques, ascenseur, Bureau entièrement rénové en 2025. Faibles charges de copropriété +/- 80€/mois ! RU sur demande. Libre à l'acte. Prix : 159.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

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1040 Etterbeek

Etterbeek Centre / Square Maurice Charles Wiser – Rêvimmo Brussels vous présente un espace de bureaux de ±250 m² avec 4 emplacements de parking, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Schuman, du quartier européen et du Parc du Cinquantenaire. Idéalement situé dans un environnement professionnel calme et recherché, le bien profite d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses connexions en métro, train et bus, ainsi que de la proximité directe de nombreux commerces, restaurants et services. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1970, cet espace professionnel a été entièrement rénové en 2020 et se présente aujourd’hui en excellent état. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements en fonction des besoins. L’espace dispose également d’une cuisine avec coin repas ainsi que de sanitaires séparés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel au quotidien. Un véritable atout dans ce secteur de Bruxelles : quatre emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Grâce à sa superficie, son excellent état, ses facilités de stationnement et sa situation privilégiée à quelques minutes du quartier européen, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une institution ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel de qualité au cœur d’Etterbeek. Une localisation stratégique et un espace immédiatement exploitable dans l’un des secteurs professionnels les plus recherchés de Bruxelles.

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1410 Waterloo

Lasne-Plancenoit – Ferme de la Maison du Roy à 4 min du Ring et 5 minutes de Waterloo. Au sein de cet ensemble professionnel de caractère bien connu à Lasne, accueillant de nombreuses sociétés ainsi qu’un restaurant, superbe espace professionnel de standing de ± 240 m² bénéficiant d’une excellente visibilité à l’angle du Chemin de la Maison du Roi et de la Chaussée de Charleroi. Le bien dispose d’une entrée totalement privative et se développe sur deux magnifiques plateaux reliés par un escalier intérieur. Le premier niveau offre un vaste espace de ± 155 m² avec une très belle hauteur sous plafond tandis que l’étage développe ± 76 m² supplémentaires, auxquels s’ajoute un hall d’entrée de ± 9 m². L’ensemble séduit immédiatement par ses volumes pouvant accueillir jusque 15 personnes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme mêlant béton lissé, briques apparentes et larges ouvertures, offrant une image professionnelle particulièrement soignée. Cuisine, sanitaires privatifs H/F, chauffage central au gaz et 4 emplacements de parking privatifs complètent le bien. Situation stratégique avec accès rapide au Ring et aux principaux axes vers Waterloo, Bruxelles et Wavre. Une opportunité rare pour toute société, profession libérale ou activité de représentation recherchant une adresse de standing, une excellente visibilité et un environnement professionnel qualitatif. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou par email sur ###

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1200 Woluwe-Saint-Lambert

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Ce bien est un espace est idéal pour accueillir une profession libérale telle qu'un(e) kinésithérapeute, psychologue, ostéopathe, architecte, expert comptable, ... Il se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020. RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 165.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### -----

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3080 Tervuren

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Tervuren – Immeuble mixte habitation & professionnel de ±550 m² bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de Bruxelles, Zaventem et Louvain. Le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace professionnel de ±250 m² pouvant convenir notamment à une profession libérale, cabinet médical ou paramédical, showroom, galerie d’art, activité artistique ou artisanale, espace de bien-être (yoga, tai-chi) ou espace de rangement/collection. Équipements techniques comprenant courant triphasé et cabine haute tension. À l’étage, spacieuse partie résidentielle de ±250 m² comprenant un vaste séjour avec deux salons, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, un dressing et un balcon, offrant également un réel potentiel pour une galerie d’art avec espaces de réception et résidences d’artistes. Grand garage/atelier et importante zone de parking de ±360 m² à l’avant du bâtiment. PEB B – 135 kWh/m²/an. Installation électrique conforme. Configuration particulièrement adaptée à un indépendant, une profession libérale ou une société souhaitant combiner activité professionnelle et habitation sur un même site. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ###

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1200 Woluwe-Saint-Lambert

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (BRAND WHITLOCK), un Cabinet médical +/- 47m2, idéalement situé proche de la station de tram Georges Henri et de ses commerces. Il comprend : 1 Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé avec lave-mains - 1 Salle d'attente - 1 Débarras - 1 Bureau avec lavabo - 1 Salle de consultation avec un 2ème lavabo - 1 Grand débarras - 1 Cave - Plans et RU disponibles sur demande - Prix : 149.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. --------------- VISITE VIRTUELLE : ### -------------

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1640 Rhode-Saint-Genèse

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Property One vous propose des bureaux idéalement situé sur l’avenue de la Forêt de Soignes à proximité du centre. Les bureaux disposent de deux entrées indépendantes. Ceux-ci viennent d’être totalement rafraichis et sont disponibles immédiatement. Chauffage électrique, installation électrique conforme, compteurs individuels. Opportunité à saisir ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ###

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1160 Auderghem

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

SUPERBE OPPORTUNITE de développer votre activité sur le boulevard du Triomphe en face de la VUB | Bien très complet (jardin privatif, grande cave, 1 parking), discret et très accessible | Espace de +-36 m² (4.5m x 8m) avec une pièce sanitaire de +- 5 m² comprenant WC, douche et évier | Très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur le petit jardin privatif (+- 25 m²), cet espace est idéal pour les professions libérales ou les sociétés de 1 à 3 personnes | Carrelage imitation parquet, possibilité d'installer une kitchenette | Au sein d'une co-pro très bien tenue | Chauffage en cogénération (en propre pour l'ensemble du bâtiment), eau chaude commune avec compteur, eau froide et élec avec compteurs privatifs | Vente sous droit d'enregistrement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info et planifier une visite au ###

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1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À mi-chemin entre la place Flagey, la place Fernand Cocq et la Place Stéphanie, ce duplex de bureaux d'environ 170 m² occupe le rez-de-chaussée, l'entresol et le sous-sol d'une maison de maître de 7,10 m de façade, avec un jardin privatif de 95 m² orienté ouest, baigné de soleil l'après-midi. Il se compose d'un bureau en duplex de 80 m² au rez-de-chaussée, de 82 m² aménagés au sous-sol et d'un palier en demi-étage de 9 m². La largeur de la façade donne au plateau de beaux volumes et une vraie lumière. Le bien est actuellement occupé par deux bureaux d'architectes. Disponible le 30 juin 2027. Quartier recherché, très bien desservi, commerces et horeca à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une société ou une profession libérale qui souhaite s'y installer. L'acte de base prévoit la possibilité de l'aménager en logement, après obtention d'un permis d'urbanisme.

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