Bedrijfsvastgoed te koop - Vielsalm

🏭 Entrepôt de 218 m² sur une parcelle de 802 m² – Au calme de Manhay ! 📍 À Manhay, dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible, Nigel IMMO vous propose cet entrepôt offrant 218 m² utiles implanté sur une parcelle de 802 m². 📦Le bâtiment dispose d'un vaste espace entièrement ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel ou encore espace destiné à une activité professionnelle. Le plan montre un grand volume principal d'environ 203 m², auquel s'ajoutent les autres surfaces utiles pour atteindre 218 m². À l'extérieur, le terrain de 802 m² permet un accès aisé ainsi que des possibilités de stationnement et de manœuvre. ✅ Les atouts 📐 218 m² utiles ✅ 🚗 Parking privatif à l'avant 🌿 Parcelle de 802 m² ✔ Grand espace libre de toute cloison ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation ✔ Environnement calme ✔ Accès facile aux grands axes 💧 Épuration individuelle 💰 Revenu cadastral de 589€ Une opportunité idéale pour un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment fonctionnel offrant un beau potentiel. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Industriële hal van 300 m² gebouwd op de grond met kantoren/appartement van 337 m² op een perceel van 2.000 m² in een industrieel gebied. Samenstelling: Begane grond (326 m²): Magazijn met goederenlift, ingangssas, wc, technische ruimte, voorraad. Eerste verdieping (259 m²): (kantoren/appartement): Entreehal met kleedkamer en wc, opbergruimte met aansluiting voor goederenlift, kantoor. Ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Nachtgang, 3 slaapkamers/kantoren, badkamer. Terras van 36 m² op het zuidwesten gericht. Verdieping 2 (78m²): Kantoorruimte/slaapkamer, kantoor/slaapkamer, wc. Bergzolder. Kenmerken: Industrieel hall op terrein van +/- 2430m² met kantoor en ruim appartement met 4 slaapkamers in de industriezone van Stavelot. Mogelijkheid om het aangrenzende linkerterrein te verwerven (+/- 2.000m² aan 58,17€/m²) tegen meerprijs. Ruwbouw en betonplaat in uitstekende algemene staat. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: Regenwatertank. Sectionaal garagedeur. Dubbel glas. Verwarming begane grond: Luchtgeblazen, houthaard. Verwarming verdiepingen: pelletkachel, elektrische radiatoren. Warm water via elektrische boiler. Elektriciteit conform. Zeer goede isolatie. EPC nr. 20250711023656: klasse C (E spec: 240 kWh/m².jaar - E totaal: 92.979 kWh/jaar). Meer weten?