Un bien à vendre à Buggenhout (9255) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
9255 Buggenhout
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
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9280 Lebbeke
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
9200 Dendermonde
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
9200 Dendermonde
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Dendermonde, une propriété qui allie rentabilité et simplicité de gestion. Située dans la Watertorenstraat, cette bâtisse construite en 2012 offre une surface habitable de 380 m² sur un terrain de 255 m², comprenant un ensemble de cinq appartements loués et quatre garageboxen, un véritable atout pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable. La configuration clé de cet immeuble réside dans ses cinq unités, toutes actuellement louées, bénéficiant d’un excellent EPC score B, ce qui garantit une performance énergétique optimale et des charges faibles pour les locataires. La présence de ces quatre garageboxen accentue la valeur ajoutée de l'ensemble, permettant d’accroître encore davantage la rentabilité de l’investissement. Ce bien immobilier se distingue par sa gestion simplifiée puisqu’il ne fait pas partie d’une copropriété, ni d’un syndicat, ce qui évite des charges additionnelles et facilite la gestion quotidienne. La construction récente, datant de 2012, assure une conformité aux normes actuelles, avec notamment un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique accru et une efficacité énergétique remarquable. Le certificat P-score A et G-score A confirment l’engagement en faveur d’une performance environnementale exemplaire. Le prix de vente fixé à 985 000 € reflète la qualité de cette opportunité d’investissement, notamment grâce à ses revenus locatifs stables et ses faibles coûts d’entretien. Pour tout professionnel ou particulier intéressé, des informations complémentaires, y compris les détails des revenus locatifs en cours, sont disponibles sur demande. L’emplacement dans la ville de Dendermonde constitue un avantage stratégique pour assurer une bonne rentabilité locative et la facilité d’accès à toutes les commodités essentielles. La zone n’étant pas sujette à une surmortalité ou inondation, cette propriété bénéficie également d’un environnement sécurisé. La proximité des services publics, des commerces et des transports rend cette offre particulièrement attractive pour des investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier avec un actif fiable et durable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. Grâce à sa configuration parfaite pour la location et son potentiel de valorisation, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un marché dynamique et sécurisé.
1785 Merchtem
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve située à Merchtem, une localité prisée pour sa tranquillité et son environnement familial. Située au 104 Mieregemstraat, cette propriété est proposée à un prix compétitif, avec la certitude de bénéficier d’un bien immobilier moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété est une construction en (semi-)ouverte, offrant une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son agencement intérieur pensé pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central, permettant une expérience culinaire pratique et agréable. La salle de bain complète, les chambres spacieuses, ainsi que la présence d’un parking extérieur complètent le tableau de cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace terrasse convivial pour les repas en extérieur ou la détente. Située dans une nouvelle zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Merchtem et de toutes ses commodités. Ce quartier, en pleine expansion, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels tels que commerces, écoles, et transports. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La construction en matériaux durables et l’intégration de sources d’énergie renouvelable soulignent l’engagement pour un habitat respectueux de l’environnement et orienté vers l’avenir. La maison sera livrée clé sur porte, vous laissant le choix de personnaliser la cuisine, la salle de bain ainsi que les revêtements de sol et murs via nos partenaires spécialisés. Avec la certification électrique en cours et une attention particulière portée à la sécurité et au confort, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier récent, sans souci supplémentaire. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier face à cette offre exceptionnelle à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison neuve prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez de cette chance d’acquérir un logement moderne dans un environnement serein, combinant confort, durabilité et proximité des commodités essentielles. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous guider vers la réalisation de votre rêve immobilier dans cette charmante commune belge.
9200 Grembergen
Journée portes ouvertes samedi 14 mars 09h30 - 10h30 Terrain avec bureau Ce terrain de +-1.233 m² avec bureau existant (EPC label E) offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Que vous souhaitiez construire une maison spacieuse avec jardin, une combinaison de souhaits d'habitation et de travail, ce terrain vous offre tout l'espace et la flexibilité nécessaires. Sa situation dans un environnement vert et calme garantit une grande intimité et une orientation ensoleillée. En même temps, grâce à sa situation centrale, vous êtes facilement relié à Termonde et aux villes environnantes. Les écoles, les magasins et les autres commodités locales sont également à une courte distance, ce qui est idéal pour une famille. Une occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement naturel et accueillant pour les enfants. Le terrain sera vendu tel qu'il est aujourd'hui. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez ### ou appelez le ###
9220 Hamme
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
2870 Puurs-Sint-Amands
Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseerde Danneels energiezuinige nieuwbouwappartementen. De appartementen in Residentie Aurelle kunnen in enkele maanden woonklaar worden afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Met o.m. 1, 2 of 3 slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamers, lichtrijke leefruimte en een mooi afgewerkt terras met zicht op de binnentuin.De appartementen komen in aanmerking voor het 6% btw-tarief. Zo kan jij hier tot € 25.000 besparen op jouw nieuwe thuis of investeringspand. De appartementen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Ondergronds zijn private parkeerplaatsen en bergingen voorzien.
2870 Puurs-Sint-Amands
Aankoop met het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk. Informeer naar de voorwaarden. Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseert Danneels 13 energiezuinige appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. De bouwwerken zijn gestart. Residentie ‘Aurelle’ wordt in een verfijnd moderne bouwstijl gerealiseerd en geeft uit op een mooi aangelegde tuin. Met 88 m² tot 131 m² woonoppervlakte hebben deze appartementen je veel te bieden. En daar komt jouw mooie zongerichte terras nog bovenop.Geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie maken jouw nieuwe thuis bijna-energieneutraal en extra comfortrijk.Ondergronds zijn er private parkeerplaatsen en bergingen voorzien. Jouw nieuwe appartement stem je binnenin helemaal af op jouw wensen en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar.
9160 Lokeren
Situé au cœur de Lokeren, ce bien immobilier d'exception propose une opportunité rare d’acquérir un ensemble monumental comprenant une église néogothique classée, une salle paroissiale attenante ainsi qu’un terrain non bâti. Offrant une surface habitable remarquable de 1 802 m² sur une parcelle de 1 397 m², ce bâtiment historique impressionne par son architecture soignée datant de 1850-1852, enrichie d’une façade prestigieuse ornée d’un vitrail en rosette et d’un élégant clocher de toiture. Entièrement rénové, ce site emblématique présente un intérieur spacieux, incluant une cave de 56 m², ainsi que des éléments patrimoniaux tels que des voûtes en bois et un mobilier d’époque, soulignant son caractère unique et son fort potentiel de valorisation. Cet ensemble immobilier est classé et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une note G et P A, tout en étant situé hors zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale. Le bien n’est pas équipé d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et le vitrage simple témoigne du caractère ancien du bâtiment. Le kadastraal inkomen s’élève à 2 437 €, avec un prix de vente fixé à 750 000 €, sans TVA applicable. Sa vocation est plurielle : il offre la possibilité de créer un lieu de rencontre, un centre éducatif, un espace créatif ou une combinaison harmonieuse entre habitation et activité professionnelle, grâce à ses vastes volumes et à sa situation centrale. Le permis pour différents projets a déjà été envisagé, notamment pour une aire de jeux intérieure et un bar à cocktails. La localisation au cœur de la ville de Lokeren confère à ce bien un positionnement stratégique au sein d’un environnement protégé, ce qui en fait une occasion unique pour un investisseur ou un promoteur désireux de développer un projet d’envergure dans un cadre architectural remarquable. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. Cette offre représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet ambitieux dans un édifice historique au cachet incomparable.
9100 Sint-Niklaas
Cette maison à rénover, idéalement située au numéro 13 de la Kloosterlandstraat à Sint-Niklaas, représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur habitat. Établie sur une parcelle de 194 m², cette propriété offre une surface habitable suffisamment spacieuse pour répondre aux attentes d'une famille avec ses trois chambres. Construite en 1966, elle présente un fort potentiel d’aménagement intérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le bien comprend en outre une salle de bains, un toilette séparé, une cuisine et un séjour avec un accès direct à une véranda donnant sur un jardin agrémenté d’un cabanon et d’un espace de rangement extérieur. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à plusieurs espaces fonctionnels, notamment une buanderie et une entrée indépendante menant à la véranda, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour un agencement personnalisé. L’étage se compose des trois chambres à coucher, d’un espace de rangement ainsi que d’un grenier spacieux, offrant ainsi de nombreuses options pour optimiser les volumes selon les besoins des futurs occupants. Côté équipements, la maison bénéficie d’une place de parking intérieure ainsi qu’une place extérieure, assurant un confort non négligeable en matière de stationnement. Implantée dans la ville de Sint-Niklaas, cette propriété est proposée au prix de 250 000 €, avec un revenu cadastral de 651 €. Elle n’est pas soumise à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. Classée dans la catégorie énergétique G avec un score P B, elle nécessite des travaux de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour sa sécurité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel réel de ce bien immobilier.
1060 Saint-Gilles
ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l’urbanisme et composé de 4 unités en situation de fait, idéalement localisé à Saint-Gilles. Il offre une superficie de 258 m² (surface brute PEB). Disposition : - Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs - RDC et sous-sol : commerce - 1er étage : studio - 2e étage : studio - 3e et 4e étages : duplex de deux chambres Atouts : Localisation AAA Maison de caractère Rendement actuel de 5,31 % (43.814 € nets par an) 3 unités reconnues à l’urbanisme Gros œuvre en excellent état Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.
9100 Sint-Niklaas
Cette maison entièrement rénovée en 2015, située au 113 Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, est proposée à la vente pour un prix de 340 000 €. Offrant une surface habitable agréable et fonctionnelle, ce bien immobilier se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud-ouest optimale. Érigée en 1955, cette habitation présente un cadastre avec un revenu cadastral de 458 €, sans application de TVA, et une performance énergétique certifiée avec un score G et P de catégorie A. Elle est immédiatement disponible, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Le logement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine pratique et équipée, ainsi que de trois chambres à coucher confortables. La salle de bains propre et bien entretenue est accompagnée d’un WC séparé, assurant le confort des futurs occupants. La généreuse pièce sous les combles peut être aménagée selon les besoins, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un espace de loisirs ou d’un bureau. L’extérieur séduit par un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi au coucher du soleil, avec une terrasse attenante parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées estivales conviviales. Un emplacement de parking privé est également inclus devant la maison, apportant un confort supplémentaire très apprécié. Implantée dans un cadre paisible de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives situés à proximité immédiate. La desserte par les transports en commun ainsi que la liaison rapide vers l’E17, la N70 et le centre-ville renforcent son attractivité. Sur un terrain de 200 m², cette résidence mitoyenne sur deux façades s’adresse aux acquéreurs cherchant un cadre de vie lumineux, confortable et pratique, dans une commune dynamique. Pour découvrir cette maison au potentiel certain et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
1030 Schaerbeek
n vous propose cet immeuble divisé en 8 lots distincts et reconnus, idéalement situé entre Dailly et Terdelt, à proximité immédiate du Parc Josaphat, offrant une superficie de +/- 513 m². Composé comme suit : Sous-sols : Ensemble de caves Rez-de-chaussée : Commerce avec logement attenant 1er étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 2e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 3e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, les chaudières sont individuelles au gaz et les châssis sont en PVC à double vitrage. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, les écoles et les commerces Son gros œuvre en bon état d'entretien Ses unités reconnues Son rendement projeté après rénovation de 91.200 €/an Les baux en cours sont à respecter pour le commerce et un appartement situé au 3e étage. Le reste de l'immeuble est inoccupé. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
1030 Schaerbeek
ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.
1030 Schaerbeek
ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble divisé en 7 lots distincts et reconnus idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et offrant une surface de 387m2 (Surface brute PEB). Composé comme suit : 4 studios de 51m2 (surface brute PEB) et 3 studios de 61m2 (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés. Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis double vitrage PVC, PEB D à G. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces Son gros œuvre en bon état d’entretien Ses unités reconnues Sa possibilité de jardin commun en intérieur d’ilot Rendement locatif potentiel de 71.400€/an Baux en cours à respecter. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
9140 Temse
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
1050 Ixelles
ué à deux pas de la Place Flagey, cet immeuble de rapport datant de la fin du 19ème siècle séduira les investisseurs par le potentiel de ses différents espaces et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces et des transports en commun. L'immeuble se compose dans les faits de trois unités reconnues. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée, un souplex 2 chambres + bureau de 143 m² (surface brute PEB), avec grande terrasse et jardin (PEB E+). Au 1er étage, un appartement 1 chambre de 66 m² (surface brute PEB, PEB E-). Au 2ème étage, un appartement 1 chambre de 65 m² (surface brute PEB, PEB G). Atouts : Emplacement de choix, à deux pas de Flagey Belle diversité de biens, dont un souplex avec terrasse et jardin Immeuble de caractère, fin 19ème siècle Trois unités reconnues par l'urbanisme Techniques : Chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC partout, certificat électrique : en cours d'obtention Disponibilité : Libre en fonction du propriétaire Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
9170 Sint-Pauwels
Maison mitoyenne à Sint-Pauwels, 66 Zandstraat. Entrée, vestibule, salon, cave, cuisine, débarras, salle de bains et grand jardin. À l'étage : 2 chambres et un grenier. G score: A, P score: C
1000 Bruxelles
Un immeuble de commerce et de logement(s) Sis rue de l’Enseignement 49/51. Sup. 1a 41ca. Compr. : sous-sol : sanitaires, caves - rez : commerce, salon, cuisine, hall, couloir - 1er ét. : hall, s. à m. salon, cuisine, 2 ch., wc, sdb - 2e ét. : hall, s. à m., salon, cuisine, 1 ch., wc, sdb - 3e ét. : hall, s. à m., salon, 1 ch., sdb - 4e ét. : hall, 2 ch. R.c.n.i. 3.976€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE, noyau commercial. PEB : G/370 (1er ét.), G/538 (2e ét.), G/765 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous via l’étude. Faire offre àpd de 999.000€ - ### – Réf. bien : 301302 - ###
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