Espace professionnel à vendre - Vielsalm

Espace de stockage unique dans la zone industrielle de Courtil (GOUVY) Bien d’exception à découvrir : Bunker rénové, idéal comme espace de stockage ou logistique. Cet objet unique se situe dans le Parc d’Activités Économiques (P.A.E.) de Courtil, commune de Gouvy, en province de Luxembourg. Idéalement positionné à proximité immédiate de l’autoroute E25 et à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet ancien bunker a été entièrement rénové et transformé en espace de stockage ou de logistique, alliant sécurité maximale et discrétion. Avec une construction massive et sans piliers, le bunker offre un niveau de sécurité exceptionnel. Pour simplifier la logistique, une porte sectionnelle permet l’accès aux camions directement à l’intérieur du bâtiment. Des portes sécurisées renforcent la protection, ce qui rend ce bien idéal pour le stockage de marchandises ou d’objets de valeur. Points forts en un coup d’œil : – Terrain spacieux : Situé sur une parcelle de 19,72 ares, le bien dispose de vastes espaces extérieurs pouvant servir de parking ou de zones de stockage supplémentaires. – Équipements techniques modernes : Installation électrique en triphasé et possibilité d’installer un système de chauffage à air chaud. Des installations sanitaires et des raccordements à l’eau sont également possibles. – Potentiel d’agrandissement : Opportunité d’acquérir une superficie supplémentaire de 625 m² ainsi qu’un terrain de 1.972 m². Une offre rare dans un emplacement stratégique. Ce bien unique combine fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié – idéal pour les entreprises ou les particuliers ayant besoin d’une solution de stockage sécurisée et polyvalente. Prix : Offres à partir de 400.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence. En savoir plus ?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en entrepôt ou en zone de stockage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 400 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. En savoir plus ?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 18.651m2 de terrain, en partie en zone forestière et en partie en zone de services publics et équipements communautaires, en bordure du ruisseau de l’Eau Rouge. La partie immeuble est composée: - d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables - d’une maison entièrement rénovée de 143m2 habitables - d’un bâtiment agricole. Divers équipements sont également installés sur les différentes parcelles, à savoir: un petit chalet, deux étangs, un vaste parking, une terrasse, un espace BBQ. Possibilité d'acquérir en supplément un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …). Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette fermette de charme, idéalement située à 10 minutes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living avec cassette à bois, une buanderie et un garage. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, elle un offre un beau potentiel grâce à son terrain généreux et sa grange, offrant de multiples possibilités : extension, chambres supplémentaires. Le jardin bien exposé et la terrasse intimiste complètent ce bien au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenté ce fond de commerce à vendre. Succès garantit avec sa situation, en plein centre de Manhay, à quelques minutes de la Baraque de Fraiture, entre Liège et Bastogne. Pizzeria bien connue, au feu rouge juste à côté du café nommé le Relais. Surface de 70m² (en location - loyer de 500 Euros/mois hors charges), entre 30 à 40 couverts, cuisine professionnelle (four à pizza électrique), arrière-cuisine et WC. En extérieur, une jolie terrasse et un parking. Le fond de commerce comprend le matériel Horeca, le mobilier (liste sur demande) et le travail marketing réalisé jusqu'à présent (page FB, site internet, etc.). Pas de personnel. Achat via facture ou parts de société. Envie de vous lancer dans une activité Horeca ? Ne ratez pas cette opportunité rapportant un joli chiffre d'affaire! Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Entrepôt de ± 155m² : - Garage de ± 47m² sur carrelage avec porte électrique, - Entrepôt de ± 105m² sur terre, DIVERS : entrepôt structure métallique, toiture en tôle (isolée styrodur pour le garage), absence de compteur d'eau, absence de compteur électrique, absence de système d'évacuation (possibilité de se raccorder sur la microstation d'épuration commune aux 3 maisons voisines). En savoir plus ?

Aspirez-vous à une vie loin de l’agitation quotidienne, nichée dans un paysage idyllique ? Cette charmante et spacieuse ferme vous offre exactement cela – calme, connexion avec la nature et charme de la vie à la campagne dans l’une des plus belles régions de Belgique. Cette ferme unique se trouve dans le village paisible de Lommersweiler, une petite localité tranquille à environ sept kilomètres à l’est de la ville de Saint-Vith. Située dans la pittoresque vallée de l’Our, elle offre un environnement naturel idéal pour échapper au stress de la vie quotidienne. Les collines douces, les prairies verdoyantes et le murmure apaisant de l’Our créent une atmosphère paisible dont vous pourrez profiter chaque jour. La région est non seulement attrayante sur le plan paysager, mais aussi bien desservie. En quelques minutes, vous rejoignez Saint-Vith, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des restaurants, des médecins et des écoles. De plus, Lommersweiler est idéalement situé à proximité de grandes villes comme Malmedy ou le Grand-Duché de Luxembourg – parfait pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter occasionnellement de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité de la campagne. Sur un vaste terrain de 953 m², cette ferme de caractère avec son toit en ardoise se distingue par son charme authentique et son caractère unique. Le jardin joliment aménagé, parfaitement orienté vers le sud, offre un lieu idéal pour se détendre au soleil ou s’adonner au jardinage. Le hall d’entrée (env. 8 m²) vous accueille avec ses charmants carrelages anciens et offre suffisamment de place pour un vestiaire. De là, vous accédez à la cuisine lumineuse et ouverte, équipée d’une cuisine intégrée moderne avec des appareils électroménagers de qualité. Un élégant comptoir vous invite à commencer la journée avec une tasse de café. Juste à côté se trouve la salle à manger conviviale (env. 16 m²), dont le mur en pierres de taille, typique de la région, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. C’est l’endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées conviviales avec des amis. De l’autre côté du couloir, le salon (env. 16 m²) vous attend, offrant suffisamment d’espace pour un grand canapé – parfait pour se détendre et se ressourcer. Une autre pièce au rez-de-chaussée (env. 16 m²) offre des possibilités d’utilisation variées. Que ce soit en tant que bureau, chambre d’amis ou première chambre à coucher, vous pouvez l’adapter à vos besoins. Les espaces peuvent évidemment être utilisés à d’autres fins, selon vos idées personnelles. Un élégant escalier en bois vous conduit au premier étage. Là, vous découvrirez trois chambres spacieuses (deux d’env. 16 m², une d’env. 12 m²), dotées d’un sol en vinyle facile d’entretien. Les pièces offrent beaucoup de place et des possibilités d’aménagement pour vos idées de décoration personnelle. La salle de bains (env. 11 m²) est équipée d’un combiné douche-baignoire, d’un WC et d’un lavabo – tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien. Le grenier, accessible par un escalier en bois, offre avec ses impressionnants 80 m² un énorme potentiel pour des aménagements supplémentaires. Que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou de jeux, cet espace permet de réaliser vos projets. La maison dispose d’un sous-sol, idéal comme cellier (env. 18 m²) et buanderie (env. 6 m²). Vous pouvez y stocker non seulement des articles non usuels, mais aussi du vin ou d’autres provisions. Une spacieuse garage (env. 50 m²) est disponible pour vos véhicules, et l’écurie adjacente (env. 30 m²) offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin ou autres objets. En résumé : une maison qui ne laisse rien à désirer Cette charmante ferme vous offre bien plus qu’une simple maison, elle vous procure une qualité de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs. La combinaison parfaite de calme rural, de proximité avec la nature et de bonnes connexions avec la ville rend cette propriété unique. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie à la campagne – que ce soit en famille, en couple ou en tant qu’amoureux de la tranquillité et de la nature. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette charmante maison lors d’une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui – nous serons ravis de vous accueillir ! En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce restaurant situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Idéalement situé à proximité du piétonnier et des principales attractions touristiques, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Le restaurant se compose de deux salles de restauration, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d’un espace habitation. Il dispose de 45 places assises, offrant ainsi un accueil confortable pour les clients. Très apprécié des habitants locaux ainsi que des touristes, ce restaurant jouit d’une excellente réputation. Une rentabilité optimale et assurée, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se lancer dans un établissement performant. En savoir plus ?

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Faire offre à partir de 450.000 euros ERA B-LUX vous propose cette propriété agricole située dans le magnifique village de Nadrin. Au bout d’une voie sans issue, vous profiterez d’un cadre tranquille avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En plus de cette vaste propriété qui lui confère un caractère unique, vous profiterez également de 5 halls agricoles idéal pour amateur de chevaux ou pour toutes personnes ayant besoin d’espace ou de zone de stockage . Concernant le bâtiment principal, vous bénéficierez de 3 chambres dans le corps de logis et d’une grande grange à aménager. 22 panneaux photovoltaïques alimentent également la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément le lot 2 d’environ 64 ares en zone à bâtir. Les propriétaires se réserve le droit de privilégier la vente de la totalité de la propriété. En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale d'une superficie de 444 m² répartie sur deux étages. Située dans une zone stratégique à Trois-Ponts, cette surface commerciale bénéficie d'une localisation idéale permettant une forte visibilité. Elle est composée comme suit : Sous-sol : espace commercial composé de salles, douches et WC sur une surface de 279 m², RDC : espace commercial de 165 m². Cette surface commerciale est modulable et peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La propriété se trouve sur une route très fréquentée, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité immédiate des axes autoroutiers, assurant un accès rapide pour les clients venant de diverses directions. Facilité d'accès depuis les grandes routes et autoroutes, idéal pour les clients locaux comme ceux de passage. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle, cette surface commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant se développer dans la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je suis à votre service au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent sur une Parcelle de 4724 m² à Trois-Ponts Situé dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à Basse-Bodeux sur la commune de Trois-Ponts, cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités d’exploitation. Actuellement utilisé par Jérôme ORBAN Jardinier-Paysagiste, celui-ci souhaitant rassembler l’ensemble de ses activités à Stavelot, ce bien est idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un espace polyvalent. Composition du bien : Maison en ossature bois (155 m²) avec surface commerciale et bureaux : Rez-de-chaussée : Surface commerciale carrelée, lumineuse et accueillante, idéale pour un showroom ou un espace professionnel. Chaufferie comprenant les techniques du bâtiment Étage : Bureaux aménagés en open space avec kitchenette. Une petite pièce de stockage. Transformabilité : La maison peut être facilement reconvertie en habitation, offrant ainsi un potentiel résidentiel en plus de son usage professionnel. Hall industriel (225 m²) dédié au stockage : Grand espace fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Équipé d’un volet électrique de grande dimension. Terrain extérieur : Vaste terrain, idéal pour le stockage ou le développement d’un projet extérieur. Parking empierré en façade pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Équipé d'un réseau d'arrosage professionnel. Atouts : Superficie totale de la parcelle : 4724 m². Localisation privilégiée : au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible. Équipements modernes : alarme, photovoltaïque, borne de recharge électrique. Usage flexible : convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour une reconversion partielle ou totale en habitation. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints En savoir plus ?