Espace professionnel à vendre - Linkebeek

Découvrez ce bien au cœur de Drogenbos ! Vous recherchez un bâtiment exceptionnel avec de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus ! Situé sur un terrain de 631 m², en plein centre de Drogenbos et à proximité de Uccle et Linkebeek, cet immeuble avec façade de caractère unique offre un potentiel énorme. Le rez-de-chaussée ou l'ensemble du bâtiment peut être utilisé comme espace commercial, bureau, studio créatif… les étages supérieurs peuvent éventuellement être aménagés en espace de vie, offrant ainsi un mélange parfait. La surface du rez-de-chaussée est de 183 m², le premier étage et l'entre-sol ajoutent 144 m² supplémentaires. La cave de 145 m² et le grenier de 90 m² complètent l'ensemble. Le contrat avec le locataire actuel court jusqu'au 28/02/2025, ce qui vous laisse amplement le temps de réaliser vos projets. Planifiez une visite dès aujourd'hui, je suis à votre disposition pour vous aider : ### ou ### En savoir plus ?

Uccle, rue Edith Cavell, à proximité des commerces et transports en communs, dans un immeuble calme, superbe rez-de-chaussée commercial de +/- 85m², offrant: Au rez : Le rez de chaussée se compose d’une belle pièce de 40m² avec kitchenette +/-10m², un bureau loué séparement. Revenu locatif 1600€/mois. Double vitrage. WC séparé. Affaire à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (magasin avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif) : libre à l'acte ! Sont inclus dans le prix : murs, mobilier fixe et fonds de commerce ! Non compris : accessoires, produits et ustensiles de travail. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou via WhatsApp/SMS = ### (Agence IMMO 2A) En savoir plus ?

Uccle, rue de Stalle, dans un immeuble de 2010, un plateau avec des bureaux cloisonnés de ±360m² en excellent état au 1er étage. Très belle visibilité sur un axe passant (entrée de Bruxelles). Possibilité d'acheter 5 emplacements de parkings en sous-sol. Techniques : - Chauffage collectif au gaz - Châssis en Alu ouvrants - Pare soleil - Stores - Visiophone - Tapis plain - Terrasse ----------------------------------------- En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle vous propose un rez commercial idéalement situé sur l’une des artères les plus fréquentées de la commune offrant une belle visibilité et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Calevoet. Le commerce se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur et ayant de faibles charges. Le rez avec se compose du commerce, d’un bureau arrière donnant accès à la cour, une cuisine, un WC, un second bureau accessible par les communs avec un second WC. Au sous-sol, deux caves dont une de 18m² ! Revenu annuel: 11.700€. Belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 160.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles! Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Nouvel unité pme: 359 m² de dépôt avec mezzanine de 40 m² et 3 parkings à vendre. L'unité fait parti d'un projet PME nouvellement "Neerdorp", idéalement situé à 2 km de l'entrée/sortie de l'E19 (19 Beersel). Ce développement se compose de 26 unités PME casco avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu'à 545 m² (joignabele jusqu'à +/- 2.000 m²), avec possibilité de bureaux. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'accès séparée, lucarne et ont une hauteur libre de 6 mètres. Idéal pour le stockage/production/atelier. Il y a des parking. Certaines unités sont équipées d'une showroom/bureau/espace polyvalent à +1. Pour plus d'infos ### En savoir plus ?

À vendre : Commerce avec Grande Visibilité dans un Emplacement Stratégique à Beersel/Linkebeek Saisissez cette opportunité unique ! Ce bien commercial, situé à la frontière entre Beersel et Linkebeek, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à proximité d'Uccle et de Drogenbos. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un environnement dynamique et facilement accessible. Avec une surface totale de 89 m² (surface de plancher utile selon le certificat PEB), ce local offre de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en boucherie, il comprend un espace de vente avec une entrée séparée pour les clients, un atelier, un bureau, une cave, un espace de stockage et un accès à un jardin paisible. L'activité actuelle (boucherie) cessera lors de la vente, ouvrant ainsi la voie à de nouveaux projets commerciaux. Que vous envisagiez un magasin, un atelier ou un bureau, ce bien polyvalent est prêt à donner vie à vos idées. Vous recherchez un commerce idéalement situé, offrant un potentiel infini ? Ne tardez pas et planifiez dès aujourd'hui une visite. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Info : ### ou ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel récent comprenant 758 m² d'espace de stockage, 909 m² de bureaux et 110 m² de terrasses ensoleillées à vendre, idéalement situé à 2 km de la bretelle R0 19 Beersel et à proximité de la Bergensesteenweg (N6). L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles automatiques avec portes d'accès séparées, de puits de lumière, de fenêtres et a une hauteur libre de 6 m. Idéal pour le stockage, la production et l'atelier. Les bureaux sont lumineux et disposent de terrasses ensoleillées. Le bâtiment fait partie du tout nouveau projet PME 'Neerdorp' dont la phase III (bloc D) vient d'être lancée et qui comprend 5 unités PME d'une superficie allant de 230 m² à 324 m² (pouvant être jointes à +/- 1.500 m²) ainsi qu'un bâtiment industriel. Certaines unités sont équipées d'une mezzanine. Le bâtiment industriel comprend 758 m² d'espace de stockage (ou plus) avec 909 m² de bureaux (surface des bureaux négociable) ainsi que des terrasses ensoleillées. Des places de parking privées sont prévues par hangar. Achèvement prévu en décembre 2024. Pour des informations de vente, des plans (techniques), des visites de site et d'autres informations, veuillez contacter PANORAMA ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel construit sur mesure comprenant un espace de stockage de 1.078 m² (et plus) avec des bureaux en option à vendre. Cet espace fait partie du tout nouveau projet de PME "Neerdorp", idéalement situé à seulement 2 km de l'entrée/sortie de l'E19 (19 Beersel). Le bâtiment industriel peut être équipé de portes sectionnelles et de puits de lumière, ceci en fonction de vos souhaits et besoins en concertation avec le développeur. Également extensible jusqu'à 2.156 m² (avec bureaux). Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site avec a.o. 16 unités PME (épuisées). Le prix est indicatif. Pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel construit sur mesure comprenant un espace de stockage de 2.156 m² (et plus) avec des bureaux en option à vendre. Cet espace fait partie du tout nouveau projet de PME "Neerdorp", idéalement situé à seulement 2 km de l'entrée/sortie de l'E19 (19 Beersel). Le bâtiment industriel peut être équipé de portes sectionnelles et de puits de lumière, ceci en fonction de vos souhaits et besoins en concertation avec le développeur. Également extensible jusqu'à 2.156 m² (avec bureaux). Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site avec a.o. 16 unités PME (épuisées). Le prix est indicatif. Pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Votre investissement idéal à Drogenbos ! Amadeus Square : Un rendement exceptionnel vous attend. Situé à deux pas de Forest, le bâtiment d'Amadeus Square offre une opportunité d'investissement unique. Ce complexe moderne, composé de rez-de-chaussée et de 2 étages, est parfaitement adapté à vos besoins. Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique : À proximité immédiate du Ring de Bruxelles (sortie 17), desservi par les transports en commun (bus, tram, train) et doté d'une piste cyclable, Amadeus Square bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Un locataire solide : L'immeuble de 2.199 m² est entièrement loué à un seul locataire, garantissant ainsi un revenu locatif stable et pérenne. Un rendement attractif : Bénéficiez d'un rendement brut de 6,54% grâce à un bail de longue durée (6 à 9 ans) assorti d'indemnités de départ significatives. Flexibilité : L'espace modulable permet d'adapter les locaux à différents types d'activités (bureaux, stockage...). Un cadre de vie agréable : Le parc d'affaires Amadeus Square offre un environnement de travail verdoyant et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les atouts du bâtiment : Accessibilité : Porte sectionnelle au rez-de-chaussée, nombreuses places de parking. Confort : Ascenseurs, climatisation, châssis ouvrants. Durabilité : PEB en cours d'évaluation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. En savoir plus ?

Découvrez votre future unité PME dans le nouveau développement du Catala Business Park, sur le site historique de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, en périphérie sud de Bruxelles. Une unité composée d’un show-room et d’un entrepôt de 386 m² (rez-de-chaussée), à proximité immédiate de l'autoroute E19 et offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et A12. Pourquoi choisir Catala Business Park ? Localisation Premium : À seulement deux minutes de la sortie 18 (Ruisbroek), offrant une connectivité optimale avec Bruxelles et sa région. Spécifications Techniques : Structure en acier, façade en béton architectural, hauteur libre de 6m, porte sectionnelle automatique, toit isolé avec verrière, sol en polybéton (1T/m²), et connexions complètes (eau, électricité, internet). Engagement Durable : Installation possible de panneaux solaires et station de recharge électrique, espaces verts, et approvisionnement en énergie verte via la centrale hydroélectrique Hydrocatala. Livraison : Prévue pour le troisième trimestre 2025. Ne ratez pas cette occasion unique sur un site de 18 hectares, où patrimoine industriel et innovation se rencontrent pour offrir un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre unité dans ce parc d'affaires dynamique ! NB: non destiné au commerce de détail. Par exemple, peut être destiné à des grossistes ou à toute autre activité strictement réservée à du B2B. En savoir plus ?

Découvrez votre future unité PME dans le nouveau développement du Catala Business Park, sur le site historique de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, en périphérie sud de Bruxelles. Une unité composée d’un show-room de 239 m² (rez-de-chaussée), à proximité immédiate de l'autoroute E19 et offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et A12. Pourquoi choisir Catala Business Park ? Localisation Premium : À seulement deux minutes de la sortie 18 (Ruisbroek), offrant une connectivité optimale avec Bruxelles et sa région. Spécifications Techniques : Structure en acier, façade en béton architectural, hauteur libre de 6m, porte sectionnelle automatique, toit isolé avec verrière, sol en polybéton (1T/m²), et connexions complètes (eau, électricité, internet). Engagement Durable : Installation possible de panneaux solaires et station de recharge électrique, espaces verts, et approvisionnement en énergie verte via la centrale hydroélectrique Hydrocatala. Livraison : Prévue pour le troisième trimestre 2025. Ne ratez pas cette occasion unique sur un site de 18 hectares, où patrimoine industriel et innovation se rencontrent pour offrir un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre unité dans ce parc d'affaires dynamique ! NB: non destiné au commerce de détail. Par exemple, peut être destiné à des grossistes ou à toute autre activité strictement réservée à du B2B. En savoir plus ?

Découvrez votre future unité PME dans le nouveau développement du Catala Business Park, sur le site historique de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, en périphérie sud de Bruxelles. Une unité composée d’un show-room de 395 m² (rez-de-chaussée), d’un bureau de 292 m² (premier étage + terrasse +/- 26 m²), et d’un entrepôt de 184 m², à proximité immédiate de l'autoroute E19 et offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et A12. Pourquoi choisir Catala Business Park ? Localisation Premium : À seulement deux minutes de la sortie 18 (Ruisbroek), offrant une connectivité optimale avec Bruxelles et sa région. Spécifications Techniques : Structure en acier, façade en béton architectural, hauteur libre de 6m, porte sectionnelle automatique, toit isolé avec verrière, sol en polybéton (1T/m²), et connexions complètes (eau, électricité, internet). Engagement Durable : Installation possible de panneaux solaires et station de recharge électrique, espaces verts, et approvisionnement en énergie verte via la centrale hydroélectrique Hydrocatala. Livraison : Prévue pour le troisième trimestre 2025. Ne ratez pas cette occasion unique sur un site de 18 hectares, où patrimoine industriel et innovation se rencontrent pour offrir un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre unité dans ce parc d'affaires dynamique ! NB: non destiné au commerce de détail. Par exemple, peut être destiné à des grossistes ou à toute autre activité strictement réservée à du B2B. En savoir plus ?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 286 m² au sol (24.10x 17.35). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### En savoir plus ?