Espace professionnel à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 3)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel à Middelkerke, situé au 272 Oostendelaan, une adresse stratégique qui conjugue praticité et potentiel. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété représente une valeur solide dans le secteur commercial, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans la région. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements modernes, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La construction en béton robuste garantit une durabilité optimale, tandis que l'isolation soignée assurée par des sandwichs isolants et un toit en métal isolé apportent un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La surface totale de 250 m² répartie entre un entrepôt de 190 m² et une mezzanine de 60 m² offre un espace généreux pour diverses activités professionnelles. La partie stockage bénéficie d’un plancher epoxy poli, idéal pour une circulation fluide et un nettoyage facilité. Deux portes sectionnelles équipées de portes piétonnes intégrées facilitent l’accès pour le chargement et le déchargement, renforçant ainsi l’efficacité logistique. La propriété dispose également d’un sanitaire avec un WC, ainsi que d’un système de sécurité sophistiqué comprenant une vidéosurveillance intérieure et extérieure, garantissant une protection optimale du site. Deux places de parking supplémentaires complètent cet ensemble pratique pour accueillir votre personnel ou vos clients. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangeries et boucheries, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à Middelkerke. La proximité avec les transports en commun, à seulement 450 mètres d’une station de bus, facilite l’accès pour les employés et visiteurs. La zone dans laquelle se trouve cette propriété n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant la pérennité de votre investissement. La certifica­tion électrique doit être mise à jour, mais cela n’entame en rien la qualité intrinsèque du bien. Avec une excellente note G-score et P-score, cette offre exceptionnelle vous invite à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès aujourd’hui notre agence Centro, spécialiste du commerce immobilier dans la région ouest et est de la Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux situé dans la charmante ville de Brugge, une localisation stratégique idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre. Offrant une surface totale de 230 m², cette propriété bâtie en 2009 se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité, parfaitement adaptées aux besoins actuels du monde professionnel. Le bâtiment est en excellent état, avec une configuration intérieure pensée pour optimiser la productivité et le confort des collaborateurs. Il dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation intégrée, ainsi que d’un système d’alarme, garantissant sécurité et confort toute l’année. L’intérieur de cet espace professionnel se déploie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée commune accessible via un interphone ou badges, et une première pièce facilement accessible. À l’étage, une réception lumineuse avec comptoir éclairé et rangements sur mesure accueille vos visiteurs. La configuration comprend également une salle de réunion ou salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, chauffe-eau pour la cuisine), ainsi qu’un bureau paysager idéal pour des équipes collaboratives. Deux autres bureaux ou salles de réunion, séparés par des parois en verre, offrent la flexibilité nécessaire pour diverses activités professionnelles. Les sanitaires sont modernes, propres et aménagés pour la commodité de tous les utilisateurs. Située dans un environnement industriel bien desservi, cette propriété constitue une base idéale pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale cherchant à s’établir à Brugge. La localisation stratégique à seulement deux kilomètres des axes principaux tels que l’E40, l’E403 et l’A11 permet un accès facile depuis toutes les directions, tout en profitant du dynamisme et des infrastructures de la ville. La propriété est vendue au prix de 299 000 €, charges comprises, avec un revenu locatif mensuel de 1 300 €, ce qui en fait également un investissement intéressant pour investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre possession d’un espace professionnel clé en main dans un site très prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Brugge : un espace de bureau à vendre pour seulement 299 000 €. Idéalement situé au Pathoekeweg 9A, cet immeuble moderne construit en 2009 offre une surface totale de 217 m², parfaitement adaptée pour accueillir une activité professionnelle dynamique. Le bien immobilier présente un état impeccable, proposant un agencement fonctionnel et soigné, avec des finitions de qualité qui répondent aux exigences actuelles. La disposition intérieure comprend un espace principal spacieux et lumineux, bénéficiant d'une orientation en angle avec de nombreuses fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, idéale pour favoriser un environnement de travail productif et agréable. Les détails techniques et équipements constituent un véritable atout pour cette propriété. Au premier étage, vous trouverez une pièce ouverte de grande taille, idéale pour aménager un espace de travail flexible ou une salle de réunion. La cuisine installée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, facilite la gestion quotidienne du personnel. La présence d’un sanitaire avec deux toilettes et lavabos, ainsi qu’un plafond abaissé avec éclairage LED intégré, confèrent au lieu un confort optimal. La propriété est équipée de nombreux dispositifs modernes tels que la climatisation réversible, la détection d’alarme, un parlofon, et une connexion internet haut débit via Telenet ou Proximus. La façade en aluminium avec double vitrage datant de 2009 assure une excellente isolation phonique et thermique, contribuant à une ambiance de travail sereine et efficace. Située dans un secteur industriel stratégique à Brugge, cette propriété offre une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant à seulement 2 km des axes majeurs comme l’E40, l’E403 et l’A11. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité et est parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant conjuguer proximité urbaine et facilité logistique. Dotée d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à pompe à chaleur, et d’un système de climatisation chaud-froid, cette surface de bureau combine confort moderne, fonctionnalité et situation géographique idéale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main, idéalement situé à Sint-Andries, une localité recherchée au sein de la région de Flandre. Avec une superficie totale d'environ 175 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un bureau paysager spacieux comprenant environ 10 postes de travail, ainsi qu’un bureau séparé pouvant accueillir deux collaborateurs. La cuisine équipée avec évier, réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que les sanitaires avec lavabo, complètent cette zone de travail. Une pièce de rangement ou serveur est également présente, facilitant la gestion informatique et administrative. À l'étage, la superficie d'environ 50 m² abrite un autre bureau indépendant, une grande salle de réunion accessible par un escalier menant à la mezzanine. La zone sous le toit, d’environ 40 m², est aménagée en espace de stockage ou archive grâce à une trémie d’accès pratique via un escalier fixe. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans travaux de rénovation. La qualité de l’entretien et la configuration optimisée en font un bureau idéal pour une PME ou une activité nécessitant un espace modulable. Le site bénéficie d’un accès aisé à de nombreuses commodités pratiques et infrastructures de transport. La proximité immédiate d’un parking gratuit pouvant accueillir jusqu’à 198 véhicules, avec 40 casiers à vélos sur la zone de parking périphérique, constitue un atout considérable pour les employés et visiteurs. La localisation stratégique est renforcée par la présence de lignes de bus (3, 52, 54 et 55) à seulement 400 mètres, assurant une desserte efficace vers le centre de Brugge et autres points clés. La station de train de Brugge, située à moins de 1 km, facilite les déplacements vers le reste du pays, tandis que l’accès rapide aux autoroutes E40 et E403 permet une liaison fluide vers la côte et l’intérieur des terres. La propriété est raccordée à toutes les utilités essentielles : eau municipale, chauffage central au gaz naturel avec radiateurs, électricité, téléphonie/internet ainsi que le réseau câblé pour la connectivité numérique. Son classement énergétique C, avec un certificat valable jusqu’en 2035, garantit une consommation maîtrisée tout en assurant un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique dans une zone résidentielle et d’activités professionnelles, offrant à la fois tranquillité et praticité. Son état impeccable et sa conception lumineuse grâce aux nombreuses verrières sur le toit lui confèrent une atmosphère agréable pour travailler. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir, permettant à l’acquéreur d’être maître de ses charges. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette offre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel flexible dans un environnement dynamique et bien connecté. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### ou via WhatsApp. Profitez de cette occasion pour investir dans un immobilier commercial rentable et adapté à vos ambitions futures. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante ville de Zedelgem, en plein cœur de la région de Flandre occidentale. Proposée au prix de 507 000 €, cette propriété se distingue par sa conception robuste et ses finitions modernes, parfaitement adaptées pour des activités industrielles ou logistiques. Avec une superficie totale de 239 m², dont 164 m² de surface bâtie, cette structure en acier galvanisé, entièrement sandblastée, traitée avec une lasure de protection et recouverte d'une couche de métaux, offre une durabilité et une résistance accrues. La construction est conforme aux normes environnementales (EPB) et dispose d’un toit plat isolé (100 mm PIR), équipé d’une verrière centrale en polycarbonate double vitrage, laissant passer la lumière naturelle tout en assurant une excellente isolation thermique. Les détails techniques soulignent la qualité de cette construction : une dalle en béton armé polie et renforcée de 15 cm avec une isolation XPS, des murs séparatifs en béton lisse agissant comme murs coupe-feu (EI60), ainsi qu’un accès facilité via une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (h : 4,20 m ; b : 4,50 m), équipée d’un système de télécommande. La propriété inclut également un système électrique puissant (40A, 3 x 400V), des raccordements individuels pour l’eau et l’internet, ainsi qu’un système séparé pour la gestion des eaux pluviales et usées, avec une réserve d’eau de 10 000 litres, idéal pour garantir un fonctionnement autonome et efficace. La configuration intérieure permettrait aisément d’aménager des bureaux ou d’autres espaces annexes, offrant ainsi une flexibilité pour différentes utilisations professionnelles. Situé stratégiquement à seulement quelques kilomètres de l’autoroute E403 (Bruges-Kortrijk) et à proximité immédiate de la N32 reliant Bruges à Torhout, ce site bénéficie d’un accès facile et d’une excellente connectivité. La zone environnante sera aménagée selon les plans de développement locaux, avec un aménagement paysager soigné, renforçant l’aspect professionnel et fonctionnel du site. La localisation centrale en Flandre occidentale garantit un positionnement privilégié pour toute entreprise cherchant à optimiser sa logistique ou son implantation industrielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment moderne, robuste et parfaitement adapté à vos projets futurs. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété stratégique, qui n’attend que votre vision pour prendre vie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de haute qualité situé au cœur de Brugge, dans le quartier industriel de "Herdersburg". Offrant une surface totale de 100 m², dont 80 m² de surface habitable, cette propriété est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes en matière de fonctionnalité et de confort. Son prix attractif de 250 000 € hors taxes en fait une offre incontournable pour toute organisation souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et facilement accessible. L'ensemble du bien immobilier bénéficie d'une finition luxueuse, avec un revêtement en carreaux dans les zones communes, des fenêtres à double vitrage en aluminium, un plafond suspendu intégrant un éclairage LED, ainsi que des murs soigneusement plâtrés et peints. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, un grand bureau paysager, une salle de rangement, ainsi que des sanitaires séparés pour dames et hommes, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs. L'espace de travail est parfaitement équipé pour répondre aux besoins contemporains : la climatisation et la ventilation assurent une ambiance agréable tout au long de l'année, tandis que la pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. La connectivité n'a pas été négligée, avec un accès à Internet et à la téléphonie via Belgacom, complété par une alimentation électrique conforme aux normes. La propriété dispose également d'une cuisine équipée avec évier et réfrigérateur, ainsi qu'une salle serveur pour gérer l'infrastructure informatique. L'installation électrique est en ordre, et la propriété comprend un raccordement à l’eau avec des compteurs individuels. La localisation stratégique en zone industrielle garantit un accès facile via l'autoroute, avec des places de stationnement privées directement devant le bâtiment, facilitant ainsi la fluidité quotidienne pour les employés et visiteurs. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente classification énergétique (G-score A et P-score A), et n'est pas situé dans une zone inondable. La propriété est immédiatement disponible à la location ou à l'achat, sans charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter rapidement. La zone bénéficie également d’un cadre administratif favorable à l’activité économique, faisant de cet espace un choix stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive, et faites le premier pas vers l’implantation de votre entreprise dans ce site industriel réputé de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’implantation d’entreprise à Brugge, avec cet espace de bureau à vendre, idéalement situé au Pathoekeweg 9A 10, dans le quartier dynamique de la ville. Proposant une surface totale de 200 m², dont 125 m² de surface bâtie, ce bien immobilier est prêt à accueillir votre activité dès la signature. Son prix attractif de 275 000 € (hors TVA) en fait une option des plus intéressantes pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’établir dans une zone stratégiquement placée, facilement accessible via les principales voies rapides de la région. Ce local professionnel bénéficie d’un aménagement intérieur moderne et fonctionnel, soigneusement conçu pour répondre aux exigences des activités professionnelles. La disposition comprend un sas d’entrée, une hall d’accueil, un bureau paysager, une salle de réunion, ainsi que des espaces sanitaires pour dames et hommes. La finition intègre un revêtement en carrelage et tapis, des murs plâtrés et peints, ainsi qu’un plafond suspendu équipé d’éclairage LED intégré. La climatisation, la ventilation, le chauffage par pompe à chaleur et l’isolation thermique assurent un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une kitchenette facilite également la gestion quotidienne. La configuration permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires, ce qui constitue un avantage considérable pour tout futur occupant ou investisseur. Situé à proximité immédiate du centre historique de Brugge, ce bien profite d’un emplacement stratégique, facilement desservi par les voies principales et doté de six places de stationnement privées incluses dans le prix. La zone environnante est classée en zone industrielle, offrant un environnement professionnel dynamique tout en restant accessible pour les visiteurs et employés. La certification énergétique et la conformité urbanistique sont conformes aux normes en vigueur, avec notamment une excellente notation G-score et P-score, garantissant un emplacement pérenne et sécurisé. Ce local constitue une véritable opportunité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une localité prisée ou pour les investisseurs désirant enrichir leur portefeuille dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un espace clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brugge. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez nos experts qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement privilégié – ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions professionnelles ou patrimoniales dans la région flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Koksijde, un bien immobilier qui allie parfaitement espace, confort et potentiel commercial. Ce complexe polyvalent, référencé sous RBV88215, offre un mélange unique de bureaux, d’un appartement privé et d’espaces professionnels, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et résidence dans un seul lieu. La propriété, accessible via l’adresse Nieuwpoortsteenweg 161, bénéficie d’une localisation stratégique qui facilite la desserte vers les principales voies de communication telles que la N396 et l’autoroute E40, permettant un accès rapide vers Veurne, Ostende et Bruges. La proximité du centre-ville, à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que la proximité de la mer et des plages renommées de la région, renforcent encore la valeur de cette localisation d’exception. Ce bien se distingue par ses multiples espaces adaptés à divers usages. Au rez-de-chaussée, un espace de bureau comprenant plusieurs bureaux, une salle technique et des sanitaires séparés offre un environnement professionnel fonctionnel. La cuisine équipée et l’espace de stockage complètent cet espace propice à une activité commerciale. À l’étage, une salle de réunion lumineuse avec vue panoramique et un bureau privé mettent en avant la dimension pratique et confortable de cette partie du bâtiment. La partie habitation se trouve également à l’étage supérieur, avec un appartement spacieux de 95 m² comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine, un grand terrasse ensoleillée de 100 m² avec jacuzzi intégrée, ainsi que trois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante. La conception ingénieuse permet une coexistence harmonieuse entre vie privée et professionnelle. Les caractéristiques techniques et environnementales viennent renforcer l’attractivité de cette propriété. La construction récente est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage, d’un système d’alarme et de panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de sécurité. Le terrain entièrement paysagé s’étend sur 1492 m², avec une vaste zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à huit voitures, ce qui est particulièrement appréciable pour recevoir clients ou visiteurs. La certification électrique conforme assure une sécurité supplémentaire pour l’usage quotidien. Bien que le prix n’ait pas été communiqué, cette propriété représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un cadre idéal tout en bénéficiant d’un espace résidentiel de qualité. Pour toute demande d’informations ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Koksijde. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Koksijde, un véritable bâtiment commercial offrant une multitude d’options pour investisseurs ou professionnels en quête d’un espace combinant habitation et activité commerciale. Situé au 161 Nieuwpoortsteenweg, ce bien immobilier remarquable allie modernité, praticité et potentiel, idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une large gamme d’utilisateurs. Avec une superficie totale de 320 m² bâtis sur un terrain de 1 492 m², cette propriété se distingue par ses espaces polyvalents, parfaitement adaptés à la fois pour un usage professionnel et résidentiel. Son emplacement stratégique assure une excellente connectivité vers les grands axes routiers tels que la N396 et l’E40, facilitant l’accès vers Veurne, Oostende ou Bruges, tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville de Koksijde et de ses commodités. Ce bâtiment se divise en plusieurs espaces distincts mais complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau spacieux avec réception, plusieurs bureaux ou salles de réunion, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une grande zone de stockage ou de commerce. La présence d’une salle technique et de sanitaires séparés pour dames et messieurs ajoute au confort d’utilisation. La partie pratique offre également une salle de consultation ou pratique, équipée d’une salle d’attente, deux pièces séparées dont l’une avec douche, ainsi qu’une kitchenette et un vestiaire avec toilettes, faisant de cet espace un environnement idéal pour accueillir des clients ou patients dans un lieu calme et professionnel. À l’étage supérieur, un appartement lumineux de 95 m² constitue un espace de vie confortable avec trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative. La pièce principale ouverte avec cuisine semi-aménagée s’ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée de 100 m² avec jacuzzi intégré, parfait pour profiter des moments de détente après une journée de travail. Les qualités techniques et environnementales du bien confèrent une valeur ajoutée certaine. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage, d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Elle dispose également de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. L’ensemble est entièrement clôturé avec portail automatique, garantissant sécurité et intimité. La parcelle comprend également un espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, un atout indéniable pour les visiteurs ou employés. La destination urbanistique du site est en zone résidentielle, offrant la possibilité d’aménager selon divers usages professionnels ou résidentiels, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec un kadastraal inkomen de 2 506 €, cette propriété représente une réelle opportunité d’investissement ou d’installation pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un site exceptionnel. Le prix demandé pour ce bâtiment polyvalent n’est pas indiqué dans la fiche. Si vous recherchez un bien immobilier offrant flexibilité, confort et visibilité dans la région de Koksijde, cette propriété constitue une option rare sur le marché. Son potentiel est idéal pour des activités telles que médecine, kinésithérapie, cabinet d’avocats ou encore commerce de détail, tout en permettant une vie privée enrichie par un espace extérieur privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attractive du littoral belge. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en goed onderhouden commercieel vastgoed in Sint-Kruis? Dit indrukwekkende gebouw, gelegen aan de Maalse Steenweg 158, biedt talloze mogelijkheden voor ondernemerschap of investeringen. Met een totale bebouwbare oppervlakte van 332 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel handel, kantooractiviteiten als woon-werk combinaties. De constructie bestaat uit een gelijkvloers van 332 m² dat onder meer een ruime inkomhal, een winkelruimte met toonbank en wachtzaal, een kitchenette, twee aparte burelen en een vergaderzaal omvat. Daarnaast beschikt het pand over een garage met ruimte voor ongeveer vier voertuigen, extra bergruimte, een overdekte doorgang met automatische dubbele poort en een aangelegde voortuin die de professionele uitstraling versterkt. De eerste verdieping van 80 m² omvat een traphal met gastentoilet, een geïnstalleerde keuken en een leefruimte die perfect kunnen dienen als kantoorruimte of woonruimte. De tweede verdieping van 60 m² bestaat uit drie ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, waardoor het pand flexibel inzetbaar is voor diverse doeleinden. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide nutsvoorzieningen en installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Het gebouw is aangesloten op stads- en regenwaternetwerken en beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder centrale verwarming op aardgas met radiatoren, een warmtepomp, airconditioning, en een alarmsysteem met camerabewaking. Verder is de elektrische installatie conform en voorzien van een certificaat, wat de keuring van het pand vereenvoudigt. Het betreft een vrijstaand, instapklaar gebouw dat recentelijk uitstekend onderhouden werd en zich in een residentiële omgeving bevindt met een gunstige stedenbouwkundige bestemming. Het EPC-label C en de niet-overstromingsgevoelige ligging (P-score B / G-score B) zorgen er verder voor dat deze locatie niet alleen functioneel, maar ook duurzaam is. De ligging langs de Maalse Steenweg in Sint-Kruis biedt vele voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien bevinden zich in de omgeving goede infrastructuurfaciliteiten die bij uitstek geschikt zijn voor zakelijke activiteiten of investering. De totale grondoppervlakte van 484 m² biedt ruimte voor verdere uitbreiding of outdoor voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 4.251 euro en geen btw-plicht is dit vastgoed financieel aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, veelzijdige locatie in Vlaanderen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vandaag nog contact opnemen via onze contactgegevens. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden, volwaardige commerciële ruimte met talrijke opties voor gebruik of verhuur, klaar om snel in gebruik genomen te worden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial emblématique situé en plein cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son attractivité touristique. Ce bien immobilier, idéalement placé au Sint-Clarastraat 163, représente une véritable perle pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et authentique. Son emplacement stratégique dans la zone à vocation commerciale, avec une surface bâtie totale de 245 m² sur un terrain de 256 m², permet d'envisager diverses possibilités d'exploitation ou de transformation selon vos projets. La façade authentique, non protégée, confère à ce bâtiment un charme certain tout en offrant une grande liberté d'aménagement, sans restriction liée à une quelconque protection architecturale. Ce bâtiment se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, qui s'étend sur environ 245 m², comprenant un espace de vente ou de réception doté d'une entrée séparée, ainsi qu'une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 convives, idéale pour un établissement de restauration ou un autre type d'activité commerciale. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les différentes zones de stockage renforcent la praticité de cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, offrant la possibilité d'aménager des bureaux, des logements ou des espaces privés. La zolder, accessible par une échelle fixe, propose un espace convivial doté d'une cheminée à gaz, parfait pour des réunions ou comme espace de détente. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouvel exploitant ou propriétaire sans nécessiter de travaux majeurs. Elle bénéficie également de plusieurs équipements modernes tels que la climatisation et une alarme, garantissant sécurité et confort. Située dans une zone à proximité immédiate du centre historique de Brugge, cette propriété jouit d’une situation privilégiée offrant de nombreux avantages pour le développement de votre activité ou votre projet résidentiel. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. La ville elle-même est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, ses attractions culturelles et sa forte fréquentation touristique tout au long de l’année. Le prix demandé pour cette propriété s’élève à [insérer le prix], une opportunité rare pour investir dans un secteur en plein essor ou pour établir votre présence dans cette ville emblématique. N’attendez pas pour prendre contact avec notre équipe afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une rare occasion d’allier commerce et habitation dans l’un des lieux les plus attractifs de Brugge, alors contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Diksmuide, offrant une surface totale de 1.160 m² bâtie, répartie entre un bureau, un entrepôt et des espaces résidentiels. Ce bien immobilier, construit en 2009, allie fonctionnalité et modernité avec des finitions de haute qualité, parfaitement adaptées aux entreprises cherchant à s'établir dans une zone dédiée aux activités artisanales et PME. La propriété possède un terrain entièrement sécurisé de 2.502 m², dont une partie est partiellement pavée avec du béton à l'avant, garantissant un accès pratique et sécurisé pour les véhicules de livraison ou de service. L’espace bureau comprend une entrée accueillante, plusieurs bureaux séparés ainsi qu’un grand espace en open space, idéal pour accueillir une équipe. La salle de réunion, les sanitaires avec douche, les zones techniques et la climatisation renforcent la dimension professionnelle du bâtiment. En complément, l’entrepôt bénéficie d’une structure robuste avec une dalle en béton renforcée et polie, une toiture isolée en steeldeck avec fibres de roche, ainsi que plusieurs portes sectionnelles électriques assurant un accès facile et sécurisé. La partie résidentielle dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un vaste terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une position stratégique en West-Vlaanderen, ce bâtiment profite d’un accès rapide aux principales voies de communication telles que l’E40, l’E403 et l’A19, facilitant la logistique et le déplacement entre Flandre et la région voisine. La localisation centrale offre un avantage indéniable pour toute activité industrielle ou artisanale, tout en étant dans un environnement calme et sécurisé. La propriété est équipée de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz) ainsi que d’un système de chauffage au gaz naturel et de panneaux solaires sur le toit pour une meilleure performance énergétique. En outre, la certification électrique est conforme aux normes en vigueur, attestant du soin apporté à la maintenance du bâtiment. Le prix de cette propriété est indiqué selon la référence RBV88206 et est une opportunité rare pour investir dans un local industriel polyvalent dans la région de Diksmuide. Que vous soyez à la recherche d’un site pour développer votre activité ou d’un investissement immobilier rentable, cette offre répond à toutes les attentes en combinant fonctionnalité, confort et accessibilité. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans un secteur dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement et d’utilisation professionnelle avec cet immeuble industriel situé à Diksmuide, une ville stratégique dans la région de Flandre, facilement accessible via les principales routes N35 et N364. Ce bien immobilier, référencé RBV88205, offre une surface totale de 480 m², intégrant une vaste zone de stockage et d’activités, ainsi qu’une habitation indépendante de 165 m² pour une utilisation mixte ou résidentielle. La localisation privilégiée à Wagenmakerijstraat 11 garantit une visibilité optimale tout en étant proche des commodités urbaines, notamment à seulement deux kilomètres du centre-ville de Diksmuide, avec un accès rapide à l’Ijzertoren, symbole emblématique de la région. L’espace industriel bénéficie d’un bâtiment récent et bien isolé, construit avec une structure métallique robuste, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de murs porteurs. La superficie couverte est répartie en un entrepôt modulable d’environ 315 m², comprenant un atelier, une salle d’exposition, une zone de stockage, des sanitaires, une garage et un espace de travail accessible via une porte latérale. Deux portes sectionnelles de 3,5 mètres de hauteur permettent un chargement facilité, tandis que l’éclairage LED et le double vitrage en aluminium optimisent l’efficacité énergétique et le confort. Des possibilités d’extension sont prévues pour ajouter jusqu’à 300 m² supplémentaires (140 m² à l’avant et 160 m² à l’arrière), sous réserve d’obtention des permis nécessaires, ce qui fait de cet immeuble un fond potentiel pour diverses activités industrielles ou commerciales. La partie résidentielle se distingue par son indépendance et son confort moderne : une entrée séparée mène à un espace ouvert comprenant une cuisine lumineuse, un séjour accueillant avec accès à une cour orientée plein sud, une chambre avec dressing et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. La propriété est équipée de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, des panneaux solaires sur le toit, ainsi que des raccordements complets à l’eau, à l’électricité et au gaz. La zone bénéficie également d’un stationnement conséquent avec environ huit places déjà aménagées sur la surface pavée, ainsi que des possibilités supplémentaires d’extension. Le permis d’urbanisme indique que cet immeuble est situé en zone d’activité locale, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique de 202 kWh/m² par an. Ce bien immobilier offre donc un mélange rare de potentiel industriel et résidentiel dans un environnement dynamique et accessible. Son classement en zone A pour le score écologique, sa configuration polyvalente et ses multiples opportunités d’expansion en font un investissement idéal pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur activité dans la région de Diksmuide. La vente est proposée à un prix attractif, sans TVA applicable, incluant une consultation personnalisée pour évaluer la valeur réelle du bien. N’attendez plus pour saisir cette rare occasion : contactez dès aujourd’hui notre agence Centro pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre expertise de plus de 24 ans dans le marché immobilier commercial en Flandre garantit un accompagnement professionnel et personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Kruis, un véritable atout pour tout investisseur ou professionnel souhaitant allier espace, fonctionnalité et localisation stratégique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV88204, se distingue par sa complexité polyvalente puisqu'il combine plusieurs espaces distincts dont une zone de bureau, un garage avec stockage, et un appartement, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable. Implanté au Maalse Steenweg 158, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié le long d’une route importante, offrant une excellente visibilité et un accès facilité, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en espace résidentiel ou mixte. Son prix exact n’a pas été précisé, mais la valeur de cet ensemble immobilier reste une opportunité à explorer pour toute personne à la recherche d’un investissement solide dans la région de Brugge. L’intérieur de cette propriété est conçu pour répondre à diverses exigences professionnelles ou résidentielles. La surface totale construite s’étend sur 332 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 332 m², vous trouverez une entrée accueillante, un espace commercial comprenant une boutique avec comptoir et salle d’attente, ainsi qu’une kitchenette pratique. Deux bureaux séparés et une salle de réunion offrent des espaces fonctionnels pour accueillir une activité commerciale ou accueillir des collaborateurs. Le garage attenant, pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des espaces de stockage complémentaires, renforcent la praticité de ce bien. La cour intérieure couverte, équipée d’une porte automatique, permet une circulation sécurisée et pratique pour les véhicules et le personnel. À l’étage, d’une superficie de 80 m², se trouvent une cuisine équipée, un espace de vie convivial ainsi que des toilettes pour invités, parfaits pour aménager un espace résidentiel ou un bureau supplémentaire. Le deuxième étage, d’une surface de 60 m², comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une pièce technique, offrant la possibilité de transformer aisément cet étage en logement indépendant ou en bureaux privés. Ce bien possède également des atouts techniques notables : un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un système d’alarme et de vidéosurveillance garantissent sécurité et confort. Les installations électriques sont certifiées conformes aux normes en vigueur, et la propriété bénéficie d’un certificat électrique à jour. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC “C”, indiquant une gestion efficace des ressources et une faible empreinte carbone. La superficie du terrain s’étend sur 484 m², avec une zone constructible de 332 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. La situation géographique en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, constitue un avantage supplémentaire pour ce site déjà parfaitement équipé en eau, électricité et gaz. N’attendez pas pour contacter notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisée depuis 25 ans dans la gestion de biens commerciaux et résidentiels en Flandre et en Wallonie. Que vous soyez intéressé par un investissement immobilier à usage commercial ou résidentiel, ou que vous souhaitiez simplement obtenir une estimation gratuite de votre propre bien, notre équipe vous accompagnera dans toutes vos démarches. Avec un prix attractif et des caractéristiques rares sur le marché immobilier de la région de Brugge, cette propriété représente une occasion idéale pour concrétiser vos projets. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Brugge, une ville stratégique et dynamique. Avec une superficie totale de 385 m², dont une surface bâtie de 360 m², cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Le bâtiment, construit en 2025, présente une structure en métal avec une couverture intégrale, assurant durabilité et facilité d’entretien. Sa conception inclut des murs en sandwich isolants et des panneaux en cémentite, ainsi qu’un sol en béton poli renforcé, capable de supporter des charges lourdes. Le toit plat isolé, équipé de puits de lumière ou de hublots, permet également l’installation éventuelle de panneaux solaires, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques. L’espace intérieur offre une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant la manipulation de charges et l’aménagement intérieur selon vos besoins. La porte sectionnelle électrique mesure 4,8 mètres de large pour 4,5 mètres de haut, complétée par une porte piétonne séparée pour un accès pratique. La ventilation et l’éclairage LED assurent un environnement de travail agréable, tandis que le bâtiment est équipé de toutes les commodités essentielles : électricité (3 x 400V, 32A), raccordements à l’eau potable et pluviale via une citerne de 10 000 litres. Deux places de parking privées en gazon drainant ainsi que des espaces communs pour vélos complètent cette offre. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour votre activité. Situé à proximité du port de Zeebrugge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile à l’autoroute E40/E403/A11, facilitant la logistique et le transport vers l’intérieur du pays. La proximité des infrastructures portuaires en fait un site privilégié pour les entreprises industrielles ou logistiques cherchant à optimiser leurs opérations. La zone est classée en secteur industriel, avec une fiche de classification G-score et P-score en catégorie A, garantissant un environnement conforme aux normes urbanistiques. Le prix demandé s’élève à 548 700 €, hors TVA, charges comprises. Cette propriété est prête à accueillir votre projet industriel ou commercial ; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Situé à Brugge, cet immeuble industriel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans cette région stratégique. Avec un prix de 327 985 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 202 m² dans un état excellent, prête à accueillir diverses opérations industrielles ou logistiques. La construction en béton, associée à des murs en panneaux isolants et une toiture en béton équipée de puits de lumière, garantit durabilité et efficacité énergétique. La configuration intérieure comprend une hauteur libre d'environ 6 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation de mezzanines, ainsi qu'une zone de manœuvre spacieuse facilitant l'accès aux remorques et camions. L’équipement de cette propriété est à la pointe de la modernité avec une porte sectionnelle électrique de 4,8 m de large sur 4,5 m de haut, permettant une entrée facile pour divers types de véhicules. La présence d’un sanitaire avec un WC et une vasque ajoute au confort des utilisateurs, tandis que l’éclairage LED assure une luminosité optimale. Les installations techniques incluent une connexion électrique en trois phases (32A, 400V) et un raccordement à l’eau potable et pluviale, avec une citerne de 10 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. En outre, deux places de parking privées en gravier sont disponibles devant l’immeuble, renforçant la praticité pour les employés et visiteurs. La localisation stratégique près du port de Zeebrugge facilite l’accès aux réseaux logistiques et aux grandes voies de communication telles que E40, E403, et A11, tout en étant à seulement 3,3 km de l’autoroute N31. Cette propriété bénéficie d’un statut urbanistique favorable en zone industrielle, avec une évaluation environnementale favorable (G-score et P-score A), ainsi que d’un certificat électrique conforme. La parcelle de terrain de 215 m² offre un potentiel d’expansion ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins spécifiques. La disponibilité immédiate permet à tout acheteur sérieux de concrétiser rapidement ses projets. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement solide dans un secteur en pleine croissance et offre tous les atouts pour développer votre activité dans un environnement sécurisé, moderne et parfaitement adapté aux exigences industrielles contemporaines. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en functionele industriële oplossing in Brugge? Dit uitstekende bedrijfsgebouw, gelegen aan Lodderhoek 23, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 411,55 m², perfect afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Met een bouwjaar gepland voor 2025, is dit vastgoed nieuw en klaar voor gebruik zonder enige huurverplichting. De constructie bestaat uit een betonstructuur met volledige overspanning, gecombineerd met wanden uit cellenbetonblokken en sandwichpanelen met isolatie, wat zorgt voor optimale thermische prestaties en geluidsisolatie. De gepolierde en gewapende betonvloer, samen met het betonnen dak met lichtkoepels en rookluiken, biedt niet alleen duurzaamheid maar ook de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, waardoor het vastgoed nog energiezuiniger wordt. Het gebruiksgemak wordt versterkt door de grote manoeuvreerruimte die de toegankelijkheid van opleggers en groot materieel mogelijk maakt. De elektrische sectionaalpoort met afmetingen van 4,5 meter hoog en 4,8 meter breed, plus een aparte loopdeur, zorgen voor een snelle en veilige toegang voor voertuigen en personeel. Binnen beschikt het gebouw over een hoogte van ongeveer 6 meter, wat voldoende ruimte biedt voor opslag of andere industriële activiteiten. Het terrein is uitgerust met nutsvoorzieningen zoals elektriciteit (3x 400V, 32A), stads- en regenwater (met een regenput van 10.000 liter), en LED-verlichting voor een energie-efficiënte werking. Een apart toilet met spoelbak complementeert de praktische voorzieningen. De ligging van dit bedrijfsgebouw is strategisch: vlakbij de haven van Zeebrugge en met een vlotte verbinding naar de binnenlanden via de snelweg Brugge naar E40/E403/A11. Op slechts 3,3 km van de N31-oprit biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid voor transport en logistiek. Het perceel van 437 m² grond en 412 m² bebouwbare oppervlakte is volledig binnen het industrieel gebied gelegen, wat gunstig is voor vergunningen en toekomstige uitbreidingen. Met een gunstige G-score en P-score, niet gelegen in een overstromingsgebied en inclusief alle noodzakelijke certificaten, vormt dit vastgoed een ideale investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand logistiek of industrieel pand. De vraagprijs bedraagt €597.500, zonder btw, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit moderne industriële complex te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Brugge, une ville stratégique et dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 597 500 €, cette propriété offre une surface totale de 410,82 m² dédiée à l'entreposage, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. La construction en béton avec une portée complète assure une durabilité optimale, tandis que la structure comprend des murs en blocs de béton cellulaire, des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton cellulaire, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La dalle en béton poli renforcé se prête à toutes les activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant manœuvres aisées pour les camions et remorques. Ce bâtiment bénéficie d’une conception pratique et pratique, notamment grâce à ses quatre places de parking privées situées directement devant l’entrée, aménagées avec des dalles de gazon pour une intégration harmonieuse dans l’environnement. La grande aire de manœuvre facilite l’accès pour les véhicules de grande taille, optimisant ainsi la logistique quotidienne. La toiture en béton équipée de puits de lumière et de lucarnes offre un éclairage naturel appréciable, tout en laissant la possibilité d’installer des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Parmi ses autres caractéristiques techniques, on trouve une porte sectionnelle électrique de 4,8 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, une ventilation LED efficace, un sanitaire doté d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une connexion électrique triphasée 3 x 400V, 32A. La propriété est également raccordée à l’eau potable et au réseau électrique, avec un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, témoignant d’un souci de durabilité et d’autonomie. Situé à proximité immédiate du port de Zeebrugge, ce site bénéficie d’un accès privilégié aux axes principaux vers l’intérieur du pays via l’autoroute E40/E403/A11. La proximité avec la N31 à seulement 3,3 km facilite les déplacements et le transport national, ce qui est un atout considérable pour toute activité industrielle ou logistique. La zone est classée en zone industrielle, avec une forte orientation vers la croissance économique et la modernité, comme en témoigne son label G-score et P-score en catégorie A. L’ensemble est vendu sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement pour des entreprises ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans un environnement en plein développement. En résumé, cette propriété offre non seulement un espace industriel de haute qualité, mais aussi un potentiel exceptionnel pour le développement futur. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité unique à Brugge pourrait bien répondre à toutes vos attentes professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Brugge, une ville stratégique pour le commerce et l'industrie en Belgique. Ce bâtiment moderne, construit en 2025 et impeccablement entretenu, offre une surface totale de 338 m², dont une zone de stockage en entrepôt de 238,65 m² et une mezzanine de 74,37 m², idéale pour optimiser l'espace de travail ou de stockage. La structure en métal avec une couverture complète et des murs en panneaux sandwich isolés garantit une excellente efficacité énergétique et une durabilité à long terme. Le sol en béton poli renforcé supporte aisément le poids de charges lourdes, tandis que le plafond à une hauteur libre d'environ 6 mètres facilite la circulation de l'air et d'éventuels équipements volumineux. Ce bien est doté de nombreuses commodités pratiques, notamment une grande porte sectionnelle électrique de 4,8 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires, ainsi qu'une porte piétonne séparée pour un accès pratique. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux. Côté confort et sécurité, l'installation électrique certifiée conforme fournit une puissance suffisante (3 x 400V, 32A), et le bâtiment est alimenté en eau via le réseau communal ainsi qu’en électricité. La présence d’un sanitaire avec toilette et lavabo ajoute à la commodité du lieu. Situé dans un secteur industriel à proximité du port de Zeebrugge, cet immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable avec une connexion directe vers l’autoroute E40/E403/A11 via la N31, à seulement 3,3 km. La zone bénéficie d'une classification en zone industrielle avec une notation G-score et P-score en classe A, garantissant un environnement économique favorable pour toute activité industrielle ou logistique. La propriété est vendue hors TVA, avec une répartition des coûts claire, et est immédiatement disponible à la signature. Avec ses caractéristiques techniques avancées, son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans cette région dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel d'exception à Gistel, situé stratégiquement dans une zone industrielle en plein essor. Avec un prix de 1.090.000 €, cette propriété représente un investissement de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un espace vaste, flexible et parfaitement adapté à leurs besoins de production, stockage ou distribution. La propriété se distingue par sa superficie totale impressionnante de 4.216 m², dont 1.280 m² de surface bâtie répartie intelligemment entre plusieurs zones fonctionnelles. La construction comprend un entrepôt avec une capacité de 800 m², un espace bureau de 100 m², et un logement résidentiel lumineux de 235 m² avec une terrasse ensoleillée et un jardin privé, permettant une utilisation mixte ou un logement pour le personnel ou le propriétaire. La configuration offre une grande flexibilité avec une division claire entre le secteur commercial et résidentiel, facilitant la gestion quotidienne ou permettant d’adapter l’espace selon les projets futurs. L’accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété. Située à seulement quelques centaines de mètres de l’autoroute A18 (E40), elle garantit un accès rapide vers la côte, le centre-ville ou l’intérieur du pays, évitant ainsi les congestions fréquentes. La propriété bénéficie d’un terrain quasi entièrement asphalté ou bétonné, offrant une capacité de stationnement généreuse ou la possibilité d’aménager des espaces extérieurs pour diverses activités logistiques. La structure robuste comprend un entrepôt doté d'une construction en béton avec une portée libre de 20 mètres, une isolation performante sous un toit en pente avec lanterneaux centraux, ainsi que deux portes sectionnelles électriques. La partie résidentielle est construite en pierre, avec des finitions modernes telles qu’une cuisine récente équipée d’un plan de travail en granit, un parquet et du carrelage en céramique, offrant confort et fonctionnalité. Située dans une zone à la fois dynamique et bien équipée, cette propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : alimentation en eau, électricité (avec possibilité d’élever la puissance jusqu’à 84A), gaz, internet et assainissement. La zone est classée en “industrie” selon le plan régional, autorisant la production, la fabrication, la logistique et la vente en gros, sans activité de restauration ou de retail. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 359 kWh/m², et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à tout moment, puisqu’elle sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant une base solide pour développer leur activité dans un environnement accessible et parfaitement adapté à leurs ambitions. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?