Surface commerciale à vendre - Westouter

Située au cœur de Nieuwkerke, cette bâtisse commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire tout en profitant d'un potentiel considérable. Construite en 1923, cette ancienne demeure de direction a été méticuleusement rénovée en 2017, alliant harmonieusement le respect de son architecture d'époque à un confort moderne. Avec une surface habitable évaluée à une surface totale de 1270 m² sur un terrain de 73 mètres de profondeur, cette propriété se distingue par ses nombreux espaces polyvalents, ses caractéristiques authentiques et ses équipements contemporains. L'ensemble offre une expérience résidentielle ou commerciale dans un environnement à la fois rural et accessible, avec un accès facilité aux principales infrastructures de la région. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux, intégrant actuellement un restaurant accueillant jusqu’à 34 convives en intérieur, avec un terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, constitue le cœur de cet espace de réception, offrant toutes les facilités pour une gestion efficace et agréable. À l’étage, un appartement lumineux avec vue sur la cour et la campagne locale, comprenant une grande chambre et un espace bureau, confère un confort résidentiel optimal. Le second étage dispose d’un autre appartement au style loft, avec un espace de vie ouvert et une grande chambre attenante à une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La propriété dispose également de deux vastes dépendances, dont l’une abrite une pizza oven, parfait pour des activités culinaires ou des réceptions privées. La grande parcelle comprend également une jolie potager, une poulailler, ainsi qu'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et paisible environnant. Située dans un environnement calme mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal proche des commodités tout en étant entourée par la nature. La rénovation récente a permis d’intégrer des éléments modernes tels que panneaux solaires, systèmes de ventilation, plomberie neuve et plafonds résistants au feu, garantissant une efficacité énergétique et une sécurité conformes aux normes actuelles. La localisation à Nieuwkerke, dans la région de la Westhoek, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des zones urbaines, parfait pour une exploitation commerciale (restaurant ou hébergement) ou une résidence privée avec activité annexe. Avec un prix fixé à 850 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant charme historique et potentiel économique. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse unique a à offrir. En savoir plus ?

Terrain du projet près du centre ville de Wijtschate (Heuvelland). Dans le centre de Wijtschate, une ancienne propriété commerciale (café) est à vendre, idéale comme terrain de projet de 1140 m². Avec une largeur de rue d'environ 47 mètres + 31 mètres, le terrain offre un excellent potentiel pour le développement de maisons ou d'appartements. Le bâtiment dispose d'une zone commerciale, d'un espace de travail, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une grande salle de fête, de 3 chambres et d'une salle de bains. Il y a également un garage et un grand parking privé. Grâce à sa situation centrale et à sa grande surface, il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?

Handelswoning met prachtige gevel op 50m van de Grote Markt van Ieper. Commercieel gelijkvloers van +/- 200m² met mooie grote open ruimte. Achterliggende bergingen met wasplaats en toilet. De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang en bestaat uit een ruime living met aparte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zeer grote zolder die nog heel veel potentieel biedt. Tevens droge kelder aanwezig. Historisch pand met heel veel mogelijkheden. Tevens recht van doorgang naar achterkant via erfdienstbaarheid langs de naastliggende garagepoort. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation touristique. Au prix de 595 000 €, cette propriété allie un potentiel commercial remarquable à un espace résidentiel intégré, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui désirent combiner activité professionnelle et vie privée. La bâtisse, construite en 1930 et récemment entretenue dans un état excellent, possède une superficie totale idéale pour diverses utilisations. Elle dispose d'une superficie habitable comprenant un rez-de-chaussée aménagé en restaurant avec une salle élégante et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi pour démarrer immédiatement une activité de restauration ou d'hôtellerie. La salle de restauration est soigneusement décorée dans un style chaleureux, offrant un cadre accueillant pour les clients. La zone de service est complétée par des sanitaires pour la clientèle et une cave de stockage pratique située en sous-sol, avec une superficie de 12 m². En été, la terrasse autorisée permet d’accueillir des clients en plein air, ce qui est un atout considérable compte tenu de la popularité de la ville. À l'étage supérieur, cette propriété se distingue par un appartement moderne et entièrement prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent résider sur place ou louer séparément pour générer des revenus locatifs. L’appartement comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre spacieuse de 24 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, conférant confort et fonctionnalité. Deux autres chambres, dont l'une de 14 m² et l'autre de 9 m², complètent cet espace de vie, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC. La propriété bénéficie également d’un accès à une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée de travail. La surface habitable totale offre de multiples possibilités, notamment la création d’une activité de location saisonnière ou même d’un bed and breakfast, grâce à la configuration flexible du bien. Enfin, la propriété dispose de plusieurs commodités modernes telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, un système électrique certifié conforme, ainsi qu’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Située dans une zone résidentielle avec une destination urbaine à valeur culturelle, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans Ieper, une ville dynamique et riche en histoire. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également conforme aux exigences urbanistiques actuelles, non située en zone inondable ni soumise à des risques spécifiques. Avec un revenu cadastral de 915 €, aucune taxe supplémentaire n’est à prévoir pour l’achat. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un lieu touristique très prisé, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du site ; cette propriété unique pourrait devenir votre prochain projet immobilier réussi à Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Handelspand/kantoorgebouw/opbrengsteigendom (135m²) op commerciële ligging. Volledig geschilderd, plafond afgewerkt met ingebouwde led verlichting en ventilatiesysteem. Ideaal voor vrij beroep, kantoren, winkelruimte,… Ruime parkeergelegenheid, tal van mogelijkheden! En savoir plus ?

Opportunité unique - très bel ensemble immobilier Très bel ensemble immobilier composé d'un commerce d'environ 200 m2 et d'une habitation d'environ 145m2 . Idéalement situé proche du centre-ville et de la frontière comprenant : ·Rez-de-chaussée : Un commerce avec un espace de vente moderne et lumineux, idéal pour accueillir la clientèle. Suivi d'un spacieux atelier boulangerie/ pâtisserie, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable. Une séparation soignée préservant votre intimité ouvrant sur un salon cosy, une salle à manger et une cuisine haute gamme entièrement équipée. ·Au 1er étage : Un hall élégant dessert une première chambre et une autre de 25 m2 avec un espace dressing. Un bureau et deux salles de bain avec un WC. ·Au 2ème étage : Un palier offrant deux grandes chambres de 14 m2 parfaites pour une famille. ·Extérieur : profitez d'une superbe terrasse couverte et un grand jardin de 140 m2 . Particuliarités Chauffage au gaz, châssis double vitrage, Possibilité de racheter le matériel !!! En savoir plus ?

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?

Immeuble mixte offrant 310m² composé d'une surface commerciale ainsi que d'un appartement. Rez-de-chaussée commercial : Sas d'entrée desservant une salle d'attente avec espace réception, un WC séparé, 5 bureaux de 21m², 16m², 13m², 10m² et 9m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie avec douche et un garage carrelée pour 1 voiture avec espace chaufferie, un second WC séparé (actuellement en exploitation). Au 1 er étage : Hall desservant un bureau ou salon de 22m², une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, évier en inox, frigo et nombreux rangements intégrés) avec salle à manger de 30m², une chambre à coucher de 12m² avec un dressing attenant de 12m², une salle de bains entièrement faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au 2 ème étage : Grenier isolé avec Velux en bois double vitrage offrant la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires voire un studio indépendant. Extérieur : Grand jardin clôturé et passage sécurisé à l'arrière par un portail manuel (possibilité de créer des places de parking). Caractéristiques : Immeuble mixte situé en plein centre du Bizet, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en aluminium double vitrage et Velux en bois double vitrage avec stores occultants, possibilité d'installer des panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié sur toutes les toilettes et robinets, porte de garage manuelle, carrelage intégral au REZ et 1er, spots intégrés, parlophone, avantage d'avoir une entrée séparée pour l'appartement, ENORME POTENTIEL, Ideal PROF LIBERALE !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?