Surface industrielle à vendre - Schellebelle

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, offrant un accès facilité vers Gand, Bruxelles et les régions environnantes. S’étendant sur une surface totale de 16.871 m², dont une zone constructible de 9.471 m², ce bien immobilier constitue une plateforme idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété se distingue par ses infrastructures modernes, son excellente finition et ses équipements haut de gamme, répondant aux exigences d’un secteur exigeant. La structure de cette construction date de 2010, garantissant une conformité aux normes actuelles, renforcée par des éléments tels que la pompe à chaleur, la climatisation et un système de chauffage au gaz. La configuration interne comprend une vaste zone de stockage d’environ 6.227 m² avec une hauteur libre impressionnante de 6 à 13 mètres, équipée de quatre quais de chargement, d’une porte sectionnelle et de puits de lumière avec ventilation automatique. Le tout repose sur une structure en béton robuste, adaptée aux activités industrielles intensives. Les espaces de bureaux modernes sont soigneusement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Ils comprennent des bureaux séparés, des salles de réunion, une salle sociale ainsi que deux cuisines entièrement équipées, facilitant ainsi la gestion opérationnelle et le bien-être des employés. Deux terrasses apportent un espace extérieur supplémentaire pour les pauses ou réunions informelles. La propriété ne se limite pas à ses bâtiments : un parking souterrain spacieux et une aire de manœuvre permettent un stationnement et une circulation aisés pour les visiteurs et le personnel. Un terrain vacant adjacent offre des possibilités d’extension future, rendant cette propriété encore plus attractive pour des investissements à long terme. La localisation en zone industrielle garantit un environnement professionnel privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires. Le site bénéficie également d’un certificat électrique valide jusqu’en 2030, attestant de sa conformité énergétique. Ce bâtiment est en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou utilisateurs. La proximité immédiate de l’autoroute et la configuration du terrain facilitent l’implantation d’activités logistiques ou industrielles dans un cadre sécurisé et performant. Les caractéristiques techniques avancées, telles que l’installation électrique, le raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que la certification de conformité environnementale, renforcent encore la valeur stratégique de ce bien immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Arnout au ### Cette offre constitue une opportunité rare dans la région de Wetteren pour investir dans un immobilier industriel de haute qualité, parfaitement adapté aux besoins modernes de développement économique. En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C2 heeft 6 parkeerplaatsen. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C1 heeft een laadkade, 11 parkeerplaatsen en 2 sectionale poorten. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Dans un endroit calme au bout d'une rue à Smetlede, nous proposons un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 484 m². L'entrepôt dispose de deux portes d'entrée: Porte 1: 4,09 m (l) x 4,22 m (h) Porte 2: 4,43 m (l) x 3,70 m (h) L'entrepôt a une hauteur de faîtage de 6,17 m et des parois latérales de 3,70 m de haut, offrant ainsi un espace de stockage spacieux et fonctionnel.De plus, il y a un pré environnant de 3.700 m², idéal pour diverses utilisations.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! ### En savoir plus ?

Située au cœur de Lochristi, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement dans un environnement dynamique. Proposée au prix de 425 000 €, cette bâtisse allie solidité et potentiel, avec une surface totale de 380 m², comprenant une partie habitation et un espace de stockage. La construction datant de 1960 témoigne d'une architecture robuste, prête à être rénovée ou adaptée selon vos besoins spécifiques. La propriété se distingue par sa proximité avec les axes principaux, facilitant l'accès et la visibilité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, propice à diverses activités professionnelles ou à une résidence combinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, idéale pour accueillir des espaces de travail ou de détente. Cette zone est directement connectée à une cuisine équipée, facilitant la gestion quotidienne et les espaces communs. Un grand garage ou magasin d'environ 100 m² attenant offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour accueillir un atelier professionnel. À l'arrière, un jardin de 105 m² orienté sud-est confère un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d'un système de chauffage au mazout, garantissant un confort thermique optimal durant les mois plus froids. À l'étage, la maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager en bureaux ou espaces complémentaires selon le projet envisagé. La salle de bain comprend une baignoire, un WC et un meuble-lavabo, apportant toute la commodité nécessaire. Deux garages complètent cette propriété, offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. Le terrain constructible de 190 m² permet également d'envisager des extensions ou des aménagements futurs. Située dans un secteur résidentiel non inondable, cette propriété bénéficie d'une destination urbaine claire, adaptée aussi bien à une résidence qu'à un usage professionnel. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite via le lien fourni. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans une commune appréciée de Lochristi, alliant caractère, espace et potentiel de développement. En savoir plus ?

Situé à Lierde, cette opportunité immobilière représente une excellente chance d'acquérir un espace polyvalent à un prix attractif. Il s'agit d'un bâtiment industriel ou d'un terrain de projet, idéal pour des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace commercial ou résidentiel. Avec un prix de 135 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 184 m², complétée par une mezzanine de 39 m², située dans une zone calme en retrait de la N8, ce qui confère un environnement paisible tout en restant accessible. La propriété est construite en 1991 et bénéficie d'une superficie totale du terrain de 408 m², avec une surface bâtie de 154 m². Elle n'est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour le futur propriétaire. La structure dispose de connexions électriques et d'alimentation en eau, sans certificats spécifiques pour l'installation électrique ou la conformité "As-Built", mais elle n'est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Ce bâtiment offre une grande flexibilité d'usage, notamment grâce à ses caractéristiques techniques et à sa localisation stratégique. La proximité de la N8 facilite la connectivité vers les axes principaux, ce qui est un avantage non négligeable pour toute activité commerciale ou projet résidentiel en développement. La présence d'une surface utilisable de 154 m² sur un terrain de plus de 400 m² permet d’envisager diverses configurations, y compris la possibilité de créer un logement individuel (HOB) ou d'aménager un espace commercial ou artisanal selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. La simplicité de la structure et l’absence de charges ou certifications complexes ajoutent à la facilité d’acquisition et de rénovation. Pour tout intéressé ou pour organiser une visite, il est conseillé de réagir directement via l’annonce. Nous vous contacterons rapidement afin de convenir d’un rendez-vous adapté à vos disponibilités. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en développement, bénéficiant d’un bon rapport qualité-prix dans une commune tranquille mais bien desservie. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’acquérir un espace à fort potentiel à Lierde. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ### En savoir plus ?

Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant. Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement. Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées : - maisons unifamiliales - immeubles à appartements - habitat groupé / cohousing Prescriptions urbanistiques - Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles) - Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m - Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné - Nombre d’étages: 3 niveaux complets Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes. Atouts - Emplacement central à Merchtem - Terrain compact avec potentiel de reconversion - Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale - Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 % Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Entrepôt spacieux avec potentiel de développement au centre de Merchtem Découvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue. Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir. Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues : - Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage. - Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné). - Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing. - Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés. En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers. En savoir plus ?

Découvrez ce vaste entrepôt d’environ 420 m², situé sur un terrain de 7a04ca au centre de Merchtem. Ce bien offre non seulement beaucoup d’espace de stockage ou de travail, mais également une opportunité de développement unique du côté de la rue ! Grâce à son emplacement dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), cette parcelle offre d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir. Selon les prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont permises : Profondeur de construction : max. 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour des affectations autres que l’habitat), 15 m au premier étage. Hauteur de construction : max. 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné). Affectations possibles : maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohabitation. Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés. En bref : un entrepôt avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace de travail et de terrain à projet dans un emplacement central, proche des commerces, des transports en commun et des équipements. Une opportunité unique pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers ! En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre dans la zone industrielle de Mollem, situé le long de l'Assesteenweg, sur un terrain total de 7.529 m². Emplacement exceptionnel sur la dynamique Assesteenweg, à seulement 2,7 km de la Brusselsesteenweg, avec un accès immédiat à l’E40 et à l’E19.La partie avant du bâtiment est louée depuis plusieurs années à deux entreprises, comprenant 1.230 m² d’espace d’entrepôt (hauteur de 5,5 m), 570 m² d’entrepôt (hauteur de 3 m), ainsi que 470 m² de bureaux au total.Le bâtiment arrière se compose de 1.230 m² d’espace d’entrepôt (hauteur de 7 m) avec 4 grandes portes sectionnelles et 2 petites portes, ainsi que 760 m² de bureaux bénéficiant d’une belle vue sur les champs à l’arrière.Les entrepôts isolés sont équipés notamment de plusieurs lanterneaux avec trappe de désenfumage, sol en béton lissé, gaz, climatisation, alarme incendie et deux lances d’incendie. Les bureaux sont équipés entre autres de placards intégrés, kitchenette, climatisation, chauffage. Grand espace de stationnement et de manœuvre sur un terrain entièrement durci.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations techniques ou pour une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Mollem, sur un terrain de 3.759 m², situé le long de l'Assesteenweg. Fantastiquement situé le long de la très animée Assesteenweg, à peine à 2,7 km de la Brusselsesteenweg, avec un accès immédiat aux autoroutes E40 et E19.Le bâtiment à l'arrière se compose de 1 230 m² d'entrepôts (7,5 m de haut) avec 4 grandes portes sectionnelles et 2 petites portes, combinés à 760 m² de bureaux qui jouissent d'une belle vue sur les champs à l'arrière.Les entrepôts isolés sont équipés, entre autres, de plusieurs lanterneaux avec trappe de désenfumage, d'un sol en poly-béton, du gaz, de l'air conditionné, d'une alarme incendie et de deux tuyaux d'incendie. Présence supplémentaire de bureaux équipés d'armoires encastrées, kitchenette, air conditionné, chauffage, etc. Grand espace de manœuvre sur le terrain pavé. 25 places de parking privées incluses.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques) ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 344 m² à vendre, faisant partie du tout nouveau projet PME 'ID Park bis', fantastiquement situé le long de la route commerciale Brusselbaan à Hekelgem (Affligem).Ce tout nouveau développement se compose de 10 unités PME avec des surfaces allant de 174 m² à 388 m² . Les unités de stockage sont équipées d'une porte sectionnelle spacieuse, d'un puits de lumière et ont une hauteur libre de 6 m. Idéal pour le stockage, la production et l'atelier. Grâce à la section de fenêtre à l'avant, il est possible de construire un bureau/salle d'exposition. Des panneaux solaires et des places de parking avec des stations de recharge sont également prévus pour chaque hangar. Achèvement prévu au 1er trimestre 2025. Établissez votre entreprise dans l'ID Park bis à un emplacement extrêmement central avec une accessibilité fantastique grâce à la proximité de l'E40 (5 km).Il ne reste plus qu'une unité à vendre dans la phase 1 !!!! Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Dans la région de Ninove Garage automobile en activité avec entrepôt aménagé de 450m2, bureau de 60m2 et grands parkings + maison d'habitation de 370m2 Superficie totale 2400m2 Vente du bien immobilier à 645000 eur + reprise du fond de commerce avec outillages et stock à discuter. Toutes les autorisations en ordre Etudie toute propositions. Pour info 0497586074 / 0476.448.338 En savoir plus ?