Découvrez cette ferme exceptionnelle à vendre située à Wellen, offrant un potentiel unique dans un environnement privilégié. Avec un prix de 395 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de bien immobilier avec un grand terrain et de multiples espaces de stockage. La propriété se trouve au Landriesstraat 7, 3830 Wellen, et se déploie sur une superficie totale d'environ 26 ares, offrant un vaste terrain de 2 600 m², idéal pour diverses activités agricoles ou pour ceux souhaitant combiner vie rurale et confort moderne. La ferme se distingue par sa structure solide datant de 1930, qui a été entretenue avec soin, avec un accès facilité grâce à deux grandes portes sectionnelles permettant un stationnement aisément accessible pour plusieurs véhicules ou équipements agricoles. L’intérieur de cette ferme est conçu pour répondre à divers besoins, avec une habitation principale comprenant cinq chambres spacieuses dont deux de 25 m², deux autres de 20 m², et une de 24 m², toutes aménagées pour assurer un confort optimal. La surface habitable principale s’étend sur environ 45 m², complétée par une vaste zolder de 60 m², facilement aménageable selon les préférences du futur propriétaire. La maison comprend également deux salles de bains, une superficie de 8 m² chacune, ainsi que trois toilettes, offrant toute la commodité nécessaire. Le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique, même si le certificat électrique n’est pas à jour. Une pièce dédiée à la buanderie et un espace de stockage complètent cet intérieur fonctionnel. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs bâtiments agricoles, incluant une partie aménagée en logement d’appoint avec une cuisine, un séjour convivial, une veranda, ainsi qu’une salle de bain et une chambre supplémentaire. Ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour accueillir des invités ou un personnel. La cour intérieure est entourée de diverses dépendances et stalls accessibles via deux grandes portes sectionnelles, bordant un joli espace extérieur idéal pour des activités en plein air ou pour l’élevage. La localisation à Wellen offre un environnement calme et accessible, tout en étant proche des infrastructures nécessaires, dans un secteur classé en zone agricole avec une excellente note G-score et P-score. Si vous recherchez un bien immobilier unique alliant espace, potentiel agricole et tranquillité, cette ferme représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété rare. En savoir plus ?
Ferme à vendre - Wellen
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Proche du centre du village, cette ancienne ferme se prête à une foultitude d'aménagements possibles. Grandes familles, profession libérale, gîte, etc. Les granges et le grenier sont aménageables. Actuellement, elle présente un gabarit de 4 chambres avec chauffage par convecteurs. Cuisine et salle de bains sommaires. Parking. Jardin. Superficie terrain : 554 m². PEB N° 20250322006338 - Indice F - E spec 486 kWh/m².an - E totale 70.225 kWh/an. En savoir plus ?
OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante ferme à rénover avec dépendances à Les Waleffes, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger de ± 24m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une ancienne laiterie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit qui dessert quatre chambres dont une de ± 18m². Deux greniers et un hall de cave, une cave et une cave cellier. Elle comprend aussi une étable à vaches avec un fenil au-dessus de celle-ci, quatre étables à cochon avec un fenil au dessus de l'une d'entre elle, une étable à chevaux, deux fenils, un atelier de ± 25m², un garage, un carport, un entrepôt avec une partie ouverte et une fermée. Faire offre à partir de 340 000 € PEB: G (E spec: 737 kWh/m².an - E totale: 144 124 kWh/an). n°. 20251013025247 En savoir plus ?
Opportunité unique : ferme carrée à rénover sur un vaste terrain de 5 270 m² en milieu rural Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme carrée avec dépendances est située sur un beau terrain de pas moins de 52a 70ca. Une opportunité à saisir absolument pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère. La propriété a déjà été complètement vidée, ce qui vous permet de commencer immédiatement à réaliser la maison de vos rêves. Grâce aux dépendances présentes et au terrain spacieux, cette propriété offre un énorme potentiel, idéal pour ceux qui aiment le charme rural, mais aussi parfait pour les amateurs de chevaux ou les indépendants qui ont besoin d'espace. L'emplacement garantit l'intimité, la nature et le confort de vie. Laissez libre cours à votre créativité et créez votre propre paradis de vie ici. Certificat EPC 20201216-0002351530-RES-1 avec un score de 427kWh/an - Label E Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be. P-score : A, G-score : A Informations sur l'urbanisme en application Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?
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