Surface commerciale à vendre - Uccle VBE08970
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Description
Infos et visites ATOM agency by audrey Tel 0477 68 98 20
Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services.
L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m.
Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables)
L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans :
Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage
Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles).
Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments.
Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services.
Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€
Détails financiers
- Prix: 969 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Des Grands De Calevoet
282 m 4' 981 m 2' 21'' 282 m 4' 282 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Calevoet
295 m 4' 994 m 2' 23'' 295 m 4' 295 m 4'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale De Calevoet
295 m 4' 994 m 2' 23'' 295 m 4' 295 m 4'
Écoles secondaires
Go! Middenschool Kalevoet
952 m 13' 1,7 km 4' 952 m 12' 952 m 12'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,8 km 5'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
8,6 km 14'
Bus
STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE
75 m 54''
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
75 m 54''
De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ
226 m 2' 52''
Trams
STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN
95 m 1' 8''
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
674 m 8'
Gares
Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet
145 m 2' 10'' 148 m 21'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''
Aéroports
Brussels Airport
17,4 km 1º 4' 20,1 km 22' 0 m 0''
Bornes de recharge
Cc Ukkel
1,6 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Calevoet/Kalevoet
220 m 4' 220 m 2' 47'' 220 m 2' 47''
Vélos en libre-service
Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station
127 m 1' 31''
Supermarchés
Carrefour Express Uccle Calevoet
280 m 4' 979 m 2' 21'' 280 m 4' 280 m 4'
Bio-Planet Uccle
508 m 6' 1,2 km 2' 54'' 508 m 6' 508 m 6'
Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)
691 m 5' 819 m 1' 58'' 537 m 6' 665 m 8'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
6,8 km 14'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
6,8 km 14'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
27,6 km 24'
Activités
Librairies Royales Kbr
6,7 km 14'
Châteaux
Porte De Hal
6 km 13'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,1 km 10'
Tourisme
Habiter à proximité de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Kalevoet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Des Grands De Calevoet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Calevoet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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