Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 16)

Surface industrielle à vendre

1083 Ganshoren

Bâtiment industriel idéalement situé à Ganshoren, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant vers le centre de Bruxelles que vers les grands axes autoroutiers. Le bien développe une superficie totale d’environ 1.200 m², dont ± 100 m² de bureaux intégrés. Ceux-ci sont entièrement aménagés et disposent de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau séparé. L’entrepôt est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure sans colonnes, offrant une portée libre totale et une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est également très lumineux, ce qui contribue à un environnement de travail agréable. Son accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. La hauteur libre est d’environ 4,50 mètres et le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique en 3 x 380V. En résumé, un bien idéal pour des activités logistiques ou semi-industrielles, situé dans un emplacement stratégique.

Surface commerciale à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

NEDER-OVER-HEEMBEEK, François Vekemans 167 : rez-de-chaussée commercial de 40 m² très bien situé se composant d'une zone d'exploitation de 40 m², d'un bureau ou stock de 7,77 m², salle de bains au sous-sol. Infos et visites CENTURY 21 Best House ###

Bureaux à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé à l'Anatole Francestraat 119 à Schaerbeek. Cette propriété est idéalement située à proximité du parc Hamoir et est très bien desservie par les transports en commun. Avec une surface de bureaux de pas moins de +/- 1 407 m² répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2e étage, cette propriété offre un environnement de travail polyvalent et spacieux. En outre, le bâtiment dispose également d'une salle polyvalente de 172 m² et de 9 places de parking intérieures, ce qui rend cette propriété idéale pour divers besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau dans un emplacement stratégique à Schaerbeek. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situation AAA! Dans le centre historique de Bruxelles à deux pas de la Grand Place et des Galeries royales St. Hubert. Superbe rez-de-chaussée commercial d’une superficie de ± 105 m². Peut être vendu ensemble avec une autre unité bénéficiant de la même vitrine arrondie. Le commerce de multiples espaces en enfilade au rez-de-chaussée. Le sous-sol se compose d’une cuisine et de deux espaces de stockage et des toilettes, pour un total de ± 110m². Une cave dans l'immeuble complète ce commerce en parfait état. Également : système de vidéosurveillance, système d’alarme, climatisation et vitrine de 7m chacune. Possibilité d'y installer tout genre de commerce sauf Horeca. Opportunité unique au cœur du centre historique de Bruxelles à visiter sans tarder avec Vaneau Lecobel !

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

SOUS OFFRE !! A proximité des Etangs d'Ixelles : rez-de-chaussée commercial composé de 3 pièces polyvalentes de ± 16.5, 15.3 et 13 m² et accès terrasse de ± 3.5 m² orientée Sud-Ouest. En sous-sol : espace cuisine avec wc séparé de ± 13 m², salle à manger de ± 16.5 m². Également : double vitrage, électricité conforme, local vélo, chaudière individuelle. Possibilité d'investir dans une maisons arrière via la cour du bâtiment. A visiter sans plus tarder !!

Surface commerciale à vendre

1160 Auderghem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

***OPTION*** AUDERGHEM – Superbe bureau d’une superficie de 80 m², idéalement situé sur le boulevard du Souverain, à seulement 100 mètres de la chaussée de Wavre. Le bureau se compose comme suit : un hall d’entrée (7 m²) ; trois bureaux (21 m², 13 m² et 12 m²) ; une salle de réunion (12 m²) ; une kitchenette (3 m²) ; une salle d’archives (5 m²) ; un espace WC / vestiaire. Le bien est actuellement libre de bail. Affectation urbanistique : bureau. À voir sans tarder ! Excellente localisation !

Surface industrielle à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Schaerbeek, quartier Dailly, une carrosserie de ±520m² avec entrée carrossable et un appartement au 1er étage de ±100m² avec 2 grandes terrasses. Panneaux solaires en toiture. L'ensemble est en excellent état. Permis d'environnement et exploitation en ordre. Bien rare sur le marché. Hauteur entrée: 2.50m et largeur : 2.50m.

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

1000 BRUXELLES – COMMERCE de 40m² bénéficiant d'une largeur de vitrine de 3,4m en façade, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 unités. Le bien est composé d’un plateau de 40m² au rez-de-chaussée dont la pièce avant jouit d'une agréable luminosité avec une hauteur sous plafond de 3,15m, un wc avec évier et lavabo à l’arrière du commerce ainsi que d'un grand espace de stockage en sous-sol de ±35m². Système d’aire conditionné, Arrivée d’eau + compteur intelligent. Charges ±55€/mois. Renseignements urbanistiques en attente. il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle assuré, dû à sa localisation. A découvrir en exclusivité avec L&P !

Bureaux à vendre

1180 Uccle

UCCLE - CALVOET - Complexe de bureaux Idéalement situé à deux pas des transports en commun, de la gare de Calvoet et du Parc Wolvendael, l’agence RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce complexe immobilier de bureaux entièrement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments répartis en intérieur d’îlot, au sein d’une copropriété bien entretenue et verdoyante, alliant calme, accessibilité et flexibilité d’exploitation. L’immeuble principal développe une superficie de ± 3.500 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux (du sous-sol aux combles). Très lumineux, en très bon état général et bénéficiant d’un superbe style industriel, il comprend open spaces, bureaux cloisonnés, cuisines et sanitaires. Un bâtiment secondaire de ± 300 m² complète l’ensemble et accueille des espaces polyvalents à usage de bureaux et cafétéria. Celui-ci se présente également en très bon état et profite d’une belle luminosité. Le site bénéficie également de nombreux espaces de stationnement avec 26 emplacements extérieurs, 10 parkings couverts ainsi que plusieurs box garages fermés. Revenus locatifs actuels : ± 336.000 €/an, ± 381.000 €/an après indexations. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, avec plusieurs stratégies envisageables : rendement immédiat, optimisation locative ou reconversion partielle. Un permis a d’ailleurs été introduit (en cours d'instruction) pour la transformation d'une partie en 6 appartements résidentiels. Possibilité d’acquisition en share deal ou asset deal. À découvrir sans tarder ! Infos & visites : RAVEL ESTATE - ### – ### – ###

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Evere, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble polyvalent est proposé à la vente via une cession d’actions. Le bien se compose d’environ 750 m² d’espace de stockage et de 330 m² de bureaux, offrant une solution idéale pour les entreprises combinant activités logistiques et administratives sur un même site. L’entrepôt est facilement accessible grâce à une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des marchandises. À l’avant du bâtiment, ± 4 emplacements de parking privatifs sont disponibles. Un atout supplémentaire réside dans la flexibilité d’occupation : le propriétaire actuel est disposé, en concertation avec l’acquéreur, à continuer à occuper une partie des bureaux, ce qui peut représenter une opportunité intéressante (usage partagé ou revenu locatif). Points forts : Combinaison entrepôt et bureaux Excellente accessibilité Porte sectionnelle Parkings privatifs Flexibilité d’occupation des bureaux Cession d’actions Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ###

Surface industrielle à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément. La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires. Atouts : Surface habitable totale : 360 m²

Surface industrielle à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément. La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires. Atouts : Surface habitable totale : 360 m²

Bureaux à vendre

1000 Bruxelles

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Bureau à vendre situé au coeur du quartier branché et animé Sainte-Catherine/Dansaert. Emplacement central entre Yser et la Bourse. Nombreuses facilités dans les environs immédiats: restaurants, bars, commerces, fitness, parking et facilement accessible en transports en commun. Idéal pour une profession libérale (docteut, avocat, dentiste, architecte...).

Bureaux à vendre

1000 Bruxelles

• Station de métro · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé près des institutions européennes cet élégant immeuble de bureaux développe une superficie de ± 3255 m² de bureaux, il se distingue par son identité architecturale remarquable de style Beaux-Arts et jouit également d'un terrain constructible de ± 5a77. Construit en 1916, cet exceptionnel hôtel particulier par l’architecte Louis Sauvage pour la famille Vaxelaire et restructuré en bureaux en 1990 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et les exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et représentatif. Derrière sa façade de caractère, les espaces de bureaux offrent de beaux volumes baignés de lumière et mettent en valeur de nombreux éléments d’origine tels qu’un escalier d’honneur en marbre, des parquets anciens, des cheminées et de délicates ferronneries, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et professionnelle. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal et d’une extension moderne organisée autour d’une verrière centrale, proposant des plateaux flexibles parfaitement adaptés à une occupation institutionnelle ou à un siège de société. Implanté en retrait de l’avenue de l’Astronomie et accessible par une grille en fer forgé, le bien bénéficie d’un environnement à la fois discret et prestigieux, ainsi que d’une excellente accessibilité. PEB C- Idéal pour une implantation de prestige au cœur de Bruxelles.

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€

Bureaux à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€

Bureaux à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

UCCLE, à 100m de la gare de Calevoet, dans un quartier en plein transformation, IMMEUBLE DE BUREAU ET DE COMMERCE de ±1.270m² utiles rénové en grande partie (toiture, châssis, techniques...) dans le cadre d'un projet d'espace de coworking, dont les travaux restent à terminer et pour lesquels le stock de matériaux déjà disponible (et inclus dans la vente). L'accès au bien se fait, au rez-de-chaussée, par une entrée commune avec l'immeuble à front de rue. L'espace est composé de deux pièces dans le bâtiment avant, de tout le rez-de-chaussée de la parcelle (ancienne cour couverte) avec une toiture neuve et de grands puits apportant une belle lumière et des étages de l'ancienne arrière maison. Une cour et un ensemble de caves complètent l'espace. Rénovations déjà effectuées : toitures, isolation, châssis, électricité, plomberie, chaudière... L'espace offre un magnifique potentiel pour d'autres affectations (moyennant obtention des autorisations nécessaire). Plans et dossier disponible sur demande. Copropriété avec l'immeuble à front de rue. Revenu cadastral (non-indexé) : 7.079€. A visiter rapidement avec L&P!

Bureaux à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Barnes propose cette grande maison mixte, logement + bureau. Cette magnifique et spectaculaire maison Art Nouveau de 8 m de façade et de +/- 450 m² offre de nombreuses possibilités. Le bien est classé (façade et toiture, pas l'intérieur). 3 Garages avec potentiel d'agrandissement au dessus, moyennant permis, sont vendus séparément au prix de 105000 euros. Elle comprend un accès vers la rue latérale et 3 garages (dent creuse) qui pourraient potentiellement être construits. La maison se compose comme suit : Demi-sous-sol : 114 m² bureau et archives (atelier) +/- 114 m² Bel étage : étude notariale 102 m² 1er étage : bureau +/- 78,45 m² 2ème et 3ème étage Logement de 157m2 Superficie brute totale disponible : +/- 450 m² 3 garages : +/- 60 m² Terrain de +/- 180 m² Belle opportunité d'investissement grâce au potentiel de construction et par l'affectation mixte bureau et logement. Peb en attente À voir absolument !

Bureaux à vendre

1140 Evere

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Résidence HANRIOT. Un projet unique avec des appartements de haute qualité dans un endroit exceptionnellement calme avec une orientation sud-ouest. La résidence se compose de 12 appartements et d'une profession, chacun avec sous-sol, parking privé, garage à vélos. Estimation des scores EPC de E30. Facilement accessible par les transports publics (mobiscore 8.8), près de l'arrêt Bordet. Plantation dans un environnement vert et avec la possibilité d'un potager pour la bio-agriculture. À 1,6 km de l'OTAN. Appartements à partir de 205.900 €, 2 CHM à partir de 224.250 €. Division de la valeur des terrains et des constructions. 21% sur la construction. Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, contactez structura - ### ou ###

Surface industrielle à vendre

1090 Jette

Cette impressionnante bâtiment industriel offre une excellente opportunité pour des entreprises à la recherche d'un entrepôt/atelier spacieux et polyvalent à Jette. Avec une superficie totale de 480 m² et une hauteur libre de 4,50 mètres, cette propriété est idéale pour diverses applications industrielles telles que la production, le stockage ou la logistique. Tous les services sont disponibles: gaz, électricité, eau. Le bâtiment est stratégiquement situé à Jette, avec une excellente accessibilité par les principaux axes de circulation et les commodités à proximité. Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations détaillées ou pour planifier une visite.