Située dans la nouvelle et conviviale quartier Droogte à Evergem, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La région est idéale pour les familles grâce à son environnement tranquille et ses infrastructures modernes. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux et les commodités de la ville. Ce logement neuf se distingue par ses caractéristiques techniques performantes, notamment une excellente isolation grâce à un haut niveau d’efficacité énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation intelligent et de double vitrage, la propriété affiche un indice de performance énergétique remarquable (EPC A, 99 kWh/m²/an). Elle est conçue pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres lumineuses, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain bien équipée. La propriété dispose également d’un espace de rangement suffisant, d’une terrasse ensoleillée dans un jardin clôturé, et d’une place de stationnement avec possibilité d’ajouter une carport ou un garage. La construction neuve permet aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol selon leurs préférences. En savoir plus ?
Bien divers à vendre - Evergem
Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre situé à Evergem, une ville en pleine expansion dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux atouts qui en font un choix idéal pour ceux recherchant un logement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré à son environnement. L'adresse précise du bien est Korianderstraat 35A, 9940 Evergem, un emplacement stratégique dans une nouvelle zone résidentielle en plein développement. La localisation offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à quelques kilomètres de la ville de Gand et des principales voies d’accès à l’autoroute E34. Ce cadre de vie paisible, entouré de verdure, garantit une qualité de vie supérieure, tout en permettant une accessibilité aisée aux services urbains. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements de haute performance, conçus pour assurer confort et efficacité énergétique. La résidence 'Cori', développée par Danneels, est une petite copropriété comprenant huit appartements soigneusement conçus pour répondre aux attentes des habitants contemporains. Chaque unité offre une surface habitable optimale, avec des logements disposant d’une ou deux chambres, ainsi qu’un espace extérieur privé sous forme de terrasse spacieuse, propice à la détente ou aux activités en plein air. Les installations intègrent les dernières technologies en matière de chauffage, de refroidissement et de ventilation via une pompe à chaleur, avec du double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. La construction neuve garantit également une excellente isolation énergétique, ce qui permet de réduire considérablement les charges de chauffage et de climatisation. La livraison clé sur porte à un prix fixe, avec des finitions personnalisables selon vos goûts, offre une flexibilité appréciable pour les futurs occupants. La résidence dispose aussi d’un parking souterrain sécurisé et d’espaces de stockage supplémentaires, répondant ainsi aux exigences pratiques du quotidien. La conformité aux normes énergétiques, combinée à une architecture contemporaine et à une localisation privilégiée, donne à cet appartement un caractère particulièrement attractif pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant s’établir dans une région dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor, où modernité et confort riment avec qualité de vie. En savoir plus ?
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Également près de Evergem (9940)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété neuve à Gand, située dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Palinghuizen. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et proximité avec le centre-ville, cette maison neuve est une véritable invitation à vivre dans un environnement harmonieux. La localisation stratégique à la limite de la Bloemekenswijk et de Mariakerke permet de profiter d’un cadre calme tout en étant à quelques minutes des commodités et de la dynamique urbaine gandoise. Nichée à proximité de sites emblématiques tels que le Westerbegraafplaats et la Guislainsite, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et urbanisme. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU29032, est proposé au prix de 459 000 € et bénéficie des avantages liés à la construction moderne. Conçu selon les normes de durabilité et d’efficacité énergétique, il se distingue par ses équipements dernier cri tels que la géothermie et le chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique. La maison dispose d’une surface spacieuse avec deux ou trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne, ainsi qu’un lumineux espace de vie idéal pour la vie quotidienne ou les moments de détente en famille. Elle possède également un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un parking souterrain sécurisé. La livraison clé sur porte avec prix fixe et accompagnement complet facilite l’acquisition pour les futurs propriétaires, leur offrant la possibilité de choisir leurs finitions telles que la cuisine, la salle de bains ou le revêtement de sol auprès de partenaires sélectionnés. Située dans une zone où il fait bon vivre, cette propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. La présence de double vitrage et d’une pompe à chaleur témoigne d’un souci d’efficience énergétique et de confort thermique. La tranquillité du secteur est renforcée par son positionnement hors zone inondable, avec toutes les installations électriques et hydrauliques en conformité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans un nouvel ensemble immobilier, cette opportunité à Gand représente un choix judicieux pour bénéficier d’un bien moderne, durable et parfaitement situé. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?
Située au cœur de Gent, cette propriété à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un projet résidentiel innovant. Avec un prix fixé à 359 000 €, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et éco-responsable, intégrant les dernières techniques en matière d'énergie pour offrir un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction, répondant aux normes les plus strictes en matière de durabilité, propose un habitat à la fois élégant et respectueux de l’environnement, avec des finitions de haute qualité choisies par l'acheteur parmi des partenaires spécialisés. La localisation stratégique à la limite de la Bloemekenswijk et de Mariakerke permet de profiter d’un environnement paisible, proche des commodités urbaines, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. L’appartement, situé au rez-de-chaussée de ce nouveau bâtiment, offre une surface habitable généreuse avec entre 1 et 3 chambres possibles, selon le choix de l’acheteur. La lumineuse pièce de vie est conçue pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses deux façades, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne complètent l’aménagement intérieur, qui pourra être personnalisé avec des matériaux de choix auprès de partenaires agréés. De plus, l’appartement dispose d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à une charmante cour intérieure ou à un parc privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce projet résidentiel offre également des avantages considérables en termes de technologie et d’équipements. L’énergie est fournie par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol utilisant la géothermie, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. L’isolation en double vitrage garantit une parfaite isolation thermique et phonique, augmentant ainsi le confort quotidien. La situation géographique à proximité de la Westerbegraafplaats et des espaces verts environnants favorise un mode de vie tranquille et ressourçant, tout en restant connecté à l’animation citadine. La livraison clé sur porte, avec un prix fixe et une prise en charge complète du projet, permet à l’acquéreur d’entrer dans son nouveau logement sans souci. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Gent – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette occasion exceptionnelle. En savoir plus ?
À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?
Située au cœur de la charmante ville d'Aalter, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d’investissement de premier ordre, offrant un rendement immédiat et une sécurité financière. Avec un prix attractif de 590 000 €, cette bâtisse se distingue par sa composition en quatre entités locatives entièrement louées, générant actuellement un revenu mensuel de 2 590 €, soit plus de 31 000 € par an. La configuration de cette propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant une diversification des risques tout en assurant des flux de revenus stables. La bâtisse, construite en 1999, s’étend sur une surface habitable de 300 m² répartie sur trois niveaux, avec une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. La localisation centrale garantit une forte demande locative et une facilité d’accès pour les futurs locataires, renforçant ainsi le potentiel de valorisation à long terme. L’ensemble immobilier se compose d’un studio situé au rez-de-chaussée (Lostraat 19), comprenant un séjour avec coin nuit, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. À côté, un appartement spacieux (Lostraat 21) offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Au premier et deuxième étage, deux duplex modernes disposent d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’un espace buanderie, d’une salle de bain avec douche et lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres généreuses. L’un des duplex bénéficie même d’une terrasse ensoleillée de 42 m² qui invite à la détente en extérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage et bénéficie d’attestations EPC favorables, avec des scores énergétiques variés mais tous dans une fourchette compétitive pour des immeubles locatifs. Son certificat EPC valide jusqu’en mai 2036 témoigne de sa conformité aux normes énergétiques actuelles, rassurant ainsi l’acheteur quant à ses performances énergétiques. L’environnement immédiat d'Aalter est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie locale : commerces, écoles, transports publics et axes routiers facilitent la vie quotidienne. De plus, la zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la pérennité et la stabilité de l’investissement. Avec un rendement brut de 6,2 % et un rendement net estimé à environ 5 %, cette propriété représente une valeur sûre pour tout investisseur soucieux d’allier rentabilité et sécurité. La disponibilité est à convenir, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement la gestion ou la prise en main du bien. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Aalter. En savoir plus ?
Située au cœur de Lokeren, cette propriété unique offre un ensemble architectural remarquable, comprenant notamment la majestueuse église Saint-Antoine de Padoue. Construite entre 1850 et 1852 dans un style néogothique, cette église se distingue par sa façade impressionnante rénovée en 1886, ornée d’un roosvenster et d’un élégant clocher. Elle fait partie d’un ancien complexe de monastère, dont l’histoire remonte à 1848, et possède une valeur patrimoniale importante. L’intérieur de la propriété se distingue par un décor historique soigneusement conservé, avec des croisillons en bois, des peintures d’artistes renommés tels que Frans Anseele et Eugeen Van Maldeghem, ainsi que du mobilier d’époque comme la chaire datant de 1864-65 et les bancs de chœur issus d’un ancien monastère de Sint-Niklaas. La superficie totale habitable s’étend sur environ 1802 m², incluant une cave de 56 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété est en parfait état de rénovation, prête à accueillir différents projets. Le terrain s’étend sur une superficie de 1397 m², situé dans un secteur central et accessible. La propriété ne dispose pas de certification spécifique liée à l’énergie ou à l’électricité, mais elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une certaine facilité pour tout projet futur. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à un monument historique dans une ville dynamique, avec des possibilités variées telles que centre éducatif, lieu de rencontre ou résidence aménagée selon les besoins. En savoir plus ?
Op een boogscheut van het centrum van Zele realiseert Danneels een gezinsvriendelijke nieuwe wijk met energiezuinige woningen.Hier woon jij in een autoluwe buurt, waar kinderen volop kunnen spelen en toch heb je alles dichtbij. Elke woning heeft o.m. een lichtrijke open ingedeelde leefruimte, een volledig ingerichte keuken en badkamer, 3 of 4 slaapkamers, een omheinde tuin mét gezellig terras.De woningen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie en komen bovendien in aanmerking voor het 6% btw-tarief. Zo kan jij hier ruim € 40.000 besparen. Jouw nieuwe thuis in Zele werkt Danneels sleutel-op-de-deur voor je af. Jij kiest zelf jouw keuken en badkamer en de vloer- en wandtegels uit bij onze projectpartners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar. En savoir plus ?
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