Immeuble de rapport à vendre - Dudzele

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison de caractère de 8 chambres au cœur historique de Bruges – Pijperstraat 5 En plein centre du cœur historique de Bruges, dans une rue calme au sein même du tissu touristique, se situe cette spacieuse maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Sa situation est particulièrement attractive : entre l’église Notre-Dame et la cathédrale Saint-Sauveur, juste en face de l’Évêché, à quelques pas du centre-ville animé offrant un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles. La maison comprend pas moins de huit chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Elle dispose également de 2 toilettes ainsi que d’une douche. Le bien a été exploité par le passé comme maison d’étudiants / maison de chambres, ce qui souligne son agencement pratique et son important potentiel. Chaque chambre est accessible individuellement et est équipée d’une porte coupe-feu, contribuant ainsi à la sécurité et à la fonctionnalité du bâtiment. Sur le plan technique, la maison a déjà fait l’objet de plusieurs améliorations. L’installation électrique est conforme, le bien est équipé d’une chaudière récente au gaz pour le chauffage central et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique. En outre, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme incendie, de dévidoirs incendie, d’un éclairage de secours, de pictogrammes de sécurité ainsi que d’un escalier de secours servant de deuxième issue à chaque étage, renforçant davantage la sécurité et les possibilités d’évacuation. Cette propriété combine un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus visités et historiques de Bruges avec une base technique solide et une utilisation flexible des espaces. Idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale. Composition : Cave (7,08 m²) Sous-sol semi-enterré : Chambre 1 en deux parties (24,29 m²), Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11,36 m²), Chambre 2 (12,35 m²), Chambre 3 (12,17 m²), Sanitaires (6,62 m²), Chaufferie dans la cour intérieure (1,77 m²) 1er étage : Hall de nuit (5,38 m²), Chambre 4 (18,15 m²), Chambre 5 (12,02 m²) 2e étage : Hall de nuit (5,43 m²), Chambre 6 (18,37 m²), Chambre 7 (12,08 m²) Combles : Chambre 8 (23,67 m²) Une première découverte est possible via (drone)vidéo; tous les documents y sont également disponibles : ### Contact: Karl – ###

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Appartement résidentiel de 2 chambres (103 m² de surface habitable, 1er étage) situé à Christus Koning, avec TERRASSE et GARAGE. L'espace et la luminosité créent une ambiance spacieuse et accueillante : notamment un hall d'entrée royal avec vestiaire, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, terrasse, cave spacieuse, box garage, local à vélos commun,… ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, CHAUFFAGE CENTRAL au gaz naturel, double vitrage, ascenseur,… Idéal également comme bien d'investissement. Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. C'est plus qu'un simple appartement. DPE 254 kWh/m² - label C. Demande de permis d'urbanisme en cours.

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8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

ASSEBROEK – PRIX DE DÉPART – MAISON PRATIQUE avec 3 chambres, JARDIN PROFOND et PORTE À VÉLO à l'arrière. Laissez-vous séduire par l'entrée, le hall, le salon, la salle à manger, la véranda avec store, la cuisine équipée, le débarras, la salle de bains avec douche, 3 chambres, terrasse intérieure,… Possibilité de construire un carport à la fin du jardin donnant sur la rue derrière. ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, toiture isolée,… Cette maison vous est proposée à un prix de départ. CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIÉES dans un EMPLACEMENT CENTRAL. EPC 256 kWh/m² (UC 3949196) – label C. Demande d'urbanisme en cours.

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

BRUGES - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT TRÈS BEAU et RÉSIDENTIEL situé à Christus Koning. VIVRE EN LUMIÈRE au 3ème étage (avec ascenseur) : hall d'entrée, salon, cuisine équipée, débarras, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire, cave privative, local à vélos pour le bâtiment, balcon,… Chauffage central au gaz naturel, double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,… Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. SITUATION CALME facilement accessible à proximité de nombreuses commodités. Idéal aussi comme investissement locatif. UN EXCEPTIONNEL ! EPC 321 kWh/m² (UC 3963046). Vg/Gvkr/zone pour habitation/Gmo/Gvv

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8000 Bruges

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Investissement immobilier à Bruges, proposé au prix attractif de 229 000 €. Cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC A, attestant de sa performance énergétique remarquable. Offrant une surface fonctionnelle, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire. Le bien dispose également d’un hall d’entrée accueillant et de terrasses à l’avant et à l’arrière, contribuant à un cadre de vie agréable et aéré. L’appartement est doté du double vitrage et du chauffage central au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Parmi les équipements complémentaires figurent un ascenseur dans l’immeuble ainsi qu’une installation électrique conforme et approuvée. Ce bien immobilier, idéalement implanté dans la ville de Bruges, jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements et l’accès aux commodités urbaines. L’emplacement permet également d’envisager cet appartement comme un investissement locatif intéressant, compte tenu de son état impeccable et de son haut niveau de performance énergétique. Une place de parking souterraine peut être louée en supplément, offrant une solution pratique pour les futurs occupants ou locataires. Le logement sera disponible à la vente libre de toute occupation à la signature de l’acte. Proposé sans TVA, ce bien représente une opportunité sûre pour les investisseurs ou acquéreurs désireux d’intégrer un appartement moderne et économe en énergie dans un secteur prisé de Bruges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien, référencé RBX02871 chez Immoweb et sous la référence vendeur 13376, attend votre prise de contact afin de concrétiser votre projet immobilier avec sérieux et professionnalisme.

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe à Bruges, au 9A-11 Pathoekeweg, dans la zone industrielle de la ville. Proposé au prix de 235 000 €, ce local commercial bénéficie d’une surface habitable totale de 180 m² répartie sur deux niveaux de 90 m² chacun, avec une emprise au sol de 90 m² sur un terrain de 150 m². Ce bâtiment moderne, en excellent état, est actuellement disponible et n’est pas soumis à la TVA. Il se distingue par une conception fonctionnelle adaptée à un usage professionnel, avec des espaces ouverts et des installations techniques récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace bureau en open space, une réserve ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend également un bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur. L’ensemble est doté d’un revêtement en carrelage céramique, de fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium, d’un plafond suspendu agrémenté d’éclairages LED intégrés, et de murs enduits et peints. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un système d’air conditionné réversible, garantissant un environnement professionnel agréable tout au long de l’année. Trois places de parking privées sont comprises directement devant le bâtiment, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement industriel bien desservi, ce bien bénéficie d’une accessibilité aisée via les autoroutes E403/E40 et A11, facilitant les déplacements vers l’intérieur du pays ainsi que vers la côte belge. Les infrastructures comprennent l’électricité, l’eau de ville, un système de ventilation performant ainsi que des connexions internet et téléphoniques. Depuis le 20 mars 2024, le bien est loué et offre un rendement locatif attractif, les charges communes et la part de précompte immobilier étant à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Vastgoed, spécialiste reconnu en immobilier d’entreprise dans la région.

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Investissement immobilier exceptionnel à Bruges, proposé au prix de 850 000 €. Ce bien unique allie la rentabilité d’un commerce en activité et le confort d’un appartement moderne. Situé au cœur de la ville, cet immeuble comprend un rez-de-chaussée occupé par une entreprise de restauration florissante sous le concept de « brunchbar », offrant plusieurs espaces conviviaux ainsi qu’une terrasse agréable orientée sud. L’aménagement soigné comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’une réserve et une cave. À l’étage supérieur, un appartement tout aussi séduisant attend ses futurs occupants avec un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, un WC invité indépendant, un espace buanderie et une pièce de rangement supplémentaire. Le point fort réside dans la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute intimité. L’appartement dispose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec lavabo privatif, ainsi qu’une salle de bain complète munie d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le bien offre au total quatre toilettes, garantissant praticité et confort. La surface habitable bénéficie d’une excellente répartition sur une parcelle de 198 m² avec une superficie constructible de 178 m². Le bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels que sont le gaz, l’électricité et l’eau. La performance énergétique est attestée par un certificat EPC récent (réf. 20250513-00031558581-KNR-1) et l’ensemble du bien se situe dans un quartier résidentiel doté d’une valeur culturelle élevée. De plus, il n’est pas exposé aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché bruggeois, notamment grâce à des locataires solvables et stables qui assurent la continuité de l’activité commerciale sur place. La Mobiscore du quartier est exceptionnellement élevée (9.3/10), témoignant d’une accessibilité et d’un cadre de vie prisés. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé ou porteur de projet souhaitant conjuguer vie privée et professionnelle, ce bien offre un potentiel significatif. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### .

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier d’exception à Bruges, proposé au prix de 850 000 €, constitue une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la ville. Il s’agit d’un immeuble à revenus actuellement non loué, comprenant une activité horeca florissante au rez-de-chaussée sous la forme d’un concept de brunchbar très apprécié, associé à un appartement à l’étage entièrement prêt à habiter. L’immeuble bénéficie d’une surface habitable totale bâtie sur une parcelle de 198 m², avec une surface construite de 178 m² répartie sur deux façades, offrant un agréable équilibre entre espaces commerciaux et résidentiels. L’agencement intérieur se compose d’une cuisine professionnelle équipée, de plusieurs espaces conviviaux et d’un terrasse accueillante orientée plein sud, idéale pour profiter d’un environnement lumineux et agréable. L’appartement à l’étage comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un espace buanderie, un WC séparé ainsi que des rangements supplémentaires. Le coin nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d’un lavabo indépendant, ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Le bien dispose également de quatre toilettes distinctes au total, garantissant un niveau de confort optimal tant pour les résidents que pour la clientèle. Les installations techniques comprennent les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Situé dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien bénéficie d’une excellente mobilité avec un indice Mobiscore remarquable de 9,3/10. Le bâtiment n’est pas soumis aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa pérennité. L’ensemble se trouve dans un état excellent, prêt à accueillir des occupants ou investisseurs souhaitant exploiter immédiatement cette combinaison unique d’hospitalité et d’habitation. Nous vous invitons à nous contacter sans délai au ### ou par mail à ### pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Cette opportunité rare à Bruges ne manquera pas de séduire les professionnels du secteur immobilier et commercial.

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cet appartement d’investissement à vendre à Bruges, proposé au prix de 390 000 €, se situe au deuxième étage d’une petite résidence composée de trois unités. Il bénéficie d’un accès commun via une entrée soignée avec hall d’entrée et ascenseur partagé. En rez-de-chaussée, une pièce polyvalente lumineuse avec fenêtre sur la rue sert de rangement mais peut également être aménagée en bureau ou espace hobby. Ce bien offre une surface habitable agréable et bien agencée, comprenant un séjour lumineux avec une vue imprenable sur les toits de Bruges, la verdure environnante et l’église Notre-Dame, enrichi d’une mezzanine facilement accessible aménagée en coin lecture ou bureau surplombant le séjour. La cuisine est bien équipée et bénéficie d’un espace repas distinct. La partie nuit comprend deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’une salle de bain complète avec lavabo, baignoire et douche séparée. Un hall de nuit dessert aussi un WC indépendant et une buanderie/réserve. Les installations récentes incluent un chauffage central au gaz performant grâce à une chaudière murale à condensation renouvelée. Le confort est assuré par des vitrages doubles, toutefois il n’y a pas d’air conditionné, d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. L’appartement ne dispose pas de balcon mais s’étend sur un bâtiment de trois étages et possède une façade de 8 mètres de large. Situé en plein cœur de Bruges, entre la Groene Rei et le parc Astrid, cet appartement jouit d’une localisation centrale exceptionnelle. Toutes les commodités locales sont accessibles à pied, y compris un grand nombre de commerces de proximité et un Proxy Delhaize à deux pas. Vivre dans ce cadre unique au sein du centre historique vous permet de profiter pleinement des terrasses animées et des charmantes places environnantes. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué ou envoyer un mail à l’agence immobilière.

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Recommandation absolue : Maison de ville brugeoise avec notamment 4 chambres et TERRASSE. Superficie totale de 150m². Propriété résidentielle particulière : comprenant une entrée, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain avec douche, 4 chambres, un grenier, une terrasse,... Déjà équipée de double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE. Également un investissement idéal comme propriété locative. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Pour les amateurs de la vie confortable en ville, c'est une recommandation. PEB 536 kWh/m² (UC 3909525). Demande en cours.

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brugge avec cette propriété polyvalente située au cœur de la ville, offrant de multiples possibilités d’exploitation commerciale ou résidentielle. Située au 71 Ezelstraat, cette bâtisse historique datant de 1850 propose un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, combinant un grand local commercial, des appartements rénovés et un parking avec accès arrière. Avec un prix de 1 185 000 €, cette propriété constitue un investissement rare, alliant charme ancien et potentiel moderne dans une localisation idéale. La configuration de ce bien immobilier témoigne de sa flexibilité, permettant d’en faire un espace commercial dynamique, un lieu de résidence ou encore une combinaison des deux pour optimiser la rentabilité. Le rez-de-chaussée offre environ 500 m² de surface commerciale ou d’exposition, complété par une grande garage qui donne accès à une zone de stockage, une atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété contient également deux appartements récemment rénovés : le premier est un logement spacieux avec une vue sur la Ryelandtzaal, doté d’une cuisine moderne, d’un grand dôme terrasse, de deux chambres confortables et d’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Le second appartement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un très grand terrasse et un espace adapté à la fois pour vivre et travailler, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir une activité professionnelle. La propriété bénéficie de finitions soignées, d’un bon entretien, d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d’un environnement sécurisé. Elle est prête à l’emploi sans nécessité immédiate de rénovations, avec des espaces extérieurs discrets et offrant une vue agréable sur la ville. Située dans un quartier dynamique et culturellement riche, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux transports et aux commodités. La proximité d’un parking facilite la gestion quotidienne, tandis que la configuration exceptionnelle permet une grande flexibilité pour tous types d’activités commerciales ou résidentielles. Son statut dans un secteur à valeur culturelle ajoute encore à sa valeur patrimoniale et commerciale. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant établir votre activité dans un immeuble emblématique, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans la magnifique ville de Brugge.

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Bruges, à l’adresse emblématique d’Ezelstraat 71, ce bien immobilier d’exception proposé à la vente pour un montant de 1 095 000 € se distingue par sa polyvalence et son potentiel élevé. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux d’environ 500 m², accompagné d’un garage accessible par une sortie arrière, ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Ces locaux offrent une flexibilité rare pour un usage professionnel, avec en sus un espace supplémentaire au-dessus du stockage pouvant servir d’atelier ou de local technique. Ce cadre est idéal pour des activités telles que commerce, bureaux, ateliers, pratique ou espace d’exposition, bénéficiant d’une luminosité abondante et d’une configuration pratique. L’édifice s’étend sur quatre niveaux avec une façade principale large de 10 mètres, implanté sur une parcelle de 540 m². Il intègre deux appartements entièrement rénovés aux étages supérieurs. Le premier étage accueille un vaste appartement avec deux chambres, une cuisine modernisée, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un grand espace polyvalent actuellement utilisé comme buanderie et salle de jeux. Cet appartement jouit d’une vue dégagée sur la Ryelandtzaal ainsi que d’un agréable grand toit-terrasse. Le second appartement, situé au deuxième étage, se compose d’une chambre, d’une cuisine ouverte et donne accès à un exceptionnel toit-terrasse discret et calme. Le bien comprend également deux salles de bain et trois toilettes au total, ainsi qu’un garage individuel. Sans nécessiter de travaux, ce bâtiment de 1850 est bien entretenu et équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Implanté dans un secteur valorisé de Bruges, ce bien à usage mixte offre la possibilité unique de combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et lumineux. Classé en zone résidentielle à valeur culturelle, il ne présente aucune servitude ni risque d’inondation. Son état impeccable permet une prise de possession immédiate sans frais supplémentaires. Pour toute personne cherchant un investissement rentable associant espace commercial important et qualité de vie résidentielle dans cette ville historique, cet immeuble constitue une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien remarquable.

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Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

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8000 Bruges

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Investering in het hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Katelijnestraat 67 biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Gevestigd in een karaktervolle gevel met uitnodigende uitstraling, bevindt dit eigendom zich in een zeer toeristische en levendige omgeving, ideaal voor een succesvolle zaak. De winkel beschikt over een oppervlakte van 51 m² en is voorzien van grote raampartijen met dubbel beglazing die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke winkelervaring voor klanten. Het pand is gebouwd in 1989 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of verhuur, met potentieel voor een mooi rendement. Bovendien ligt de winkel vlak naast een ondergrondse parking, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere verwarming via een warmtepomp en ingebouwde kasten, wat het pand comfortabel en functioneel maakt voor diverse doeleinden. De ligging in de toeristische zone van Brugge onderstreept het potentieel van deze investering. De omgeving kent een rijke culturele waarde, wat zorgt voor een continue stroom van bezoekers en passanten. Het eigendom wordt volledig verkocht zonder btw en is klaar voor gebruik bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers die een eigen zaak willen starten als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurvastgoed. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging versterken de commerciële waarde van het pand, terwijl de compacte oppervlakte van 51 m² ideaal is voor een breed scala aan handelsactiviteiten. De gedetailleerde bouw- en milieucertificaten, zoals het EPC-certificaat en het energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, onderstrepen de goede staat en energie-efficiëntie van het gebouw. Kortom, deze winkel biedt een unieke gelegenheid in een van de meest bezochte steden van België. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of op zoek bent naar een winstgevende investering, deze vastgoedkans combineert de voordelen van centrale ligging, goede staat en potentieel voor rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering, maar ook een strategische stap in de bloeiende markt van Brugge.

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