Espace professionnel à vendre - Pailhe

OHEY Chaussée de Ciney 174 - Idéalement situé sur la chaussée principale, commerce offrant une très belle visibilité. L'immeuble offre tout le confort récent en terme d'isolation thermique/acoustique. Système de chauffage clim réversible. Un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée indépendante sur le pignon + vitrines de +- 5,50 mètres avec entrée au public. Compteurs individuel. Pas de charges communes. Accès PMR. Jardin privatif sur le coté du bâtiment avec une seconde entrée. Possibilité de louer : Loyer de 1000 € + Précompte immobilier à charge du locataire (1.200€/an). Bail commercial - Durée à convenir. Possibilité d'acquérir le bien dès maintenant ou avec un droit de préemption. Garantie locative à déposer sur un compte individualisé (3 mois de garantie). Enregistrement du bail aux frais du locataire. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare offrant un excellent rendement locatif grâce à son rez-de-chaussée commercial occupé par la sandwicherie réputée « Le Croc à chaud », bénéficiant d’un bail commercial en cours. Description du bien :Rez-de-chaussée (± 38 m²) : surface commerciale lumineuse avec façade entièrement vitrée, espace de dégustation, comptoir, frigos, cuisine équipée, WC avec lave-mains et débarras. Une grande baie vitrée à l’arrière apporte une belle luminosité naturelle. Cave sous le commerce.1er étage : belle mezzanine très lumineuse (+/- 26 m²) avec espace ouvert et seconde cuisine aménagée. 2e étage : vaste espace de stockage (± 26 m²) avec accès à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Équipements : Chauffage par climatisation réversible ; Châssis PVC/bois double vitrage ; Électricité en attente de réception Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant un bien rentable et bien situé. Contactez ERA LABELIMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur de Huy ! En savoir plus ?

We Invest Huy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, bénéficiant d’une des meilleures visibilités de la ville de Huy. Composé : Au REZ : Surface commerciale de +- 90m2. Au 1er : 3 pièces de stockage, une kitchenette, un WC. Au 2ième : 5 pièces de stockages. Au 3ième : Un grenier, 2 pièces de stockage et une salle d'eau. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou un projet combinant plusieurs usages. Au niveau technique : châssis SV bois et DV PVC, CC gaz de ville, RC €, toiture de 2024. Actuellement loué. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : ### We Invest Huy vous propose ce commerce actuellement loué pour un montant de 850 € hors charges. Idéalement situé en plein cœur de Huy, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé et offre une superficie d’environ 130 m². Il se compose : Au rez-de-chaussée, d’un espace commercial lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace bureau, d’un coin cuisine et de sanitaires. Le bien dispose également d’une cave. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, et l’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral est en attente de réception. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via l’adresse We Invest Huy ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente un petit studio annexé par une ancienne étable et dépendances dans le village de Bonsin dans la commune de Somme-Leuze à proximité de Durbuy. Idéal projet de rénovation! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Envie d'investir dans un magnifique projet avec permis obtenu à proximité de Durbuy? MCA vous propose un hangar agricole à transformer à Bonsin, magnifique village de la commune de Somme-Leuze! Permis obtenu pour la transformation en 3 lofts (PMR possible) avec carports et la création d'un parc arboré. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: 120.000€. Possibilité de transformer en habitation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation commerciale idéale, au cœur du centre-ville de Huy et à côté de la Grand Place, Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale/de bureaux d'une superficie habitable de +- 65 m². Avec ses grandes vitrines à rue et sa situation d'angle, ce commerce vous offrira une visibilité unique ! Il comprend : une surface commerciale de +- 55 m², un wc séparé et une réserve/cave en sous-sol de 25 m². Châssis spl vitr. alu, volets, chauffage central collectif (calorimètres). Faire offre à partir de 99.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cet espace de bureaux situé dans le centre ville de Huy, disposé comme suit : hall d'entrée, plusieurs bureaux (31m², 19m², 19m²), une cuisine, deux salles de douche, toilettes, pièce de rangement, local technique. Superficie totale de 165m². Possibilité de modifier l'aménagement et de créer plus de bureaux ! Aspects techniques : chaudière individuelle au gaz de ville, compteurs individuels. Prix de vente : faire offre à partir de 99.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable surface de bureaux de +- 35 m² en parfait état ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, etc. L'espace est disposé comme suit : un hall d'entrée, un espace d'attente, un wc séparé et un bureau/cabinet de 15 m². Possibilité de conserver le mobilier actuel. Infos techniques : chauff. centr. au gaz de ville, compteur élec. bi-horaire, alarme, vidéophone, point d'eau. Situation idéale : rue piétonne fréquentée face à un parking public. Disponible de suite. 3 mois de garantie locative. Loyer : 950 €/mois + participation précompte immobilier. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situé, proche du centre de Huy, de la gare et des grands axes, Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt de plus de 350m² avec grand parking! Il offre plusieurs possibilités d'affectations - idéal pour indépendants ou pour du stockage, & des emplacements de parking (+/- 1600 m² au total de superficie en comptant le bois derrière). Aspects techniques : électricité présente dans l'entrepôt. Bien rare sur le marché! Prix: faire offre à partir de 249.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 100m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis double vitrage et vitre feuilletées, chauffage collectif au gaz de ville et électricité non conforme. Libre à l'acte!! Prix: 235.000€. Provision de charges de 621€/mois (communs, syndic, chauffage et eau). Belle visibilité et grandes vitrines sur un passage pitonné! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456) En savoir plus ?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SRL) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL : -cave sous eau avec pompe vide-cave, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL surface exploitable de ±306m² : -Salle de restaurant sur pierre bleue avec un bar, -Chaufferie sur pierre bleue avec accès cour, -Cuisine sur carrelage, -Buanderie avec WC + accès tour, -2 Caves voutées sur pierre, -Réserve, -Cour arrière, -Abri (ancienne étable), -Garage, 1er ETAGE suface exploitable de ±306m²: -Hall d'entrée sur vinyle, -Salon sur plancher, -Chambre sur vinyle, -Toilette homme et dame sur vinyle, -Dressing sur vinyle, -Pièce à amménager sur plancher + accès tour, 2ème ETAGE surface exploitable de ±162 m² -Greniers (5 espaces), DIVERS : Batiment classé, restaurant actif depuis ±30 ans, toiture en ardoise de ±1970 (non isolée), cheminée tubée, châssis simple vitrage bois, citerne gaz pour cuisine, chauffage central mazout, chaudière de 2006, boiler électrique, un compteur électricité, un compteur d'eau, cuve à mazout de ±3.500L, alarme, groupe hydrophore non utilisé, puit artésien, égouts En savoir plus ?

Idéalement située au cœur de Sinsin, à proximité immédiate des grands axes et de l’ensemble des commodités, cette surface polyvalente aux volumes remarquables offre un potentiel d’aménagement particulièrement vaste. Reconnue à l’urbanisme comme centre wellness avec restaurant et chambres, elle conviendra également parfaitement à de nombreux autres projets professionnels tels que restaurant, bureaux, professions libérales ou paramédicales, ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Le projet actuel prévoit, au rez-de-chaussée côté jardin, une vaste surface destinée à l’installation de deux bassins d’eau, avec vestiaires et sanitaires. Côté rue, le bien accueille un restaurant avec cuisine à l’arrière, chambre froide, réserve, un bureau, des sanitaires hommes/femmes ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, une extension de la surface du restaurant est prévue côté rue, tandis que côté jardin, un large hall dessert trois chambres avec salles de bains privatives. Un niveau supérieur est quant à lui dédié à l’espace wellness, comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Vendu en état de gros oeuvre, des travaux de finitions intérieures restent donc à réaliser, incluant notamment l’installation complète du chauffage et de l’électricité. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin avec vue dégagée, offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : châssis PVC double vitrage, installation électrique à réaliser, système de chauffage absent. Un bien rare par ses volumes, sa configuration et la diversité de ses possibilités d’exploitation. Prix affiché à 690 000 €. Informations et visites sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer à la vente un véritable monument de la région de Burdinne: l’Auberge du Moheri. Le bâtiment se compose : - d’une partie hôtel avec 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. - d’un espace restaurant avec cuisine. - d’une taverne-bar. Sur le plan technique : - Chauffage central au mazout - Microstation d’épuration raccordée à l’égout - Citerne à gaz pour la cuisine - Toiture isolée - Châssis DV PVC Le bien dispose également de 25 à 30 emplacements de parking à l’avant et d’un magnifique jardin d’environ 3 700 m². Sa situation géographique est stratégique , le long de la route de Namur pour une excellente visibilité, et à proximité des autoroutes (25 minutes de l’E42, 35 minutes de l’E40). Opportunité rare alliant cachet, volumes et fort potentiel commercial. L’agent immobilier n’organise pas d’enchères, celles-ci relevant exclusivement du monopole des notaires, et ne fixe ni la vente ni le prix minimum. Ces décisions appartiennent uniquement au propriétaire, qui choisit librement l’offre correspondant le mieux à ses critères, et pas nécessairement la plus élevée. Le prix affiché constitue seulement un prix de départ. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 440 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, cabinet médical... Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cet atelier/hangar à rénover, d'une superficie de +/-103m2, implanté sur un terrain de +/-3200m2 (à définir entre parties). En façade, une largeur de +/-4m30 (aussi à définir entre parties), pour une profondeur terrain de 120mètres. La hauteur du portail est de 2m60. Cave en sous-sol. Beau potentiel d'aménagement (logement(s) et/ou entrepôt), sous réserve d'accord urbanistique. Superficies à confirmer entre les parties, et par géomètre, aux frais du vendeur. Situation stratégique, tant d'un point de vue proximité des commerces, que des grands axes (à 10min de l'E42). Faire offre à partir de 65.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

À VENDRE – REZ commercial avec locataire de premier ordre – Centre d’Assesse Opportunité rare d’investissement au cœur du village d’Assesse ! Nous vous proposons à la vente un espace commercial idéalement situé, occupé par La Poste du village, un locataire institutionnel solide et pérenne, gage de sécurité et de stabilité à long terme. Sécurité locative renforcée. Le locataire exprime le souhait de s’inscrire dans la durée et offre la possibilité au futur propriétaire de signer anticipativement un nouveau bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une visibilité locative optimale. Revenus locatifs Loyer mensuel : 1.490 € Revenu stable, sécurisé et régulier Rendement attractif pour investisseur recherchant la tranquillité . Emplacement stratégique. Situé en plein centre du village, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage constant et d’un rôle essentiel dans la vie locale. Investissement clé en main Locataire en place Aucune vacance locative à prévoir Actif patrimonial de qualité Idéal pour investisseur prudent à la recherche d’un placement sûr, durable et sans gestion complexe. En savoir plus ?