Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Westouter (8954), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
8954 Westouter
WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence.
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8900 Dikkebus
Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial exceptionnel à Dikkebus : un bâtiment hébergeant actuellement la célèbre enseigne « De Tommies », idéalement situé le long de la Dikkebusseweg, une voie stratégique de passage fréquenté. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 299 000 €, sans TVA, et offre un potentiel remarquable pour différents concepts horeca. Son emplacement privilégié bénéficie d’un flux constant de passants, qu’ils soient automobilistes, piétons ou cyclistes se dirigeant notamment vers la très prisée Dikkebusvijver, garantissant ainsi une visibilité optimale et une clientèle naturelle et régulière. Cette situation représente un atout considérable pour tout entrepreneur désireux de développer une activité commerciale dynamique dans une zone résidentielle aux alentours attractifs. L’agencement intérieur du bâtiment se compose d’un espace café convivial situé à l’avant, complété par une salle de restaurant spacieuse à l’arrière, reliée harmonieusement par une cuisine centrale fonctionnelle, véritable cœur de l’établissement. La surface intérieure généreuse permet d’envisager une large palette d’aménagements et de concepts horeca, que ce soit un café-restaurant classique, une friterie, une sandwicherie ou toute autre idée innovante dans le secteur. Ce bien jouit également d’un vaste terrasse extérieure, offrant de multiples possibilités d’accueil confortable pour les clients, en tirant pleinement parti du passage et du cadre environnant. Un parking spacieux complète l’ensemble et constitue un avantage rare dans cette configuration, renforçant l’accessibilité et le potentiel commercial du site. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains sont aménagées, permettant une configuration mixte habitation-travail qui séduira les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace privé directement sur place. Ce bâtiment n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières telles que droit de préemption ou protection patrimoniale, et ne se trouve pas en zone inondable. La disponibilité immédiate est envisageable dès signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Home Hunters par courriel à ### ou par téléphone au ### Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un établissement horeca visible, spacieux et doté d’un fort potentiel d’expansion au cœur de Dikkebus.
8970 Poperinge
Voor alle contact graag uw naam, voornaam en telefoon te verzenden naar info@vastgoedbrunet, bij voorbaat dank. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
8908 Vlamertinge
Situé à Vlamertinge, ce bien immobilier commercial au prix de 184 000 € représente une opportunité rare pour les professionnels du secteur horeca cherchant à conjuguer activité et habitation. Implanté au numéro 1 de la Krommenelststraat, ce bâtiment abrite le Café De Hazewind, un établissement au charme authentique bénéficiant d’un vaste terrain de 920 m², offrant une luminosité naturelle et un environnement dégagé. La surface du terrain, avec une largeur de façade de 25 mètres et une profondeur de 35 mètres, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers projets d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations urbaines nécessaires. Ce café se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une grande zone intérieure propice à une rénovation selon les souhaits du futur acquéreur, ainsi qu’un espace résidentiel spacieux permettant une parfaite combinaison entre vie professionnelle et privée. L’absence d’air conditionné, d’alarme et de dispositif d’accès pour personnes à mobilité réduite souligne la nécessité d’adaptations éventuelles, tandis que le chauffage au gaz et les fenêtres à simple vitrage sont des éléments à prendre en compte dans la réflexion sur la modernisation énergétique du lieu. Une aire de stationnement généreuse facilite l’accueil des clients, renforçant ainsi l’attrait commercial du bien. De plus, des espaces de stockage conséquents sont disponibles, répondant aux exigences logistiques d’une exploitation horeca ou commerciale similaire. Implanté dans une zone résidentielle de Vlamertinge, ce bâtiment n’est pas soumis à un préachat ni à des restrictions liées aux risques d’inondation, ce qui sécurise l’investissement sur le long terme. L’environnement paisible et l’ampleur du terrain permettent au futur propriétaire d’envisager diverses options telles que la création de terrasses, jardins ou zones de loisirs extérieures, renforçant l’attractivité pour la clientèle. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans TVA applicable, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que présente ce café atypique avec habitation, idéalement situé dans la commune dynamique de Vlamertinge.
8900 Ieper
Situé au cœur du centre historique d’Ypres, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare et polyvalente. Proposé au prix de 750 000 €, ce bien immobilier se compose de sept unités locatives distinctes, dont deux appartements sont actuellement loués à long terme, assurant ainsi des revenus stables. Les cinq autres unités fonctionnent comme des appartements de vacances entièrement équipés, offrant un cadre confortable avec chambre, salle de bain et espace de vie indépendants, idéaux pour une clientèle touristique. Cette combinaison judicieuse entre location permanente et touristique renforce l’attractivité et le potentiel de rendement immédiat de ce bien. Le bâtiment s’implante sur une parcelle de 136 m², avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de façade de 22 mètres, dans un quartier résidentiel urbain. Il ne bénéficie pas d’équipements tels que l’ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ni d’un système d’alarme. L’absence de balcon et la non-présence dans une zone inondable sont également des caractéristiques à noter. Par ailleurs, le certificat énergétique indique une consommation spécifique nulle, ce qui peut constituer un atout pour optimiser les charges. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni classé comme site protégé, offrant ainsi une certaine simplicité administrative pour l’acquéreur. L’emplacement au centre-ville d’Ypres constitue un avantage majeur. Cette ville, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, attire chaque année un grand nombre de visiteurs nationaux et internationaux. Les commerces, restaurants, transports en commun ainsi que les sites incontournables sont accessibles à pied depuis le bâtiment. Cette situation stratégique offre donc une visibilité optimale ainsi qu’un fort potentiel d’occupation touristique tout en garantissant des revenus locatifs réguliers. Ce bien immobilier s’adresse particulièrement aux investisseurs cherchant à acquérir un actif avec un rendement immédiat et des perspectives de développement dans une ville dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou dossier de rentabilité, n’hésitez pas à contacter notre agence.
8900 Ieper
Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer.
8900 Ieper
Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme.
7782 Ploegsteert
Superbe immeuble commercial avec potentiel résidentiel ! Offrant un vaste rez-de-chaussée d'env. 163m², actuellement utilisé comme café, avec réserve, cuisine, W.C., et garage. À l'étage, deux plateaux bruts prêts à accueillir deux appartements d'env. 59m² et 75m². Sur une parcelle de 529m², ce bien bénéficie de double vitrage (RDC), d'une installation électrique conforme (commerce) et d'un raccordement TAE direct. Rare à ce prix !
8640 Vleteren
Unieke kans: wonen, ondernemen én ruimte in overvloed op een perceel van maar liefst ± 26.787 m²! Gelegen in een rustige, landelijke omgeving (met een deel landschappelijk waardevolle zone) vind je deze veelzijdige privéwoning met geïntegreerde winkel en uitgebreide bedrijfsruimtes. Perfect voor wie een combinatie zoekt van thuisbasis en professionele activiteit – denk aan handel in voeding, dierenbenodigdheden, dranken of aanverwante sectoren. De winkel (ca. 485 m²) Momenteel ingericht voor retail (voeding / dieren / dranken) Uitgerust met warmtepompen voor energiezuinig comfort Elektrische keuring conform Zonnepanelen geïnstalleerd (op erfpachtbasis – lage energiekost!) Nieuw magazijn (ca. 695 m²) Hedendaags en functioneel: polybetonvloer (hoge draagkracht) Elektrische sectionaalpoort voor vlot laden/lossen Geïsoleerd dak voor beperkte stookkosten Rondom verharde parking – ideaal voor vrachtwagens en klantenverkeer Extra opslag & bijgebouwen Nog eens ± 1.128 m² aan verspreide, bruikbare ruimtes (loodsen, opslagplaatsen, garages …) – perfect voor voorraad, machines, hobby of uitbreiding De woning zelf – voorop, écht privé en rustig Een klassieke, solide woning die smeekt om een persoonlijke touch-up. Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken, gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats, multifunctionele kamer (bureau / logeerkamer / praktijk?), één slaapkamer + badkamer met toilet Verdieping: vier ruime slaapkamers + extra badkamer Buitenruimte & extra troeven Volop terrein voor hobby-landbouw: reeds voorzien voor eenden- en kippenhouderij Zeer goede watervoorziening (regenwater, put, aansluiting …) Veel privacy dankzij de ligging vooraan op het perceel, weg van de straat Kortom: een zeldzame opportuniteit om te wonen én te ondernemen op één adres, met gigantisch veel buitenruimte, moderne bedrijfsfaciliteiten én een woning die met weinig moeite weer helemaal “thuis” kan voelen. Ideaal voor zelfstandigen, familiebedrijven, paarden- of pluimvee-liefhebbers, of wie gewoonweg rust en ruimte zoekt zonder ver van de wereld te zitten. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
7780 Comines
Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés !
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