Surface commerciale à vendre - Knesselare

Deze goed onderhouden, gerenoveerde woning biedt verschillende mogelijkheden. Door de centrale ligging in het centrum van Aalter kan er op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoor worden uitgebaat. Op het gelijkvloers zijn er faciliteiten met sanitaire voorzieningen, evenals een keuken en berging aan de achterzijde. Vanaf de eerste verdieping begint het woongebied van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee grote aparte dressings en een ruime, aangename badkamer die volledig is uitgerust. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een zitgedeelte waar u kunt genieten van een gashaard, aansluitend aan de volledig ingerichte open leefkeuken en 2 terrassen. De woning beschikt over hoog rendement beglazing, dak- en muurisolatie. - EPC-label B voor het appartement - EPC-label D voor het handelspand Zeker de moeite waard om te bezichtigen! Interesse? Neem gerust contact: Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783) - Gsm ### - ### En savoir plus ?

La base idéale pour vos propres activités ou une opportunité intéressante en tant que propriété d'investissement. La Residentie Andriv est située à l'angle de la Markt et de la Bellemstraat. Ce bâtiment abrite une charmante galerie marchande avec une gamme variée de magasins au rez-de-chaussée. L'espace commercial est accessible à la fois depuis Markt et Bellemstraat, ce qui garantit une excellente visibilité et une accessibilité aisée. Aménagement - Zone d'attente agréable, idéale pour recevoir les clients de manière professionnelle - Deux bureaux séparés, tous deux équipés de l'air conditionné et du chauffage électrique - Cuisine pratique - Salle de douche - Toilettes séparées - Espace de stockage supplémentaire En plus de l'espace commercial, vous disposez de vitrines et d'armoires d'exposition spacieuses, idéales pour présenter votre activité de manière optimale. Ce rez-de-chaussée commercial peut parfaitement servir de bureau ou d'espace de pratique. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui. Contactez Simon au ### ou ### Info - Label EPC C - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : score du terrain C | score du bâtiment C - La surface habitable se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Opportunité unique ! Cette propriété Hof van Praet 9 (111m²) peut être achetée séparément, ou avec la propriété commerciale adjacente Hof van Praet 10 (125m²) pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. En combinant les deux propriétés, on obtient une surface commerciale exceptionnelle de 236 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aménagement - Hof Van Praet 9 - Espace intérieur : espace commercial/bureau 66m², cuisine/stockage 32m², toilettes 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 275.000 euros Aménagement - Hof van Praet 10 - Espace intérieur ; bureau/commercial 109m², cuisine/stockage 3m² toilette 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 315.000 euros Les grandes vitrines à l'avant assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour un aménagement professionnel et orienté vers le client. Avantages - Emplacement stratégique au centre de la ville avec une excellente accessibilité - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain :+ 25.000 euros - Convient aux professions libérales, aux cabinets médicaux/paramédicaux ou comme espace de bureau Cette propriété combine visibilité, fonctionnalité et apparence - parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité, avec la possibilité de s'étendre dans un espace commercial exceptionnellement grand. Intéressé(e) ? Contactez Simon au ### ou ### PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Dans un cadre sublime, avec une vue imprenable sur les vastes polders et les criques pittoresques, nous vous présentons cette propriété récente et spacieuse, actuellement aménagée en Bed & Breakfast de qualité avec 8 chambres à l'agencement varié et des espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à son architecture bien pensée, la propriété peut être facilement reconfigurée, ce qui permet de s'adapter sans effort à vos besoins spécifiques en matière de logement ou de travail." Alliant architecture contemporaine et technologies durables, cette villa moderne offre un confort de vie luxueux dans un cadre incomparable. Que vous soyez à la recherche d'une charmante maison d'hôtes, d'une maison de soins, d'une salle d'entraînement, d'une maison pour kangourous ou d'une généreuse maison familiale, cette propriété s'adaptera parfaitement à vos besoins. Avantages de cette propriété exclusive : - Construction récente et économe en énergie avec label A Équipée des dernières technologies : pompe à chaleur, panneaux solaires, système domotique, bornes de recharge et isolation de haute qualité pour un confort maximal et une empreinte écologique minimale. - Un emplacement inaccessible au cœur de la nature Profitez chaque jour de la paix, de l'intimité et d'une vue phénoménale sur les polders et les plans d'eau - un véritable paradis pour ceux qui aiment le silence, la beauté et l'espace. - Flexible et prêt à l'emploi La maison dispose de plusieurs pièces à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires, ce qui la rend extrêmement adaptée à une utilisation professionnelle, à une vie combinée ou à une occupation multifamiliale - tout est possible. Cette propriété unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement d'avenir avec une qualité de vie exceptionnelle. Faites de ce bien votre nouvelle maison ou votre base professionnelle. Vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite discrète et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accueillir. Simon ### ou ### En savoir plus ?

Binnenkort te koop casco handelsruimte op zeer gunstige ligging te Lievegem met ruime parking naast gebouw. En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial/restaurant de caractère au cœur de Hansbeke – Hansbekedorp 40 Une opportunité immobilière unique dans le centre de Hansbeke ! Situation L'emplacement vaut son pesant d'or : un emplacement commercial de premier choix en Flandre orientale, avec un parking et un fort passage. L'intérieur offre suffisamment d'espace et de volume pour donner forme à votre projet, tandis que l'extérieur offre des possibilités d'extension ou d'aménagement d'un jardin. Investissez dans l'avenir Que vous rêviez d'un établissement horeca élégant, d'un projet commercial, d'une fonction résidentielle ou d'un mélange des trois, ce bien a tout pour plaire. Une propriété qui a du cachet et une valeur future. Description Dans le charmant village de Hansbeke, où l'ambiance villageoise et la convivialité se renforcent mutuellement, cet authentique immeuble commercial à la réputation hôtelière éprouvée est mis en vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent avec du cachet, libre à l'acte et sans obligations de reprise. Atouts de ce bien : • Libre de toute obligation, sans reprise • Bâtiment de caractère, charmant et charismatique • Situation centrale à Hansbeke, facilement accessible et très visible • Convient à diverses fonctions : habitation, travail ou une combinaison des deux • Visibilité commerciale et excellente accessibilité • Magnifique jardin à l'arrière Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial de grande envergure situé à Eeklo, une ville dynamique du Nord de la Belgique. Cette propriété, proposée au prix de 1.695.000 €, représente un investissement de choix pour toute entreprise ou investisseur cherchant à s’implanter ou à développer ses activités dans une zone stratégique. La bâtisse, bâtie en 1982, bénéficie d’une surface totale d’environ 10 000 m², offrant une flexibilité maximale pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. La configuration actuelle comprend un vaste hall d’exposition avec une mezzanine supplémentaire, des bureaux pour accueillir votre personnel et un espace de stockage ou de logistique. Une partie de la propriété est aménagée en garage, idéale pour l’entretien ou la réparation de véhicules, ce qui ajoute à la polyvalence de l’ensemble. L’aspect extérieur et les aménagements extérieurs renforcent la valeur de cet immobilier. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des portails automatiques, garantissant une confidentialité optimale et une sécurité renforcée pour vos activités. La présence d’un stationnement abondant, avec plusieurs places accessibles, facilite l’accueil de clients ou de visiteurs, un atout non négligeable dans un environnement où la visibilité et la facilité d’accès sont primordiales. La propriété étant située dans une zone non inondable, elle offre également une tranquillité d’esprit quant aux risques liés aux conditions météorologiques extrêmes. La localisation précise à Eeklo, une ville reconnue pour son dynamisme économique, permet d’envisager diverses stratégies commerciales dans un contexte favorable. Ce bâtiment est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement ou d’utilisation dès la prise de possession. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut influencer favorablement la fiscalité pour certains acheteurs. Pour tout projet ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette offre rare représente une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent et parfaitement situé à Eeklo, idéal pour renforcer votre présence commerciale ou pour générer des revenus locatifs dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de la ville d’Eeklo, ce bâtiment d'affaires à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter un site polyvalent dans une zone stratégique. Ce bien immobilier d’une superficie de 375 m², comprenant un espace de bureaux lumineux avec vue sur un jardin calme et verdoyant, ainsi qu’un espace résidentiel à rafraîchir avec séjour, cuisine, salle de bain, WC séparé et deux chambres, offre un cadre à la fois pratique et agréable. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 6 214 m², situé dans une zone en buffer, ce qui limite toutefois les possibilités d’extension, mais ouvre des perspectives intéressantes pour la création d’un projet immobilier ou commercial en conformité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. Au cœur de cette offre se trouve également une grande surface de stockage ou de travail de 238 m², adaptée à diverses activités professionnelles. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse, puisqu’elle bénéficie d’un accès facilité à la N9 et à l’E34, réseaux routiers majeurs permettant une desserte optimale des environs. La présence d’un ancien commerce à rénover ou à démolir offre la possibilité de développer un nouveau projet, qu’il s’agisse d’une résidence, d’un espace commercial ou d’une combinaison des deux, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires en matière d’urbanisme. La parcelle est idéale pour des projets novateurs dans un environnement à la fois résidentiel et professionnel. Ce bien, proposé au prix de 750 000 euros, inclut une construction datant de 1971 pour le bureau et le stockage, ainsi qu’un bâtiment plus ancien datant de 1925 pour le commerce ou café à démolir. Son certificat de performance énergétique indique une classe F, ce qui implique des travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec une connexion électrique non conforme nécessitant une mise à jour, ainsi qu’un attestation d’amiante en cours d’élaboration. Disponible à la signature du acte notarié, cette propriété représente une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités de développement futur. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Eeklo. En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Aarsele, offrant une parfaite synergie entre espace de vie confortable et surface commerciale fonctionnelle. Proposée à la vente au prix de 429 000 €, cette propriété singulière située au 8, Aarselestraat, se distingue par son caractère unique, alliant une maison familiale à une surface professionnelle de 33 m² actuellement aménagée en salon de coiffure. Bénéficiant d’une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 4 500 Wc ainsi que d’un chauffe-eau solaire, cette demeure allie confort moderne et respect des normes énergétiques. La présence d’un certificat d’aptitude à l’absence d’amiante complète ce tableau de durabilité et de sécurité. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée desservant à la fois les espaces privés et professionnels. La partie commerciale, équipée d’une climatisation, s’adapte aisément à diverses activités telles que bureau, cabinet ou commerce. L’espace de vie chaleureux comprend un séjour avec foyer à gaz ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et double évier, avec une vue apaisante sur le jardin. Deux salles de bains complètes – l’une avec douche, toilette et lavabo, l’autre avec douche, baignoire, double lavabo et toilette – répondent aux besoins d’une famille ou d’une clientèle. Trois grandes chambres offrent des superficies généreuses allant jusqu’à 26 m². Une cave n’est pas présente, mais un grenier isolé complète le volume habitable. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé de 200 m² agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin, orienté plein est pour profiter pleinement du soleil matinal. Situé au cœur du centre-ville d’Aarsele, ce bien bénéficie d’une localisation centrale pratique à proximité des commodités telles que écoles, commerces (boulangerie, Delhaize) et transports en commun. Le certificat énergétique affiche un niveau B pour la consommation et les performances environnementales, attestant de la qualité énergétique de l’habitation. Avec un revenu cadastral de 599 €, cette propriété, construite en 1934 et récemment modernisée, représente une opportunité rare d’allier vie privée et activité professionnelle sous un même toit. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien unique qui conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et situation privilégiée. En savoir plus ?

À vendre : commerce avec logement au centre de Wakken, emplacement commercial de premier choix avec nombreux parkings. Ce bâtiment fermé, datant de 1875-1899, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Situé au cœur de Wakken, à proximité des écoles et des transports publics, il est idéal pour une activité indépendante. Avec un espace commercial de 88 m² et une cave de 66 m², il y a beaucoup de place pour le stockage, le travail et l’accueil. Espaces principaux : • Espace commercial (88 m²) avec grand potentiel de vitrine • Séjour lumineux • Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, four et cuisinière à gaz • Trois chambres • Salle de bain • Pièce polyvalente pour travail ou loisirs • Cave (66 m²) pour stockage • Garage Atouts : • Nombreuses possibilités pour activité indépendante ou combinaison vie/travail • Emplacement commercial stratégique au centre • Nombreux parkings à proximité Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Immeuble commercial polyvalent avec des locaux d'habitation spacieux et de nombreuses possibilités au cœur de Wakken. Au centre de Wakken se trouve ce spacieux immeuble commercial avec logement au-dessus, idéal pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec du potentiel. Grâce à sa situation centrale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le vaste espace commercial du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à diverses activités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un établissement de restauration, un magasin, un bureau ou un cabinet. La résidence à l'étage offre un cadre de vie confortable avec plusieurs chambres et suffisamment d'espace pour une famille. TROEVEN : - Situation centrale avec une excellente visibilité - 40 panneaux solaires - faible coût énergétique - Garage avec sortie arrière - Double accès à l'espace de travail (prêt à être aménagé) - Convient pour de multiples activités commerciales - Possibilité de combiner habitation et travail POSSIBILITÉ DE REMPLISSAGE : - Boulangerie ou magasin d'alimentation - Restauration ou sandwicherie - Magasin ou bureau - Cabinet médical - Salon de coiffure ou institut de beauté - ... AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec vitrine - espace de travail/atelier - espace de stockage - garage avec sortie arrière (Kapellestraat) - espace de vie agréable donnant sur la cour intérieure chaleureuse - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration. Plus d'informations ? Contactez Ellen à l'adresse ### ou au ### INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² année) - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score bâtiment A - score parcelle A - La surface mentionnée ci-dessus est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC En savoir plus ?

À vendre : local commercial ouvert avec habitation à Meulebeke, situé sur la Bruggesteenweg, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Ce local commercial avec habitation (construction 1939) offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition spacieuse et à la combinaison d'espaces professionnels et résidentiels. Sa situation le long d'une route fréquentée garantit une grande visibilité et une excellente accessibilité. De plus, il dispose d'un vaste parking, sur place et à proximité. Espaces principaux : • Surface commerciale avec grande vitrine et accès direct depuis la rue • Bureau, idéal pour l'administration ou l'accueil • Séjour lumineux • Cuisine avec évier simple • 2 chambres • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo dans meuble • Véranda et espace de rangement • Garage, carport et plusieurs places de parking • Cave pour stockage supplémentaire • Grenier (66 m²) offrant de nombreuses possibilités de rangement Atouts : • Bien avec de nombreuses possibilités • Grande visibilité et bonne accessibilité • Grand parking Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial situé au Gentstraat 17 boîte 001 à Deinze représente une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un important passage quotidien, offrant des conditions idéales pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Implanté sur l’une des artères principales de Deinze, il convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou toute autre activité de services. Le local offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques de votre projet professionnel. Son excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun, constitue un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Les atouts du bien : Emplacement commercial de premier choix à Deinze Excellente visibilité et forte exposition Situé dans une rue commerçante très fréquentée Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles À proximité immédiate des commerces, restaurants et services Aménagement flexible selon vos besoins Accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement de qualité, ce local commercial réunit tous les ingrédients nécessaires à votre réussite. Une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Deinze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?

Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Rés. : AramisCe local commercial polyvalent avec appartement à l'arrière est situé dans la Dumortierlaan, dans un excellent emplacement à proximité du IJzerpark. L'ensemble est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement immobilier.La superficie totale est de 121 m², dont 32 m² sont occupés par l'espace commercial côté rue. Cet espace commercial donne accès à l'appartement, qui est agencé de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès à la salle de bains et à l'agréable espace de vie avec cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'un hall de nuit qui mène à une petite chambre et à une chambre à coucher. À l'arrière se trouve une agréable cour, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, il y a un cellier particulièrement spacieux de 35 m², ce qui est un atout majeur pour le stockage ou les loisirs.Un bien intéressant dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre commerce et habitation ou un investissement solide.Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.Réf. : A735 En savoir plus ?

À Zedelgem, découvrez ce bien immobilier commercial à vendre, proposé au prix de 279 000 €. Cet édifice indépendant de style moderniste, construit en 1962, bénéficie d’une situation d’angle privilégiée au croisement de la Torhoutsesteenweg et de la Sint-Elooistraat. Implanté sur un vaste terrain de 542 m², ce bâtiment offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son grand espace extérieur comprenant une large allée et un parking supplémentaire. L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine équipée avec espace de rangement, ainsi qu’un garage de grande dimension avec des toilettes intégrées. L’ancienne surface commerciale, qui a accueilli pendant trente ans une célèbre librairie-presse, a été aménagée en salon supplémentaire, mais peut aisément être transformée en bureau, espace professionnel, local commercial ou chambre additionnelle. L’étage supérieur comprend trois chambres à coucher complètes, dont deux avec balcon et fenêtres en PVC récentes, ainsi qu’une salle de bain de bonnes proportions. Le bien nécessite une remise au goût du jour, un aspect qui ouvre diverses opportunités pour personnaliser ce lieu en fonction des besoins futurs. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre de Zedelgem « De Leeuw », dans une zone résidentielle urbaine ou rurale autorisant plusieurs destinations selon le Plan d’Aménagement du Territoire (BPA), notamment des logements collectifs, des commerces de détail, des services, de l’horeca ainsi que des activités artisanales limitées. Ce bien non soumis à la TVA ni à un droit de préemption offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité commerciale dans un environnement dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir personnellement les nombreux atouts et possibilités qu’offre cette propriété commerciale rare sur le marché. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre à Zedelgem, au prix de 279 000 €, représente une opportunité rare mêlant habitation et espace professionnel. Situé au 57, Sint-Elooistraat, cet immeuble indépendant de style moderniste, construit en 1962, s’implante sur un vaste terrain de 542 m². La propriété bénéficie d’une situation d’angle favorable, à proximité du centre-ville, sur une parcelle aux dimensions généreuses de 20 mètres de profondeur sur 35 mètres de façade, offrant ainsi une grande visibilité et un accès aisé. Ce bâtiment, qui a accueilli pendant trente ans une presse bien connue, combine un usage commercial et résidentiel, ce qui en fait un investissement à fort potentiel dans une zone urbaine résidentielle. À l’intérieur, la distribution fonctionnelle du bâtiment s’ouvre par un hall d’entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi qu’un grand garage équipé d’un sanitaire. L’ancienne surface commerciale a été transformée en salon supplémentaire, pouvant facilement être réaffectée en bureau, cabinet professionnel, espace commercial ou même chambre supplémentaire selon les besoins. L’étage comprend trois chambres de taille convenable dont deux ouvrent sur un balcon, ainsi qu’une salle de bains de bonne dimension. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais cette caractéristique ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser les espaces. Le chauffage au gaz et les fenêtres en simple vitrage (PVC pour deux chambres) témoignent d’un cadre fonctionnel prêt à être modernisé selon les exigences actuelles. Le projet bénéficie d’un cadre juridique attractif avec un plan d’aménagement communal (BPA) qui autorise diverses affectations : logements collectifs, commerces de détail, services, horeca ainsi que des activités artisanales limitées. En outre, la propriété ne fait pas l’objet de préemption ni n’est située dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité juridique et environnementale appréciable. Ce bâtiment commercial à Zedelgem offre donc un large éventail d’opportunités pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et privée dans un secteur dynamique et bien situé. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette offre au prix de 279 000 €, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence. En savoir plus ?

Na tien succesvolle jaren vol tevreden klanten en een fantastisch team heeft Siska met pijn in het hart beslist om haar geliefde frituur over te laten. Deze goed draaiende zaak op een commerciële toplocatie biedt een unieke kans voor wie zijn eigen onderneming wil starten of op zoek is naar een nieuwe uitdaging. De frituur is volledig ingericht en beschikt over een eetruimte binnen, een buitenkamer/veranda en een gezellig buitenterras van ca. 80 m². De uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid langs een drukke in- en uitvalsweg zijn grote troeven. Al het werkmateriaal is goed onderhouden en regelmatig gecontroleerd door vakmensen, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. Belangrijk: Het gaat om de overname van aandelen van de vennootschap die de zaak uitbaat. Deze aandelen omvatten tevens de rechten op een huurcontract dat loopt tot december 2032, wat de continuïteit van de uitbating garandeert. De frituur blijft open en actief uitgebaat tot aan de overname, zodat je instapt in een bloeiende zaak. Deze zaak is volledig instapklaar en de huidige eigenaar staat klaar om je professioneel te begeleiden bij de opstart! Extra troeven: Ingerichte bijkeuken Voorzien van koel- en diepvriescel Volledig ingericht met meubilair (binnen & buiten) Ruime zolderruimte Voldoende parkeergelegenheid Aparte toiletten voor klanten Mogelijkheid tot opleiding TOPLIGGING Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via mail: ### En savoir plus ?