Bien divers à louer - Courtrai

Située au cœur de Staden, cette propriété à louer offre une opportunité unique pour les professionnels à la recherche d’un espace polyvalent, moderne et parfaitement adapté à diverses activités. Réalisée en 2010, cette construction de plain-pied dispose d’une surface habitable de 129 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins des entreprises ou praticiens souhaitant un environnement à la fois fonctionnel et confortable. L’espace a été précédemment utilisé comme un établissement bancaire, ce qui témoigne de sa robustesse et de son potentiel pour accueillir une multitude d’activités professionnelles. Son état bien entretenu, combiné à un certificat énergétique classé B, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un lieu énergétiquement efficace et prêt à l’emploi. L’intérieur de cette propriété est doté d’équipements modernes, tels qu’un système de chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, complété par une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure se compose d’une entrée accueillante, une salle d’accueil ou un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux séparés ou espaces de pratique, certains munis d’armoires intégrées. La cuisine équipée avec une plaque à induction, un hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier, offre un espace pratique pour la restauration ou la pause. Deux toilettes avec lavabo complètent cet aménagement fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un système de ventilation permanent, d’un double vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que de trois places de stationnement extérieures situées à l’arrière du bâtiment. Le voisinage central et accessible renforce l’attractivité de cette propriété qui constitue un choix idéal pour les professions libérales, les cabinets ou toute activité nécessitant un espace professionnel bien implanté. La proximité des facilités de stationnement, la visibilité accrue et la possibilité d’accéder rapidement aux principales voies de communication en font une adresse stratégique. La location est proposée à 850 € par mois, hors charges communes et précompte immobilier. La flexibilité des loyers, avec une augmentation progressive selon la durée du bail, offre également un avantage certain pour s’adapter aux projets des futurs locataires. Pour découvrir ce bien ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité combine praticité, modernité et localisation stratégique pour un investissement professionnel judicieux. En savoir plus ?