Surface commerciale à vendre - Nieuwkerke

Située au cœur du charmant village de Dranouter, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier combinant activité commerciale et habitation dans un cadre idyllique. Ce bâtiment construit en 1930 a été entièrement rénové en 2012 pour offrir un espace à la fois fonctionnel, confortable et plein de caractère. La propriété se compose d’un restaurant avec une capacité de 90 places assises, offrant un espace chaleureux et convivial dans une ambiance authentique. La salle principale, agrémentée d’une véranda de 42 m², permet aux clients de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en dégustant leur repas. La cuisine spacieuse de 43 m² est entièrement équipée pour satisfaire les exigences d’une exploitation moderne, comprenant notamment une grande zone de préparation, une zone de lavage séparée, ainsi que des espaces de stockage adéquats. La salle de bain et les sanitaires pour la clientèle sont facilement accessibles, situés au rez-de-chaussée, assurant confort et praticité lors du service. À l’étage, un magnifique appartement baigné de lumière complète cette propriété. Son agencement ingénieux offre une vue imprenable sur le paysage vallonné de la région. L’espace de vie ouvert, combinant cuisine, salle à manger et salon, évoque une ambiance loft moderne très appréciée. Ce dernier bénéficie de trois chambres spacieuses respectivement de 11, 10 et 14 m², ainsi que de deux salles de bains modernes – l’une avec baignoire et douche, l’autre avec une grande douche à l’italienne. Une dressing de 8 m² et un WC séparé viennent compléter cet espace résolument confort. Le tout s’ouvre sur un agréable terrasse orientée plein sud de 116 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La propriété est alimentée par un chauffage central au gaz, complété par un système à pellets, assurant une efficacité énergétique appréciable. De plus, deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres renforcent l’autonomie et la durabilité du bien. Entièrement entretenu et rénové avec soin, ce bien bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la vidéosurveillance et un certificat électrique en cours de validité jusqu’en 2035. La parcelle de 406 m² offre un jardin privatif ainsi qu’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Située dans un secteur non inondable, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme, touristique et verdoyant, parfait pour une activité commerciale prospère ou une résidence avec potentiel d’exploitation. La liberté totale sur la gestion du commerce, puisque le bien n’est pas lié à une brasserie ou autre établissement similaire, constitue un atout majeur. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et organiser une visite pour saisir tout le potentiel qu’offre ce lieu exceptionnel à Dranouter. En savoir plus ?

Terrain du projet près du centre ville de Wijtschate (Heuvelland). Dans le centre de Wijtschate, une ancienne propriété commerciale (café) est à vendre, idéale comme terrain de projet de 1140 m². Avec une largeur de rue d'environ 47 mètres + 31 mètres, le terrain offre un excellent potentiel pour le développement de maisons ou d'appartements. Le bâtiment dispose d'une zone commerciale, d'un espace de travail, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une grande salle de fête, de 3 chambres et d'une salle de bains. Il y a également un garage et un grand parking privé. Grâce à sa situation centrale et à sa grande surface, il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?

Immeuble mixte offrant 310m² composé d'une surface commerciale ainsi que d'un appartement. Rez-de-chaussée commercial : Sas d'entrée desservant une salle d'attente avec espace réception, un WC séparé, 5 bureaux de 21m², 16m², 13m², 10m² et 9m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie avec douche et un garage carrelée pour 1 voiture avec espace chaufferie, un second WC séparé (actuellement en exploitation). Au 1 er étage : Hall desservant un bureau ou salon de 22m², une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, évier en inox, frigo et nombreux rangements intégrés) avec salle à manger de 30m², une chambre à coucher de 12m² avec un dressing attenant de 12m², une salle de bains entièrement faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au 2 ème étage : Grenier isolé avec Velux en bois double vitrage offrant la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires voire un studio indépendant. Extérieur : Grand jardin clôturé et passage sécurisé à l'arrière par un portail manuel (possibilité de créer des places de parking). Caractéristiques : Immeuble mixte situé en plein centre du Bizet, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en aluminium double vitrage et Velux en bois double vitrage avec stores occultants, possibilité d'installer des panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié sur toutes les toilettes et robinets, porte de garage manuelle, carrelage intégral au REZ et 1er, spots intégrés, parlophone, avantage d'avoir une entrée séparée pour l'appartement, ENORME POTENTIEL, Ideal PROF LIBERALE !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence. En savoir plus ?

Situé à quelques pas de la place de Warneton, ensemble immobilier composé de deux appartements et d'un espace commercial. Particularité : ensemble immobilier demandant à être rénové dans son ensemble composé de trois unités. Accès et compteurs séparés. Idéal pour un investisseur ou commerçant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Ledegem, un bâtiment commercial polyvalent idéal pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à allier activité professionnelle et potentiel de résidence. Situé au cœur de la charmante commune de Ledegem, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique sur la Rollegem-Kapelsestraat, une voie importante offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales communes environnantes telles que Kortrijk, Roeselare et Menen. Avec un prix précis à préciser dans l'annonce, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse et ses multiples usages possibles, notamment en tant que centre de bien-être, commerce ou habitation. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 579 m² construits, répartis sur un terrain de 1027 m². Il comprend une diversité de locaux aménagés avec soin, tels qu'un institut de beauté intégrant une zone wellness privée, comprenant deux saunas, un intérieur et extérieur piscine chauffée avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de détente avec murs de Himalaya. La configuration intérieure offre également plusieurs salles de traitement, des vestiaires, et des sanitaires pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et fonctionnel. En plus de l'espace dédié au bien-être, le bâtiment comprend un appartement spacieux sur plusieurs niveaux, avec trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un salon cosy avec cheminée à gaz et climatisation, ainsi qu'un espace bureau. La propriété possède également une activité commerciale louée, en l'occurrence une sandwicherie disposant d'un espace extérieur et d'équipements modernes. L'aménagement extérieur est pensé pour offrir un confort pratique et esthétique : une grande terrasse orientée sud-ouest, un jardin bien entretenu, ainsi que sept places de stationnement privées. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d'une installation électrique conforme (certificat en cours de renouvellement), de panneaux solaires photovoltaïques (73 panneaux totalisant 24.820 Wp), d'un système de chauffage central au gaz naturel, d'une ventilation performante et de dispositifs de sécurité modernes comme la vidéosurveillance. La localisation dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. La possibilité de vivre et travailler dans le même lieu constitue un avantage considérable pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant maximiser la rentabilité. Ce bâtiment profite également des avantages liés à son environnement bâti : il est conforme aux prescriptions urbanistiques locales dans le cadre du Plan Particulier d'Affectation (BPA) pour l’extension sud de Sint-Eloois-Winkel, sans risque d’inondation ni restriction particulière. Tous les raccordements essentiels sont présents : eau, électricité, gaz et internet. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure une mobilité fluide pour les clients ou employés. Avec ses nombreux atouts – espaces multifonctionnels, potentiel résidentiel et commercial, excellent état général et facilité d’accès – cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Ledegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une occasion unique pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers dans un environnement dynamique et accueillant. En savoir plus ?

- Maison d'angle à rénover à Dadizele - Emplacement intéressant sur la route de Menin à Roulers : Meensesteenweg 118, Dadizele - À rénover/à démolir (potentiel comme terrain de projet) - Situé au rond-point De Kleppe - Surface habitable : 272m² - Chauffage central au gaz naturel - Sans amiante - Pas d'obligation de rénovation : PEB D (3483298-KNR-1) - Prix indicatif : 160.000 € En savoir plus ?

. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Menen, une ville dynamique proche de la frontière française. Proposée au prix de 195 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter ou transformer un espace polyvalent. Idéalement placé dans une zone à forte fréquentation, le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale sur la Rijselstraat, l'une des rues les plus commerciales de Menen, ce qui garantit un flux constant de passants et une grande attractivité pour toutes sortes d'activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment en cours de rénovation dispose d'une surface totale de 280 m² sur plusieurs niveaux, comprenant trois étages qui peuvent être aménagés selon les besoins. La propriété possède un vaste espace extérieur avec un jardin et un grand terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de restauration, de vente ou encore comme espace polyvalent. La configuration actuelle comprend trois toilettes, alimentées en gaz, avec une installation électrique nécessitant une mise à jour conformément aux normes en vigueur. L'absence de certificat électrique valide indique que des travaux seront nécessaires pour garantir la conformité et la sécurité du bâtiment. Avec sa structure adaptable, cette propriété peut également être transformée en habitation ou en espace mixte, idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur le même lieu. Située dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Menen, bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités locales et à la frontière française voisine. La propriété est non occupée actuellement mais disponible immédiatement après signature de l’acte. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécurisé de cet investissement. Son orientation sud-est offre une belle luminosité naturelle et une exposition agréable pour ses futurs aménagements. Que vous envisagiez une reconversion en espace résidentiel ou un développement commercial, ce bien présente une opportunité remarquable dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial d'exception situé à Ledegem, un véritable joyau pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une propriété polyvalente en dehors de la ville. Ce bâtiment impressionnant, dont la construction s'étend sur une surface habitable de 579 m², repose sur un terrain de 1027 m² offrant un espace conséquent pour diverses activités professionnelles ou résidentielle, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à une localisation stratégique sur la Rollegem-Kapelsestraat, une voie de liaison importante dans la région. Le potentiel de cette propriété réside dans sa diversité fonctionnelle, son état impeccable et sa conception moderne qui allie confort et praticité. L'immeuble se divise en plusieurs zones distinctes, idéal pour une utilisation mixte ou pour des activités séparées. La partie principale consiste en un centre de bien-être comprenant un institut de beauté avec espace détente et wellness. La configuration intérieure comprend à l'étage des chambres, un appartement indépendant avec séjour lumineux doté d'une cheminée à gaz, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une avec terrasse, et d'une salle de bain moderne. En plus, le rez-de-chaussée accueille une boulangerie louée, équipée pour une activité commerciale immédiate, avec un vaste espace de cuisine, des sanitaires et une terrasse extérieure. La propriété dispose également d’un grand parking avec sept places, renforçant sa praticité pour accueillir clients, employés ou résidents. Située dans la commune de Ledegem, cette localisation offre une combinaison idéale entre proximité aux grands axes routiers menant à Kortrijk, Roeselare ou Menen, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. La zone bénéficie d’un réseau complet d’infrastructures : alimentation en eau, gaz naturel, électricité conforme, internet/Wi-Fi, vidéoprotection, chauffage au gaz avec chauffage par le sol, panneaux solaires en place et ventilation spécifique pour la piscine. Cette propriété présente non seulement un fort potentiel d’investissement grâce à sa diversification d’usage et ses revenus locatifs stables, mais aussi la possibilité pour un entrepreneur ou un particulier de combiner activité commerciale et résidence privée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Ledegem. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une ville riche d'histoire et de charme. La bâtisse, datant de 1930, se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, offrant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. Son prix fixé à 595 000 € reflète la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement qu’elle offre dans un environnement dynamique, alliant tradition et modernité. La configuration permet une utilisation à la fois commerciale et résidentielle, ce qui en fait une acquisition à fort potentiel pour une activité de restauration, un hôtel ou encore une exploitation en location. Le rez-de-chaussée est aménagé avec soin, comprenant une salle élégante et chaleureuse, idéale pour accueillir des clients dans un cadre convivial. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée, facilitant un service efficace et fluide. Des sanitaires pour la clientèle ainsi qu’un espace de stockage en cave complètent l’espace commercial. Lors des beaux jours, la possession d’une autorisation pour un terrassement extérieur renforce l’attractivité de l’établissement durant la saison estivale. La configuration intérieure se prolonge à l’étage par un appartement entièrement prêt à vivre. L’espace de vie comprend un salon accueillant, une grande chambre avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie résidentielle harmonieuse ou pour accueillir du personnel ou des locataires. Les caractéristiques techniques viennent compléter cette offre d’exception : chauffage au gaz, double vitrage, certifié énergétique avec un diagnostic favorable valable jusqu’en 2035, et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est implantée sur un terrain de 126 m², orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, avec un jardin idéal pour les moments de détente ou d’accueil en extérieur. La localisation dans un secteur à vocation résidentielle avec un cachet culturel assure une stabilité à long terme pour tout projet immobilier ou commercial. Que vous envisagiez une reconversion commerciale ou résidentielle, cette bâtisse polyvalente est prête à répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Ieper. En savoir plus ?

Handelswoning met prachtige gevel op 50m van de Grote Markt van Ieper. Commercieel gelijkvloers van +/- 200m² met mooie grote open ruimte. Achterliggende bergingen met wasplaats en toilet. De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang en bestaat uit een ruime living met aparte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zeer grote zolder die nog heel veel potentieel biedt. Tevens droge kelder aanwezig. Historisch pand met heel veel mogelijkheden. Tevens recht van doorgang naar achterkant via erfdienstbaarheid langs de naastliggende garagepoort. En savoir plus ?

Situé au 16 Boterstraat, au cœur d'Ieper, cet immeuble commercial offre une opportunité unique pour établir votre activité dans un secteur dynamique. La propriété se compose d'une surface de vente spacieuse et entièrement aménagée, idéale pour une boutique, une boulangerie ou un espace de bureau. La surface de la cave comprend également des toilettes et des espaces de stockage pour répondre à vos besoins opérationnels. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec un séjour, tandis que le second étage accueille une salle de bain et deux chambres. Le troisième étage se compose de deux chambres supplémentaires, ce qui pourrait être utile pour un logement ou un bureau attenant à l’activité commerciale. La surface totale de la parcelle est de 55 m², avec une profondeur de 14 mètres et une largeur de façade de 4 mètres, ce qui optimise l’utilisation de l’espace dans cette zone très prisée. L’emplacement bénéficie d’un environnement sans risque d’inondation et se trouve dans un secteur à usage principalement résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. La propriété est disponible immédiatement, et sa présentation offre plusieurs possibilités d’aménagement en fonction de votre projet. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une zone centrale, tout en profitant d’un cadre urbain attrayant. En savoir plus ?

Cette propriété prête à l'emploi, actuellement aménagée en friterie, offre de nombreuses possibilités et commodités : - Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes séparées, une aire de jeux pour enfants, un magasin commercial et une terrasse arrière. - Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher. - Cette propriété a beaucoup à offrir : - Elle est stratégiquement située dans un endroit commercial (à proximité de Floralux). (à proximité de Floralux) - Idéal pour une transformation en habitation. - Convient à diverses activités commerciales, actuellement aménagé en friterie avec tous les équipements nécessaires. - Il peut également servir de bureau. - Veuillez noter qu'il y a des travaux de rénovation à prévoir. En savoir plus ?

Située au 99 Schelpenstraat à Menen, cette propriété commerciale constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et espace de vie. Le bâtiment, construit en 1934, est situé dans un quartier résidentiel calme avec une bonne visibilité commerciale. La superficie totale de la parcelle est de 226 m², comprenant un local commercial, une habitation à l’étage, ainsi qu’un garage avec porte électrique. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial actuellement aménagé en salon de café convivial, doté d’un bar, d’une cuisine équipée avec une cellule de refroidissement, ainsi que des toilettes pour hommes et pour femmes. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrasse ensoleillée orientée au sud-est, avec une vue ouverte sur un espace vert. La partie habitation comprend un espace lumineux avec une chambre et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un accès à une zolder permet la création potentielle d’une seconde chambre. Ce bâtiment est équipé de double vitrage en PVC, d’un chauffage au gaz et des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz sont présents. La propriété possède également une véranda, une cuisine et un sanitaire à usage privé à l’étage. Son emplacement polyvalent permet une utilisation pour la restauration, un bureau ou tout autre commerce, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

REZ: Accès direct à un vaste espace magasin modulé en deux zones, menant vers une cave saine, une cuisine semi-équipée, un WC séparé et un spacieux entrepôt, parfait pour le stockage. L’entrepôt donne accès à un grenier avec escalier apparent, aménageable. L’ensemble du rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Au 1er étage : Hall de nuit dessert une salle de bain lumineuse (velux) avec baignoire/douche, simple vasque avec rangement et WC, ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. Le sol est en vinyle. Le hall distribue également deux chambres, dont l’une dispose d’une petite buanderie avec châssis PVC double vitrage, et un escalier mène au 2e étage. Au 2e étage: Escalier dessert deux spacieuses chambres supplémentaires et le grenier. Le revêtement en vinyle se prolonge à cet étage. Caractéristiques: Maison avec commerce avec l'espace magasin rénové, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers, ...) chauffage électrique. Entrepôt à l'arrière du bâtiment faisant office de stockage. Châssis en bois ou pvc double vitrage dans la plupart des pièces avec persiennes manuelles. Vélux dans le grenier au niveau de l'entrepôt, salle de bain et dans la pièce de rangement. Carrelage intégral au REZ, vynil aux étages. Electricité conforme. En savoir plus ?