Surface commerciale à vendre - Eeklo RBU71561

Raverschootstraat 66 1 9900 Eeklo

649 000 €

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RBU71561

  • 3 Chambre(s)
  • 383 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Unieke eigendom mét handelsfonds – wonen en ondernemen op één adres

Op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid bieden wij deze veelzijdige eigendom aan. Het pand omvat een ruime handelsruimte met flexibele indeling (geschikt als showroom, kantoor, praktijkruimte), een volledig instapklare conciërgewoning (met keuken en badkamer) én een stijlvol duplex appartement met hoogwaardige afwerking. Dankzij de onmiddellijke overname van het handelsfonds kan u hier zonder uitstel aan de slag.

Verder beschikt de eigendom over 4 garages en een ruime oprit met automatische poort. Deze garages bieden niet alleen plaats voor meerdere wagens, maar zijn ook ideaal als extra opslagruimte, atelier of fietsenstalling – een absolute meerwaarde voor ondernemers én gezinnen.

Het duplex appartement omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een master met en-suite, en geniet van een groot zonnig terras met veranda. Het pand, gebouwd in 1999 en perfect onderhouden, is bovendien energiezuinig (EPC B).

Troeven:
  • Voorzien van airco's: zowel handelsruimte als duplex appartement
  • Instapklaar & luxueus afgewerkt
  • Ideaal om wonen en werken te combineren
  • Gegeerde ligging met uitstekende bereikbaarheid
Een zeldzame kans voor ondernemers die hun professionele activiteiten en wooncomfort willen samenbrengen op één adres.

Era Thuis zorgt voor uw huis!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Surface constructible

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71561 Réf. vendeur: 1435925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Claartje

739 m 2' 27'' 1 km 1' 16'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

933 m 3' 933 m 1' 30'' 613 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tandem

840 m 2' 48'' 840 m 1' 17'' 535 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

935 m 3' 935 m 1' 31'' 615 m 11' 935 m 11'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

610 m 7'

De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo

610 m 7'

De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo

610 m 7'

Gares

Eeklo

1,7 km 6' 3,2 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

823 m 2' 58'' 611 m 10' 796 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Eeklo

578 m 2' 57'' 852 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Lidl Eeklo

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Hole-In-One

9,1 km 10'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

La station "Blue-Bike - Eeklo Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Herbakker".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Claartje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo, De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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