Espace professionnel à vendre - Ranst

Deze commerciële en residentiële eigendom is gelegen aan de Jan Frans Willemsstraat 14 in Boechout, een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit een ruime handelshal van ongeveer 242 m² met een aparte inkomhal, een bureauruimte, een berging of technische ruimte, en een kelder van 20 m². De handelsruimte beschikt over dubbele toiletten en kan gebruikt worden voor diverse commerciële doeleinden dankzij de strategische ligging. Daarnaast omvat het gebouw een duplex appartement met een aparte ingang, een ruime keuken, een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig en privé terras. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met aansluiting voor wasmachine, een berging, en een nachthal die leidt naar de zolder via een luik. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en het gebouw beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit. De totale grondoppervlakte bedraagt 203 m². Dit pand combineert zakelijk en privéleven op een praktische locatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die extra ruimte zoeken. En savoir plus ?

Immeuble d'angle polyvalent à Wommelgem, parfaitement adapté pour restauration, bureau ou profession libérale. Situé à l'angle de la route d'accès au centre de Wommelgem, un angle avec une très bonne visibilité. Avec une surface utile totale de 298 m², ce bâtiment peut être utilisé dans toutes les directions. Actuellement utilisé comme commerce de restauration, mais l'immeuble est libre d'utilisation et libre de locataire par acte notarié, donc immédiatement disponible. Commerce de restauration au rez-de-chaussée avec salle de consommation, comptoir, arrière-cuisine. Accès au sous-sol pratique à partir de la cuisine, plomberie séparée et stockage/garage pratique ? Au premier étage, nous trouvons un appartement spacieux avec espace de vie, salle de bain et chambres. Pas de cuisine, car les gens du restaurant résident ici - immeuble d'angle avec très bonne visibilité - 298 m² de surface utile - rez-de-chaussée environ 200m², 80 couverts actuellement - idéal pour restauration, bureau, profession libérale, ou autre - garage box - libre par acte notarié Êtes-vous intéressé par ce bien commercial ou bureau à vendre dans le centre de Wommelgem, êtes-vous à la recherche d'autres biens immobiliers ou voulez-vous connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Immeuble d'angle polyvalent à Wommelgem, parfaitement adapté pour restauration, bureau ou profession libérale. Situé à l'angle de la route d'accès au centre de Wommelgem, un angle avec une très bonne visibilité. Avec une surface utile totale de 298 m², ce bâtiment peut être utilisé dans toutes les directions. Actuellement utilisé comme commerce de restauration, mais l'immeuble est libre d'utilisation et libre de locataire par acte notarié, donc immédiatement disponible. Commerce de restauration au rez-de-chaussée avec salle de consommation, comptoir, arrière-cuisine. Accès au sous-sol pratique à partir de la cuisine, plomberie séparée et stockage/garage pratique ? Au premier étage, nous trouvons un appartement spacieux avec espace de vie, salle de bain et chambres. Pas de cuisine, car les gens du restaurant résident ici - immeuble d'angle avec très bonne visibilité - 298 m² de surface utile - rez-de-chaussée environ 200m², 80 couverts actuellement - idéal pour restauration, bureau, profession libérale, ou autre - garage box - libre par acte notarié Êtes-vous intéressé par ce bien commercial ou bureau à vendre dans le centre de Wommelgem, êtes-vous à la recherche d'autres biens immobiliers ou voulez-vous connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété située au 422 Turnhoutsebaan, à Schilde, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation. Le bâtiment principal, datant de 1948, offre une surface commerciale de 150 m², actuellement aménagée en restaurant. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes, un bar convivial ainsi qu'un grand terrasse offrant un espace extérieur agréable pour accueillir les clients. Il dispose également de 11 places de stationnement réservées à la clientèle, facilitant l'accès et la fluidité du service. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 120 m², comprenant deux chambres, idéal pour un usage résidentiel ou comme logement pour le personnel. Le logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration conçue pour le confort. La propriété est équipée du chauffage au gaz, d’un raccordement électrique, d’eau et de gaz, assurant une autonomie énergétique adaptée. La superficie totale du terrain est de 750 m², offrant également un espace extérieur supplémentaire pour diverses utilisations. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La localisation stratégique à Schilde permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en étant proche des axes principaux de la région. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Elle constitue une option solide pour ceux recherchant un bien polyvalent dans un secteur en développement. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 65 Oude Steenweg à Boechout offre un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé en restaurant "Oosters", comprend une grande salle à manger, une bar, une cuisine équipée et des sanitaires, ce qui constitue une base solide pour une activité dans la restauration ou un autre secteur de services. La configuration de cet espace permet également d’envisager d’autres utilisations professionnelles selon les besoins. À l'étage, la résidence dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains, offrant une capacité d'hébergement confortable. La propriété inclut également une grande cave, huit places de stationnement en façade et un espace extérieur pratique. Son intérieur est doté d'une isolation efficace, de double vitrage et d'une climatisation, contribuant à un bon confort thermique. Située dans un quartier central et stratégique de Boechout, cette bâtisse bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès routiers. La localisation facilite la connexion avec les communes environnantes et assure une visibilité optimale pour une activité commerciale ou professionnelle. La propriété a été construite en 1930 et possède un certificat énergétique avec un bon niveau d’efficacité. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat, à Deurne, se compose d'un bâtiment commercial en rez-de-chaussée avec un espace résidentiel attenant. L'ensemble couvre une superficie totale d'environ 70 m² pour le logement principal, comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La disposition intérieure est pratique, avec une entrée qui donne accès à toutes les pièces, et une luminosité maximale grâce à sa position en coin. Le bâtiment comprend également un espace commercial d'environ 37 m², actuellement aménagé comme salon de coiffure. Cette pièce dispose d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de l'utiliser comme bureau, atelier, pratique ou même d’aménager un logement supplémentaire. Un garage individuel est également disponible en option pour renforcer la praticité du bien. La propriété est en bon état général, datant de 1970, et équipée d’un chauffage au gaz. Elle possède aussi une cave privée pour le stockage. Située dans une zone résidentielle calme mais stratégique de Deurne, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Les principales voies d’accès routières sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres points importants de la région. La parcelle de 434 m² offre un potentiel de développement ou d’aménagement selon les projets de l’acheteur. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 13 Frank Craeybeckxlaan, à Deurne, offre une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, idéalement placé dans une rue très fréquentée. La localisation est stratégique, avec une forte visibilité et une accessibilité aisée en voiture, bénéficiant d'une grande fréquentation grâce à la présence d'un mélange dynamique de commerces, restaurants et supermarchés. La disposition intérieure comprend une grande zone commerciale ouverte, un toilette séparé, ainsi qu’un espace à l’arrière équipé pour la gestion des tâches ménagères, comprenant un coin kitchenette, un espace pour lave-linge et sèche-linge. Un petit patio privé en arrière de l’immeuble ajoute une touche d’intimité à l’espace. L’état de l’immeuble datant de 1960 et sa superficie totale de 187 m², avec une surface bâtie d’environ 102 m², offrent une base solide pour diverses activités commerciales ou pour un usage en tant que profession libérale. La propriété inclut également une cave de rangement accessible depuis l’intérieur, ce qui apporte un espace supplémentaire pour le stockage. La chaudière à pompe à chaleur (climatisation) assure un chauffage efficace, et la possibilité de reprendre l’aménagement intérieur existant peut faciliter la transition pour un nouveau propriétaire. Ce bien dispose d’un certificat électrique non requis, de raccordements en eau et électricité en bon état, et ne présente aucun risque lié à l’inondation. Son prix de 179 000 € en fait une opportunité attractive dans un secteur résidentiel en plein développement. La disponibilité est immédiate après signature, ce qui permet une prise en main rapide pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’implanter dans cette zone prisée de Deurne. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 56 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface totale d'environ 235 m², répartie sur un seul niveau. Il comprend un espace principal adapté à diverses activités commerciales, ainsi qu'une commodité supplémentaire : une garage accessible directement depuis la boutique, facilitant la logistique et le stationnement. Le bâtiment dispose également d’un sanitaire avec un toilette, répondant aux besoins basiques pour une activité commerciale. Construit en 1971, ce local est idéalement situé dans la rue éponyme, une artère dynamique reconnue pour sa variété de magasins, restaurants et autres commerces. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, ce qui est un atout pour attirer une clientèle locale ou passante. La superficie extérieure totale de la parcelle est de 243 m², offrant également un potentiel d’aménagement ou de stationnement supplémentaire si nécessaire. En termes de services, le bâtiment dispose des raccordements essentiels : électricité, eau et gaz. La zone est principalement résidentielle, en dehors des zones inondables ou soumises à des restrictions particulières en matière d’urbanisme. La propriété n’est pas actuellement louée et sa disponibilité pourra être discutée selon les conditions d’acquisition. Elle représente une opportunité pour un entrepreneur souhaitant établir ou développer son commerce dans un secteur actif et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre est située au 100 Mechelsesteenweg, en plein cœur de Mortsel, une localisation stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grandes voies d’accès. Sa position centrale facilite l’accès pour les clients et permet une bonne visibilité dans un environnement urbain dynamique. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie commerciale de 145 m² répartie sur un seul niveau. Il comprend une entrée spacieuse menant à un espace de vente ou de restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour accueillir la clientèle en saison, ainsi qu’un jardin avec un espace de rangement couvert. Le bien est actuellement destiné à une activité de type horeca, mais il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour d’autres activités professionnelles ou commerciales. La propriété possède une façade avec double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et un chauffage au gaz pour le confort. La surface totale du terrain est de 362 m², et le bâtiment est à prévoir de rénover. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel! LOCATIE Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging. INDELING Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte. TROEVEN ✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel ✔ Brede vitrine met veel visibiliteit ✔ Grote open winkelruimte ✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand ✔ Instapklaar en flexibel in te richten ✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen ✔ EPC B Interesse of een bezichtiging plannen? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Située au 5 Kruiningenstraat, dans la ville de Deurne, cette surface commerciale offre une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique. Construite en 2009, cette bâtisse moderne propose une surface totale de 350 m² répartie sur deux niveaux de 175 m² chacun, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La structure solide permet des modifications selon les besoins spécifiques de l’activité, notamment l’ajout de fenêtres, l’installation d’un système HVAC moderne ou la réorganisation des espaces intérieurs, grâce à des permis de travaux déjà validés. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace pour vélos, ce qui facilite la mobilité des employés et des visiteurs. La propriété bénéficie d’un accès pratique et facile, dans un quartier bien desservi en périphérie de Deurne, avec des connexions rapides vers les principales voies d’accès de la région. La localisation est idéale pour des petites entreprises, professions libérales ou indépendants recherchant un emplacement accessible et bien connecté. Ce bâtiment est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans obligation de rénovation majeure immédiate. Son design moderne et ses caractéristiques techniques en font une option adaptable à diverses activités professionnelles. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de prendre possession rapidement. Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter l’agence via leur site web ou directement auprès du vendeur. En savoir plus ?

Cette propriété industrielle située au 1 Kruiningestraat à Deurne offre une surface commerciale de 139 m², idéale pour diverses activités commerciales. Son emplacement en plein cœur de Deurne garantit une visibilité maximale grâce à un flux important de passants, ce qui constitue un atout précieux pour attirer la clientèle. La zone est facilement accessible par les transports en commun et dispose de parkings à proximité, facilitant ainsi l’accès pour clients et employés. L’intérieur de l’espace a été conçu dans une configuration moderne et spacieuse. La superficie est partiellement équipée d’une cuisine et comprend trois toilettes, ce qui correspond aux exigences pour une utilisation commerciale. La propriété fonctionne avec un système de chauffage électrique, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, cela peut faire partie des points à vérifier lors d'une éventuelle visite ou d'une négociation. Le bâtiment repose sur un terrain de 250 m² et n’est pas doté d’un ascenseur ni de caractéristiques extérieures particulières telles qu’une véranda ou une cave. La propriété est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée, offrant une opportunité directe pour l’implantation ou la reprise d’activité. Son prix fixé à 289 500 € en fait une option intéressante pour ceux recherchant un local commercial bien situé dans la région de Deurne. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au 201 Mechelsesteenweg à Lier, offre une opportunité intéressante dans un emplacement stratégique. Le lot de 766 m² comprend un bâtiment commercial actuellement exploité en tant que friterie, avec une large façade donnant sur la rue, un espace terrasse, une cuisine entièrement équipée, une zone de refroidissement, ainsi que des espaces de stockage et un bureau indépendant. La visibilité exceptionnelle de cet emplacement facilite l'attractivité pour une activité commerciale ou de restauration. Au-dessus du local commercial, une duplex résidentielle accessible par une entrée séparée permet d’accueillir une famille ou des occupants. La résidence se compose d’un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, de deux chambres, et d’une salle de bains avec lavabo double, toilettes et baignoire. La propriété inclut également une grande cour de stationnement avec plusieurs places et une garage séparée, ce qui optimise la commodité pour les visiteurs et les résidents. Le bâtiment, construit en 1981 et situé dans un secteur résidentiel à Lier, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principales voies d’entrée et de la périphérie de la ville. La configuration permet d’envisager une expansion ou une diversification de l’usage, notamment en agrandissant la surface bâtie. Avec un revenu locatif potentiel et une localisation de premier ordre, cette propriété présente une opportunité à la fois pour un investisseur ou un entrepreneur. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 67-69 Antwerpsestraat à Mortsel offre un espace spacieux de 218 m², comprenant un commerce en rez-de-chaussée et un duplex-appartement à l'étage. La configuration actuelle inclut un espace commercial pouvant accueillir diverses activités professionnelles, ainsi que des zones de stockage, deux pièces polyvalentes et des sanitaires pour les clients. La façade orientée au sud-ouest permet une bonne luminosité naturelle dans l'ensemble du bâtiment. L'appartement en duplex dispose d’un intérieur lumineux, avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un d’espace terrasse de 20 m² accessible depuis le séjour, ainsi qu’une zone nuit comprenant deux chambres principales et deux chambres pour invités. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. Le logement possède également une vaste cave pour le rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel et commercial à Mortsel, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale, facilitant l’accès aux services et aux transports en commun. Construite en 1932, la bâtisse est en excellent état et prête à accueillir différentes activités professionnelles ou comme investissement immobilier. La zone est non inondable et répond aux normes urbanistiques en vigueur dans le secteur résidentiel. En savoir plus ?

Deze commerciële eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Mortsel, aan de Antwerpsestraat 81. Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van 95 m² en is momenteel ingericht als beautysalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen. Het pand bestaat uit een ruime, open polyvalente ruimte, drie praktijkruimtes, een gastentoilet, een badkamer, een keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een kelder voor extra opbergruimte. De indeling maakt het geschikt voor diverse toepassingen en de aanwezigheid van verschillende ruimtes biedt flexibiliteit in gebruik. De woning dateert uit 1978 en is gelegen op een perceel van 400 m² met een zuidwestgerichte voorgevel. Het gebouw is goed geïsoleerd en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2033. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en de infrastructuur rondom de locatie is uitstekend; nabij winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en snelwegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze eigendom wordt aangeboden voor 375.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ruimte is niet verhuurd en hoeft dus niet overgenomen te worden. Het pand heeft geen lift en er zijn geen specifieke attestaties voor elektrische installaties vereist. De ligging, de veelzijdige indeling en de goede staat maken deze eigendom tot een interessante keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie in Mortsel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 118 Krijgsbaan à Mortsel est un espace polyvalent d'environ 775 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique accrue, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant. La structure comprend une entrée avec réception, menant à une grande salle de sport, ainsi qu'une seconde grande pièce aménagée en salle de boxe équipée de tout le nécessaire, incluant une ring et des tapis. L’établissement dispose également d’un espace bar/cafetaria convivial, de vestiaires séparés pour hommes et femmes, ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Un appartement rénové, comprenant une chambre principale spacieuse, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche à l’italienne, est également présent sur le site. Cet espace résidentiel offre des possibilités d’agrandissement ou de permis, selon le projet du futur acquéreur. Situé dans un quartier résidentiel de Mortsel, la propriété bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible. Elle est complétée par une terrasse aménagée avec du faux gazon synthétique de 130 m², une cave et un garage intérieur. La zone environnante est calme et adaptée à diverses activités professionnelles ou sportives, avec un excellent potentiel pour développer un centre de fitness, un espace de coworking ou une salle d’événements. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 7, Churchillaan à Schoten offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété se trouve en plein centre de la commune, à proximité immédiate de la mairie, du marché, des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une visibilité et un accès facilités. Son emplacement central est un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment commercial en rez-de-chaussée dispose d’une superficie totale d’environ 115 m², complétée par un espace extérieur de 12 m². La propriété est vendue en état brut, permettant ainsi à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins spécifiques. Elle dispose de raccordements individuels aux réseaux électriques et d’eau, facilitant ainsi une mise en service rapide. La configuration du local offre une grande flexibilité pour divers types d’activité commerciale ou de bureaux. En termes d’urbanisme, le site est situé en zone résidentielle, adaptée à des projets à usage commercial ou résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurisation de votre investissement. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant une liberté totale pour son aménagement ou sa mise en vente ultérieure. En savoir plus ?

Située dans la quartier résidentiel de Deuzeld à Schoten, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute. L'immeuble, construit en 1932, est un bâtiment de plain-pied situé à l'angle de la Salvialei et de l'Eduard De Backerstraat, ce qui lui confère une visibilité appréciable. Il se trouve dans une rue calme, idéale pour une activité commerciale ou pour une transformation en espace de bureaux. D'une superficie totale d'environ 140 m², le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, dont une zone commerciale principale avec deux entrées, ainsi qu'une salle de restauration, des espaces divers, un WC et un stockage qui a été aménagé en studio (non déclaré séparément). Le bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Cependant, il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme et doit être rénovée conformément aux réglementations en vigueur. L’immeuble est destiné principalement au commerce de détail (retail), avec la possibilité d’aménager des espaces de bureaux en fonction du changement d’usage. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’en mars 2033, offrant une perspective d’amélioration énergétique après rénovation. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé au 45 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La partie commerciale ou de bureau, d'une superficie de 133 m², est modulable selon les besoins : elle peut servir de bureau, de pratique ou d'espace commercial. La grande façade vitrée assure une luminosité naturelle optimale, tandis que l'espace bénéficie d'une isolation en double vitrage HR+ et d’un chauffage par le sol avec système de climatisation. L’unité comprend également un appartement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 114 m², accessible via une entrée indépendante. Cet espace résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une master, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété inclut également un toilette pour invités, une vestiaire, un espace technique et plusieurs rangements pour plus de praticité. La configuration permet une utilisation résidentielle ou d’accueil pour des activités professionnelles. En termes de commodités, le bâtiment dispose de trois places de stationnement couvertes et d’autres emplacements à l’extérieur, ainsi qu’une cave très spacieuse. La propriété, construite en 1971, est en bon état et prête à être utilisée immédiatement. Elle est située sur un terrain de 1355 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible. La disponibilité est immédiate sous réserve de la signature de l’acte. En savoir plus ?