400 espaces professionnels à vendre - Flandre Orientale (Province) dès 49 000 euros

356 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ###

129 m² 129 m² Surface constructible

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Nouveau

1 363 890 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Découvrez ce superbe bien immobilier neuf à vendre situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148, proposé au prix de 1 363 890 €. Ce bâtiment de bureaux « Twin Offices » bénéficie d’une architecture contemporaine remarquable, offrant une visibilité directe sur la voie principale. Prévu pour une livraison en 2026, ce projet d’exception s’inscrit dans un cadre soigneusement étudié pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. Avec une surface constructible totale de 496 m² et un terrain de même dimension, cette propriété promet espaces et confort dans un environnement verdoyant et agréable. L’immeuble se distingue par ses finitions haut de gamme et son équipement moderne intégrant les toutes dernières technologies. Il sera doté notamment d’un interphone, d’un système d’alarme performant ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. La luminosité naturelle y est abondante, créant un cadre de travail stimulant et convivial. Des emplacements de parking spacieux, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent idéalement l’offre. Cette construction neuve répond aux normes les plus strictes avec une excellente performance énergétique (G-score A) et une classification P-score B, assurant une exploitation économique et durable. Cette situation stratégique à Lokeren permet un accès rapide à l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers en seulement dix minutes, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. Classé en zone urbanisée résidentielle, ce bien immobilier conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement prestigieux avec un potentiel de développement important. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette opportunité unique d’investissement alliant modernité, emplacement de choix et confort optimal.

496 m² 496 m² Surface constructible

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Nouveau

1 200 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux à vendre d’une surface totale de 324 m², répartie sur deux niveaux. Implanté au 93, Lange Violettestraat, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une salle de réunion, une cuisine entièrement équipée avec bar, un espace social convivial ainsi que des bureaux en open space. Le premier étage propose deux salles de réunion supplémentaires, des bureaux additionnels ainsi que les installations sanitaires nécessaires. Ce cadre professionnel combine parfaitement confort et praticité pour répondre aux exigences d’une activité professionnelle moderne. Ce bureau se distingue également par son excellente situation géographique, à proximité immédiate du centre-ville de Gand et du quartier du Zuid. La proximité avec la rocade urbaine et la Fly-Over assure une accessibilité optimale vers les grands axes routiers tels que la R4, l’E40 et l’E17. Cette localisation stratégique facilite non seulement l’arrivée des clients et collaborateurs mais également les déplacements professionnels. Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d’une agréable terrasse privée en ville, idéale pour les pauses détente en extérieur. Des places de parking optionnelles sont disponibles à l’arrière du bâtiment, renforçant ainsi le confort d’utilisation au quotidien. Ce bureau à vendre est proposé au prix de 1 200 000 €, hors TVA. En excellent état, il dispose d’un double vitrage et d’un système d’alarme, garantissant sécurité et confort. Son certificat énergétique affiche un score remarquable « A », attestant de sa performance énergétique. Le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un statut urbain en zone résidentielle à valeur culturelle. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel idéalement situé à Gand.

324 m² 324 m² Surface constructible

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Nouveau

1 628 400 €

Bureaux à vendre

9320 Erembodegem

À Erembodegem, découvrez cet espace de bureau exceptionnel à vendre, idéalement situé au 7, Korte Keppestraat. Proposé au prix de 1 628 400 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable depuis l’autoroute E40. Implanté juste avant la sortie 19 d’Aalst et à proximité immédiate de la gare, ce bureau bénéficie d’un accès facilité tant aux transports en commun qu’aux axes routiers majeurs, un avantage considérable pour la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Ce local professionnel, édifié en 2011 et en excellent état, s’étend sur une surface habitable de 552 m² située au troisième étage. Il présente une configuration moderne et élégante comprenant des espaces de travail ouverts lumineux, cinq salles de réunion, deux kitchenettes et des sanitaires. L’aménagement a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des équipements haut de gamme tels qu’un plafond climatisé, un plancher technique pour le passage des câbles informatiques ainsi que des protections solaires intégrées. L’immeuble est également doté d’un ascenseur et d’un système d’alarme performant. En outre, il est possible d’acquérir quinze places de parking, offrant ainsi une commodité supplémentaire indispensable pour ce type de bien. Situé dans un environnement dynamique à Erembodegem, cet espace de bureaux à vendre ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique mais bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement G-score A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité et respect de l’environnement. Bien que situé dans une zone potentiellement sujette aux inondations, aucune restriction cadastrale spécifique ne s’applique actuellement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local professionnel spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. Pour tout renseignement ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

552 m² 15 Place(s) de parking 552 m² Surface constructible

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Fonds de commerce à vendre Kalken (RBW94257)

Nouveau

Sur demande

Fonds de commerce à vendre

9270 Kalken

Situé au cœur de Kalken, ce bien immobilier unique offre une opportunité rare d’acquérir trois maisons adjacentes en un seul lot, implantées au 31, 33 et 35 de la Koffiestraat. Cet ensemble se présente comme un projet immobilier d’envergure, idéal pour investisseurs, promoteurs ou familles cherchant à conjuguer espaces de vie, potentiel locatif et perspectives d’aménagement futur. La propriété bénéficie d’une situation centrale proche du centre-ville de Kalken, avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports publics. La proximité immédiate des Kalkense Meersen offre également un cadre vert privilégié, propice aux promenades et activités en plein air, tout en restant à portée des axes vers Wetteren, Laarne, Gand et l’autoroute E17. Les maisons comprennent des caractéristiques variées qui allient charme et confort moderne. Les numéros 31 et 33 présentent une façade inscrite au patrimoine architectural local, conjuguant authenticité et potentiel. Elles disposent chacune de deux chambres, de doubles vitrages, d’une cour intérieure ainsi que d’un grenier aménageable. La maison du numéro 35, entièrement rénovée, offre trois chambres, un grenier supplémentaire, un certificat énergétique EPC de classe C ainsi qu’une installation électrique conforme et un certificat favorable pour l’absence d’amiante. L’ensemble du terrain s’étend sur une parcelle importante de 1 059 m² orientée à l’est et comprend une très grande jardin arrière avec quatre garages, offrant un espace extérieur exceptionnel et un accès pratique par des passages internes entre les habitations. Ce vaste ensemble propose une grande polyvalence, permettant de concevoir un projet multi-familial ou un ensemble résidentiel modulable selon divers besoins. Proposées à la vente à Kalken pour un prix non spécifié ici mais sous la référence immobilière RBW94257, ces trois maisons nécessitent des travaux de rénovation et sont actuellement libres de toute location. La propriété comprend au total trois chambres, une salle de bains, quatre toilettes séparées ainsi qu’un chauffage au gaz. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont en place. Ce projet ne bénéficie pas de préemption ni d’attestation « as-built » mais se situe dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un ensemble immobilier au fort potentiel dans une commune dynamique de Flandre orientale. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique et envisager une visite sur place afin de saisir tout le potentiel de ce projet immobilier d’envergure.

1059 m² 5 Place(s) de parking

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Nouveau

245 000 €

Ferme à vendre

9690 Kluisbergen

Dans la région rurale de Kluisbergen, cette ferme à rénover est située sur un vaste terrain vert offrant de nombreuses possibilités. La propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme et verdoyante au milieu du magnifique environnement des Ardennes flamandes et à une courte distance du bien-aimé Kluisbos. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le calme et la vie en plein air, sans sacrifier l'accessibilité ou les facilités. La propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation entièrement personnalisable. Grâce au terrain spacieux et à la disposition favorable, les possibilités sont extrêmement variées. L'orientation favorable du jardin, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, est un atout absolu. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement authentique et verdoyant avec du caractère et du potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

2020 m² 3 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Zottegem (RBW93394)

Nouveau

299 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 88 Heldenlaan à Zottegem représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier de caractère, construit en 1931, allie authenticité et polyvalence grâce à ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec une surface bâtie de 72 m² sur un terrain total de 160 m², il comprend cinq chambres, un garage, une cave spacieuse de 44 m², ainsi qu’un grenier de 23 m². La présence d’une cuisine de 12 m², d’un séjour lumineux de 21 m² et d’une salle de bains moderne de 5 m² confère à ce lieu un confort adapté à divers usages professionnels ou résidentiels. Ce bâtiment bénéficie également d’une chaudière au mazout et d’une orientation est favorable, ainsi que d’un jardin de 42 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Un atout majeur de ce bien est la construction authentique qui se manifeste notamment par les portes en bois congolais ornées de vitraux en verre plombé, apportant un cachet unique et un style distinctif. Par ailleurs, une autorisation de permis de bâtir déjà approuvée permet la transformation du bâtiment en bureau et en appartement duplex, offrant ainsi une flexibilité importante pour conjuguer espace professionnel et habitation dans un seul lieu. La présence d’un garage de 13 m² complète agréablement ce bien, tout comme la cave qui offre un espace de stockage considérable. Le certificat énergétique est classé G avec une consommation spécifique de 474 kWh/m²/an, valable jusqu’au 23 décembre 2032, donnant un aperçu clair de la performance énergétique actuelle du bâtiment. Idéalement situé à Zottegem, ce bien profite d’une position centrale avec un accès facile aux infrastructures essentielles. La proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services quotidiens renforce son attractivité. De plus, la présence toute proche du parc Egmont, avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade, apporte un cadre paisible et agréable pour les résidents ou les utilisateurs professionnels. Ce bâtiment commercial offre donc un mélange équilibré entre fonctionnalité, charme historique et potentiel d’aménagement futur. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien d’exception en organisant une visite personnalisée afin d’explorer toutes ses possibilités.

160 m² 72 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Sint-Niklaas (RBW93391)

Nouveau

115 000 €

Surface commerciale à vendre

9100 Sint-Niklaas

Situé au cœur de Sint-Niklaas, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour 115 000 € représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une surface totale au sol de 83 m², idéalement placé sur la Nieuwstraat 6, à proximité immédiate de la Grande Place et des rues commerçantes animées, ce qui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. L’emplacement central et accessible constitue un atout majeur pour différentes activités commerciales ou de services. Le commerce est actuellement exploité en tant qu’établissement horeca, comprenant une salle d’une superficie de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises, une cuisine de 32 m² fonctionnelle ainsi qu’un espace sanitaire indépendant avec lave-mains. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable. L’immeuble est équipé d’un parlophone mais ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Sur le plan énergétique, le certificat PEB affiche une excellente performance avec un score A, valable jusqu’au 7 novembre 2033. Grâce à un revenu locatif mensuel actuel de 695 € et un revenu cadastral de 1 284 €, cet immeuble offre un rendement brut potentiel attractif de 8 %, sans TVA applicable. Enfin, la situation géographique au centre de Sint-Niklaas, une ville dynamique et commerçante, renforce l’intérêt de ce bien immobilier. La proximité immédiate des transports publics et des facilités de stationnement dans les environs facilite l’accès à la clientèle. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant étoffer leur patrimoine ou lancer leur activité dans un lieu prisé, cette propriété commerciale est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien.

83 m²

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Surface commerciale à vendre Sint-Niklaas (RBW93381)

Nouveau

269 000 €

Surface commerciale à vendre

9100 Sint-Niklaas

Nous vous présentons une opportunité rare à Sint-Niklaas : un bâtiment commercial à vendre situé au numéro 6 de la Nieuwstraat, proposé au prix de 269 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement moderne situé aux étages supérieurs. La configuration de ce bâtiment offre un potentiel intéressant tant pour un usage professionnel que résidentiel, ou comme investissement locatif, avec un rendement brut attractif de 6,19 %. Le commerce occupe une surface de 75 m² et était jusqu’à présent exploité comme établissement horeca, disposant d’une salle d’environ 26 places assises, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires séparés. L’appartement situé à l’étage supérieur bénéficie d’aménagements soignés et d’une surface habitable optimisée. Il comprend notamment un séjour ouvert de 20 m² qui combine salon et salle à manger, une cuisine équipée de 14 m², ainsi que deux chambres de respectivement 10 et 9 m². Une salle de bain spacieuse de 8 m² profite d’une douche à l’italienne, de toilettes intégrées et d’un meuble double vasque. Le dernier niveau est une vaste mezzanine aménageable de 33 m² offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Un agréable terrasse de 7 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur en cœur d’îlot. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et isolation. Notons que le bâtiment dispose également d’un interphone mais ne comprend ni ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Implanté dans le centre dynamique de Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la Grande Place et des axes commerçants principaux. Son emplacement garantit une visibilité optimale et un flux important de clients potentiels pour toute activité commerciale. Le quartier offre également un accès facile aux infrastructures urbaines essentielles. Le certificat PEB affiche une excellente performance énergétique avec une classification A tant pour la consommation primaire que pour les émissions de CO2. Ce bâtiment n’est pas soumis à des risques particuliers d’inondation ni à des droits de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Sint-Niklaas.

83 m²

Détails

Nouveau

335 500 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. Bureau Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur. Pour plus d'informations, contactez Anthony au ###

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Surface commerciale à vendre Zottegem (RBW93199)

Nouveau

545 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Nous vous présentons ce remarquable immeuble commercial à vendre situé au 20, Oombergenstraat, à Zottegem, au prix de 545 000 €. Ce bien immobilier d’exception combine harmonieusement authenticité et modernité, ayant bénéficié d’une rénovation soignée alliant élégance et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 274 m² (hors cave et garage), cette propriété polyvalente s’étend sur un terrain de 650 m² et se distingue par ses finitions de qualité, telles que les planchers en parquet aux étages, une cheminée authentique dans la pièce de vie, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. L’immeuble comprend également une cave, une terrasse spacieuse orientée à l’ouest, un jardin clos donnant sur une prairie, ainsi qu’un garage avec accès traversant actuellement aménagé en espace commercial. Le chauffage est assuré au gaz naturel, complété par un système de panneaux solaires thermiques, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC de 224 kWh/m²/an et un label énergétique C. Cette propriété offre une configuration idéale pour diverses utilisations : habitation combinée à un espace commercial, activité indépendante telle qu’un commerce ou un bureau professionnel, voire une organisation familiale de type kangoeroewonen. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec sol en béton poli, d’une kitchenette avec WC, ainsi que d’une zone de stockage supplémentaire. À l’étage, on trouve un espace de vie lumineux avec bureau séparé, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement et une salle d’eau à aménager selon vos besoins. Le dernier niveau abrite une chambre principale avec dressing ouvert et une salle de bain complète dotée d’une baignoire îlot, d’un lavabo double vasque, d’une douche et d’un WC indépendant. La propriété est équipée d’une climatisation et bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes AREI. Elle est également certifiée exempte d’amiante. Le bâtiment se situe dans une zone résidentielle à caractère rural à Zottegem, offrant un cadre paisible tout en restant proche des axes routiers importants (N42 et N46), des transports en commun, des écoles et des commerces. La situation stratégique de cet immeuble vous garantit à la fois la tranquillité et la facilité d’accès aux commodités de la ville. Aucun droit de préemption ni mesure administrative ne pèse sur cette propriété, qui n’est pas soumise à un risque d’inondation. Cette rare opportunité immobilière combine un excellent rapport qualité-prix et un large éventail de possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée afin de concrétiser votre projet immobilier à Zottegem.

650 m²

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1 200 000 €

Ferme à vendre

9681 Nukerke

.

5547 m²

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Fonds de commerce à vendre Wetteren (RBW90944)

Best of

397 000 €

Fonds de commerce à vendre

9230 Wetteren

Cette surface commerciale à vendre à Wetteren, située au 4 Ten Ede Dorp, représente une opportunité unique alliant espace professionnel et habitation privative. Proposée au prix de 397 000 €, cette propriété se déploie sur un terrain de 207 m² dans une zone résidentielle, offrant ainsi un cadre à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement aménagée en boulangerie de quartier, comprenant également des espaces de travail et de stockage attenants, idéalement conçus pour une activité professionnelle. Ce bien est parfaitement adapté pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et vie privée sous un même toit, ou encore pour un investisseur cherchant une valeur sûre. L’étage supérieur se compose d’un appartement en duplex, comprenant deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, avec en plus un vaste terrasse de 25 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable en toute intimité. La présence d’un jardin complète harmonieusement cet ensemble, apportant un cadre naturel à cette propriété. Parmi les équipements techniques, on note la présence de double vitrage pour une isolation optimale ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Une cave/pratique grenier technique et une place de parking privative viennent également s’ajouter aux nombreux atouts de ce bien immobilier. Implantée dans un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation, cette surface commerciale avec habitation à Wetteren bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score notés A. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 118 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion pour toute personne intéressée par une activité commerciale associée à un logement confortable et bien équipé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

207 m²

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Best of

752 000 €

Bureaux à vendre

9700 Audenarde

CHEF-D'ŒUVRE ARCHITECTURAL CONTEMPORAIN À OUDENAARDE Ce bâtiment remarquable situé à Audenarde représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec une superficie totale de 383 m². Il s'agit d'un complexe multifonctionnel parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles, à des entreprises créatives ou à des combinaisons flexibles de vie et de travail. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne et durable. Son style contemporain allie des éléments industriels à un design minimaliste, avec l’utilisation de matériaux haut de gamme. La façade se caractérise par de grands panneaux vitrés qui garantissent un apport maximal de lumière et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L'agencement offre une flexibilité maximale grâce à des espaces ouverts de type loft qui peuvent être facilement aménagés selon les besoins. L'intérieur dispose d'un vaste espace de travail à hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine intégrée et de surfaces multifonctionnelles. Les sols en béton et les structures en acier soulignent le caractère industriel du lieu et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un terrain privé bien entretenu avec des espaces verts, où la durabilité occupe une place centrale. Les panneaux solaires, qui contribuent aux économies d’énergie, sont clairement visibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques témoigne de l’avant-gardisme des installations. Les places de parking clôturées offrent suffisamment d’espace. Son emplacement à Audenarde garantit une excellente accessibilité et la proximité des commodités. Ce bien polyvalent offre des possibilités infinies aux entrepreneurs, aux indépendants ou aux familles à la recherche d’un lieu d’exception.

400 m²

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Surface commerciale à vendre Erembodegem (RBW81123)

Best of

579 000 €

Surface commerciale à vendre

9320 Erembodegem

- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK - Op een uitstekende en goed bereikbare ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime eigendom met tal van mogelijkheden voor handel, een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit. De strategische ligging langs een belangrijke verbindingsweg, gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, maakt deze eigendom bijzonder interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Een belangrijke troef is de ruime bureauruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers, voorzien van een wachtplaats en afzonderlijk toilet. Dankzij de ligging aan de straatzijde is deze ruimte bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor, consultatieruimte, showroom of andere professionele activiteit. De indeling biedt de mogelijkheid om klanten of bezoekers te ontvangen, terwijl de private leefruimtes grotendeels gescheiden kunnen blijven. De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde en geniet dankzij de grote volumes en overvloedige lichtinval van een aangenaam karakter. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage. Deze garage en de overige bergruimtes bieden bovendien heel wat mogelijkheden voor stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad en douche. Hierdoor beschikt de eigendom over een volwaardige privéwoonruimte, ideaal voor wie zijn professionele activiteit en gezin op één locatie wil combineren. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast is er een ruime stockagezolder aanwezig, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar is. De woning werd gebouwd in 1995 en was destijds reeds vooruitstrevend op het vlak van technieken en isolatie. Ook vandaag geniet de eigendom van een gunstige EPC-score. Deze eigendom biedt dan ook een interessante combinatie van ruimte, bereikbaarheid, professionele mogelijkheden en wonen op één locatie. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers, praktijkhouders, dienstverleners of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime uitvalsbasis met mogelijkheden voor een professionele invulling. De concrete mogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, bestemming en eventuele vergunningen. Laat u overtuigen door de veelzijdigheid en strategische ligging van deze eigendom en plan snel uw bezoek via ### of ###

1121 m² 5 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Herzele (RBW81088)

Best of

895 000 €

Surface commerciale à vendre

9550 Herzele

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m² , momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### .

2094 m²

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Fonds de commerce à vendre Alost (RBW72779)

Best of

275 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

Situé en plein cœur du centre d’Aalst, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare dans une rue commerçante animée, à proximité immédiate d’un parking public. Cet authentique commerce comprend une surface de vente de 70 m² dotée d’une cuisine fonctionnelle, agrémentée de puits de lumière apportant un éclairage naturel agréable et équipée d’une climatisation pour un confort optimal. En complément, une charmante habitation confortable s’étend sur les premier et deuxième étages, comprenant deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles ou mixtes. L’ensemble bénéficie d’une surface totale au sol de 120 m², incluant une agréable cour intérieure ainsi qu’un atelier, parfait pour un usage artisanal ou complémentaire à la fonction commerciale. Le chauffage central est assuré au gaz naturel, garantissant une gestion énergétique moderne. Ce bien, non actuellement loué, est proposé au prix de 275 000 €, hors TVA, avec toutes les commodités essentielles telles que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau déjà en place. La certification énergétique indique un usage spécifique d’énergie primaire de 218 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe D. Implanté dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, ce commerce allie authenticité et potentiel multifonctionnel dans un environnement urbain dynamique d’Aalst. La propriété n’est pas située en zone inondable et offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et accessible. Pour toute démarche complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien unique et envisager votre projet professionnel dans ce cadre privilégié.

120 m²

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Surface commerciale à vendre Evergem (VBE56465)

Best of

13 000 000 €

Surface commerciale à vendre

9940 Evergem

RÉGION DE GAND : Immeuble de rapport comprenant une maison de repos et des services-flats (avec exploitation) (#4X+6_WIBU_FOR) • Revenus annuels (maison de repos services-flats) : 655.000€ • Prix : 13.000.000 € (immobilier) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Best of

400 000 €

Ferme à vendre

9880 Aalter

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

16205 m² 1576 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Renaix (RBW48067)

Best of

99 500 €

Surface commerciale à vendre

9600 Renaix

Local commercial idéalement situé, en plein CENTRE, avec POTENTIEL ! Idéal pour les personnes à la recherche d’un magasin/bureau/commerce, en plein CENTRE. Grand JARDIN ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###

240 m²

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Espace professionnel à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 3)