Espace professionnel à vendre - Bruxelles Region (Région) (page 6)

Sur le rond-point Schuman, un plateau de bureaux de ±350m² au 2e étage juste en face du Berlaymont. 3 emplacements de parkings en sous-sol. Bureaux rénovés en 2013 avec différents bureaux cloisonnés et grand open space. Kitchenette, sanitaires, ... Les bureaux sont loués jusque fin novembre 2025 ! Techniques - Châssis ouvrants - Tapis plain - Réception Budget - Charges communes : 30€/m²/an soit 890€/mois - Revenu cadastral : 10.567€/an ______________________________________________________ En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria en pleine activité. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, ce depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’Uccle. L’établissement dispose en salle de 32 couverts disposés autour de la cuisine ouverte et d’une belle terrasse de 20 couverts. Aucun investissement à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Loyer de 1940,00 €/mois Personnel : 1 employé temps plein 1 employé 15h / semaine Rentabilité : Sur demande Condition : Cession de 100 % des titres Contact : Fabian Ameryckx ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER DE MAI) - Excellente situation face à la place de Mai (commerces et transports à proximité). Immeuble mixte +/- 198 m2 de surface totale avec jardin de +/- 78m2. Le bien se composé d'un rez-de-chaussée utilisé comme commerce de +/- 92m2 avec entrée indépendante (Commerce, Wc, Cuisine, Véranda, jardin) et habitation de +/- 108m2 aux étages. 1er étage : Lumineux séjour de +/- 35m2 avec balcon en façade avant - Cuisine avec accès terrasse - Salle de bain (WC, bain, lavabos). Combles: 2 belles chambres +/- 13 et 10m2 - Bureau/ salle de polyvalente de +/- 13 m2. Sous-sol : Caves - Chaufferie. Documents disponibles sur demande. PEB = G. Prix = 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE REZ: ### .matterport.com/show/?m=EPx1geySVVL En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec logement et garage Serenimmo vous propose ce rez-de-chaussée mixte récemment rénové, situé dans une rue à fort passage, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale tout en intégrant un logement privé et un garage fermé attenant. Description du bien Surface commerciale bien exposée en façade Excellent emplacement avec fort trafic piéton et automobile Logement 1 chambre à l’arrière , Salle de douche et cuisine. Garage fermé accolé, idéal pour stockage ou stationnement privé Rénovation récente : aucun frais à prévoir ️ Situation Quartier dynamique et bien desservi À proximité immédiate de commerces, transports, écoles, services Idéal pour un commerce de proximité, profession libérale, ou investissement mixte Atouts Combinaison rare : commerce + logement + garage Rentabilité potentielle intéressante Convient aussi bien pour exploitation personnelle que pour investissement locatif Bien rénové, prêt à l'emploi Faire offre à partir de 250.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

À Ixelles, entre l'avenue Louise et le quartier du Châtelain, Revimmo Brussels vous propose à la vente un commerce (affectation horeca/bar) d'environ 83 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté rue de Livourne. Ce bien bénéficie d’une vitrine de 5,5 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté et recherché. Il se compose d’un sas d’entrée menant à l’espace principal, idéal pour accueillir une activité commerciale, ainsi que de toilettes séparées pour la clientèle. En sous-sol, une cave privative complète l’ensemble, offrant un espace de stockage. Le bien dispose de compteurs individuels. Une belle opportunité dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

En plein coeur du quartier commerçant du centre d'Uccle, un magnifique rez commercial de ±90m² + cave actuellement loué comme salon de coiffure. Loyer annuel 42.704 €. Rendement 7,3%. Le commerce est dans un petit immeuble en copropriété bien entretenu et sans syndic. Techniques : - Câblage - Accès PMR - Stores - Cave ___________________________________________________________ En savoir plus ?

Mont des Arts : Dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, découvrez ce superbe rez-de-chaussée commercial offrant une visibilité et un cachet incomparables. Il se compose d'un espace commercial de ± 78 m² avec de belles hauteurs sous plafond, idéale pour boutique, galerie ou bureau de prestige, Bureau arrière de ± 8 m², Espace de stockage en sous-sol de ± 62 m², Studio indépendant de ± 19 m² situé au 1er étage (actuellement utilisé comme bureau).Belle vitrine de 5,9 m offrant une excellente visibilité. Un Garage (50 000€). En savoir plus ?

Immeuble de bureaux stratégiquement situé à la frontière de Molenbeek-Saint-Jean et de Dilbeek, à quelques centaines de mètres du Ring. L'immeuble a une superficie utile de +/- 960 m².Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée privé et comprend un premier espace de bureau ouvert, un deuxième espace de bureau fermé, deux sanitaires et une cuisine entièrement équipée. A côté se trouve une salle polyvalente spacieuse, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un jardin intérieur avec patio. À l'arrière de cet espace se trouve une salle de stockage pratique, fermée par un mur d'armoires encastré.En outre, la propriété dispose d'un local de stockage/cave et de 6 places de parking souterrain privées.Cette propriété est adjacente à l'arrière de la rue Van Soust, où, avec le bâtiment, un terrain vacant est vendu, avec des possibilités de construction d'une maison ou de places de parking supplémentaires (sous réserve des permis nécessaires).Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans obligation ### En savoir plus ?

PORTE DE NAMUR - Ce restaurant (souplex) de 140 m2, facilement accessible en transports en commun et disposant de nombreuses places de parking à proximité, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Situé dans un quartier réputé pour son dynamisme commercial et son attractivité, il offre un cadre idéal pour développer votre activité ou comme pur investissement (loyer actuel de 1 600 euros/mois). Pas de fond de commerce à reprendre. La salle du restaurant peut accueillir 30 couverts. Deux cuisines. Un grand espace de stockage. Des sanitaires. Charges communes de 185 euros/mois comprenant l'assurance du bâtiment et une provision pour l'eau. Gaz et électricité individuels. En savoir plus ?

BRUSSEL – Akenkaai, in het prachtige residentiële project Canal Wharf, schitterend penthouse van ±160m² op de bovenste verdieping, met uitzonderlijk veel lichtinval en een panoramisch uitzicht dankzij twee terrassen. Indeling van het appartement: Inkomhal Ruime leefruimte van ±48m² met toegang tot een terras van ±30m² met adembenemend uitzicht Open en volledig ingerichte keuken 3 mooie slaapkamers (±22m², ±13m², ±13m²) 1 volledige badkamer met ligbad en dubbele wastafel 1 douchekamer met toilet Wasruimte en berging Comfort & voorzieningen: Collectieve verwarming met warmtekrachtkoppeling Individueel dubbelstroomventilatiesysteem Hoogwaardige isolatie en kwaliteitsvolle ramen Parkeerplaatsen beschikbaar als extra optie En savoir plus ?

St Josse – Botanqiue – Superbe Bureau de ± 200 m² (bruts) rénovation de ± 3 ans espace extérieur. Il se compose comme suit ; Rez de chaussée : Bureau réception de ± 24 m², deux salle de réunion de ± 26 et 21 m², kitchenette de ± 7 m², espace arrière de ± 48 m² (sur 3 niveaux). Cour de ± 68 m² orientée Ouest. Sous-sol : Bureau de ± 24 m², salle de réunion de ± 26 m², kitchenette de ± 11 m² , sanitaire de ± 6m² Cour anglaise de ± 8 m². Également ; Électricité aux normes - Châssis double vitrage en bois et pvc - Chauffage gaz par le sol –Carrelage – Ventilation de type C En savoir plus ?

Bureau à vendre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem Surface : 71 m² 2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments Rez-de-chaussée avec double entrée Situation stratégique à Auderghem Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes. Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes : Deux bureaux séparés Deux cabinets pour professions libérales Un espace pro + une salle de consultation Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité Points forts : Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine 2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire Espace lumineux et facilement aménageable Faibles charges Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé. Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d’informations ou une visite : ### ### Retrouvez ce bien et d'autres opportunités sur notre site : ### En savoir plus ?

Uccle, dans le site du Globe Village, à proximité de la Gare de Calevoet, un immeuble de bureaux de ± 1.000m² sur 3 niveaux entièrement rénovés en 2017 avec 21 parkings extérieurs en option. Cadre de travail très agréable, panneaux solaires sur toitures, charges faibles. Disponible 01/09/2025. Toiture isolée et avec panneaux photovoltaïques. Coup de coeur sur Uccle, magnifiques bureaux avec un bon ratio de parkings. PEB C. Techniques : - Tapis plain - Châssis ouvrants - Terrasse - Pare soleil - Réception Divers : - Charges communes : ±6.400 €/an ou ±6€/m²/an - Précompte immobilier : ±26.226 €/an - 21 emplacements parking en option : 10.000 €/unité _____________________________________________________ En savoir plus ?

CENTURY 21 Expo a le plaisir de vous présenter ce spacieux rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Bruxelles, dans la très prisée Rue de Flandre, 54. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 150 m² habitables, lumineux et bien agencé. Cour privative : 30 m², idéale pour un usage polyvalent ou une extension de l’activité commerciale. Accès double : Entrée principale via la vitrine. Accès supplémentaire via les communs de la copropriété. Immeuble récent : Construit en 2014, avec des prestations modernes et des finitions de qualité. Détails supplémentaires : Actuellement occupé par la société des propriétaires (Madam'M – Magasin de chaussures), le bien sera vendu libre d’occupation, prêt à accueillir une nouvelle activité. Deux options d’achat possibles : Achat classique de l’unité commerciale. Achat de la société propriétaire du bien. Emplacement stratégique : Situé en plein centre de Bruxelles, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une localisation privilégiée dans une rue commerçante dynamique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel pour une variété d’activités commerciales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Ne tardez pas, ce bien rare dans ce quartier prisé de Bruxelles est une opportunité unique ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, situé entre le Parc de la Woluwe et le rond-point Montgomery, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, tram/bus/métro, R0, E411, aéroport), magnifique ESPACE de BUREAUX ou pour PROFESSION LIBERALE de 123 m² composé de 4 BUREAUX/CABINETS MEDICAUX NEUFS. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une salle d'attente et de 2 cabinets/bureaux de 11,5 et 15 m². A l'étage, un hall dessert 2 cabinets/bureaux de 12,5 et 10,5 m², une cuisine, un WC séparé et une cour intérieure de 8,51 m². L'espace vient d'être totalement rénové, les murs sont peints et les luminaires placés, il ne reste plus qu'à s'y installer. Il fait partie d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 appartements et du cabinet/bureau permettant de très faibles charges communes. CAVE COMPRISE. Parking aisé et gratuit. Vente sous le régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial rénové de +/-100 m² avec extérieur, actuellement loué, idéalement situé dans une rue commerçante de Saint-Gilles. ERA CHATELAIN vous propose ce bien d’investissement de qualité situé au 396 Chaussée de Waterloo, dans l’une des artères commerciales les plus actives de Saint-Gilles. Entièrement rénové et sécurisé, ce local offre une excellente visibilité et un rendement locatif immédiat. Il est actuellement loué à un centre d’esthétique et de kinésithérapie dans le cadre d’un bail commercial 9 ans en cours depuis janvier 2022. Agencement du bien : Le commerce développe une surface de ± 100 m² répartie en un espace principal de consultation/soins, accompagné d’un espace extérieur. L’agencement intérieur et les finitions ont été conçus pour une activité professionnelle haut de gamme. Atouts : Revenu locatif actuel : 2.400 €/mois hors charges (précompte à charge propriétaire) Entièrement rénové – excellent état d’entretien Système complet de domotique : détection incendie, parlophone/vidéophone, caméras de surveillance, alarme Emplacement stratégique avec fort passage – rue commerçante dynamique Investissement idéal avec rendement stable et visibilité à long terme Infos et visites ? Contactez ERA Chatelain au ### En savoir plus ?

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM À BRUXELLES À vendre : un actif commercial rare et sécurisé, idéalement situé au cœur d’une des artères les plus commerçantes et convoitées de Bruxelles. Ce rez-de-chaussée de ±136 m² (avec cave) bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade de ±6 mètres et est actuellement loué à AMPLIFON, leader mondial de l’audition, présent dans plus de 130 implantations en Belgique. Le bail commercial en cours court jusqu’au 31 décembre 2031, avec un loyer indexé à 4.681,33 €/mois hors taxes, soit 56.175,96 €/an, intégralement à charge du locataire. Le bien garantit un rendement net immédiat de 5 %, pour un prix de vente de 990.000 € net vendeur. Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un actif solide, rentable et parfaitement situé, avec un locataire de premier plan. Infos et visite: ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier de Ma Campagne, ce commerce de +/-150m² récemment rénové et totalement équipée pour accueillir des bureaux, Horeca ou le commerce de vos rêves. Il se compose de 2 grandes pièces en open space, un bureau de direction, sanitaire, espace cuisine à l'arrière, superbe terrasse totalement aménagée de 50m². Possibilité de démarrer l'activité immédiatement, pas de reprise de commerce. A découvrir! Plus d'information sur ### En savoir plus ?

UCCLE - Proche du Parvis St Pierre, à 2 pas du parc de Wolvendael, charmant espace commercial ou bureau complètement rénové il y a 1 an dans une rue calme de +/- 55 m², composé d'une belle et lumineuse pièce bureau avec entrée à front de rue et belles grandes vitrines, d'une toilette séparée avec évier. Chaudière individuelle gaz Vaillant (2016), châssis double vitrage PVC avec volet électrique partout. Façade rénovée. Pas d'Horeca et de commerce de nuit. Charges communes : +/- 70€/mois. A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### . En savoir plus ?

À VENDRE FOND DE COMMERCE – Grand commerce mixte au cœur de Schaerbeek ! Opportunité rare à saisir ! Situé en plein centre de Schaerbeek, ce spacieux commerce mixte bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, et toutes commodités. Caractéristiques principales : Grandes surfaces exploitables Belle visibilité et flux constant de passants Quartier en plein essor, à fort potentiel Facilement aménageable Localisation idéale : accès rapide aux grands axes, transports en commun à deux pas, clientèle résidentielle et professionnelle à portée de main. Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, ce bien offre une base parfaite pour développer votre activité ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! En savoir plus ?