Surface commerciale à vendre - Strombeek-Bever

Neder-Over-Heembeek, rue François Vekemans 197. Rez-de-chaussée commercial composé au rez d'un espace commercial avant avec vitrine de 85m², accès à un jardin orienté SUD (65 m²) et wc. Au sous-sol caves de 50 m². Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

***Vous voulez plus d'informations ou un rendez-vous ? Contactez nous! Situé sur un emplacement stratégique exceptionnel, à la frontière entre la flandre et Bruxelles et à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, cet espace de bureaux se prête parfaitement à l’implantation d’un cabinet médical ou paramédical, bénéficiant d’une excellente visibilité. Par une entrée privative, vous accédez sur la gauche à une première entité spacieuse d’environ 300 m². Depuis l’espace d’accueil, une porte sécurisée donne accès à un espace ouvert d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois bureaux distincts, actuellement aménagés avec des cloisons vitrées, peuvent idéalement être utilisés comme salles de consultation ou de soins. L’ensemble est complété par des sanitaires, une cuisine, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur est le niveau souterrain complet d’environ 300 m² bruts, accessible directement depuis le cabinet. Celui-ci comprend un vaste garage avec plusieurs emplacements de stationnement ainsi que des caves, idéales pour le stockage de matériel, les archives ou les installations techniques. À droite de l’entrée se trouve un espace complémentaire de 35 m², disposant de toilettes séparées, actuellement libre et pouvant être intégré à l’aménagement global du cabinet. Enfin, trois emplacements de parking privatifs extérieurs viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort optimal pour les patients et les visiteurs. En savoir plus ?

Alta Home vous propose un commerce ou un projet d'appartement de +/- 210 m² avec sa propre entrée dans un immeuble de 7 étages situé dans un beau quartier d'Evere. Le potentiel de la surface est exceptionnel et offre plusieurs possibilités. Sous réserve d'obtention de permis urbanistique et de travaux, il est possible soit de le transformer en un grand appartement 4 ou 5 chambres avec deux salles de bains et une cuisine ainsi que deux toilettes ou en deux appartements de 3 chambres. Un permis avait déjà été introduit et accepté (à condition de réaménagement) en 2004 pour en faire un grand appartement. Le propriétaire n'ayant pas donné suite, il faudrait réintroduire une demande (plans architectes disponibles). Les autres étages de l'immeuble sont composés à chaque fois de deux appartements 3 chambres, ce qui laisse à penser que la commune accepterait de transformer le bien dans une configuration similaire. A noter que le bien est actuellement reconnu comme une surface commerciale et est actuellement vide, donc disponible à l'acte. Pour toutes visites ou compléments d'informations veuillez contacter le ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue Capronnier 2/4 à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, recherché et parfaitement desservi, à deux pas du parc Josaphat, des transports en commun, des commerces et des grands axes. D’une superficie de ± 77 m², ce bien est exploité depuis de nombreuses années par une ASBL, offrant une occupation pérenne et une stabilité locative particulièrement attractive pour un investisseur. L’activité en place bénéficie d’un ancrage local solide et d’une excellente intégration dans le quartier. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante, d’un espace fonctionnel facilement adaptable à différents types d’activités (ASBL, profession libérale, services, bureau…), tout en conservant l’exploitation actuelle si souhaité. 🔑 Atout majeur pour investisseurs : Activité existante pouvant être maintenue en place Quartier à forte demande locative Bonne visibilité et accessibilité Immeuble globalement rénové et bien entretenu 📍 Localisation : environnement urbain vivant, combinant visibilité commerciale, accessibilité et proximité d’espaces verts prisés, dont le parc Josaphat. 💼 Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, idéale pour un acquéreur recherchant un rendement stable, avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation à moyen et long terme. ✨ Une opportunité rare pour investisseurs avisés à Schaerbeek. En savoir plus ?

Fond de commerce a vendre Horeca Exclusivité Serenimmo Idéalement situé au cœur de Vilvorde, ce fonds de commerce Horeca représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié. 🔹 Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé Superbe jardin aménagé à l’arrière Fumoir couvert Appartement à l’étage comprenant 3 chambres 🔹 Conditions financières : 💰 Prix demandé : 50 000 € (fonds de commerce) 💸 Loyer mensuel : 2 250 € (restaurant + appartement) Vente en société 📍 Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une zone très fréquentée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au 📱 : ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

🏙️ Commerce à vendre – Schaerbeek (Quartier Plasky) 💼 Opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer ! Situé dans le quartier Plasky à Schaerbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point Plasky, des transports en commun, des commerces de quartier et des institutions européennes. Ce bien est actuellement loué 1.650 €/mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 4,65 %, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif stable et d’un patrimoine valorisant. 💰 Détails financiers : Loyer mensuel : 1.650 € Prix de vente : 425.000 € Rendement brut : ± 4,65 %/an Copropriété : petite structure, sans charges importantes 🏠 Les atouts du bien : Locataire en place, occupation immédiate Emplacement recherché et dynamique Faibles charges de copropriété Quartier en pleine évolution, proche des grands axes et du cœur européen 📍 Quartier Plasky – Schaerbeek Entre ambiance urbaine et charme local, ce secteur bénéficie d’une forte demande locative et d’un cadre de vie attractif, idéal tant pour les commerçants que pour les investisseurs. 🔑 Prix de vente : 425.000 € 📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📧 ### 📱 ### ✨ Découvrez aussi nos autres opportunités d’investissement sur : 👉 ### En savoir plus ?

🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 210.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 7,14 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK / Quartier Helmet - Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir un entrepôt / atelier de 195 m² au fort potentiel, une véritable opportunité pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Doté d’une entrée carrossable, d’un bureau fonctionnel et d’un large espace exploitable, ce bien offre une excellente modularité et s’adapte à tous types d’usages professionnels. Sa discrétion et son accessibilité en font un atout majeur pour travailler ou stocker en toute tranquillité. Que vous recherchiez un lieu pour organiser, créer, produire ou entreposer, cet espace saura répondre à toutes vos ambitions. Une opportunité rare sur le marché : ne laissez pas passer votre chance ! Informations et visites au ### - ### À titre informatif uniquement et non contractuel. En savoir plus ?

Ce très grand immeuble peut etre converté a un commerce, une combinaison avec bureaux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Cet espace polyvalent à usage de bureau ou commercial de 73 m² (cave exclus) bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du centre de Grimbergen. Grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue, le bien profite d’une visibilité maximale, une belle luminosité naturelle et une situation commerciale idéale avec un passage important. Il comprend une grande surface commerciale, trois pièces séparées dont une avec accès au jardin de l'abbaye, un WC et une cave de 39 m² (parfaite pour le stockage ou les archives). Le local se trouve actuellement en phase de finition, offrant ainsi la possibilité unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il convient donc parfaitement à diverses activités telles qu’un magasin, un bureau, un salon ou un cabinet professionnel. De plus, le bien offre une magnifique vue sur l’abbaye de Grimbergen. PEB: D. Achat via société possible. En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen polyvalente ruimte (kantoren/showroom) met een oppervlakte van 412 m² te koop op amper 250 m van de R0 exit 7 Grimbergen en op wandelafstand van station Strombeek-Bever. De casco ruimte situeert zich op de 1e verdieping en betreft een open space. Dankzij de talrijke raampartijen geniet men van veel lichtinval. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw. Tevens mogelijk tot aankopen van het bovenliggende kantoor à 412 m², samenvoegbaar tot 824 m². Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Urban Concept Vilvoorde vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, dans une rue à fort passage, au niveau du rond-point de Beauval. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Koningslo, à seulement 5 minutes de Laeken, à proximité immédiate des transports en commun et de l’autoroute (sortie Grimbergen). Composition du bien : - Espace principal de ± 35 m², - Toilette avec lavabo de ± 1,5 m², - Cuisine à l’arrière de ± 7 m². Ce local polyvalent convient parfaitement pour un salon de coiffure, un bureau ou une profession libérale. Pour toute autre activité, des informations peuvent être obtenues auprès de la ville de Vilvoorde. Performance énergétique (PEB) : D – 374 kWh/m²/an En savoir plus ?

Quartier Colonel Bourg, à proximité de toutes commodités - Magnifique local commercial de +/- 38m² actuellement aménagé en salon d'esthétique composé d'une salle d'attente, une grande et une petite cabine de soin, une kitchenette et des WC séparés - Idéal pour y exercer son activité ou pour un investissement. Disponibilité à convenir avec les propriétaires. En savoir plus ?

Quartier Dailly-Monrose, Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité : un rez-de-chaussée commercial de coin dans un magnifique immeuble de caractère, offrant une superficie de 75m² et une splendide vitrine. Ce bien s'étend sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée (62m²) de trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle de douches séparée avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage de 13m². Compteurs séparés. L'affectation est destinée au commerce (Horeca non autorisé par la copropriété). Cette belle opportunité commerciale (libre d’occupation) est à saisir dans un quartier résidentiel agréable. Annonce non contractuelle et sujette à modifications. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### - ### . En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce spacieux rez-de-chaussée commercial à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Laeken, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Caractéristiques du bien : Superficie rez-de-chaussée : ±190 m² avec terrasse Sous-sol et cave Possibilité d’exploitation Horeca : café, bar, salle d’événements, etc. Terrasse à l’avant – grande salle à l’arrière idéale pour des événements Façade commerciale attrayante sur un boulevard très passant Revenu cadastral : 1.750 € Actuellement loué à 1.650 €/mois – haut rendement locatif grâce à une activité de jeux de bingo À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et institutions Prix demandé : 295.000 € Fonds de commerce : 100.000 € Une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou exploitants Horeca à la recherche d’un emplacement stratégique avec rendement immédiat. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec vitrine – Jette Espace commercial polyvalent d’environ 130 m² avec large vitrine, surface de vente/showroom, espace de stockage, cour arrière et grande cave. Idéal pour commerce, bureau, showroom ou cabinet. Atouts : • Situation centrale avec excellente visibilité • Aménagement libre selon votre concept • Accès aisé et facilités de stationnement à proximité Plus d’infos et photos sur ### En savoir plus ?

JETTE (REF : 9821) – Rue Édouard Faes 111 : Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce local reconnu comme commerce par l’urbanisme offre de nombreuses possibilités d’aménagement (commerce, bureau, profession libérale). Actuellement aménagé en studio de 55 m², il comprend un hall d’entrée, un séjour de 8 m², une chambre séparée, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Fonctionnel et offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, il bénéficie également de châssis en double vitrage PVC. PEB : F. En savoir plus ?

Chaussée de Dieleghem 140, 1090 Jette Century 21 Best House vous propose cette surface commerciale de ± 120 m² destinée à une activité HORECA, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités. Le bien se compose de : Une salle de restaurant lumineuse de ± 40 m², avec vitrine ; Un espace comptoir/bar central ; Des toilettes séparées hommes/femmes accessibles à la clientèle ; Une cuisine professionnelle à aménager selon vos besoins (évacuation et volumes disponibles) ; Une salle de bain privative etun bureau ; Une pièce polyvalente pouvant faire office de réserve, vestiaire, chambre froide ou extension cuisine. Avantages : Charges communes très faibles : seulement 100 € par trimestre ; Arrêts de transports en commun à proximité ; Façade visible – idéal pour le branding ; Convient aussi pour projet traiteur, sandwicherie, cuisine centrale, dark kitchen ou coworking horeca. Superficie totale : ± 120 m² Actuellement libre d’occupation Petite copropriété À visiter sans tarder si vous cherchez une surface horeca polyvalente, bien située et sans charges excessives. Plus d’infos ou prise de rendez-vous : Century 21 Best House Tél : ### ### En savoir plus ?