Surface commerciale à vendre - Courcelles VBC94817

Rue du Général de Gaulle 73 6180 Courcelles

60 000 €

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VBC94817

  • 40 m²
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Description

À VENDRE – Surface commerciale à usage multiples !

Située sur la rue Général de Gaulle, 73 cette surface commerciale, actuellement aménagée en night shop. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités.

Composition : +/- 40m²
  • Local commercial bien situé avec vitrine sur rue : +/- 32m²
  • WC séparé : +/- 2m²
  • Espace de stockage dans l'arrière pièce : +/- 4m²
Confort
  • Chauffage central gaz
  • Châssis double vitrage
  • PEB : G. 534(kwh/m²/an). Code unique : 20240314023738

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct (la maison ne fait pas partie de la vente : https://tour.giraffe360.com/737436fa6e6642869d082d7c4964da79

Prix : 60.000€

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/46.54.26 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101035 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2034

Emission de CO2

101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94817 Réf. vendeur: 6825729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Les Petits Calins

299 m 1' 55'' 311 m 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

198 m 39'' 198 m 11'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

198 m 39'' 198 m 11'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

721 m 2' 24'' 721 m 52'' 565 m 5' 717 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

79 m 57''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

79 m 57''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

107 m 1' 17''

Gares

Courcelles-Motte

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 37' 6,7 km 7' 5,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,5 km 33' 6,5 km 48' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Trafic Courcelles

559 m 1' 58'' 861 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Courcelles

507 m 1' 41'' 507 m 31'' 507 m 6' 507 m 6'

Okay Courcelles

826 m 2' 48'' 1 km 1' 2'' 692 m 8' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. R. Du Service Les Petits Calins" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

PEB General de Gaulle 73.pdf

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Plan cadastral - Rue G. de Gaulle, 73 a CRS.pdf

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