Espace professionnel à vendre - Ohey

ANDENNE GREEN BUSINESS PARKÀ la recherche d'un espace adapté pour faire évoluer votre activité ? Découvrez notre unité PME de 132m² située dans le Green Business Park d’Andenne, un site qui allie modernité et durabilité dans un cadre verdoyant.Emplacement stratégiqueSitué entre Namur et Liège, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes d’Andenne, 20 minutes de Huy, à 2 km de la sortie 9 de l'E42 et à 15 km de l’E411. Un choix idéal pour les entreprises souhaitant se rapprocher de leurs clients et partenaires dans toute la région.Unité de 132m² avec mezzanine optionnelleCette unité de 132m² offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Besoin de plus d’espace ? Une mezzanine optionnelle est disponible pour optimiser l’agencement de votre local et offrir un espace de stockage ou de travail supplémentaire.Un cadre moderne et durableLe Green Business Park d’Andenne s'étend sur 13.000m² et propose 46 unités PME modulables allant de 110m² à 217m². Les bâtiments sont conçus avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité pour garantir efficacité énergétique et confort. Un environnement qui valorise votre entreprise tout en respectant l'environnement.Options sur mesure pour votre activitéUnités PME en version casco avec ou sans mezzanine – possibilité de combiner plusieurs unités pour un espace parfaitement adapté à vos besoins.Bureaux ou showrooms B2B dans des unités de tête avec de larges baies vitrées pour une visibilité optimale.Disponibilité prévue pour le 2ème trimestre 2025.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Découvrez cette unité commerciale de haute qualité située dans le prestigieux Andenne Green Business Park. Ce site durable et stratégiquement situé offre un espace de travail idéal pour les entrepreneurs ambitieux.Spécifications :- Surface au sol de l’unité :154m²- Mezzanine obligatoire : 36,21m²- Places de parking incluses :4 places d’une valeur de 24.000 € chacunePrix total : €278.926 (incl. 4 parking à €24.000)Cette unité allie fonctionnalité et confort grâce à une infrastructure moderne. Le Andenne Green Business Park a été conçu pour offrir aux entreprises un environnement de travail inspirant et accessible.Avantages du Andenne Green Business Park :- Emplacement idéal : Proximité des axes routiers principaux pour une accessibilité optimale.- Développement durable : Environnement vert et installations économes en énergie.- Polyvalence : Convient à diverses activités et secteurs d’entreprise.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de 3 places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Prix : 360.000 € , sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette spacieuse surface commerciale de +/- 146 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), à proximité immédiate d'un vaste parking public, ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 110m², une cuisine semi-équipée, deux WC ainsi qu'un local technique. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Prix : 340.000 € , sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€. En savoir plus ?

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Andenne : Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé dans la promenade des Ours, au coeur de la ville, rez de chaussée commercial d'une surface de +/- 100 m². Très belle situation, au coeur de la ville d'Andenne. La surface est actuellement louée +/- 18.000€/an ). Envie de visiter ? Contactez-nous au ### pour prévoir un rendez-vous. En savoir plus ?

Opportunité rare pour cet entrepôt de 300m² au sol situé dans le centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté sur un terrain de 04 ares 77 centiares, il bénéficie sur l'avant d'un espace de parking et de manoeuvre. Porte de garage sectionnelle automatique (3,33m*3,00m), électricité raccordée, charpente métallique + panneaux. Faire offre àpd 250.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au ### En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, dans la rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, grands axes, etc.). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d’environ 90 m² récemment rénovée donnant à l'arrière sur une cour et une maisonnette aménageable de +/- 48m² au sol. Aux étages, de beaux volumes aménageables sur trois niveaux permettent d’aménager une habitation. Des caves et un grand grenier aménageable terminent la description de ce bien offrant de nombreuses possibilités. Niveau équipements: CC gaz de ville + Climatisation réversible. Châssis: PVC DV (commerce) + SV bois. Toiture en ardoises artificielles (à isoler - charpente en bon état). Faire offre à partir de 225.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Sclayn (Andenne) : Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Actuellement loué - Bail 15/09/2023 au 31/08/2027 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au ### En savoir plus ?

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN). En savoir plus ?

Adresse : Avenue Roi Albert 145 | Visites sur rendez-vous. Plus d'informations : 0800 20 131| ### | ### Découvrez notre dernière surface commerciale du Domaine de l'Arc-en-Ciel et soyez séduits par son ARCHITECTURE AGRÉABLE et équilibrée. Située au rez-de-chaussée, celle-ci est vendue CASCO (en l'état); gros oeuvre fermé et étanche. C'est à proximité immédiate du centre d'Andenne, commune dynamique en plein essor, que se situe ce projet alliant la QUIÉTUDE du bord de l'eau et la PROXIMITÉ des commerces et du centre-ville. Le Domaine de l'Arc-en-Ciel dispose de nombreux atouts qui séduiront les personnes à la recherche d'un CONFORT OPTIMAL. Il bénéficie d'une situation appréciable : proximité de l'E42, accès direct au RAVeL commerces et facilités accessibles à pied. Les parkings sont en supplément. Infos & images non-contractuelles En savoir plus ?

Situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ciney, ce commerce de 70 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. Idéal pour accueillir diverses activités, il offre une configuration pratique et modulable selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage électrique d’un compteur d'eau et d'électricité indépendant. Un parking gratuit de la ville se trouve à proximité, offrant un atout supplémentaire pour votre clientèle. 165.000 € - infos et visites auprès de l’agence. En savoir plus ?

Compris dans le prix : Enduisage sur les murs périphériques Chape En savoir plus ?

Idéalement situés en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités, ces cabinets médicaux offrent un cadre professionnel fonctionnel et accessible en centre-ville. Implanté au rez-de-chaussée, l’ensemble bénéficie d’une organisation parfaitement adaptée à une activité médicale ou à l’exercice de professions libérales. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée privative distribuant les différents appartements. Ensuite, on y retrouve une spacieuse salle d’attente accès à un couloir desservant l’ensemble des cabinets. Le bien se compose actuellement de quatre cabinets/bureaux distincts ainsi que d’une salle de pause. Une pièce d'eau et un wc viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, un agréable jardin privatif et entretenu par la copropriété constitue un véritable atout. Un garage box ainsi qu’un emplacement de parking couvert viennent compléter l’offre et facilitent l’accès. Côté technique : installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, revenu cadastral de 1.353 €. Infos et visites sur demande auprès de l'agence !!! En savoir plus ?

À vendre : rez-de-chaussée commercial occupé – Excellent rendement à Jambes . Plus de 7% de rentabilité! Situé le long de la très fréquentée rue de Dave à Jambes, ce rez-de-chaussée commercial de 200 m² de superficie utile représente une opportunité d’investissement solide et rentable. Actuellement loué à la société "Planet Pneu", une enseigne bien connue et implantée depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour garantir la pérennité de l’activité. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 3062 € HTVA, offrant un revenu immédiat et régulier à son futur propriétaire. La surface dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et fonctionnelle, tant pour la clientèle que pour la logistique. Un emplacement stratégique, une enseigne stable et un revenu sécurisé : ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans une zone commerciale dynamique de Namur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

JAMBES Bureau ou commerce à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de redistribuer les espaces simplement en ajoutant des cloisons. Situé au rez-de-chaussée d’une avenue principale de Jambes, il bénéficie d’une terrasse à l’arrière. PEB D, avec cave et grenier. L’atout majeur de cet espace est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. En savoir plus ?