Espace professionnel à vendre - Pervijze

Vous recherchez un commerce bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle ? Alors, cette opportunité est faite pour vous !Ce local commercial est situé à l’angle de la Pelikaanstraat et de l’Oude Veurnevaart, un emplacement stratégique offrant un passage intense. Grâce à ses larges baies vitrées, il maximise l’espace d’exposition et assure une visibilité optimale pour votre activité.L’intérieur du commerce est livré casco, vous permettant d’aménager l’espace selon vos besoins et vos préférences.Une place de parking ou un garage peut être acquis en supplément. Pour la clientèle, des emplacements de stationnement sont disponibles dans l’Oude Veurnevaart et/ou la Witte Brigadelaan. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une surface commerciale de premier choix à Nieuwpoort, située au 46 Astridlaan. Avec un prix de 1 241 040 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un emplacement privilégié. La surface commerciale, entièrement neuve et construite en 2025, bénéficie d’un développement moderne avec des finitions de qualité, notamment un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une liberté totale à l’acheteur pour exploiter ou aménager selon ses projets. La superficie totale de 355 m² comprend une zone adaptée à diverses activités commerciales, avec la possibilité d’achat de plusieurs garages situés au rez-de-chaussée, ce qui ajoute à la praticité et à la valeur ajoutée de cet ensemble immobilier. Un espace de stockage intégré dans la surface totale permet également une gestion efficace des matériaux ou inventaires, renforçant l’aspect fonctionnel de cette offre. La localisation de cette surface commerciale est un atout majeur : proche du quai et située le long d’une voie d’accès principale très fréquentée. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la kusttram et les bus, facilite l’accès pour les visiteurs, employés ou clients. La zone se trouve en milieu résidentiel, dans un secteur où la destination est flexible, permettant diverses activités commerciales ou professionnelles. De plus, le terrain de 355 m² offre des possibilités d’aménagement et d’expansion, tout en étant situé dans un environnement sécurisé, non soumis aux risques d’inondation. La proximité des connexions électriques et hydrauliques facilite les aménagements et la mise en service rapide du local. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une surface commerciale dans un des secteurs les plus attractifs de Nieuwpoort. Que vous envisagiez de lancer une nouvelle activité ou de développer votre portefeuille immobilier, cette propriété offre un cadre idéal avec toutes les infrastructures nécessaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Investissez dans un emplacement stratégique qui valorisera à coup sûr votre projet professionnel ou commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Nieuwpoort, une ville dynamique et prisée, offrant un immeuble commercial polyvalent idéalement situé au cœur du centre-ville, au 23 Onze Lieve Vrouwstraat. Ce bien immobilier, affichant un prix attractif de 475 000 €, se distingue par son potentiel multiple, puisque l'ensemble est divisé en trois entités distinctes, chacune pouvant être adaptée à divers usages, qu’il s’agisse d’un projet professionnel, résidentiel ou d’investissement. La localisation stratégique à seulement 10 minutes à pied du quai et de la station de la kusttram, ainsi qu’à proximité du prestigieux bord de mer, confère à cette propriété un attrait incontestable pour ceux qui recherchent un bien alliant commodité et cadre de vie agréable. L’étage inférieur accueille actuellement une activité commerciale, offrant une belle vitrine pour une exploitation commerciale ou professionnelle. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains moderne et une cuisine équipée font de cet espace un duplex spacieux et lumineux, avec des Velux neufs et une isolation thermique certifiée EPC B. La possibilité d’aménager un grenier supplémentaire ajoute une flexibilité d’usage non négligeable. La propriété comprend également une zone en arrière-cour abritant une duplex studio louée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, un dressing, une salle de bains et un balcon au premier étage. Son certificat EPC F peut être amélioré avec quelques investissements mineurs pour en réduire la consommation énergétique, ce qui en fait une solution attrayante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant une résidence avec plusieurs espaces indépendants. Ce bâtiment date de 1930 mais a été rénové avec goût et soin, intégrant des finitions modernes tout en conservant son charme d’origine. Le chauffage au gaz et le double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. La superficie totale de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux offre une grande variété d’usages possibles, que ce soit comme pratique professionnelle couplée à une habitation, comme investissement locatif ou encore comme résidence principale avec espaces séparés. Sa configuration flexible, couplée à sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques complexes, en fait une acquisition rare sur le marché immobilier de Nieuwpoort. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique peut vous offrir. En savoir plus ?

Situé en bordure de Nieuwpoort-bad, c'est l'endroit par lequel passent tous ceux qui entrent ou sortent de notre ville balnéaire en voiture, en vélo ou en tramway !De plus, il y a 2 places de parking juste devant la porte d'entrée.Actuellement, cet espace est loué sur une base annuelle en tant que bureau. Le bail commercial se termine le 01/10/2025.L'espace couvre 132m² et est équipé d'un espace de stockage, d'une kitchenette et de toilettes séparées.Label énergétique : B. En savoir plus ?

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Nieuwpoort : Dans le cœur commercial de Nieuport, nous vous proposons cet immeuble commercial de 106 m², situé dans un emplacement de premier choix dans la rue commerçante la plus fréquentée. L'immeuble est prêt à l'emploi et dispose d'une large façade avec une excellente visibilité, ce qui le rend parfait pour diverses activités commerciales. Grâce à son emplacement stratégique parmi des entreprises commerciales établies et au passage constant de résidents et de touristes, cette propriété convient parfaitement comme investissement. En raison de la forte demande locale pour les biens commerciaux à Nieuport, il s'agit d'un bien à rendement solide avec un potentiel de rendement attrayant. Avantages : Immédiatement louable ! Bon rendement ! Excellente situation ! Plus d'informations ? Contactez-nous au ### ou à ### En savoir plus ?

Cette surface de bureaux située au 11/2 Robert Orlentpromenade à Nieuwpoort offre une superficie totale de 203 m². Le bâtiment a été construit en 2018 et est proposé en état casco, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser des aménagements selon ses besoins spécifiques. L'espace dispose de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès, mais ne comprend pas de système d'alarme ni d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre de Nieuwpoort, avec une visibilité optimale, une possibilité de stationnement à proximité immédiate, ainsi qu’un passage piéton passant par une promenade menant directement à la Zeedijk, zone prisée pour son dynamisme. Le bâtiment est placé dans une zone à usage industriel destinée aux entreprises artisanales ou PME, avec toutes les permis d’urbanisme nécessaires. Il n’est pas situé dans une zone à risque d'inondation ni sous protection particulière. La disponibilité de cette propriété est immédiate, et l’acquéreur pourra profiter d’un environnement attractif pour développer son activité dans un contexte urbain dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Nieuwpoort, cet immeuble commercial offre une localisation stratégique avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 2018, bénéficie d’un accès facile avec un stationnement juste devant et une forte fréquentation piétonnière grâce à une promenade menant directement à la Zeedijk, un point de passage incontournable de la ville. Son emplacement en zone industrielle dédiée aux activités artisanales ou aux petites et moyennes entreprises en fait un lieu adapté pour diverses activités commerciales. L’immeuble, d’une superficie totale de 278 m², est vendu en état brut (casco), ce qui permet à l’acheteur de l’aménager selon ses besoins spécifiques. Il est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique et dispose d’un ascenseur facilitant l’accès. La structure est conforme aux permis de construire et de lotissement en vigueur, assurant une certaine sécurité juridique pour l’acquisition. Disponible à partir du 1er janvier 1900, cette propriété ne présente pas de particularités liées à l’environnement, étant située en dehors des zones à risque d'inondation ou protégées. Elle n’inclut pas d’option d’accès pour les personnes à mobilité réduite ni d’alarme installée, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser davantage l’aménagement intérieur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou développer leur activité dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Nieuwpoort : Dans le cœur commercial de Nieuport, nous vous proposons cet immeuble commercial de 106 m², situé dans un emplacement de premier choix dans la rue commerçante la plus fréquentée. L'immeuble est prêt à l'emploi et dispose d'une large façade avec une excellente visibilité, ce qui le rend parfait pour diverses activités commerciales. Grâce à son emplacement stratégique parmi des entreprises commerciales établies et au passage constant de résidents et de touristes, cette propriété convient parfaitement comme investissement. En raison de la forte demande locale pour les biens commerciaux à Nieuport, il s'agit d'un bien à rendement solide avec un potentiel de rendement attrayant. Avantages : Immédiatement louable ! Bon rendement ! Excellente situation ! Plus d'informations ? Contactez-nous au ### ou à ### En savoir plus ?

Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce dans une rue commerçante animée ? Ou êtes-vous à la recherche d’un investissement de premier ordre ? Alors cette opportunité est faite pour vous !Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé en plein cœur de la rue commerçante de Nieuwpoort, dans le tronçon entre le rond-point et l’église. Anciennement occupé par une chocolaterie, cet emplacement vous garantit un important passage piéton, dans la plus belle rue commerçante de la côte ouest.Le commerce est entièrement prêt à l’emploi, car l’aménagement actuel a été soigneusement conservé : vitrine fonctionnelle, comptoir d’accueil élégant, rayonnages sur mesure… Aucun investissement supplémentaire n’est requis pour commencer immédiatement votre activité. Il est également possible, sous réserve de permis, d’envisager une extension à l’arrière, jusqu’à la hauteur de la boutique « Hema » voisine, pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace.Pour les investisseurs, il s’agit également d’une opportunité rare. Les pieds-de-commerce de qualité à vendre dans cette rue sont très rares, et la demande locative y est forte, garantissant un rendement attractif.PEB : label B. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé à Nieuwpoort, au 44 Brugsesteenweg. Il fait partie d'un nouveau développement sur le site industriel de la ville, où 26 unités PME seront bientôt disponibles. Ces unités, d'une superficie à partir de 225 m², sont conçues avec une architecture réfléchie et des finitions de haute qualité. L'utilisation de matériaux durables assure non seulement un environnement de travail moderne, mais également respectueux de l'environnement. La flexibilité des surfaces permet à ces unités d'accueillir diverses activités professionnelles, que ce soit pour le stockage, la production ou un showroom. La propriété se trouve à proximité immédiate des principales voies d'accès et de la côte, ce qui garantit une accessibilité optimale. Les entrepreneurs cherchant à faire grandir leur entreprise trouveront dans ce projet une opportunité unique dans la région. Proposé au prix de 340 516 €, ce bien neuf représente un excellent investissement pour les entreprises en quête d'expansion. Bien qu'aucun certificat pour l'installation électrique ne soit actuellement disponible, la qualité globale et la situation stratégique de ce bâtiment en font une option à considérer sérieusement pour toute activité industrielle ou commerciale. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment industriel idéalement situé à Nieuwpoort. Ce projet se compose de 26 unités PME neuves, offrant des surfaces flexibles à partir de 225 m². Conçu avec une architecture réfléchie et des matériaux de haute qualité, cet espace s'adapte parfaitement à diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou l'exposition. L'emplacement est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et la côte, ce qui en fait une opportunité unique dans la région. Implanté au 44 Brugsesteenweg, ce bâtiment est situé dans une zone industrielle dynamique de Nieuwpoort. Cette localisation stratégique permet un accès rapide à des infrastructures essentielles, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement industriel bien établi. L'ensemble du projet allie fonctionnalité et durabilité, prêt à répondre aux besoins des entreprises modernes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Que ce soit pour développer vos opérations actuelles ou pour entreprendre de nouveaux projets, cette propriété offre un cadre idéal pour atteindre vos objectifs professionnels. Contactez-nous pour plus de détails sur cette offre exceptionnelle au sein de la zone industrielle de Nieuwpoort. En savoir plus ?

Ce superbe espace de bureau à vendre, situé au 44 Brugsesteenweg à Nieuwpoort, offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'étendre. Faisant partie d'un projet de 26 nouvelles unités KMO, ce bien se distingue par son architecture réfléchie, sa finition de haute qualité, et l'utilisation de matériaux durables. Avec une superficie totale de 225 m², cet espace est flexible et peut être adapté à diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou même un showroom. Situé dans la zone industrielle de Nieuwpoort, cet espace de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est facilement accessible, se trouvant à proximité des principales voies d'accès ainsi que de la côte, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises désirant être bien connectées au reste de la région. La localisation assure non seulement une visibilité optimale mais également une accessibilité pratique pour les clients et les fournisseurs. Le prix de cette unité est fixé à 340 516 €, ce qui reflète la qualité et le potentiel de l'investissement. Bien que n'étant pas encore certifié pour l'installation électrique, cet espace neuf promet un cadre moderne et efficace pour soutenir la croissance continue de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une surface commerciale située dans la zone industrielle de Nieuwpoort. Cette unité neuve, d'une superficie de 225 m², offre une architecture réfléchie associée à une finition de haute qualité et des matériaux durables. La conception flexible de l'espace permet une adaptation à divers types d'activités commerciales, telles que le stockage, la production ou même un showroom. Idéalement situé sur la Brugsesteenweg 44 à Nieuwpoort, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, proche des principales voies d'accès et de la côte. Ce projet se distingue par sa capacité à offrir un environnement propice à la croissance et à l'expansion de votre entreprise, tout en étant implanté dans une région dynamique et en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Avec un prix attractif de 340 516 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région en pleine expansion économique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. En savoir plus ?

Ce bien possède de nombreux atouts !Tout d'abord, il bénéficie d'un emplacement supérieur. Sur le quai de Nieuport, on trouve la combinaison optimale d'un emplacement central, d'accessibilité, de possibilités de stationnement et de passage ! La diversité des poissonneries, restaurants et cafés attire l'attention nécessaire des résidents locaux ainsi que des touristes.Cela garantit que le vaste local est idéalement adapté pour de nombreuses activités. Actuellement, il est exploité comme un bar lounge, vous pouvez donc vous attendre à un rendement dès le premier jour !Tous les détails concernant les revenus locatifs et les possibilités sont disponibles dans notre bureau.Il s'agit de la vente du local commercial (loué) uniquement et non d'une reprise de l'exploitation. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux à vendre situé au cœur de Diksmuide, un bien immobilier qui allie charme architectural et potentiel de développement. La propriété, d'une superficie totale de 265 m², est située au Hof ter Bloemmolens 57C, une adresse qui évoque l’histoire industrielle tout en étant en passe de devenir un lieu emblématique pour entrepreneurs avisés. Avec un prix à préciser, cette offre s’adresse à ceux qui recherchent un espace professionnel d’exception dans une zone en pleine mutation, bénéficiant d’une architecture unique et de nombreux équipements modernes. La bâtisse, construite en 2025, est encore en état neuf, prête à accueillir des projets variés, avec une configuration qui inclut une grande salle de réunion de 161 m² ainsi qu’un aménagement intérieur déjà équipé du système de chauffage au gaz, de double vitrage, d’une installation électrique conforme (sans certificat en revanche), et d’un accès à l’ascenseur. Ce site est véritablement un bijou pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de tirer parti d’un environnement à la fois dynamique et chargé d’histoire. La localisation centrale de Diksmuide offre un accès facile aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un cadre paisible, idéal pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales. La proximité de zones résidentielles et la possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur grâce à une livraison en état de casco offrent une flexibilité précieuse pour concevoir un espace selon vos besoins spécifiques. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage à gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un accès pratique à l’eau, à l’électricité et au gaz, ce qui garantit un confort optimal dès la prise en main du bâtiment. Nous vous invitons à saisir cette occasion unique d’intégrer un site chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour établir votre entreprise ou pour investir dans un projet immobilier solide, cette propriété à Diksmuide répond à toutes ces exigences. Contactez rapidement votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce lieu peut offrir. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, cette opportunité constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge, offrant un excellent rapport entre qualité, emplacement et possibilités futures. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Diksmuide, précisément à l’adresse Hof ter Bloemmolens 57C. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU71504, représente une occasion rare de s’implanter dans un site chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans cette charmante ville belge. Avec un prix à préciser, cette surface commerciale de 340 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est actuellement en état de construction avancée, avec une infrastructure déjà équipée de planchers, de conduites et d’un sanitaire de base, permettant une personnalisation selon vos besoins. La présence d’un grand terrasse extérieure en fait également un lieu propice à la création d’un espace accueillant pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Ce site bénéficie d’une architecture remarquable, propre à susciter l’intérêt tant par sa conception unique que par sa localisation privilégiée. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. La zone est désignée comme étant à usage résidentiel, mais la configuration présente une multitude de possibilités d’aménagement ou d’intervention, notamment grâce à la livraison en état brut qui permet une adaptation sur mesure. Les caractéristiques techniques incluent le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que la présence de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz, renforçant la fonctionnalité de l’espace. La propriété profite également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. Ce lieu se distingue également par ses éléments patrimoniaux uniques qui confèrent à l’ensemble un cachet particulier. La construction est prévue pour une livraison en 2025, offrant ainsi une opportunité d’investir dans un projet promu par des professionnels soucieux de conjuguer héritage historique et modernité. La situation géographique avantageuse dans un secteur résidentiel et dynamique de Diksmuide garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale. En outre, la propriété dispose d’un grand parking avec 31 places disponibles et se situe dans une zone où la paix et la verdure sont omniprésentes, offrant ainsi un environnement agréable et propice au développement de votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier spécialisé dans le marché belge. Cette offre constitue une réelle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’établir dans une région en plein essor tout en profitant d’un patrimoine architectural remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Diksmuide, situé au cœur de cette charmante ville belge. Proposée au prix de 225 000 euros, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Grote Markt, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou projet mixte. L’adresse précise est Maria Doolaeghestraat 20, une rue facilement accessible qui confère à ce bien un avantage certain dans le cadre d’un développement professionnel ou entrepreneurial. Avec une surface totale de 260 m², cette bâtisse se distingue par ses nombreux atouts, tant en termes d’espace que de potentiel d’aménagement. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial doté d’une grande vitrine et d’une façade large, idéal pour des activités telles qu’une boutique, un café, ou tout autre commerce de détail. La zone commerciale comprend une salle de vente équipée d’une ancienne boucherie, avec une grande vitrine, une comptoir, ainsi que des espaces de stockage, un toilette, et un atelier avec deux cellules réfrigérées. Le volume habitable propose également un intérieur spacieux et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un terrasse orienté plein sud où vous pourrez profiter du soleil. En plus, une pièce de rangement et une buanderie complètent cet espace convivial. À l’étage, vous trouverez une distribution menant à trois chambres ainsi qu'une salle de bain bien entretenue équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec lavabo, douche et WC. La propriété dispose par ailleurs d’une cave spacieuse, d’un système de chauffage à pompe à chaleur air/air, ainsi que de double vitrage renforçant le confort thermique et acoustique. Ce bâtiment présente un fort potentiel pour diverses utilisations : il peut accueillir un commerce en activité, un espace de coworking, une pratique professionnelle ou même une salle de sport. La configuration intérieure offre la flexibilité nécessaire pour adapter l’espace selon votre projet. La propriété est également dotée d’un jardin orienté plein sud et d’un vaste terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La localisation en zone résidentielle permet une bonne intégration dans le tissu urbain tout en offrant un cadre agréable. La bâtisse date de 1930 et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ou exploitants. Si vous cherchez un bien qui combine visibilité commerciale et potentiel résidentiel à Diksmuide, cette offre est à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Diksmuide, une ville pleine de charme et d’histoire, où se dessine une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU47982, offre un potentiel remarquable avec une localisation stratégique à l’adresse Grote Markt 25, 8600 Diksmuide, une zone qui allie dynamisme urbain et accès facile aux principales artères routières, notamment vers Ieper et la côte, à seulement 15 minutes. Avec un prix à préciser, ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente et ses possibilités d’aménagement, combinant commerce en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage. Ce bâtiment se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi que de deux appartements situés respectivement au premier et au deuxième étage. Ces appartements, actuellement en état de casco ou entièrement à rénover selon vos préférences, disposent déjà de fenêtres neuves, ce qui facilite grandement leur aménagement futur. La façade du bâtiment a été restaurée intégralement, témoignant de la qualité de l’entretien et du soin apporté à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 225 m² avec une surface habitable totale, selon le cadastre, de 370 m². La propriété bénéficie également d’une grande cour, idéale pour stationner ou pour envisager d’autres usages. Il est important de noter que cet immeuble pourrait être soumis à une obligation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, ce qui pourrait nécessiter des démarches administratives supplémentaires. La propriété est actuellement sans locataires, ce qui offre une liberté totale pour le futur propriétaire. En termes d’infrastructures, le bien est doté d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant une facilité d’utilisation immédiate dès la réalisation de travaux. La localisation dans un secteur classé en zone avec une valeur culturelle ajoute un cachet particulier à cette opportunité, tout en étant exemptée de risques d’inondation, avec une notation P-score=A et G-score=AE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette propriété représente un investissement rare qui allie potentiel de développement et emplacement privilégié dans une région en constante évolution. En savoir plus ?