Surface commerciale à vendre - Middelburg

Au cœur de Watervliet se trouve cette belle brasserie, un joyau caché à l'atmosphère et à l'histoire chaleureuses et authentiques. Avec ses boiseries impressionnantes et son bar imposant, cet établissement dégage un charme et une classe absolus. Cette brasserie n'est pas seulement agréable à l'œil, elle offre également une belle opportunité pour les entrepreneurs de la restauration à la recherche d'un bien immobilier prêt à l'emploi où il est possible de vivre et de travailler. Le décor atmosphérique et l'emplacement stratégique en font l'endroit idéal pour accueillir les clients et développer cette activité prospère. Tous les actifs : ✔ Salle à manger d'ambiance pouvant accueillir 34 convives. ✔ Belle terrasse ensoleillée pour 50 épicuriens ✔ Cuisine spacieuse (à la fois froide et chaude) avec zone de lavage séparée et vaste espace de stockage. ✔ Aménagement spacieux et chaleureux ✔ Situé dans un endroit avec beaucoup de passage C'est vous qui êtes à la recherche d'une occasion unique de réaliser votre rêve de restauration ? Contactez-nous rapidement pour une visite ### (Nele Wullaert) ou ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial de 91 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement en face de la gare d'Aalter. Grâce aux grandes fenêtres et au passage quotidien, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale - idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial, un bureau ou une profession de service à forte attractivité. Avantages : - Emplacement de choix juste en face de la gare - Excellente visibilité et nombreux passages - 91 m² de surface utile - Grande vitrine - idéale pour les vitrines ou la publicité - Accès facile et parking à proximité Que vous souhaitiez développer une activité existante ou démarrer un nouveau projet, ce bien offre tous les atouts pour une activité commerciale réussie au cœur d'Aalter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Simon au ### ou à ### INFO : EPC : label C Urbanisme : VG, WG, Gmo - Gvkr - Gvv Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment La surface habitable mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial spacieux situé au cœur d’Eeklo, offrant une superficie totale de 879 m² sur un terrain bien dimensionné. Ce bâtiment, construit en 2017, propose une surface commerciale au rez-de-chaussée parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un prix de 339 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une grande visibilité et d’un accès facilité. La configuration comprend une vaste zone commerciale ouverte, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu’un espace dédié à un bureau pouvant accueillir au moins trois postes de travail. Une salle de réunion séparée offre un endroit idéal pour recevoir des clients ou organiser des réunions professionnelles, tandis qu’une cuisine équipée permet un usage pratique pour le personnel. Les toilettes, situées dans un espace propre et séparé, ainsi qu’un espace de stockage pour le matériel viennent compléter cette offre complète. La présence d’une cave offre une capacité supplémentaire pour le stockage ou l’archivage, et la garage intégrée constitue un atout majeur, permettant le stationnement de véhicules ou un stockage supplémentaire en toute sécurité. La luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres confère à cet espace une ambiance chaleureuse et accueillante, renforçant son potentiel d’utilisation. L’emplacement d’Eeklo constitue un autre avantage essentiel, bénéficiant d’une excellente visibilité tout en restant facilement accessible. La proximité de parkings publics ainsi que le parking privé dans la garage facilitent la venue des clients et collaborateurs. La zone environnante est conforme aux normes urbanistiques, avec une délivrance de permis de lotissement et un certificat P-Score et G-Score classant la localisation parmi les zones à faible risque environnemental. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à sa stabilité juridique et urbanistique. Les caractéristiques énergétiques du bâtiment sont conformes aux standards modernes, avec un système de chauffage au gaz, du double vitrage assurant une bonne isolation, et une certification EPC valable jusqu’en 2035, garantissant une gestion énergétique performante. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte selon votre projet. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Eeklo, un bien immobilier qui peut parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou vos investissements futurs. En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial/restaurant de caractère au cœur de Hansbeke – Hansbekedorp 40 Une opportunité immobilière unique dans le centre de Hansbeke ! Situation L'emplacement vaut son pesant d'or : un emplacement commercial de premier choix en Flandre orientale, avec un parking et un fort passage. L'intérieur offre suffisamment d'espace et de volume pour donner forme à votre projet, tandis que l'extérieur offre des possibilités d'extension ou d'aménagement d'un jardin. Investissez dans l'avenir Que vous rêviez d'un établissement horeca élégant, d'un projet commercial, d'une fonction résidentielle ou d'un mélange des trois, ce bien a tout pour plaire. Une propriété qui a du cachet et une valeur future. Description Dans le charmant village de Hansbeke, où l'ambiance villageoise et la convivialité se renforcent mutuellement, cet authentique immeuble commercial à la réputation hôtelière éprouvée est mis en vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent avec du cachet, libre à l'acte et sans obligations de reprise. Atouts de ce bien : • Libre de toute obligation, sans reprise • Bâtiment de caractère, charmant et charismatique • Situation centrale à Hansbeke, facilement accessible et très visible • Convient à diverses fonctions : habitation, travail ou une combinaison des deux • Visibilité commerciale et excellente accessibilité • Magnifique jardin à l'arrière Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Brugge, représente cet immeuble commercial exceptionnel une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la ville historique. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Sint-Jakobsstraat 29, une adresse très visible qui garantit une grande visibilité et un passage constant dans le centre-ville. Construit en 1680, ce bâtiment de charme allie authenticité et modernité après plusieurs rénovations importantes, notamment un toit entièrement renouvelé, une électricité approuvée, une chaudière à gaz avec boiler, ainsi qu’une cave bien finie et sèche, offrant un espace de stockage considérable et pratique. Ce bâtiment de 103 m² de surface totale se distingue par sa configuration polyvalente et ses diverses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale principale avec deux autres salles attenantes ainsi qu’une kitchenette pour le personnel et un WC, idéal pour accueillir des clients ou organiser des activités professionnelles. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et une chambre confèrent un confort résidentiel appréciable, tandis que la toiture abrite une authentique grange et une pièce à rafraîchir, offrant des opportunités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble a été modernisé tout en conservant le cachet historique du bâtiment, notamment avec ses fenêtres en façade pouvant s’ouvrir pour profiter d’une ventilation naturelle. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique attestant de la faible consommation (0 kWh/m²/an), et elle ne dispose pas d’un ascenseur ni d’installations pour personnes à mobilité réduite. L’emplacement dans l’environnement urbain de Brugge confère de nombreux avantages : proximité immédiate des commerces, restaurants, services, et un flux constant de visiteurs grâce à l’attractivité touristique de la ville. La zone est classée comme zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale et historique à cette acquisition. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Elle n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, garantissant une tranquillité juridique pour votre projet. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un espace de coworking ou même de transformer le tout en habitation avec activité professionnelle intégrée, ce bien offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière rare au cœur de Brugge. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalter, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface totale de 88 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Construite en 2014, cette bâtisse ne nécessite pas de travaux immédiats, étant prête à accueillir ses futurs occupants. La configuration spacieuse et polyvalente de l'espace permet de l'aménager selon les besoins spécifiques de votre activité, que ce soit un espace de vente, un bureau ou un centre de soins. La présence d'une seule salle de bain équipée d’un sanitaire, combinée à une cuisine pratique, garantit un confort optimal pour les employés, les clients ou les partenaires. Le système de chauffage au gaz assure une gestion efficace des températures, tandis que le double vitrage contribue à une isolation thermique et phonique performante. Aucun ascenseur, alarme ou dispositif d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite n’est présent, mais cela ne diminue en rien le potentiel de ce bien qui est idéalement situé pour une visibilité maximale dans le centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d’une visibilité privilégiée sur une rue passante avec une superficie au sol de 12 mètres de large sur une profondeur de 35 mètres, offrant une excellente vitrine pour attirer la clientèle. La proximité immédiate des stations de stationnement facilite l’accès pour les visiteurs, un atout indéniable pour tout commerce ou service nécessitant une fréquentation régulière. La localisation dans un secteur résidentiel ou urbain, combinée à une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié, permet à l’acquéreur d’installer rapidement son activité dans un environnement friendly. La conformité aux normes énergétiques, avec un certificat attestant un faible consommation énergétique (0 kWh/m²/année), constitue également un avantage pour ceux soucieux de performance écologique et de coûts d’exploitation maîtrisés. En résumé, cet immeuble commercial à vendre dans le centre d’Aalter représente une opportunité rare pour réaliser un projet professionnel dans un cadre stratégique et fonctionnel. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’établir ou d’étendre votre activité dans cette région en plein essor. Que vous envisagiez un salon de coiffure, un bureau ou une petite boutique, cette propriété polyvalente offre tout le potentiel nécessaire pour concrétiser votre vision. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence spécialisée. Ce bâtiment clé en main n’attend que vous pour écrire sa nouvelle success story dans le centre-ville d’Aalter. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial unique au cœur de Wingene. Cette propriété offre une multitude de possibilités avec une façade de caractère qui attire immédiatement l'attention. La propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement polyvalent et central ou il y a des possibilités de réaffecter la propriété à un usage résidentiel. À l'intérieur, vous trouverez un charmant bar qui peut être transformé en salle de réception ou en salle à manger avec un peu de créativité. La pièce est spacieuse et dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les peintures murales artistiques ajoutent une touche d'authenticité à l'espace. À l'étage, il y a quatre chambres, idéales pour l'habitation ou comme espaces privés supplémentaires. Les chambres sont spacieuses et donnent sur la rue animée en contrebas. La salle de bains nécessite des finitions supplémentaires. Un atout majeur de cette propriété est l'espace extérieur confortable, parfait pour se détendre ou pour compléter votre activité commerciale. Le débarras offre également un grand espace pour toutes les nécessités. Ce bien polyvalent situé dans un centre ville animé est une aubaine pour ceux qui recherchent un bien commercial de caractère. Saisissez cette opportunité et découvrez les nombreuses possibilités que ce bien a à vous offrir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au ### ou ### PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnellement situé à Eeklo représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à étendre leur activité dans une région dynamique. Situé au 18 Balgerhoeke, cette propriété offre un emplacement stratégique le long de la N9, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’E34. La parcelle s’étend sur une superficie généreuse de 5.578 m², offrant un vaste espace pour diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion, tout en étant située en zone de buffer, ce qui limite toutefois les possibilités d’extension future. La construction date de 1971, et cette propriété dispose d’un ensemble de structures adaptées à des activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment se compose d’une espace de bureau lumineux d’environ 137 m², offrant une vue agréable sur un jardin paisible, créant un contraste intéressant entre l’activité professionnelle et un cadre naturel apaisant. À côté, un grand entrepôt ou atelier de 238 m² permettrait de répondre à diverses exigences logistiques ou de production, faisant de cette propriété une solution clé en main pour une entreprise en expansion. La propriété fonctionne au mazout pour le chauffage, et même si le système électrique ne respecte pas encore toutes les normes actuelles, cela constitue une opportunité de modernisation pour optimiser la sécurité et la performance énergétique. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour l’acheteur. Son prix fixé à 470 000 € reflète la valeur stratégique de cet actif immobilier dans la région d’Eeklo. La classification énergétique est F, avec un kadastraal inkomen de 910 €, et la propriété possède une fiche EPC non conforme mais sans autres contraintes majeures telles que des servitudes ou des litiges en cours. La zone environnante n’est pas sujette à des risques d’inondation ou de réglementation particulière, ce qui renforce encore son attrait comme investissement solide ou comme lieu d’activité commerciale. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement avec l’agence, que ce soit par téléphone ou par email, afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite. L’équipe du Kantoor Van Hecke se tient prête à accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet immobilier dans cette région stratégique du Flandre orientale. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située à Eeklo, offrant une opportunité unique d’allier activité professionnelle et résidence dans un seul endroit. Avec un prix de 649 000 €, cette bâtisse polyvalente se distingue par ses nombreux avantages, alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Sa localisation privilégiée assure une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale ou artisanale souhaitant s’implanter dans une zone facilement accessible et reconnue pour sa dynamique économique. La vente comprend un fonds de commerce immédiatement opérationnel, permettant aux acquéreurs de démarrer leur activité sans délai, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale modulable, pouvant servir de showroom, de bureau ou d’espace de pratique selon vos besoins professionnels. La surface habitable se déploie sur plusieurs niveaux, intégrant une habitation clé en main avec une finition haut de gamme. La maison d’habitation comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. La rénovation récente, en 1999, garantit un état impeccable, complété par des équipements de qualité tels que le double vitrage pour une meilleure isolation et un système de chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse ensoleillée avec veranda, idéale pour recevoir ou se détendre au soleil. En outre, la propriété possède une grande cour avec accès automatisé, ainsi que quatre garages offrant une capacité de stationnement conséquente ou un espace supplémentaire pour stockage ou atelier. L’emplacement dans la région d’Eeklo est particulièrement avantageux : la propriété est située sur la Raverschootstraat, bénéficiant d’une excellente desserte et d’une visibilité accrue. La superficie totale du terrain est de 838 m², dont une partie aménagée en jardin privé de 155 m², parfait pour des activités extérieures ou comme espace de détente. La région ne présente pas de risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le certificat énergétique indique une performance favorable avec un EPC B, attestant de l’efficacité énergétique du bâtiment. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à centraliser leur activité tout en offrant un cadre résidentiel de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Eeklo : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

strong>Wenduine : Commerce avec un appartement de 2 chambres situé à un emplacement idéal sur la Zeedijk. Ce spacieux commerce est situé sur la Zeedijk de Wenduine. Au-dessus, il y a également un appartement de 2 chambres au-dessus de l'espace commercial. Disposition : Commerce au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à la section du premier étage, qui relie directement à l'appartement; hall d'entrée, salon, cuisine ouverte, salle de bain, toilette, 2 chambres. Atouts : Emplacement idéal sur la Zeedijk. Appartement avec vue frontale sur la mer. Possibilité d'agrandir l'appartement. Plus d'informations ? Contactez Julie Desender au ### En savoir plus ?

ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Jabbeke, un bâtiment commercial à vendre d'une surface de 220 m², idéalement placé sur la Gistelsteenweg 385. Cette propriété offre un espace polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités commerciales telles que boutique, bureau ou profession libérale. Son emplacement stratégique sur une route très fréquentée garantit une visibilité optimale, ce qui en fait un investissement judicieux pour tout entrepreneur soucieux de proximité, d'accessibilité et d'image professionnelle. L'ensemble immobilier est en excellent état, bénéficiant d'une finition soignée comprenant un plafond technique suspendu, un chauffage central au gaz avec système de chauffage par le sol, ainsi qu'une connectivité prête à accueillir une borne de recharge pour véhicules électriques. La configuration offre également la possibilité d'acquérir trois places de parking privées à 15 000 € chacune, avec deux autres pouvant être ajoutées, permettant ainsi une gestion pratique pour les visiteurs ou les employés. La présence d'une conduite électrique, d'eau et de gaz assure la compatibilité avec de nombreux projets commerciaux. La propriété bénéficie en outre d'une cour commune agréable, renforçant son attractivité dans un environnement urbain dynamique. Ce bâtiment se situe dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente connectivité avec le reste de la région. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la pérennité de l'investissement. La possibilité de développer ou de rénover cette propriété selon vos besoins offre une flexibilité considérable. Son prix fixé à 500 000 € hors taxes représente une valeur sûre dans cette localisation prisée, combinant espace, visibilité et potentiel de développement. Avec toutes ses caractéristiques, ce bien constitue une opportunité rare pour des professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exclusive. Ce bien immobilier est prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel et accessible, parfaitement adapté pour booster votre développement commercial. En savoir plus ?

Gelegen in de Rozenstraat 8, biedt deze centraal gelegen eigendom een veelzijdige invulling. Momenteel doet het gebouw dienst als site voor buitenschoolse kinderopvang, maar dankzij de strategische ligging zijn er verschillende bestemmingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime woonst, een combinatie van wonen en werken, of een nieuw project met een maatschappelijke functie, dit pand biedt het allemaal. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een optimale zichtbaarheid. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial à Eeklo, situé au 68 Stationsstraat, une adresse stratégique dans une zone à forte visibilité. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété constitue un investissement prometteur pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La configuration de cette bâtisse, en cours de rénovation et construite en 2025, offre une surface habitable de 159 m², parfaitement adaptée à une variété d’usages professionnels tels que magasin, showroom, bureau ou espace de pratique. Son état en « casco » laisse la liberté à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins et sa vision, offrant ainsi une flexibilité indéniable pour la conception de l’espace. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle qui valorise l’intérieur et crée un environnement agréable pour les activités professionnelles. La modernité de l’architecture, combinée à une structure énergétiquement efficace, assure non seulement une faible consommation mais également une image de marque forte et contemporaine. La possibilité d’acheter sous le régime de 6% de TVA, sous réserve des conditions, constitue un avantage fiscal notable pour les acheteurs. La localisation à Eeklo garantit un accès facile à tous les services essentiels, avec une proximité appréciée dans cette région en plein essor. La zone n’est pas sujet aux risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques majeures, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de votre investissement. Ce bien présente une multitude d’atouts pour toute personne souhaitant créer un espace commercial sur mesure dans un environnement en pleine croissance. La fiche G-score et P-score en catégorie A attestent de la qualité du site et de la conformité urbanistique, notamment par la délivrance d’une permis de lotissement. L’absence de certification électrique et l’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite restent à noter, mais ne sauraient diminuer l’intérêt global du projet. Si vous recherchez une propriété commerciale prête à accueillir votre activité ou à réaliser un investissement solide, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement stratégique à Eeklo. En savoir plus ?

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Situé au cœur d'Eeklo, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou pour y aménager un espace résidentiel et professionnel combiné. Le bâtiment, construit en 1936, présente une surface habitable totale de 156 m², répartie judicieusement entre un espace privé bien équipé et une partie commerciale adaptable à diverses activités. Son emplacement proche des écoles et la facilité d’accès font de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui recherchent une localisation dynamique et praticable. L’intérieur du bien immobilier est conçu pour répondre à des besoins multiples. La partie résidentielle comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ce qui garantit un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. La chaudière à gaz couplée à une pompe à chaleur assure une gestion efficace du chauffage, tandis que la conformité aux normes énergétiques avec un certificat EPC jusqu’en 2032 témoigne d’un investissement durable. La présence d’un garage et d’un espace de stockage dans la partie commerciale ajoute à la praticité de cette propriété. L’espace commercial, quant à lui, bénéficie d’une grande flexibilité d’utilisation : il peut servir de bureau, de salle de pratique ou même de magasin, en raison de son emplacement très fréquenté et de sa superficie adaptée. L’environnement immédiat du bâtiment ne fait que renforcer son attrait, étant situé dans une zone accessible et bien desservie. Son classement énergétique avec un indice de consommation annuel de 69 495 kWh et un rendement global en fait un bien éco-responsable, tout en étant rentable grâce à un loyer mensuel actuel de 1 450 €. Les possibilités d’aménagement et la configuration actuelle en font une excellente opportunité pour des start-ups ou des entreprises établies souhaitant s’implanter dans cette région florissante. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier cette opportunité d’investissement ou d’occupation dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Opportunité unique ! Cette propriété Hof van Praet 9 (111m²) peut être achetée séparément, ou avec la propriété commerciale adjacente Hof van Praet 10 (125m²) pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. En combinant les deux propriétés, on obtient une surface commerciale exceptionnelle de 236 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aménagement - Hof Van Praet 9 - Espace intérieur : espace commercial/bureau 66m², cuisine/stockage 32m², toilettes 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 275.000 euros Aménagement - Hof van Praet 10 - Espace intérieur ; bureau/commercial 109m², cuisine/stockage 3m² toilette 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 315.000 euros Les grandes vitrines à l'avant assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour un aménagement professionnel et orienté vers le client. Avantages - Emplacement stratégique au centre de la ville avec une excellente accessibilité - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain :+ 25.000 euros - Convient aux professions libérales, aux cabinets médicaux/paramédicaux ou comme espace de bureau Cette propriété combine visibilité, fonctionnalité et apparence - parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité, avec la possibilité de s'étendre dans un espace commercial exceptionnellement grand. Intéressé(e) ? Contactez Simon au ### ou ### PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?