Espace professionnel à vendre - Ardenne (Région) (page 2)

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 350.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Surface commerciale d'environ 70m² à vendre dans la Grand-Rue commerçante de Bastogne.. Actuellement loué dans le domaine de l'horeca, cette surface se compose d'une salle avec comptoir, d'une réserve, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Situation idéale sur l'axe principal du centre de Bastogne. Stationnement public devant le commerce. Plus d'infos sur demande. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de plus de 200m² libre d’occupation à l’acte. Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité idéale et une aisance de parking Vous désirez avoir une visibilité idéale pour démarrer votre activité ? Ne cherchez plus. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter ce bâtiment commercial à Marloie, situé sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4. Cet immeuble offre une combinaison parfaite entre emplacement stratégique et potentiel locatif. Ce bien se compose de : 2 commerces loués. Une surface commerciale libre avec plusieurs box de stockage, offrant une flexibilité d'aménagement pour différents projets ou entreprises. 2 garages et une cave également louée, apportant un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un excellent potentiel de rentabilité. Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

!!!! VENDU !!!Réelle Opportunité ! Proximité Marche-Bastogne le long de la N4, sur 1,8Ha vaste entrepôt comprenant une maison, divers locaux, bureaux, un très vaste hangar bétonné avec quai de halage, grand parking ou terrain, multiples affectations avec accès aisé depuis la RN 4 à Bande. A 9 minutes de Marche-en-Famenne , 11 minutes de la Barrière de Champlon. L'ensemble des bâtiments est à rénover ou à transformer selon la destination. Le terrain est en zone rurale d'habitat avec possibilité d'un projet immobilier, immeuble à appartements, bâtiments industriels ... Sous réserve des prescriptions, permis de lotir ou de bâtir.Possibilité de diviser les biens et d'acheter une ou plusieurs partiesCaractéristiquesRéférence: VP022Cadastre :Maison :section A, numéro 2176/C3Superficie :79caMaison de commerce :section A numéro 21761G3 Superficie :09a 39caGarage/Dépôt :section A, numéro 2176/F3Superficie :32a 22caParking "Le Hally"section A, numéro 13941D5 Superficie :42a 98caTerre V.V. "Le Hally" :section A, numéro 1394/E5Superficie :16a 85caEtang "Le Hally" :section A, numéro 1394/S4Superficie :05a 95caSuperficie totale terrain :10.818 m²Surface utile brute :1.345 m²Façade à rue :45 mètresAspects techniquesMatériaux construction :Blocs en béton, briquesCharpente :métalliqueCouverture toiture :Eternit/panneau métallique, tuilesSols :bétonEquipements et ConfortsMenuiseries extérieures:portes sectionnellesQuincailleries :standardElectricité :à remplacerRapport électrique :L'installation n'est pas conforme au RGIEChauffage :Raccordements :Electricité, eau, téléphone, télédistributionEaux usées :vers égout publicUrbanisme :aucune infractionTravaux à prévoirBâtiment extérieur :à rénoverBâtiment intérieur :à rénoverEtat générall'ensemble des bâtiments est à rénover / transformer selon la destinationAccèsMarche-en-Famenne :9 minutesNassogne :9 minutesBarrière de Champlon :11 minutes En savoir plus ?

!!! VENDU !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 euros, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Idéalement situé à Beauraing et en bordure de la Rue de Givet fortement fréquentée, Immo-Far vous propose un immeuble commercial affecté en friterie avec gros potentiel de rendement et de développement. Vous avez l’âme d’un indépendant et vous souhaitez relever un nouveau challenge? Cette opportunité est faite pour vous! Cet immeuble de 180m² complètement rénové avec goût dans un style campagnard en 2018 (à l’exception du bardage extérieur) se compose de deux salles assises pour une capacité d’accueil d’un 30aine de couverts, possibilité également de développer une activité en take-away, un espace bar, une salle de repos avec douche et point d’eau, sanitaires, un local plonge, une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur la salle. Des vastes espaces de rangements sont disponibles au sous-sols. A l’extérieur, une belle terrasse et un vaste parking avec accès facile pour la clientèle locale, de passage et du centre commercial de Givet se situant à 3,6 kilomètres. Cet immeuble est vendu complètement meublé et équipé ( valeur : +- 24.000 euros). Possibilité d’acquérir le bien en parts de société. Dossier complet sur demande ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux vous propose cette propriété, qui se compose de deux logements indépendants et offrant une belle polyvalence : ° soit une résidence principale avec gîte annexe, ° soit deux gîtes en location touristique, déjà en activité. Situé dans un environnement paisible et attractif à Bastogne ; Gîte principal : spacieux, il comprend 4 chambres, une grande pièce de vie, cuisine équipée,2 salles de douche et tout le confort nécessaire pour une habitation familiale. Gîte secondaire : plus petit, avec 1 chambre, idéal pour de la location saisonnière, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis. Entrées séparées, garantissant intimité et indépendance. ° Activité locative déjà en place – potentiel de revenus immédiat. °Parfait pour un projet de vie à Luzery, dans un quartier résidentiel, au bout d’une rue sans issue. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et complément de revenus ! À la recherche d’un lieu de vie alliant confort et rentabilité ? Ce bien est fait pour vous. Intéressé? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Fonds de commerce de l'emblématique "Brasserie des Thermes" idéalement situé, face aux anciens Thermes, au coeur de Spa ! Caractéristiques: Restaurant implanté au coeur de Spa dans des locaux Excellente de plus de 265m². 2 salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur et superbe terrasse ombragée pour minimum 120 couverts. Établissement entièrement équipé et conforme aux normes incendie. Loyer mensuel avec contrat brasseur : 5.200€/mois (précompte immobilier inclus). Liste du matériel, informations comptables et bail sur demande. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Description des locaux: Ss-sol : Espace sanitaires dames (3 wc, meuble lavabos), espace sanitaire hommes (2 wc, 2 urinoirs, meuble lavabos). 2 réserves. Rez: 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche (pizzeria) : Salle avec espace pizza ouvert, chambre froide, hall, bureau. Salle droite (brasserie) : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Alarme vol et incendie. Électricité conforme. En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours. Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne. Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Au calme, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine. Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.). Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Prix: 630.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Label PEB: F. Retrouvez les informations complètes sur ### En savoir plus ?

HASTIERE-PAR-DELA, à deux pas de Dinant, Plongez dans l’exception absolue : ce Castel Mosan de 1638, véritable Hôtel de Maître, est une pépite d’élégance intemporelle, niché au cœur d’un écrin de verdure luxuriant de 2 hectares, avec une vue à couper le souffle sur les méandres majestueux de la Meuse. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, ce joyau architectural, marie avec génie ; tradition, modernité, design audacieux et domotique de pointe, tout en préservant son âme et son cachet historique unique. Situé dans une zone touristique prisée, à deux pas de Dinant, Givet et Namur, et à seulement une heure de Bruxelles, il incarne l’escapade ultime pour les amateurs de prestige, de sérénité et d’expériences inoubliables. À l’intérieur, la pierre bleue, symbole de raffinement, dialogue harmonieusement avec les fauteuils Vegas et les chaises bar Monterey de la marque belge Marie’s Corner, créant une ambiance à la fois chic et chaleureuse. Les douze chambres, au design résolument trendy, sont dotées de salles de bain de luxe et toutes orientées vers la Meuse, offrant une vue époustouflante qui vous transporte loin de toute agitation. L’ambiance chill-out, parfaitement dosée, vous invite à la détente absolue : salon lounge cosy, bar raffiné,… Chaque recoin de ce lieu respire le luxe et l’authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée de ce lieu d’exception, où chaque détail est une promesse d’évasion et d’émerveillement ! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à Aywaille, une commune dynamique de la région wallonne, offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété est située au rez-de-chaussée, ce qui facilite son accessibilité pour les clients ou les visiteurs. L'adresse exacte est Jean Wilmotte 13, dans le code postal 4920, ce qui permet de bénéficier d'un environnement à la fois calme et bien connecté. La surface commerciale de cette propriété s'étend sur 100 m², offrant un espace pratique pour diverses activités professionnelles. La structure ne comprend pas de logement intégré ni d'équipements de chauffage ou de climatisation, mais elle dispose d'un terrasse qui peut être utilisée pour des pauses ou des événements extérieurs. Son prix de 195 000 € en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un local commercial dans cette région. En termes d’environnement urbain et de réglementation, le bâtiment ne présente pas de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques spécifiques. La propriété n’est pas classée comme une maison basse consommation ni équipée d’un système de chauffage moderne, ce qui pourrait représenter une évolution future selon les besoins. Son emplacement, ses caractéristiques et son espace intérieur en font un local adaptable à divers usages commerciaux. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. PRIX : 350.000€ sous réserve d'acceptation - Rachat de Société En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette surface commerciale avec appartement idéalement située dans le centre de Barvaux, proche d'un grand parking. Le commerce se compose d'une surface commerciale, d'un petit espace cuisine, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une toilette. A l'étage, l'appartement est à réhabilité et est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de bain. Le toit sera également à rénover. Le bien dispose également d'une petite cour fermée. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre commerce sur la commune de Durbuy! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une bâtisse chargée d’histoire, jadis connue des habitants sous le nom de "La Crémaillère", située dans le pittoresque village de Poupehan, au bord de la Semois. Ce bâtiment, autrefois un lieu de passage apprécié des voyageurs et des promeneurs de la vallée, attend aujourd’hui une nouvelle vie. Implantée sur près de 30 ares de terrain, avec plus de 360 m² habitables répartis sur trois étages, cette ancienne maison offre un cachet rare, avec ses volumes généreux, sa structure typique en pierre et son caractère local authentique. Envie de créer un projet dans un cadre naturel et authentique ? L’endroit est calme, entouré de forêts, avec la rivière en toile de fond. Un véritable coin de paradis ardennais, à remettre à votre goût. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette superbe villa 4 façades de 2017, située au calme à Givroulle (Bertogne), à deux pas de la N4 et des commodités. Elle offre un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, véranda, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d’eau, bureau et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un magnifique jardin arboré de 16 ares. Ce terrain, en plus de son usage d’agrément, est également constructible, offrant ainsi une opportunité rare d’extension, de projet annexe ou d’investissement immobilier. Atouts : PEB B, électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Une parcelle de terrain à bâtir attenante (lot 2) de 14 ares est également disponible pour agrandir votre domaine ou réaliser un projet complémentaire. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre portant sur l’ensemble du bien. En savoir plus ?

Commerce emblématique à remettre dans le centre de Barvaux (Durbuy). Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Caves sous toute la superficie avec un second accès indépendant mises à disposition également. Le loyer demandé est de 1.500 € hors charges. Garantie locative : 4.500 € (3 mois). Chauffage central mazout individualisé, compteur individuel pour l'élecrticité, provision de 80 € pour l'eau. Plus de renseignements : ### - ### / ### - ### En savoir plus ?