Espace professionnel à vendre - Varsenare

Brugge Sint Andries: dit handelspand dat deel uitmaakt van een nieuwbouwproject uit 2007, is gelegen langs één van de drukste invalswegen van Brugge, nabij diverse grote winkels en supermarkten. Passage verzekerd! Dit pand, op heden in gebruik als elektrozaak, is als volgt ingedeeld: handelsruimte, afgesloten bureauruimte, berging, keuken en toilet. Achteraan het gebouw zijn er 4 ruime parkeerplaatsen inbegrepen, maar mogelijkheid tot plaatsing 6 wagens in totaal. Op kelderniveau zijn er twee bergingen (18m2 samen). Kom deze commerciële buitenkans ontdekken: perfect voor kantoren, praktijk, winkel, warenhuis ... Op zoek naar een investering? Het betreft hier oorspronkelijk twee winkelruimtes die samengevoegd zijn (twee afzonderlijke ingangen). Dus mooie huuropbrengst mogelijk bij afzonderlijke verhuring! Vragen of bezoek? bel ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux exceptionnel à Sint-Andries, situé au 1 A Kloosterveld, à proximité immédiate de toutes les commodités. Proposé au prix de 298 000 €, cet immeuble représente une base solide pour créer un loft professionnel spacieux ou un espace de travail inspirant. Construit en 1954, cette propriété n'est pas actuellement louée et est prête à être transformée selon vos besoins. Son origine industrielle confère un caractère brut et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une esthétique industrielle vintage. La propriété repose sur un terrain de 406 m², offrant une surface habitable potentielle d'environ 240 m² si vous optez pour une résidence loft, ou une configuration adaptée à un usage professionnel. L'espace dispose d’un atelier industriel avec un toit en dalle de bois industriel et des parois en verre orientées au nord, permettant une luminosité naturelle homogène sans éblouissement direct grâce à ses lucarnes en verre. La présence d’un garage spacieux, entièrement ouvert vers le jardin, facilite l’accès et la sécurité du site. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant facilement accessible, avec des possibilités de réaménagement importantes pour en faire un espace résidentiel ou professionnel selon vos préférences. La structure offre une grande liberté pour laisser parler votre créativité : qu'il s'agisse de transformer cet espace en loft, en studio ou en bureaux modernes, cette base possède tout le potentiel pour devenir une véritable perle rare dans la région. Situé dans une zone non inondable et sans restriction particulière en matière d’urbanisme, ce bien immobilier se distingue par sa discrétion et son potentiel d’aménagement. La localisation stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d’un secteur résidentiel ou industriel tout en restant proche des axes principaux de communication. Cet espace offre une toile blanche pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel, dans un cadre qui allie authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter des différentes possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien unique, où la beauté brute se marie avec un potentiel de développement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel unique situé à Sint-Andries, une région prisée et dynamique. Proposé au prix de 298 000 €, cet immeuble représente une base solide pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un cadre discret. Situé au Kloosterveld 1 A, ce bien immobilier offre une surface idéale pour transformer un espace brut en un atelier, un loft ou un espace de création selon vos projets. La nature de la propriété, une ancienne forge dotée d’un toit en bois industriel, confère une atmosphère authentique et vintage, tout en offrant un potentiel de personnalisation élevé. La structure possède un toit à chevrons avec des fenêtres orientées au nord, permettant une luminosité constante sans éblouissement direct, idéale pour des activités créatives ou artisanales. La propriété n’est pas actuellement louée et date de 1954, ce qui laisse une grande liberté de rénovation et d’aménagement. La superficie totale du terrain est de 406 m², avec une possibilité d’agrandissement ou de reconversion en espace d’habitation ou en atelier professionnel, notamment grâce à des plans déjà envisagés pour une grande loft d'environ 240 m² habitables. L’accès se fait par une grande porte de garage ouverte sur le jardin, offrant un aspect pratique et sécurisé pour le stockage ou le stationnement. Ce bâtiment possède un charme brut et une esthétique industrielle qui séduira les amateurs de design vintage ou ceux souhaitant créer un espace personnalisé. La zone environnante n’est pas soumise à un plan de surpression ou à une réglementation particulière en termes de risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bien. La localisation à Sint-Andries permet de bénéficier des avantages d’une commune dynamique tout en étant proche des axes principaux, facilitant l’accès à d’autres quartiers ou villes voisines. Le bien n’est pas soumis à des restrictions de préemption ni à des zones protégées, offrant ainsi une grande flexibilité pour des projets futurs. Si vous recherchez une base versatile et pleine de potentiel pour concrétiser votre vision architecturale ou commerciale, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec cette propriété hors du commun, vous avez l’opportunité de transformer un espace brut en un véritable bijou industriel ou résidentiel, selon vos aspirations. Faites vite, cette offre rare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

BRUGGE - Volledig GERENOVEERD ('22) HANDELSGELIJKVLOERS tot in de puntjes ingericht en met aangenaam TERRAS achteraan. COMMERCIEEL GELEGEN in drukke winkelstraat te Sint-Michiels. Kwaliteitsvolle materialen en inrichting! Binnenkort ook nog nieuw raam vooraan! Professionele ruime keuken en bar met alle voorzieningen van vandaag. Kers op de taart: professionele, Italiaanse PIZZA OVEN! Gebruiksklaar ! Ruime zaal van ca. 60m² ! Professionele keuken en bijkeuken van ca. 37m², technische berging van ca. 4m², ruime stockageberging met werkbank van ca. 18m² toegankelijk via de keuken en ook via de zaal. Aangenaam terrasje met buitenberging, toiletten man/vrouw (+/- 8m2) onmiddellijk toegankelijk via de zaal. Voldoet aan alle normen (brandveiligheid,...)! Ideaal voor kleinschalige uitbating. Alles staat klaar voor een succesvolle toekomst! Momenteel nog in exploitatie. Begeleiding/opleiding voorzien bij opstart! Termijn bespreekbaar,, overname bespreekbaar, roerende goederen bespreekbaar! Asbestattest beschikbaar. (WG, GVV, Gvkr, Gmo, Gvv)-(HR47). P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel exceptionnel est situé au cœur dynamique de Loppem, à quelques pas de la place du village. L'adresse de ce bien est Rijselsestraat 5, 8210 Loppem. Il offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec un label énergétique A, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales grâce à ses grandes vitrines assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux et salles de réception, une kitchenette, deux toilettes et des espaces de rangement. Le chauffage et la climatisation se font par une pompe à chaleur, assurant ainsi une consommation énergétique efficace. À l'étage, vous trouverez un duplex résidentiel offrant une vaste zone de séjour avec un accès à un grand terrasse. La cuisine est entièrement équipée et pratique, complétée par une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et lavabo. Une chambre est située au premier niveau, tandis que l'étage supérieur compte quatre chambres supplémentaires, un espace de circulation généreux et des rangements supplémentaires. La présence de panneaux solaires contribue à un bilan énergétique faible pour la partie résidentielle. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle tout en bénéficiant d'un emplacement central à Loppem. Avec un score énergétique performant (EPC label D, 338 kWh/m²/an pour le résidentiel et label A pour le commercial), c'est un choix judicieux tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant une propriété rentable. Le prix de vente est de 389 000 €, avec un potentiel de revenus locatifs mensuels de 1 900 €. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Jabbeke, un bâtiment commercial à vendre d'une surface de 220 m², idéalement placé sur la Gistelsteenweg 385. Cette propriété offre un espace polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités commerciales telles que boutique, bureau ou profession libérale. Son emplacement stratégique sur une route très fréquentée garantit une visibilité optimale, ce qui en fait un investissement judicieux pour tout entrepreneur soucieux de proximité, d'accessibilité et d'image professionnelle. L'ensemble immobilier est en excellent état, bénéficiant d'une finition soignée comprenant un plafond technique suspendu, un chauffage central au gaz avec système de chauffage par le sol, ainsi qu'une connectivité prête à accueillir une borne de recharge pour véhicules électriques. La configuration offre également la possibilité d'acquérir trois places de parking privées à 15 000 € chacune, avec deux autres pouvant être ajoutées, permettant ainsi une gestion pratique pour les visiteurs ou les employés. La présence d'une conduite électrique, d'eau et de gaz assure la compatibilité avec de nombreux projets commerciaux. La propriété bénéficie en outre d'une cour commune agréable, renforçant son attractivité dans un environnement urbain dynamique. Ce bâtiment se situe dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente connectivité avec le reste de la région. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la pérennité de l'investissement. La possibilité de développer ou de rénover cette propriété selon vos besoins offre une flexibilité considérable. Son prix fixé à 500 000 € hors taxes représente une valeur sûre dans cette localisation prisée, combinant espace, visibilité et potentiel de développement. Avec toutes ses caractéristiques, ce bien constitue une opportunité rare pour des professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exclusive. Ce bien immobilier est prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel et accessible, parfaitement adapté pour booster votre développement commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau ou de commerce situé au cœur de Jabbeke, une localité stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU24169, se trouve précisément au 385 Gistelsteenweg, offrant une surface totale de 220 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son emplacement en zone résidentielle, couplé à une position sur une voie très fréquentée, en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser sa visibilité tout en jouissant d'une accessibilité remarquable. Ce local commercial ou professionnel se distingue par sa qualité d'aménagement et ses équipements modernes. Il est doté d’un plafond suspendu intégrant les techniques nécessaires pour assurer un confort optimal, tandis que le chauffage central au gaz avec plancher chauffant garantit une température agréable en toutes saisons. La propriété est également équipée d’un réseau de câblage adapté, permettant l’installation aisée d’une station de recharge pour véhicules électriques. La luminosité naturelle est assurée par un système d’éclairage intégré, complété par des stores extérieurs et des rideaux fournis, créant un environnement modulable selon les besoins. La possibilité d’acquérir jusqu’à trois places de parking privées à 15 000 € chacune accentue la praticité de cette offre, avec des options pour en ajouter deux supplémentaires. Située dans une zone parfaitement adaptée à des activités commerciales ou professionnelles diverses, cette propriété à vendre offre un ensemble complet pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans une zone dynamique. La configuration de l’espace permet une multitude de possibilités, qu’il s’agisse d’ouvrir un point de vente, un bureau ou un espace pour une profession libérale. La proximité avec les axes principaux facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs, renforçant la visibilité et la commodité. En somme, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Jabbeke. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Avec un prix de 500 000 €, cette offre sans TVA représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s’implanter dans un emplacement stratégique, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Vendre : Immeuble industriel à Brugge Situé au cœur de Brugge, cet immeuble industriel exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace de qualité dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 1 350 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et des axes rapides vers l’expresweg et l'A11. L’adresse exacte est Houtkaai 25A, 8000 Brugge, un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou industrielle en quête d’un espace fonctionnel et facilement accessible. La propriété s’étend sur un terrain de 1 390 m², avec une surface bâtie de 1 200 m², offrant un grand potentiel pour diverses utilisations professionnelles ou logistiques. Cette vaste bâtisse bénéficie d’une conception ingénieuse permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. La grande ouverture à proximité de 15 mètres de large, couverte par une section automatique, facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises, renforçant la praticité de l’installation. La hauteur sous plafond, combinée à une structure sans poteaux intermédiaires, permet une grande liberté d’aménagement intérieur, idéale pour des opérations industrielles ou de stockage. La lumière naturelle pénètre abondamment grâce à des lucarnes et des coupoles, créant un environnement lumineux et agréable de jour comme de nuit. La zone est également équipée d’un système d’éclairage LED/TL ainsi que de sanitaires, pour assurer confort et fonctionnalité. La proximité de parkings en fait une localisation très accessible pour les employés et les clients. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi avantageux. Situé à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, il bénéficie d’une connectivité aisée vers les principaux axes routiers permettant des déplacements rapides dans toute la région. La zone est bien desservie par les infrastructures, facilitant ainsi le transport de marchandises ou la mobilité du personnel. Le site jouit également d’un bon état général, étant classé en excellent état et n’étant actuellement pas loué, ce qui en fait une acquisition prête à accueillir votre projet industriel ou logistique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans une localisation stratégique à Brugge et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier à Brugge, avec cet immeuble industriel à vendre pour la somme de 1 350 000 €. Situé au cœur de la ville, précisément au Houtkaai 25A, cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, offrant ainsi une connectivité optimale avec l’Expresweg et l’autoroute A11. La propriété se compose d’un terrain de 1 390 m², où se trouve actuellement une large entrepôt de 1 200 m², idéal pour diverses utilisations professionnelles ou résidentielles en fonction des projets futurs. Son environnement résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville accentuent son potentiel pour une reconversion ou une nouvelle construction, notamment grâce à sa situation dans une zone à vocation résidentielle. L’état de ce bien immobilier est classé comme "excellent", attestant de sa qualité et de sa conformité, sans actuellement être loué, ce qui offre une flexibilité immédiate à l’acquéreur. La parcelle dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet. La zone bénéficie également de parkings à proximité, renforçant la praticité pour les futurs occupants ou visiteurs. La localisation en zone résidentielle permet d’envisager divers usages, tout en profitant d’un environnement calme et bien desservi. La présence d’un certificat d’énergie ne s’applique pas pour ce bien, mais la conformité électrique est assurée, ce qui constitue un atout non négligeable. Ce terrain offre un véritable potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion, avec des accès rapides vers les axes principaux de la région. La proximité immédiate de Brugge et ses infrastructures en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un entrepreneur cherchant à étoffer votre portefeuille, cette propriété mérite une attention particulière. N’attendez pas pour contacter PANORAMA B2B au ### afin d’obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser vos projets dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet immeuble commercial d’exception représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU56299, est proposée au prix de 1 350 000 euros, offrant une surface totale de 1 200 m² sur un terrain de 1 390 m². Son statut immobilier en parfait état, non loué actuellement, en fait un bien prêt à être exploité ou à développer selon vos besoins professionnels ou résidentiels futurs. Son excellente situation permet d’accéder rapidement au centre-ville, tout en étant à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, avec des connexions aisées vers l’autoroute A11 et la voie express, assurant une grande facilité de déplacement. Ce bâtiment multifonctionnel offre une configuration particulièrement adaptable, comprenant une grande zone de stockage ou d’activité qui bénéficie d’une portée libre sur toute la largeur, mesurant 15 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. La luminosité naturelle est assurée grâce à des lanterneaux et des coupoles de lumière, apportant une ambiance agréable tout en réduisant la consommation énergétique. La section principale dispose d’une grande porte sectionnelle automatique de 4,2 mètres de large sur 3,75 mètres de haut, complétée par une porte piétonne pour faciliter l’accès. La disposition intérieure inclut également un éclairage LED/TL et des installations sanitaires, tandis que le terrain offre des possibilités de stationnement en proximité immédiate, un atout considérable pour accueillir clients ou employés. Brugge, ville emblématique alliant histoire et dynamisme économique, confère à cette propriété un avantage supplémentaire en termes de visibilité et de développement futur. La zone environnante est principalement résidentielle, avec une utilisation du sol orientée vers le vivre-ensemble et la création d’un espace professionnel ou commercial à forte valeur ajoutée. La connectivité via les infrastructures routières assure une accessibilité immédiate et pratique pour toutes sortes d’activités professionnelles. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien exceptionnel répond parfaitement aux critères d’un investissement sûr ou d’un développement immobilier stratégique dans cette région prisée de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle unité industrielle exceptionnelle située au cœur de Brugge, une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel. Avec une superficie totale de 360 m², cette unité fait partie du développement 'PORTIS', un projet dynamique comprenant 49 unités KMO, offrant une flexibilité d'agrandissement grâce à la possibilité de les fusionner pour créer des espaces plus importants. Construite en 2024, cette propriété neuve bénéficie de matériaux de haute qualité, notamment une structure en acier ou béton, avec une façade combinant un plinth en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficience énergétique. L’accès à l’unité s’effectue via une porte sectionnelle automatique mesurant 4,50 mètres de large sur 4,80 mètres de haut, ainsi qu’une porte piétonne séparée. Certaines unités sont équipées de fenêtres à l’avant pour une luminosité naturelle supplémentaire, tandis que la hauteur libre d’environ 6 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur. La surface intérieure comprend une dalle en polybéton de 18 cm d’épaisseur, équipée d’un éclairage LED et de toutes les connexions électriques nécessaires, avec un sanitaire et un lavabo pour plus de confort. Ces unités offrent un potentiel d’aménagement flexible, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Située stratégiquement dans le zoning industriel ‘IZ Pathoekeweg’, cette propriété se trouve à seulement 4 km du centre-ville de Brugge, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que la N31, qui relie l’A11 à l’E40 et l’E403, ainsi que la N371. La localisation offre des avantages considérables pour la logistique, avec un accès facile aux réseaux de transport et une excellente connectivité avec le reste de la région. La zone bénéficie également de vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site, avec au moins deux places par unité, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Le projet prévoit une livraison progressive entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, avec toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir des activités industrielles modernes. Le prix demandé est de 591 953 € HTVA, charges comprises, sous réserve de l’application de la TVA. Il s’agit d’un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel neuf, modulable et stratégiquement situé dans la région de Brugge. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité représente une excellente option pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien aménagé. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Brugge, offrant une surface totale de 412 m². Situé dans le cœur du projet de développement 'PORTIS', cette unité fait partie d'une nouvelle zone industrielle comprenant 49 unités modulables, allant de 164 m² à 1.183 m², qui peuvent éventuellement être fusionnées pour former des espaces plus grands. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, avec une façade combinant un plinth en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et performance thermique. L'accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 m), accompagnée d'une porte piétonne, avec certains modules dotés de fenêtres à l'avant pour laisser entrer la lumière naturelle. La hauteur libre de près de 6 mètres offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur ou l'installation d'équipements volumineux. L’équipement standard de ces unités comprend un sol en polybéton épais (18 cm), une installation électrique moderne complétée par un éclairage LED, ainsi que des commodités telles qu’un toilette avec lavabo. Certains modules disposent de fenêtres sur le devant et d’un puits de lumière pour optimiser l’éclairage naturel, tandis que la toiture permet l’installation de panneaux solaires, ce qui représente une solution écologique et économique pour réduire la consommation énergétique. La gestion des eaux pluviales est assurée par un système individuel de récupération dans une cuve RWA de 10 000 litres. L’ensemble du site bénéficie d’un espace de stationnement et de manœuvre généreux, avec au moins deux places par unité, facilitant ainsi la logistique et le stationnement pour les visiteurs ou employés. La proximité immédiate de l’autoroute N31, qui relie Brugge à l’A11, E40 et E403, assure une connectivité optimale pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bâtiment industriel est proposé au prix de 666 711 € TTC, avec la TVA applicable en vigueur. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’acquérir un local moderne dans une zone stratégique. La localisation stratégique en plein cœur du site de développement IZ Pathoekeweg permet un accès facile à Brugge centre tout en profitant d’un environnement industriel en pleine expansion. La disponibilité immédiate pour un premier contact ainsi qu’une visite sans engagement sont possibles en contactant PANORAMA B2B. N’hésitez pas à saisir cette occasion pour faire évoluer votre activité dans un espace neuf, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences du marché industriel actuel à Brugge. En savoir plus ?

Cette indrukwekkende industriële unit gelegen aan de Pathoekeweg 11 in Brugge vertegenwoordigt een uitstekende investering in het hart van een groeiend industrieel gebied. Met een totale oppervlakte van 210 m² biedt deze nieuwe KMO-unit volop mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en functionele bedrijfsruimte. De ontwikkeling 'PORTIS' omvat in totaal 49 KMO-units, variërend van 164 m² tot 1.183 m², die eventueel samen kunnen worden gevoegd om grotere bedrijfsoppervlakten te creëren. Deze units zijn gebouwd met staal- of betonnenstructuren, voorzien van gevelbekleding met betonnen plinten en geïsoleerde sandwichpanelen, wat bijdraagt aan hun duurzaamheid en energie-efficiëntie. Elke unit beschikt over een automatische sectionale poort (4,50 x 4,80 m), een aparte loopdeur en een raam aan de voorzijde dat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De vrije hoogte van ongeveer 6 meter biedt voldoende ruimte voor opslag of verdere inrichting, terwijl de polybetonvloer van 18 cm stevig en geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De infrastructuur van deze bedrijfsruimte is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. De units zijn uitgerust met LED-verlichting, elektriciteitsaansluiting, een toilet met handwasbak, en sommige beschikken over een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat. De dakstructuur biedt de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren, wat de energiekosten kan helpen verlagen en bijdraagt aan een duurzaam bedrijfsprofiel. Het regenwater wordt efficiënt opgevangen in een individuele RWA-put van 10.000 liter, terwijl de ruime parkeer- en manoeuvreerruimte zorgen voor gemakkelijke toegang en logistieke efficiëntie. Elke unit heeft minstens twee parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. Deze locatie ligt op slechts vier kilometer van het centrum van Brugge, nabij de N31 snelweg die verbinding biedt met de A11, E40 en E403, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn voor zakelijke doeleinden. De prijs voor deze moderne KMO-unit bedraagt €343.530, inclusief btw, en is aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een nieuwbygouwd vastgoed in een strategische locatie. Het project wordt gefaseerd opgeleverd tussen het tweede en vierde kwartaal van 2025, met alle noodzakelijke basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting al voorzien. Bovendien is de locatie gelegen in een industriegebied met geen overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn investering. Neem contact op met PANORAMA voor bijkomende informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bedrijfslocatie te bieden heeft. Een uitstekende kans voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of investeren in Belgisch industrieel vastgoed. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Brugge, une ville emblématique de la région de Flandre. Avec une surface totale de 455 m², cette unité commerciale fait partie du projet innovant "PORTIS", qui comprend 49 unités modulables compatibles pour diverses activités industrielles ou commerciales. La construction repose sur une structure en acier ou en béton, offrant une solidité à toute épreuve, et est habillée d’un parement en béton combiné avec des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une durabilité accrue. La façade est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres pour faciliter les opérations logistiques, ainsi que d'une porte piétonne indépendante. La conception vise à fournir un espace lumineux grâce à une fenêtre à l’avant, permettant une ambiance de travail agréable. Les unités bénéficient d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour optimiser l’aménagement intérieur, avec une dalle en polybéton de 18 cm renforcée. Les équipements incluent un éclairage LED, une installation électrique complète, ainsi qu’un sanitaire avec lavabo, répondant aux normes modernes de confort professionnel. Certaines unités disposent même d’une coupole pour l’éclairage naturel supplémentaire. La structure du toit est conçue pour accueillir des panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation énergétique, tandis que la gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres. La zone offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour véhicules, avec au moins deux places par unité, facilitant les opérations quotidiennes et la réception des visiteurs ou fournisseurs. Situé dans le quartier dynamique de l’IZ Pathoekeweg, ce site stratégique à seulement 4 kilomètres du centre de Brugge bénéficie d’un accès facile à la N31, reliant l’A11 à l’E40 et à l’E403, ainsi qu’à la N371. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite la circulation et le transport de marchandises, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les entreprises en expansion ou souhaitant établir leur siège dans cette région économiquement dynamique. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique d’investir dans un actif immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, avec toutes les garanties d’une construction moderne et performante. Avec un prix de 748 113 €, taxes applicables comprises, cette offre s’adresse aux professionnels recherchant un espace industriel clé en main dans un environnement en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Brugge, à l'adresse 's Gravenstraat 2, dans le charmant quartier de Sint-Gilliskwartier. Au prix de 519 000 €, cette propriété à usage mixte combine un atelier lumineux et inspirant avec un duplex appartement, offrant une multitude de possibilités pour professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent ou créer un espace de vie et de travail harmonieux. La configuration de ce bien immobilier en fait une véritable perle rare : l’atelier au rez-de-chaussée est spacieux, avec des hauts plafonds, idéal pour une galerie d’art, un showroom, ou un espace de création. Rénové récemment, cet espace présente une atmosphère vintage mais moderne, avec une cuisine équipée et des installations sanitaires intégrées, permettant son usage immédiat comme atelier, magasin ou bureau. La flexibilité de cet espace en fait une plateforme idéale pour développer une activité commerciale ou artistique dans un environnement authentique et chargé de potentiel. Le duplex, situé au-dessus, offre un espace résidentiel pratique et lumineux. L’accès indépendant avec un espace prévu pour le stockage ou le stationnement (par exemple pour des vélos) sécurise l’intimité de l’habitation. La première étage accueille une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte et beaucoup de lumière naturelle, une salle de bain moderne, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Le deuxième étage dispose d’un grand palier avec une deuxième toilette, deux chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire, optimisant l’utilisation de chaque m². Le logement bénéficie d’un double vitrage pour une isolation efficace, ainsi que d’un chauffage central récent équipé d’une chaudière HR performante. La situation géographique est particulièrement appréciable : à proximité immédiate de la Lange Rei, des parcs urbains et à quelques minutes à pied du centre-ville de Brugge et des zones commerçantes, permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Ce bâtiment offre un potentiel considérable dans un environnement dynamique et recherché. Sa localisation stratégique dans le quartier historique de Brugge en fait une valeur sûre pour un investissement ou pour ceux qui désirent combiner activité professionnelle et résidence dans un cadre charmant. La proximité du centre-ville ainsi que la facilité d’accès aux infrastructures font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété, prête à accueillir votre projet, mérite toute votre attention ; elle est prête à devenir le fondement d’une nouvelle aventure professionnelle ou résidentielle à Brugge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans la célèbre Wijngaardstraat, offrant une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation touristique et commerciale. La bâtisse, dont la façade mesure 11 mètres de large, se distingue par sa superficie habitable importante, ainsi que par ses nombreux atouts architecturaux et fonctionnels, faisant d’elle un bien immobilier de renom dans le centre historique de Brugge. L’intérieur de ce bien immobilier est aménagé pour offrir un espace lumineux et polyvalent. La surface commerciale, d’une superficie de 45 m², bénéficie d’un espace généreux avec une halle et une cuisine donnant directement sur un magnifique zonneterras, d’où l’on peut admirer la vue sur les tours de Brugge et le paysage architectural typique de la ville. La terrasse ensoleillée constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle ou pour organiser des événements en extérieur, tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur le patrimoine historique environnant. La propriété comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une vaste zone de grenier de 80 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins. Située dans un quartier à forte valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant harmonieusement patrimoine historique et dynamisme urbain. La proximité immédiate de nombreux lieux emblématiques de Brugge, combinée à l’accès aux commodités essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, confère à cette bâtisse un attrait considérable. L'ensemble est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 580 kWh/m², tandis que la structure est équipée de doubles vitrages pour assurer un confort thermique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un immeuble emblématique dans l’une des villes les plus charmantes de Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers spécialisés. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette exceptionnelle opportunité représente un immeuble commercial d'une rare singularité dans une localisation privilégiée. Sur la prestigieuse Wijngaardstraat 10, ce bâtiment à vendre est idéalement placé dans le quartier doré, connu pour sa fréquentation touristique intense et son cachet historique unique. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration remarquable, offrant une façade de 11 mètres de large qui abrite une surface commerciale lumineuse et spacieuse. La visibilité sur une place urbaine exclusive, ainsi qu'une galerie couverte de 105 m², confèrent à cet espace une dimension exceptionnelle pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale. De plus, la bâtisse comprend un garage de 30 m², apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété au centre de Brugge. L'intérieur de ce bien immobilier ne manquera pas d'impressionner par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. La zone commerciale bénéficie d'une luminosité abondante, avec de grandes fenêtres laissant filtrer la lumière naturelle, et ouvre sur une espace de vie ou d'accueil de 45 m², parfait pour accueillir une clientèle ou organiser des activités professionnelles variées. La présence d'une entrée séparée confère une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. La cuisine attenante donne accès à un joli terrasse ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de Brugge et le spectacle architectural du toit historique de la ville. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, rendant la propriété également adaptée à un usage résidentiel ou à une mise en location avec potentiel locatif. La zone comblera également les attentes grâce à une pièce de grenier de 80 m², laissant place à diverses améliorations ou extensions selon les besoins. Ce bâtiment bénéficie en outre d'une superficie totale de 211 m² sur un terrain de 300 m² bâtissables, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les projets futurs. Pour garantir un confort moderne, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour réaliser des améliorations selon les normes en vigueur. La propriété est située dans un environnement sensible au point de vue urbanistique, classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, apportant ainsi un cadre unique et valorisant. La proximité immédiate des commodités, l'accessibilité et le charme authentique de cette zone en font un investissement exceptionnel pour un professionnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans Brugge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier brugeois. Ce bien d’exception allie emplacement stratégique, superficies généreuses et potentiel d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets. Une telle propriété dans le centre historique bruggéen représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’envergure dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous guider vers la concrétisation de votre projet immobilier dans cette ville d’art et d’histoire. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Deze trendy lounge- en tapasbar met ruim TERRAS en loft heeft een commerciele en toeristische topligging in het centrum van Brugge, vlakbij 't Zand. Troeven: Instapklare zaak + Bewezen omzet + Vast clienteel + Ruim verwarmd terras + Reeds jarenlang dezelfde uitbaters + Totale capaciteit 100 personen! De plaats om gezellig te relaxen na een bezoek aan de wekelijkse zaterdagmarkt of na een vermoeiende shoppingdag in de Brugse binnenstad. Omvat een gelagzaal + open bar met een capaciteit van 50 personen, kelder en toiletten. Terras vooraan de zaak met een capaciteit van 50 personen (verwarmd in de winter). Op de eerste verdieping is er een loft aanwezig met badkamer, dressing en berging. De tweede verdieping omvat een zolderruimte. #slimondernemen En savoir plus ?