Un bien à vendre à Buggenhout (9255) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
9255 Buggenhout
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
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9280 Lebbeke
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
9200 Grembergen
Journée portes ouvertes samedi 14 mars 09h30 - 10h30 Terrain avec bureau Ce terrain de +-1.233 m² avec bureau existant (EPC label E) offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Que vous souhaitiez construire une maison spacieuse avec jardin, une combinaison de souhaits d'habitation et de travail, ce terrain vous offre tout l'espace et la flexibilité nécessaires. Sa situation dans un environnement vert et calme garantit une grande intimité et une orientation ensoleillée. En même temps, grâce à sa situation centrale, vous êtes facilement relié à Termonde et aux villes environnantes. Les écoles, les magasins et les autres commodités locales sont également à une courte distance, ce qui est idéal pour une famille. Une occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement naturel et accueillant pour les enfants. Le terrain sera vendu tel qu'il est aujourd'hui. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez ### ou appelez le ###
9200 Dendermonde
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
9200 Dendermonde
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Dendermonde, une propriété qui allie rentabilité et simplicité de gestion. Située dans la Watertorenstraat, cette bâtisse construite en 2012 offre une surface habitable de 380 m² sur un terrain de 255 m², comprenant un ensemble de cinq appartements loués et quatre garageboxen, un véritable atout pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable. La configuration clé de cet immeuble réside dans ses cinq unités, toutes actuellement louées, bénéficiant d’un excellent EPC score B, ce qui garantit une performance énergétique optimale et des charges faibles pour les locataires. La présence de ces quatre garageboxen accentue la valeur ajoutée de l'ensemble, permettant d’accroître encore davantage la rentabilité de l’investissement. Ce bien immobilier se distingue par sa gestion simplifiée puisqu’il ne fait pas partie d’une copropriété, ni d’un syndicat, ce qui évite des charges additionnelles et facilite la gestion quotidienne. La construction récente, datant de 2012, assure une conformité aux normes actuelles, avec notamment un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique accru et une efficacité énergétique remarquable. Le certificat P-score A et G-score A confirment l’engagement en faveur d’une performance environnementale exemplaire. Le prix de vente fixé à 985 000 € reflète la qualité de cette opportunité d’investissement, notamment grâce à ses revenus locatifs stables et ses faibles coûts d’entretien. Pour tout professionnel ou particulier intéressé, des informations complémentaires, y compris les détails des revenus locatifs en cours, sont disponibles sur demande. L’emplacement dans la ville de Dendermonde constitue un avantage stratégique pour assurer une bonne rentabilité locative et la facilité d’accès à toutes les commodités essentielles. La zone n’étant pas sujette à une surmortalité ou inondation, cette propriété bénéficie également d’un environnement sécurisé. La proximité des services publics, des commerces et des transports rend cette offre particulièrement attractive pour des investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier avec un actif fiable et durable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. Grâce à sa configuration parfaite pour la location et son potentiel de valorisation, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un marché dynamique et sécurisé.
1785 Merchtem
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve située à Merchtem, une localité prisée pour sa tranquillité et son environnement familial. Située au 104 Mieregemstraat, cette propriété est proposée à un prix compétitif, avec la certitude de bénéficier d’un bien immobilier moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété est une construction en (semi-)ouverte, offrant une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son agencement intérieur pensé pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central, permettant une expérience culinaire pratique et agréable. La salle de bain complète, les chambres spacieuses, ainsi que la présence d’un parking extérieur complètent le tableau de cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace terrasse convivial pour les repas en extérieur ou la détente. Située dans une nouvelle zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Merchtem et de toutes ses commodités. Ce quartier, en pleine expansion, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels tels que commerces, écoles, et transports. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La construction en matériaux durables et l’intégration de sources d’énergie renouvelable soulignent l’engagement pour un habitat respectueux de l’environnement et orienté vers l’avenir. La maison sera livrée clé sur porte, vous laissant le choix de personnaliser la cuisine, la salle de bain ainsi que les revêtements de sol et murs via nos partenaires spécialisés. Avec la certification électrique en cours et une attention particulière portée à la sécurité et au confort, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier récent, sans souci supplémentaire. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier face à cette offre exceptionnelle à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison neuve prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez de cette chance d’acquérir un logement moderne dans un environnement serein, combinant confort, durabilité et proximité des commodités essentielles. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous guider vers la réalisation de votre rêve immobilier dans cette charmante commune belge.
2870 Puurs-Sint-Amands
Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseerde Danneels energiezuinige nieuwbouwappartementen. De appartementen in Residentie Aurelle kunnen in enkele maanden woonklaar worden afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Met o.m. 1, 2 of 3 slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamers, lichtrijke leefruimte en een mooi afgewerkt terras met zicht op de binnentuin.De appartementen komen in aanmerking voor het 6% btw-tarief. Zo kan jij hier tot € 25.000 besparen op jouw nieuwe thuis of investeringspand. De appartementen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Ondergronds zijn private parkeerplaatsen en bergingen voorzien.
2870 Puurs-Sint-Amands
Aankoop met het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk. Informeer naar de voorwaarden. Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseert Danneels 13 energiezuinige appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. De bouwwerken zijn gestart. Residentie ‘Aurelle’ wordt in een verfijnd moderne bouwstijl gerealiseerd en geeft uit op een mooi aangelegde tuin. Met 88 m² tot 131 m² woonoppervlakte hebben deze appartementen je veel te bieden. En daar komt jouw mooie zongerichte terras nog bovenop.Geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie maken jouw nieuwe thuis bijna-energieneutraal en extra comfortrijk.Ondergronds zijn er private parkeerplaatsen en bergingen voorzien. Jouw nieuwe appartement stem je binnenin helemaal af op jouw wensen en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar.
1050 Ixelles
Ixelles : Immeuble de rapport 4 unités à vendre à Ixelles, situé dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport développe de beaux volumes et offre plusieurs extérieurs agréables, le tout dans un environnement prisé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif de qualité. Agencement du bien : Souplex : un appartement une chambre de 88 m² (surface brute PEB), rénové en 2019, à relier au rez-de-chaussé, bénéficiant d’un jardin d’environ 45 m² orienté sud ouest. Niveaux supérieurs : les quatre unités situées au rez de chaussée, au premier, au deuxième et au troisième étage sont toutes des appartements une chambre plus bureau de 86 à 96 m² (surface brute PEB), chacun disposant d’une terrasse arrière, d’une cuisine séparée, d’une toilette séparée, d’une salle de douche et d’une buanderie. Le rez de chaussée a été rénové en 2015, le premier étage en 2020, tandis que le deuxième étage est à rénover et que le troisième étage est proposé en casco. Atouts : Beaux espaces. Extérieurs agréables. Localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : Libre en partie à l’acte ou en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.
2800 Malines
Situé au 57 Oude Sint-Gommarusstraat à Mechelen, ce bien immobilier représente une opportunité unique sur un terrain de 1 466 m² au caractère exceptionnel. Il s’agit d’un ensemble composé d’une maison à rénover datant de 1977 avec une surface habitable de 90 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien bénéficie également d’un garage double et d’un jardin orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz ainsi que des raccordements pour l’eau (via puits), l’électricité et le gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 619 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2032. L’ensemble est vendu au prix de 169 000 €. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle à caractère urbain, non soumise à un risque d’inondation, avec un indice cadastral de 728 €. Bien que la maison soit actuellement libre, il est important de noter que le terrain ne permet pas l’établissement d’un domicile ni d’un logement secondaire. La propriété est vendue en l’état à rénover et offre un potentiel certain pour des projets adaptés aux contraintes urbanistiques en vigueur. Le certificat électrique est conforme, assurant la sécurité des installations existantes. Par ailleurs, la largeur de la façade avant est de 7 mètres sur une profondeur de 13 mètres, ce qui confère une belle visibilité à cette parcelle. Localisé dans une rue calme et charmante de Mechelen, ce bien profite d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville historique. La proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités quotidiennes contribue au confort de vie qu’offre ce quartier résidentiel. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo, les habitants peuvent rejoindre les places animées, les boutiques et les lieux culturels emblématiques tels que la tour Saint-Rombaut ou le centre culturel de Mechelen. Grâce à la situation idéale, il est facile de se connecter aux grandes villes voisines comme Bruxelles, Anvers et Louvain via les transports publics accessibles. Ce bien constitue donc une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers à la recherche d’un terrain avec bâtiment dans un cadre attrayant et pratique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché.
9300 Alost
Op een bijzonder mooie en rustige ligging, aan de rand van het centrum van Erembodegem, bevindt zich deze instapklare woning in charmante landelijke/Engelse stijl. De ligging is werkelijk uitzonderlijk: u woont hier in een rustige woonwijk, letterlijk aan het einde van de straat, met natuurgebied De Gerstjens als groene buur. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Ook bent u vlot op de E40. De woning werd opgevat als een ruime bungalow, met een groot deel van het wooncomfort op het gelijkvloers. Zo bevinden zich hier twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen zonder aan ruimte in te boeten. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, dressing en zolderruimte. Verder een gezellige leefruimte met gashaard, een compleet uitgeruste keuken -met berging- en een praktische garage met wasplaats. Een absolute troef is de prachtige, goed georiënteerde tuin met waterpartij en ruim terras. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet u hier volop van het zonlicht en van de rust. De groene omgeving sluit naadloos aan bij het karakter van deze woning. Dankzij de nieuwe ramen, recente brander en eerste pakket isolatie is deze half-open bebouwing ook instapklaar op technisch vlak. Een woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders: de charme van landelijk wonen, het comfort van een bungalow, een prachtige tuin en de natuur letterlijk om de hoek, zonder in te boeten aan het comfort van een stadscentrum. Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek via ### of ###
1000 Bruxelles
ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble mixte, idéalement localisé dans Les Marolles et à deux pas du Sablon à Bruxelles. Il offre une superficie de 218 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous sol : Caves et chaufferie RDC : Commerce 1er étage : Salon avec accès au balcon et cuisine 2ème étage : Salon secondaire/chambre et salle de bain 3ème étage : 2 chambres 4ème étage : Un chambre et combles aménageables Atouts : Localisation centrale Agencement fonctionnel Gros oeuvre en bon état général Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle Possibilité de division en plusieurs logements (avec permis) Éléments techniques : Double vitrage PVC Électricité récente Chaudière individuelle au gaz Le bien est libre à l'acte. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.
1030 Schaerbeek
Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités. Idéal pour un investissement. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse. Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse. Atouts Bien bénéficiant déjà d’un permis octroyé pour une meilleure valorisation. Quartier vivant et recherché. Chaque unité dispose d’un espace extérieur ou d’un jardin. Plans sur demande. Rendement actuel : 3 300 euros/mois. Rendement supérieur possible après exécution du permis. Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz. Disponibilité : bail en cours. Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain.
1030 Schaerbeek
ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 6 unités en situation de fait, dont 4 unités reconnues à l’urbanisme, idéalement situé à Schaerbeek. Il offre une superficie de 466 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs Rez-de-chaussée : deux appartements duplex une chambre 1er étage : un appartement deux chambres 2e étage : un appartement deux chambres 3e et 4e étages : un studio et un duplex deux chambres Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 5,56 % (41.469 € nets par an) 4 unités reconnues à l’urbanisme Volumes et luminosité Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.
1050 Ixelles
Situé dans le quartier recherché des Étangs d'Ixelles / Flagey, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs par la diversité de ses unités locatives et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes. Agencement du bien : Au sous-sol, l'immeuble dispose de plusieurs caves. En souplex, une pièce à l'avant actuellement occupée par le propriétaire et un ensemble de pièces de vie à l'arrière, en travaux avec accès à une cour. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, trois appartements 1 chambre loués en bail verbal. Au 3ème étage et dans les combles, un duplex 1 chambre rénové loué en bail verbal. Atouts : Belle diversité de biens (souplex, appartements 1 chambre, duplex rénové) Quartier recherché, vivant et bien desservi Cour privative accessible depuis le souplex Techniques : Électricité non conforme, chaudière individuelle gaz plus ou moins récente selon le lot, châssis double vitrage pvc Situation urbanistique : En situation de droit, le bien est repris comme maison unifamiliale. Une analyse technique urbanistique (ATU) sera nécessaire afin de faire reconnaître la division en plusieurs logements. Disponibilité : Libre en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
1030 Schaerbeek
us propose cet immeuble divisé en 8 lots distincts et reconnus, idéalement situé entre Dailly et Terdelt, à proximité immédiate du Parc Josaphat, offrant une superficie de +/- 513 m². Composé comme suit : Sous-sols : Ensemble de caves Rez-de-chaussée : Commerce avec logement attenant 1er étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 2e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 3e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, les chaudières sont individuelles au gaz et les châssis sont en PVC à double vitrage. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, les écoles et les commerces Son gros œuvre en bon état d'entretien Ses unités reconnues Son rendement projeté après rénovation de 91.200 €/an Les baux en cours sont à respecter pour le commerce et un appartement situé au 3e étage. Le reste de l'immeuble est inoccupé. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
1030 Schaerbeek
ATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.
9240 Zele
18 woningen verkocht, nog slechts 2 beschikbaar. Op een boogscheut van het centrum van Zele realiseert Danneels energiezuinige gezinswoningen op een goed bereikbare locatie.De laatste woningen zijn met +220 m² woonoppervlakte bijzonder ruim.Een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, 4 slaapkamers, inpandige garage en een omheinde tuin met terras.De woningen hier komen in aanmerking voor het 6% btw-tarief, goed voor een besparing van ruim € 40.000.Danneels werkt jouw woning sleutel-op-de-deur af. Jij kiest zelf de keuken, badkamer en tegels, met persoonlijke begeleiding van onze klantenbegeleider.Eén van de laatste woningen bemachtigen? Kom het project ontdekken en bezoek onze kijkwoning.
1000 Bruxelles
Ixelles Quartier Châtelain maison de commerce 2 chambres. Idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, découvrez cette magnifique maison de commerce de 80 m², alliant charme historique et confort contemporain. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, dans un quartier vivant et élégant d’Ixelles. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. 1er étage : salon lumineux avec cuisine. 2ᵉ étage : une chambre et une salle de douche. Combles aménagés : une chambre supplémentaire. Caves sous toute la maison Atouts : Localisation attractive, proche des commerces, transports et commodités. beau potentiel pour une activité professionnelle et un logement. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain
1060 Saint-Gilles
idéalement situé Rue de Lisbonne, au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat et un beau potentiel de valorisation. La situation urbanistique est reconnue pour 4 unités de logement et un atelier arrière. La situation de fait comprend 5 unités d'habitation ainsi qu'un studio aménagé en entresol, actuellement tous loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec jardin donnant accès à la maison arrière Maison arrière : chambre au rez-de-chaussée et loft comprenant séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre 1er étage : appartement 1 chambre Entresol : studio 2e, 3e et 4e étages : appartements 1 chambre Caves en sous-sol Atouts : Revenus locatifs actuels de 5.232 €/mois (6 baux en cours) Toiture rénovée et isolée en 2022 Immeuble entièrement loué Quartier recherché Beau potentiel de développement Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.
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