Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre
Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités.
Idéal pour un investissement.
Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin.
Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse.
Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse.
Atouts
Rendement actuel : 3 300 euros/mois.
Rendement supérieur possible après exécution du permis.
Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz.
Disponibilité : bail en cours.
Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Habiter à proximité de la Rue des Coteaux - Wijnheuvelenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à seulement 6 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Deschanel".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Schaarbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Planète Bleue" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à seulement 4 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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