Espace professionnel à vendre - Ranst

Ce bâtiment commercial situé au 65 Oude Steenweg à Boechout offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux, actuellement aménagé en restaurant de style oriental, avec une salle à manger, un bar, une cuisine et des sanitaires. Cet espace offre plusieurs possibilités d’utilisation, notamment pour une activité de restauration, un bureau ou des services professionnels. La configuration intérieure est pratique et adaptable selon vos projets. Au-dessus du rez-de-chaussée, la résidence se déploie sur deux étages avec un total de six chambres. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le second offre également trois chambres, une grande pièce à vivre et une seconde salle de bains. La propriété dispose également d’une cave importante et de huit places de stationnement en façade, ce qui facilite la gestion quotidienne pour vous ou vos clients. L’ensemble est équipé de double vitrage, de l’air conditionné ainsi que d’un toit isolé, assurant un bon confort et une efficacité énergétique. Située dans un secteur central et stratégique de Boechout, la propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et grandes routes principales, y compris l’autoroute. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant ainsi une flexibilité pour tout projet. En savoir plus ?

Deze commerciële en residentiële eigendom is gelegen aan de Jan Frans Willemsstraat 14 in Boechout, een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit een ruime handelshal van ongeveer 242 m² met een aparte inkomhal, een bureauruimte, een berging of technische ruimte, en een kelder van 20 m². De handelsruimte beschikt over dubbele toiletten en kan gebruikt worden voor diverse commerciële doeleinden dankzij de strategische ligging. Daarnaast omvat het gebouw een duplex appartement met een aparte ingang, een ruime keuken, een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig en privé terras. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met aansluiting voor wasmachine, een berging, en een nachthal die leidt naar de zolder via een luik. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en het gebouw beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit. De totale grondoppervlakte bedraagt 203 m². Dit pand combineert zakelijk en privéleven op een praktische locatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die extra ruimte zoeken. En savoir plus ?

Immeuble d'angle polyvalent à Wommelgem, parfaitement adapté pour restauration, bureau ou profession libérale. Situé à l'angle de la route d'accès au centre de Wommelgem, un angle avec une très bonne visibilité. Avec une surface utile totale de 298 m², ce bâtiment peut être utilisé dans toutes les directions. Actuellement utilisé comme commerce de restauration, mais l'immeuble est libre d'utilisation et libre de locataire par acte notarié, donc immédiatement disponible. Commerce de restauration au rez-de-chaussée avec salle de consommation, comptoir, arrière-cuisine. Accès au sous-sol pratique à partir de la cuisine, plomberie séparée et stockage/garage pratique ? Au premier étage, nous trouvons un appartement spacieux avec espace de vie, salle de bain et chambres. Pas de cuisine, car les gens du restaurant résident ici - immeuble d'angle avec très bonne visibilité - 298 m² de surface utile - rez-de-chaussée environ 200m², 80 couverts actuellement - idéal pour restauration, bureau, profession libérale, ou autre - garage box - libre par acte notarié Êtes-vous intéressé par ce bien commercial ou bureau à vendre dans le centre de Wommelgem, êtes-vous à la recherche d'autres biens immobiliers ou voulez-vous connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Immeuble d'angle polyvalent à Wommelgem, parfaitement adapté pour restauration, bureau ou profession libérale. Situé à l'angle de la route d'accès au centre de Wommelgem, un angle avec une très bonne visibilité. Avec une surface utile totale de 298 m², ce bâtiment peut être utilisé dans toutes les directions. Actuellement utilisé comme commerce de restauration, mais l'immeuble est libre d'utilisation et libre de locataire par acte notarié, donc immédiatement disponible. Commerce de restauration au rez-de-chaussée avec salle de consommation, comptoir, arrière-cuisine. Accès au sous-sol pratique à partir de la cuisine, plomberie séparée et stockage/garage pratique ? Au premier étage, nous trouvons un appartement spacieux avec espace de vie, salle de bain et chambres. Pas de cuisine, car les gens du restaurant résident ici - immeuble d'angle avec très bonne visibilité - 298 m² de surface utile - rez-de-chaussée environ 200m², 80 couverts actuellement - idéal pour restauration, bureau, profession libérale, ou autre - garage box - libre par acte notarié Êtes-vous intéressé par ce bien commercial ou bureau à vendre dans le centre de Wommelgem, êtes-vous à la recherche d'autres biens immobiliers ou voulez-vous connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété située au 422 Turnhoutsebaan, à Schilde, propose un bâtiment commercial d'une superficie de 150 m², actuellement aménagé en restaurant. La configuration intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes, une bar convivial et un espace suffisant pour accueillir des clients. Le site dispose également d'un grand terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite aire de jeux pour les enfants. Vingt-deux places de stationnement sont prévues pour la clientèle, facilitant l’accès et la fréquentation. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement spacieux de 120 m² comprenant deux chambres à coucher. Cet appartement offre un espace de vie confortable, parfaitement intégré à la propriété, avec une entrée indépendante. La propriété a été construite en 1948 et est équipée d’un système de chauffage au gaz. La consommation énergétique annuelle est estimée à 342 kWh/m², avec des installations électriques conformes aux normes en vigueur. Le terrain total s’étend sur 750 m², avec la bâtisse implantée dans un quartier résidentiel de Schilde, une commune située dans la région flamande. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Elle ne bénéficie pas de certification spécifique pour l’électricité, mais dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. La zone est classée en zone résidentielle, avec un potentiel d’utilisation adapté à une activité commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel offre un espace de 145 m², idéal pour diverses activités professionnelles. La construction datant de 1930 présente un bâtiment spacieux avec une configuration adaptée à une exploitation commerciale. L'espace intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un espace pour restaurant ou commerce, ainsi qu’un sanitaire et un grand terrassement à l’avant, parfait pour accueillir des clients en extérieur ou pour une utilisation horeca. Le bien dispose également d’une cour ou terrasse avec un jardin attenant, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’une cave séparée pour le stockage. La façade est équipée de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage est au gaz, ce qui permet un confort appréciable dans le cadre des activités commerciales ou professionnelles. La superficie totale du terrain est de 362 m², avec une surface commerciale de 145 m² à l’intérieur. Situé dans un secteur central à Mortsel, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. La localisation stratégique permet de relier rapidement les communes environnantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou pour une reconversion résidentielle dans un quartier en développement. La propriété est disponible à la signature et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 67-69 Antwerpsestraat à Mortsel offre une superficie totale de 218 m², comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un duplex-appartement à l'étage. La partie commerciale dispose d’un espace de vente spacieux, d’un stockage ainsi que de deux salles polyvalentes, idéales pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Des toilettes pour les invités complètent cet espace, offrant un cadre pratique pour accueillir clients et collaborateurs. L’appartement duplex situé à l’étage se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un dakterras de 20 m² orienté sud-ouest, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont deux master et deux chambres d'amis. La distribution comprend également une salle de bains avec douche, une entrée principale, une salle de stockage, et une grande cave. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un certificat énergétique de 465 kWh/m² par an, et est particulièrement adaptée à un usage résidentiel ou mixte. Située dans un quartier résidentiel central de Mortsel, cette bâtisse date de 1932 et est en excellent état. La localisation facilite l’accès aux commodités locales et aux transports en commun, ce qui en fait un choix intéressant pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à combiner espace professionnel et logement. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en possession rapide selon la disponibilité convenue. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 81 Antwerpsestraat, à Mortsel, offre une surface de 95 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le local est composé d’une grande espace polyvalente accessible dès l’entrée, ainsi que de plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon les besoins. Il dispose également d’un petit hall d’entrée, d’un WC pour les visiteurs, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une cave. La disposition flexible de ces espaces permet une utilisation variée, notamment pour un cabinet, un salon de beauté ou un commerce de proximité. L’emplacement du bien constitue un atout majeur, étant situé dans une zone centrale de Mortsel à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès routières. La façade orientée au sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle. La construction date de 1978 mais le bâtiment bénéficie d’un toit isolé et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2033. La parcelle couvre une superficie totale de 400 m², sans être située en zone inondable ou sujette à des contraintes particulières. Ce local est proposé au prix de 375 000 €, avec un kadastral de 1 953 €, et il n’est pas soumis à la TVA. Actuellement non loué, il sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En résumé, cette propriété offre une opportunité intéressante pour des professionnels cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique à Mortsel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Situé au 118 Krijgsbaan à Mortsel, cet immeuble commercial d'une superficie de 775 m² offre un potentiel varié pour différents types d'activités. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant une isolation performante, des doubles vitrages, un système de ventilation et des panneaux solaires. La configuration intérieure comprend une réception ou bureau d'accueil, une grande salle sportive équipée pour diverses disciplines telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaï, le spinning ou encore l'entraînement personnel. Un espace sous-sol aménagé peut être utilisé comme salle de boxing ou pour d'autres activités professionnelles. Le complexe dispose également d'une zone de restauration avec une bar/cafétéria conviviale, ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant accueillir diverses utilisations. Des vestiaires avec sanitaires pour hommes et femmes, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l'ensemble. En plus des espaces destinés à une activité sportive ou commerciale, le bâtiment comprend un appartement rénové, doté d'une grande chambre principale, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Cet appartement est soumis à une demande d’autorisation pour son usage résidentiel. À l’extérieur, une cour équipée d’un jardin avec du gazon artificiel permet de profiter d’un espace extérieur privé de 130 m². Le site inclut également un garage intérieur pour le stationnement. La localisation centrale à Mortsel facilite l’accès aux commodités urbaines et offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles ou associatives. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant un local polyvalent dans une zone bien connectée. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 7-11 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Il s'agit d'une espace de 25 m², actuellement loué en tant que nail bar, avec un revenu mensuel de 400 €. La boutique est aménagée dans la Gaanderij ter Linden, un emplacement central accessible via la Mechelsesteenweg ou la Statielei, à distance de marche du centre-ville de Mortsel. La configuration comprend une pièce principale ainsi qu'une espace de stockage ou cuisine, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. L'immeuble a été construit en 1975 et se situe dans un quartier résidentiel à forte fréquentation, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, hôpitaux et restaurants environnants. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales routes et autoroutes menant vers d'autres communes, ce qui constitue un avantage pour une activité commerciale ou une utilisation en tant que bureau. La propriété est en bon état, avec un certificat de performance énergétique daté de février 2032, bien qu'elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique valide. En termes d’aménagement, cette propriété ne possède pas d’ascenseur et n’est pas située dans une zone inondable. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. Elle est vendue en tant qu’investissement locatif ou pour une activité commerciale variée, offrant une flexibilité pour le futur acquéreur. Le prix de 42 500 € reflète cette opportunité, dans un secteur dynamique de Mortsel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 299 Bisschoppenhoflaan à Deurne offre une surface de 70 m² complètement rénovée, idéalement située dans un secteur à forte visibilité. La propriété est équipée d’un sol en carrelage en visgraat de haute qualité, offrant une ambiance élégante et moderne, adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux ou espaces administratifs. L’espace intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lavabo et rangements intégrés, ainsi que deux toilettes avec lavabos, garantissant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. La propriété dispose également de plusieurs prises électriques et connexions Internet, facilitant l’installation et le fonctionnement d’un espace de travail moderne. La localisation stratégique de ce local commercial permet un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité immédiate. Entièrement loué depuis le 1er décembre pour un an à un montant mensuel de 850 € hors taxes, il constitue une opportunité d’investissement avec un rendement immédiat. La propriété est vendue sans TVA et se trouve dans un environnement résidentiel et industriel, proche de commodités telles que écoles, commerces et axes routiers majeurs. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat à Deurne est un bâtiment commercial offrant une combinaison unique d'espace résidentiel et professionnel. Le bâtiment se compose d’un appartement de plain-pied d'environ 70 m², en excellent état, avec une disposition pratique comprenant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une orientation en angle, permettant une abondance de lumière naturelle. L’espace commercial intégré, d’environ 37 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui permet de l'utiliser séparément ou de le transformer selon vos besoins : bureau, atelier ou espace supplémentaire résidentiel. La propriété inclut également une cave individuelle, une place de parking en garage disponible à 25 000 €, ainsi que des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Située dans un quartier calme mais stratégique de Deurne, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports publics. La connectivité routière est également optimale, avec un accès rapide aux principales voies de communication. Le terrain couvre 434 m², avec une possibilité de bâtir jusqu’à 85 m² supplémentaires, ce qui offre des opportunités d’aménagement ou d’extension future selon vos projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 13 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface de près de 71 m², répartie sur un rez-de-chaussée. Son emplacement stratégique sur une rue très fréquentée en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales. L'espace comprend une grande pièce ouverte adaptée à la vente ou à la prestation de services, ainsi qu’un petit espace arrière équipé pour une kitchenette, un coin pour la laverie et un WC séparé. Un petit patio privé à l’arrière permet d’accéder à l’extérieur, ajoutant un atout supplémentaire à la propriété. Le bâtiment, datant de 1960, est en bon état et dispose de commodités modernes telles qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. La propriété inclut également une cave de rangement, pratique pour le stockage, et une connexion électrique et d’eau sont disponibles. La superficie du terrain est de 187 m² avec une surface constructible de 102 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’expansion selon les besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate. Située dans un secteur résidentiel dynamique de Deurne, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone où se mêlent commerces, horeca et supermarchés. Facile d’accès en voiture, elle constitue une option attrayante pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement commerçant actif. La transaction peut inclure la reprise du mobilier existant, offrant une solution clé en main pour l’exploitant. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 56 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface totale d'environ 235 m², répartie sur un rez-de-chaussée. Le bâtiment est idéal pour une activité commerciale ou un commerce en raison de sa localisation stratégique dans une rue dynamique, connue pour ses nombreux magasins, restaurants et autres établissements commerciaux. La configuration du local permet une utilisation flexible, avec un espace suffisant pour accueillir diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d'une garage pratique, accessible directement depuis la zone commerciale, ce qui facilite le stationnement ou le stockage pour une activité commerciale. Il comprend également des installations sanitaires avec un seul WC. La structure a été construite en 1971 et est équipée des connexions essentielles telles que l'électricité, l’eau et le gaz, garantissant une utilisation immédiate pour des projets commerciaux ou d’investissement. Situé dans une zone résidentielle non sujette à des risques d’inondation, cet immeuble bénéficie d’une bonne accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’achat sans contrainte locative. La disponibilité de la propriété peut être discutée en fonction des besoins de l’acheteur, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter ou étendre leur activité à Deurne. En savoir plus ?

Deze commerciële eigendom is gelegen aan de Lange Kroonstraat 173 in Boechout, een centrale locatie nabij het dorpscentrum. Het betreft een werkplaats en magazijn van ongeveer 534 m², voorzien van een grote elektrische garagepoort die ideaal is voor vrachtwagens of bestelwagens. Het pand biedt praktische opslagruimte en werkruimte voor verschillende commerciële activiteiten. Het perceel heeft een achterliggend grondoppervlak van 1500 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de vergunningen en de plannen van de gemeente. Er zijn bestaande plannen voor het magazijn beschikbaar, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de indeling en gebruiksmogelijkheden. Het totaal perceeloppervlak bedraagt 2430 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of beschermde gebieden. Het eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom voldoet aan de basisnormen en is een praktische keuze voor wie een commercieel pand in Boechout zoekt. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 28 Mortselsesteenweg, à Hove, offre une surface de 320 m² idéale pour diverses activités. L’espace, actuellement aménagé en boucherie, dispose d’un agencement flexible permettant à un nouveau propriétaire de le réaménager selon ses projets. La configuration du local offre une grande visibilité avec une façade de 12 mètres, ainsi qu'un espace intérieur spacieux pour accueillir une clientèle ou des activités professionnelles variées. Construit en 1973, le bâtiment bénéficie de matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, permettant un confort thermique adapté aux besoins. Le site est équipé de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz et raccordement à la voirie, facilitant toute activité commerciale ou réaménagement futur. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouvel usage sans nécessiter de travaux majeurs. Situé dans un quartier résidentiel de Hove, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d'une zone passante. La proximité des services et des infrastructures en fait un choix pratique pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel combiné. La parcelle de 25 mètres de profondeur offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les besoins du futur acquéreur. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située à Schilde, cette propriété se trouve au Fortsteenweg 68 A2, dans une zone privilégiée en pleine nature. Avec une surface totale de 965 m², ce terrain s'étend sur une profondeur de 40 mètres avec une largeur de 38 mètres à l'avant. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant, sans être situé dans une zone inondable ou protégée. Ce terrain est classé en zone nature, ce qui en fait un espace idéal pour des projets liés à la nature, au calme ou à la durabilité. La propriété n'est pas actuellement occupée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Elle ne dispose pas d’équipements tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais offre un emplacement de choix pour un investissement dans un environnement naturel. Le prix de cette parcelle s'élève à 18 000 euros, sans TVA. Située dans une zone non inondable et sans droit de préemption, cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un espace naturel en pleine croissance près de Schilde, accessible pour tout projet respectueux de l’environnement. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site ### ou contacter le numéro ### En savoir plus ?

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel! LOCATIE Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging. INDELING Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte. TROEVEN ✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel ✔ Brede vitrine met veel visibiliteit ✔ Grote open winkelruimte ✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand ✔ Instapklaar en flexibel in te richten ✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen ✔ EPC B Interesse of een bezichtiging plannen? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé au 45 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La partie commerciale ou de bureau, d'une superficie de 133 m², est modulable selon les besoins : elle peut servir de bureau, de pratique ou d'espace commercial. La grande façade vitrée assure une luminosité naturelle optimale, tandis que l'espace bénéficie d'une isolation en double vitrage HR+ et d’un chauffage par le sol avec système de climatisation. L’unité comprend également un appartement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 114 m², accessible via une entrée indépendante. Cet espace résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une master, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété inclut également un toilette pour invités, une vestiaire, un espace technique et plusieurs rangements pour plus de praticité. La configuration permet une utilisation résidentielle ou d’accueil pour des activités professionnelles. En termes de commodités, le bâtiment dispose de trois places de stationnement couvertes et d’autres emplacements à l’extérieur, ainsi qu’une cave très spacieuse. La propriété, construite en 1971, est en bon état et prête à être utilisée immédiatement. Elle est située sur un terrain de 1355 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible. La disponibilité est immédiate sous réserve de la signature de l’acte. En savoir plus ?