Surface commerciale à vendre - Obaix

Rue Larmoulin, 53 à Pont-à-Celles, immeuble de bureaux à affecter en maison via demande d'urbanisme. Il se compose comme suit : Actuellement 185 mètres carrés répartis sur 3 étages avec au Rez : Hall d'entrée, accueil/ secrétariat, bureau service et un réfectoire- cuisine semi équipée, ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un pallier, une salle dédiée aux serveurs informatiques, deux bureaux et également un wc. Au deuxième étage sous combles : un pallier, un bureau individuel, un bureau 3 postes et un petit grenier de rangement. A l'extérieur, un terrain de 6 ares, 31 centiares. D'un point de vue technique, l'immeuble est pourvu d'une cuve à mazout de 2000L non utilisée, actuellement chauffé par accumulateurs électriques et clims réversibles alimentées par pompe à chaleur, portes coupe-feu rf 30 peintes, toiture en ardoises artificielles, isolation laine de roche, plusieurs Velux, Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs, compteur Bi- horaires, système d'alarme, parlophone. Cet immeuble pourrait convenir aux familles cherchant le calme, les volumes et un beau terrain. Mesures intramuros. Peb : C : 171 kwh/m².an code unique : 20250408000643. Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite via David Robin immobilier au 071/810/888. Prix : Faire offre à partir de 249.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

TROP TARD C'EST SIGNE 100% des actions de la s.a. Les Etangs des Fouilles, immeuble et fonds de commerce à usage de pêcherie - restaurant - salle de banquets - box à chevaux sur 4.38 hectares clôturés, 3 étangs bâtiment principal composé d'une taverne, brasserie avec bar et local toilettes, deux terrasses, une cuisine professionnelle, une réserve, une cave, une salle de réception 100 personnes avec sanitaires, un local de pêche, une remise avec chaufferie et double WC, partie habitation composée actuellement d'une chambre, une SDB et un living. Plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle disponible sur ### En savoir plus ?

Situé au centre de Nivelles, rue du Géant, à proximité de la grand place dans la rue principale semi-piétonne au départ de celle-ci, Immo Dussart vous propose cette surface commerciale de 55 m2 entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût pour une activité d'horeca à consommer sur place ou à emporter. Composée comme suit : une salle de 38 m2 avec un wc client, une porte atelier coulissante avec vue sur la cuisine de 20m2. S'en suit un stock aménagé d'étagères et un WC pour le personnel. Le prix comprend la surface proprement dite, le matériel complet en vue de l'exploitation ainsi qu'un emplacement de parking couvert à l'arrière ! Cuisine professionnel, comprenant un four, taques au gaz avec hotte industrielle, plans de travail et un comptoir sur mesure. Câblage pour enseigne lumineuse en attente. Prix : 276.000 €. Installation électrique conforme. Environ 160€ de provision de charge pour les communs par mois. Disponible à l'acte. Local clé en main, aucun investissement supplémentaire à prévoir, idéal pour démarrer une activité horeca ! Pour plus de renseignements ou une visite : Alexis Coucke, joignable au ### ! En savoir plus ?

Référence agence: V6031-1721 Vous souhaitez investir en plein centre de NIVELLES ? Nous vous proposons une excellente surface commerciale actuellement exploitée en tant que magasin de pièces automobiles, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nivelles. Située dans une zone à fort passage, cette propriété offre une visibilité maximale et un accès aisé, idéale pour tout commerce souhaitant s’implanter dans une localisation stratégique. * Revenu locatif actuel : 5895,89€/mois * Surface totale : 2793 m² Composition du bien : - Un spacieux showroom en façade, offrant une belle visibilité depuis la rue, - Un grand entrepôt à l’arrière, idéal pour le stockage ou la logistique, - Un vaste parking privatif, accessible via un passage latéral, facilitant l’accès clientèle et les livraisons, Un ensemble fonctionnel, bien agencé, avec un bon potentiel d’adaptation pour divers types d’activités commerciales. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de vente, de distribution, de services ou toute autre activité nécessitant une surface importante avec parking et zone de stockage. Faire offre à partir de 890.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

*** IMMEUBLE NEUF - CASCO *** EXCELLENTE VISIBILITE *** NOMBREUX PARKINGS A PROXIMITE *** Idéalement situé à quelques pas de la Grand-Place et le long d’un axe pénétrant (rue des Combattants – N28), cet très beau local commercial livré CASCO dispose d’une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoutent un local technique de +/-24m2 en mezzanine. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie de la phase 1 du complexe « Ilot-Saint-Roch » (phase 1 terminée ; phase 2 et 3 en cours d'achèvement) qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate (parking du Mont-Saint-Roch +/-450 places à 250m et nouveau parking couvert +/-100 places (bvd des Arbalétriers) + nombreuses places le long des voiries et des placettes faisant partie du complexe) Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m). Façade à rue : +/-36m pour +/-75m de vitrine (3 façades) Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%. Infos : contacter Jean-Yves au ### ou ### . Dossier sur demande En savoir plus ?

Nous proposons une superbe salle de réception de ± 460 m² sur un terrain de ± 1.600 m², proche de l’échangeur E42/E420. Facile d’accès et parfaitement équipée, elle convient parfaitement à une activité événementielle OU AUTRE PROJET. La salle principale de ± 195 m² peut accueillir jusqu’à 150 personnes assises avec piste de danse et espace DJ. Une seconde salle de ± 76 m² dispose d’un bar et d’un accès direct à la réserve. La cuisine professionnelle comprend une zone cuisson de ± 67 m² et une zone plonge de ± 18 m². Chambre froide, réserve, sanitaires H/F et local technique complètent l’ensemble. À l’étage, le grenier de ± 180 m² avec 4 m de hauteur sous plafond offre un beau potentiel d’aménagement pour une seconde salle d’exploitation. À l’extérieur, un parking privé de ± 800 m² peut accueillir jusqu’à 50 véhicules. Un espace vert de ± 317 m² permet des réceptions en plein air. Système de gestion à distance pour alarme, caméras, électricité et chambre froide. Faire offre à partir de 575.000 € (sous réserve d’acceptation). RC : 2.500€ Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?

Braine-l'Alleud/Lillois, au milieu des champs et à proximité de tout, CAP SUD vous propose un restaurant de renom : anciennement "Georges Tichoux" / dernièrement "Le Mont Lillois" et son habitation privée. La partie professionnelle (LIBRE D'EXPLOITATION) de plus de 500m2 comprenant le hall d'accueil, les commodités, la lumineuse salle pouvant accueillir +-85 couverts, la terrasse qui donnes sur un superbe jardin et pouvant également accueillir +-80 couverts, sa cuisine industrielle dernier cri, sa chambre froide sans oublier sa cave à vins tempérée de plus de 60m2. Divers espaces de stockage au rez-de-chaussée et grenier + un espace aménagé en chambre. Panneaux Solaires, Chauffage Gaz (chaudière Viesmann 1987), Adoucisseur d'eau industriel, Boiler +-400L., système traitement des eaux usées, ... La partie privative se compose comme suit : Maison entièrement rénovée de +-180m2 comprenant au rez: un hall d'entrée, un living de +-37m2, un bureau de +-16m2, une salle de douche (WC, douche, lavabo), une splendide cuisine super équipée de +-29m2 donnant sur le jardin privé orienté Sud. Au 1er, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres de +-14, +-16 et +-24m2. Panneaux Solaires, Chauffage Mazout (chaudière Viesmann 2017), Boiler +-200L., Citerne d'eau, ... Le tout sur une propriété de +/- 85 ares (parking, jardin, verger). Vente en société. Habitation privée occupée actuellement par les propriétaires. Parc d'affaires "Tilia" pour PME en construction en face du restaurant. En savoir plus ?

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à l'achat cet immeuble commercial rénové en grande partie et situé idéalement dans l'artère commerçante de la ville. Le bâtiment se compose en son rez d'un espace commercial/type snack, d'une cuisine professionnelle pour la petite restauration et d'une "chambre froide". Au 1er étage, un WC - un espace technique - une seconde cuisine et une seconde chambre froide. Au second étage: un espace de rangement/réserve. Matériel: Le matériel de cuisine est vendu avec le bâtiment (à l'exception de la machine à pâtes fraîches vendue en supplément). Equipements: Chauffage central gaz (chaudière récente) - Châssis PVC - Electricité conforme - Alarme avec système caméra - Volet métallique électrique - Toiture isolée et coupole refaites en 2022. ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ - LE PROPRIETAIRE SE RESERVANT LE DROIT D' APPRECIER LES OFFRES REUCES !! Informations et visites E-LOU IMMO: ### ou contactez Yves au ### En savoir plus ?

Situé à quelques pas de la Grand-Place de Nivelles, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité maximale grâce à un flux constant de passants. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir immédiatement toute activité commerciale. Le bien comprend également une grande cave de 45 m², idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Profitez de cette situation unique au cœur de la ville, dans un secteur très prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Très belle surface commerciale idéalement située dans une artère très commerçante du centre-ville, comprenant une partie magasin de 49m² avec matériel dont comptoirs, frigo, etc., un local débarras, une cuisine avec son équipement, une toilette, 3 caves et un jardin privatif. Commerce vendu avec fonds de commerce et matériel en excellent état pouvant convenir pour une boulangerie, une fromagerie, une charcuterie, etc. En savoir plus ?

ENGEL & VOLKERS NIVELLES - Belle surface commerciale à 50m de la Grand-Place Belle surface commerciale en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 locations pour un revenu locatif total de ±2225€/mois. Le bien est donc divisé comme suit : - Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des titres services à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras. - Un rez de chaussée de ±90m² loué à 750€ pour y faire une galerie d'art comprenant une kitchenette, une toilette et une douche. - Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, loué ±575€ + 150€ de charges par mois par un salon de coiffure profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave. Cave supplémentaire louée à 150€ auparavant. Chaque location bénéficie d’une belle vitrine, d’un chauffage électrique à accumulation, d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031. Aucune charge commune à prévoir. Contactez-nous au ### ou à ### En savoir plus ?

Actualimmo vous propose cette maison de commerce très bien située à Souvret. Elle est composée d'une surface commerciale (libre) et d'un appartement duplex 2 chambres actuellement loué. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une surface commerciale composée de plusieurs pièces (total de 65m²), deux annexes (10 et 5m²) et jardin. 1er & 2ème : appartement duplex avec hall d'entrée, séjour, cuisine, salle d'eau (WC, baignoire et coin buanderie), 2 chambres et une belle terrasse. Sous-sol : petite cave de 9m². Confort : raccordé à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz de ville , châssis PVC double, compteurs séparés (gaz et électricité) L'urbanisme de Courcelles demande à créer un petit local poubelle devant le bien. L'appartement est actuellement loué 650 € + 75 € de charges / mois. Revenu cadastral : 745 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### IPI 518.094 En savoir plus ?

À VENDRE – Surface commerciale à usage multiples ! Située sur la rue Général de Gaulle, 73 cette surface commerciale, actuellement aménagée en night shop. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Composition : +/- 40m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue : +/- 32m² WC séparé : +/- 2m² Espace de stockage dans l'arrière pièce : +/- 4m² Confort Chauffage central gaz Châssis double vitrage PEB : G. 534(kwh/m²/an). Code unique : 20240314023738 Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct (la maison ne fait pas partie de la vente : ### Prix : 60.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Magnifique opportunité commerciale au centre ville avec rez de +/- 90m² et 3 espaces polyvalents aux étages. Cet immeuble sera adapté à diverses activités commerciales grâce à son intérieur moderne et accueillant. Au rez, vous trouverez un espace de restauration décoré avec goût (possibilité de reprise du fonds de commerce), caractérisé par une décoration chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec les appareils et infrastructures nécessaires pour assurer une opération efficace et optimale. À l'extérieur, une charmante terrasse pavée offre une extension agréable de l'espace intérieur, idéale pour accueillir des clients pendant les beaux jours. Au 1er étage, un espace de style salon de coiffure (libre à la vente - location possible : 800€/mois), au 2ème, 2 bureaux libres (location possible: 350 €/mois). 3 espaces utiles pour diversifier les activités ou sous-louer à d'autres professionnels. En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles. L'emplacement est un autre point fort de cet immeuble, bénéficiant d'une présence visible en centre-ville ainsi que d'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à lancer ou développer une activité commerciale dans un cadre moderne et bien situé. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs élec, châssis DV en bois, installations gaz et élec conformes. Prix: FO à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

GOSSELIES (près de l'aéroport de Charleroi) : Hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres et 2 suites • Rez+1 avec 3 façades • Parking intérieur : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Valeur locative estimée : 11.000€ • Prix moyen des chambres : +/- 110€ • Prix de vente : 2.240.000€ (actions) (Immobilier et exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Gosselies, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose de trois unités distinctes comprenant un rez-de-chaussée commercial de 70 m² (PEB E) offrant une excellente visibilité, ainsi que deux appartements lumineux de 60 m² chacun, disposant chacun de 2 chambres. Rendements locatifs potentiels global : 2.100euros. (Appartement : 700euros/mois et rdc 700euros/mois) Le premier étage bénéficie d’un PEB D, tandis que le deuxième étage est classé E et dispose d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un duplex et d’augmenter significativement la surface habitable et le potentiel locatif. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage individuel grâce à une chaudière gaz séparée, et l’ensemble est équipé de châssis PVC double vitrage partiels. L’électricité est à mettre en conformité. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité unique à saisir pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable dans un secteur dynamique et recherché. Informations et visites uniquement au ### Faire offre à partir de 215.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

A vendre Ferme de scailmont à Manage: Lot 3: Salle de réception Grande et belle salle pouvant accueillir environ 150 personnes, proche des commodités. Elle comprend: une cuisine professionnelle, des sanitaires séparés, des vestiaires, une mezzanine, une terrasse d'environ 30m2, une installation domotique (sonorisation et éclairage), un chauffage à air pulse au mazout, une installation électrique partagée. Revenu cadastral : 2.500,00 € Valeur locative estimée: 2.500,0 € par mois Lot 4 : restaurant avec terrasse Restaurant dans un style rustique et chaleureux avec habillage en bois. Ambiance convivial. Accès direct à la cuisine entièrement équipée, avec notamment une chambre froide. Faire offre pour les lots 3 et 4 à partir de 360.000,00 € En savoir plus ?

Demeure d’Exception à Nivelles – Un Bien Rare aux Portes de Bruxelles et à quelques minutes du centre de Nivelles et de son shopping. Située à Nivelles, à proximité immédiate des grands axes et à seulement quelques minutes de Bruxelles, cette propriété d’exception de plus de 1 000 m² habitables vous ouvre ses portes au cœur d’un somptueux domaine de 1,5 hectare. Un lieu unique, entre élégance, espace et potentiel exceptionnel. Cette magnifique demeure peut aussi devenir une résidence familiale de prestige, idéale pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. 6 chambres (possibilité d’aménager jusqu’à 9 suites) Piscine privative Plus de 200 emplacements de parking, parfaits pour accueillir événements ou réceptions Un cachet authentique, de vastes volumes baignés de lumière, et un cadre verdoyant Nichée dans un environnement calme, cette demeure allie le charme de l’ancien, le confort moderne et une polyvalence rare : usage privé, professionnel ou mixte, tout est envisageable. À Nivelles, proche des commerces, des transports et de Bruxelles. Un bien unique à découvrir sans tarder. Offrez-vous un lieu de vie d’exception, ou lancez un projet ambitieux dans un cadre remarquable. Intéressé ? Contactez nous au ### En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-426 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Maison avec un espace commercial situé à deux pas de toutes commodités et sur une place dans le centre de LA HESTRE. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le commerce, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres. Le deuxième étage, vous trouverez un grand grenier. À l'extérieur, un belle terrasse et deux grand ateliers. Confort de l'immeuble : en plein centre - près de toute commodité. L'espace commercial peu convenir pour tout type de profession. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) En savoir plus ?