Immeuble de rapport à vendre - Knokke

Holiday Suites Zeebrugge biedt u de kans om te investeren in business- en vakantiesuites aan de Blegische Kust! Het project bevindt zich midden in de maritieme omgeving van Zeebrugge en vlakbij de badsteden Knokke-Heist en Blankenberge.Dankzij de professionele verhuurpartner Holiday Suites, hoeft u zelf helemaal niets te doen! Het is met andere woorden een 100% zorgeloze investering. De professionele verhuurpartner zorgt ervoor dat jouw verblijf steeds verhuurd wordt aan de beste prijs, wanneer je er zelf niet bent. Op die manier is het de perfecte combinatie tussen eigen gebruik en extra inkomsten!Dankzij de aanwezigheid van de haven, geniet het project van heel wat vaste contracten met internationale bedrijven zoals DEME, Jan de Nul, Toyota, … Dit zorgt ervoor dat er steeds een vaste bezetting is in het project. Dit in combinatie met het kusttoerisme zorgt voor een hoge potentiële bezetting van het project!In het project bevinden er zich heel wat faciliteiten. Zo is er een buiten- en binnenzwembad aanwezig. Voor de sportievelingen is er ook een fitness aanwezig. Voor wie helemaal tot rust wil komen, kan dit in de sauna en de hammam.De suites zelf worden steeds volledig bemeubeld verhuurd. Dit om de verhuur ten goede te komen dankzij een tijdloos en modern interieur. Er is steeds een badkamer met douche aanwezig. Verder beschikt u over een flatscreen tv en gratis wifi. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 54 rue de Bruxelles à Dudzele est une studio lumineuse récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou une location. Construite en 1971, elle offre une surface fonctionnelle et moderne, avec une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine partiellement neuve, laissant la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un label EPC A, témoignant d’une consommation énergétique faible de 94 kWh/m² par an. La propriété est également équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, de nouvelles canalisations de gaz et d’eau, ainsi que d’un système d’ascenseur pour un accès facilité. Elle possède par ailleurs un espace de rangement privé ainsi qu’une grande cave à vélos commune. Située à proximité du bord de mer et du port de Zeebrugge, cette résidence offre un environnement calme tout en étant bien connectée à Bruges et aux autres villes côtières. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa stabilité. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette opportunité constitue un choix judicieux pour un investissement stable dans une région dynamique et recherchée. En savoir plus ?

Investering in onberispelijk gerenoveerd vastgoed in het charmante Blankenberge, een toplocatie aan de Belgische kust, met een indrukwekkend rendement van 5,5%. Dit exclusieve complex bestaat uit drie volledig gerenoveerde appartementen die samen een unieke investeringsmogelijkheid bieden. Het geheel is recent onder handen genomen, met aandacht voor elk detail, inclusief vernieuwde gevels, nieuwe ramen, elektrische installaties en verwarmingssystemen, waardoor het gebouw niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook energiebewust en veilig is. Het pand beschikt over vijf badkamers en vier toiletten, verdeeld over zes slaapkamers, wat aangeeft dat het zowel geschikt is voor verhuur als voor privégebruik met veel ruimte en comfort. Elke appartement heeft zijn eigen cv-installatie op aardgas, en de volledige infrastructuur van water- en elektriciteitsaansluiting is aanwezig, wat de operationele efficiëntie verhoogt. De buitenkenmerken maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor huurders of eigen gebruik: een zuidgerichte tuin van 85 m² met terras biedt een ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het terrein en de bebouwbare oppervlakte van 80 m² maken het mogelijk om verdere uitbreidingsmogelijkheden te overwegen, afhankelijk van de lokale regelgeving. De ligging ligt op wandelafstand van de Zeedijk, een van de meest geliefde gebieden in Blankenberge, bekend om zijn stranden, promenade en gezellige sfeer. Dit zorgt niet alleen voor een hoge belevingswaarde, maar ook voor een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid gedurende het hele jaar. Bovendien is het gebouw asbestveilig, uitgerust met camerabewaking en beschikt het over een kelder, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort voor bewoners of huurders. Met een vraagprijs van 798.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en volledig gerenoveerde investering in een populaire kuststad. Het complex wordt momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om onmiddellijk te starten met verhuur of gebruik volgens hun wensen. Gezien de hoge kwaliteit van de renovaties en de gunstige ligging nabij de zee, is dit een zeldzaam aanbod dat weinig vergelijkingen kent op de markt. Neem contact op via de beschikbare contactgegevens voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke investeringskans zelf te ontdekken. En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de jachthaven en markt van Blankenberge. Zeer goede en vlot bereikbare locatie! Dit gebouw omvat 6 entiteiten, allen verhuurd momenteel. Bestaande uit: een gelijkvloers appartement (1 slk) Op het eerste een studio en een appartement (1 slk) Op het tweede een studio en appartement (1 slk) Op het derde een duplex appartement (2 slk) Alle appartementen met uitzondering van het gelijkvloers zijn in 2014 deels gerenoveerd! 6,9% BRUTO RENDEMENT !!!! En savoir plus ?

Historische bel-étagewoningen en zongerichte villa-appartementen in hartje Blankenberge. Dat is Sea Garden Village. Nergens kan je een meer gezellige woning of stijlvoller tweede verblijf in Blankenberge kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is bovendien instapklaar en de vertoonde meubels kan je erbij kopen. De locatie van Sea Garden Village werd zorgvuldig uitgekozen. Haar centrale en rustige ligging zorgen ervoor dat jouw tweede verblijf maar een steenworp van het hart van Blankenberge verwijderd is. Op de zonnigste zomerdag stap je van je tweede verblijf op minder dan vijf minuten naar het strand. Slecht weer? Dan kan je in de nabije winkelstraten opwarmen met een lekkere wafel, of kiezen voor een gezellige dagje shoppen.Prijs = inclusief bemeubeling - overname is bespreekbaar En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement immobilier solide et rentable à la côte belge ? Cet élégant immeuble d’appartements avec 3 appartements, situé sur la prestigieuse Avenue de la Reine, réunit un emplacement absolument unique avec de spacieux logements économes en énergie (PEB B) – une rareté en bord de mer. Construit en 1953, l’immeuble comprend 3 appartements équivalents, entièrement rénovés, d’une superficie d’environ 145 m² - 101 m² et 103 m². Chaque appartement dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de bains et de 2 à 3 chambres de taille confortable. Parfaitement entretenu et conforme aux standards de vie contemporains. Atout supplémentaire : 3 garages privatifs à l’avant du bâtiment, offrant ensemble jusqu’à 9 places de stationnement – une valeur ajoutée exceptionnelle au cœur de Blankenberge, où les emplacements se font rares. L’Avenue de la Reine bénéficie d’une situation résidentielle et centrale, à distance de marche de la plage/digue, des commerces/restaurants, de la gare et du tram côtier. Idéal pour une résidence principale, la location à des résidents secondaires ou encore la location touristique de vacances avec un rendement attractif. En résumé : une opportunité unique d’investir dans un immeuble de valeur sûre à la mer, combinant parfaitement emplacement de choix, confort et rentabilité. Situé en zone d’habitat – pas de citation – permis d’urbanisme – non situé en zone inondable – exempt d’amiante – électricité conforme – pas de droit de préemption. Infos : ### – ### – ### En savoir plus ?

Achter deze klassieke, beschermde gevel schuilt een knap, doordacht en duurzaam gerenoveerd kantoorgebouw (ingeschreven en aangepast naar de voorschriften van kantoorgebouw, kan ook voor privé woonst dienen mits bestemmingswijziging). De enorm aantrekkelijke en gerestaureerde gevel en toren maken van dit pand een werkelijk unicum!! De haan er bovenop werd met bladgoud verguld. Men heeft een prachtig open zicht op de Ezelpoort en Stil Ende. De woning werd hedendaags en modern gerenoveerd. Zijn o.a. aanwezig: c.v. op aardgas , ingemaakte kasten, dressing, designbureau, indirecte verlichting, parket, koele kelder, geïsoleerd dak, schuifdeuren, vloerverwarming, elektrische rolluiken, zonverduistering op zonne-energie, kasteeldeuren, zongericht terras, dubbel glas en enkel glas maar met goeie voorzetramen,... Twee ingangen aanwezig. De woning werd ontworpen door stadsarchitect Charles Dewulf, zelfs de douche bevindt zich boven in de toren.... EPC: D. Momenteel verhuurd. Parking nabij, eventueel mogelijkheid tot aankoop garage. Perfect als investeringspand, vestigen kantoor of woonst. Succes verzekerd!! En savoir plus ?

Investering in Zuienkerke: Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met een hoog rendement. Deze aanbieding omvat een commercieel gelegen handelspand met magazijnruimte op een perceel van 1.330 m², gelegen langs de belangrijke invalsweg Brugge-Blankenberge. Het handelspand beslaat circa 800 m² en beschikt over diverse faciliteiten zoals burelen, kitchenette, een afzonderlijk gastentoilet, een veranda en berging. Indien gewenst kan de veranda worden gesloopt om extra parkeerplaatsen te creëren, wat de functionaliteit van het geheel verder ten goede komt. Op de eerste verdieping bevindt zich een opslagruimte, die de praktische indeling en het gebruiksgemak verder versterkt. Dit commerciële gedeelte biedt niet alleen zichtbaarheid en toegang, maar ook de mogelijkheid om het vastgoed aan te passen aan specifieke noden of uitbreidingen. Daarnaast bestaat de investering uit drie volledig verhuurde appartementen, wat zorgt voor een gespreid risico en stabiele inkomensstromen. Appartement 1, met een woonoppervlakte van 175 m², beschikt over een ruime living, keuken, badkamer, vier slaapkamers en een veranda; de huurprijs bedraagt €710,86 per maand en het EPC-classificatie is B. De twee andere appartementen, elk ongeveer 67 m² groot, bieden comfortabele livingruimtes, keukens, badkamers, twee slaapkamers en ruime terrassen, met respectievelijk huurprijzen van €675 en €625 per maand – alle EPC’s zijn geklasseerd als B. De combinatie van commercieel vastgoed en verhuurde appartementen maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een gespreide portefeuille met vaste inkomsten en groeimogelijkheden. Het geheel is strategisch gelegen met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Het perceel beschikt over tien buitenparkeerplaatsen, een regenwaterput van circa 30.000 liter en de mogelijkheid tot het kopen van achterliggende opslagruimtes. Bouwen kan op een bebouwbare oppervlakte van 800 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor toekomstige plannen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en is ideaal voor wie een veelzijdig vastgoedportefeuille wil opbouwen in een aantrekkelijke regio als Zuienkerke. Voor verdere informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via ### of ### . Een unieke investering die u niet mag missen! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à Sint-Andries, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement pratique. Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un label EPC B, attestant d’une excellente performance énergétique avec une consommation estimée à 155 kWh/m² par an. La propriété est proposée au prix de 245 000 € et constitue également une excellente option en tant qu’investissement locatif, étant donné sa configuration attrayante et sa localisation stratégique à proximité des transports et du centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. À l’intérieur, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux, une cuisine récente et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne. La propriété comprend également un toilette séparé. La grande terrasse avec un espace de 1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La conception intérieure privilégie la lumière naturelle, renforcée par de grandes fenêtres, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal. La présence d’un lift facilite l’accès à l’appartement, répondant ainsi aux normes pour les personnes à mobilité réduite, même si l’accès n’est pas spécifiquement adapté pour tous. Le quartier de Sint-Andries est particulièrement prisé pour sa proximité avec la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La facilité d’accès à l’E40 via la voie express renforce l’attractivité de cette adresse. La zone résidentielle offre une ambiance calme tout en étant proche des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, et services locaux. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investir ou de s’installer dans une région dynamique et bien connectée, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Investering in Assebroek: Een uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit twee volledig onafhankelijke appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand, gelegen aan Vossensteert 199 in 8310 Assebroek, biedt een totale investering prijs van €289.000, zonder btw, en omvat een pand dat dateert uit 1971. Het eigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een eerste verdieping, elk met hun eigen unieke kenmerken en faciliteiten. Deze situatie maakt het bijzonder geschikt als kangoeroewoning, voor verhuur of voor gebruik als zelfstandige woonst voor meerdere gezinnen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen. De twee slaapkamers kijken uit op de koer, wat extra privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabomeubel en toilet. Bovendien is er een ruime achtertuin met terras en berging waar de gasboiler zich bevindt. De elektriciteit is goedgekeurd en conform de geldende veiligheidsnormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar is klaar om te gebruiken of te verhuren, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor investeerders. De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde grenzen, aangevuld met een centrale badkamer met ligbad en lavabomeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping die multifunctioneel kan worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Naast het appartement is een garage voorzien, wat een bijkomende troef vormt in deze locatie. Het totale eigendom is gelegen op een perceel van 150 vierkante meter en heeft een EPC-score van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het pand ligt in een residentieel woongebied zonder overstromingsrisico, en de ligging wordt als uitstekend beschouwd binnen Assebroek, nabij alle voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in dit aantrekkelijke vastgoedproject, is verdere informatie beschikbaar via de contactnummers: ### of ### (ook na kantooruren). Dit eigendom combineert praktische voordelen met locatievoordelen en biedt een solide basis voor zowel verhuur- als aankoopdoeleinden. Neem snel contact op om deze interessante opportuniteit te ontdekken en uw investeringsportefeuille te versterken in een van de meest gewilde gebieden van Assebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Brugge, une ville réputée pour son patrimoine historique et son charme intemporel. Cette propriété, sise au 2 Koningin Elisabethlaan, offre une surface habitable remarquable avec une configuration adaptée tant pour un usage professionnel que résidentiel, ce qui en fait un bien immobilier polyvalent et stratégique. Au prix de 438 888 €, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, facilement accessible et proche de toutes commodités essentielles. Ce bâtiment se distingue par son impressionnante façade classique, inscrite dans un cadre protégé, qui confère à l’ensemble une allure élégante et prestigieuse. La façade restaurée, ornée d’une tour surmontée d’un coq en or, est un véritable symbole de l’architecture locale, offrant une vue ouverte splendide sur l’Ezelpoort et le Stil Ende. À l’intérieur, tout a été soigneusement rénové en harmonie avec le patrimoine, intégrant des techniques modernes telles que la chauffage central au gaz naturel avec chauffage par le sol, des volets électriques, ainsi que des fenêtres performantes en double vitrage et en pose secondaire pour optimiser l’efficacité énergétique. Les matériaux chauds comme le parquet et les portes de style château apportent une touche élégante supplémentaire. La disposition comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant une flexibilité d’aménagement. La présence d’une cuisine moderne, d’un dressing, de meubles intégrés et de dispositifs d’éclairage indirect contribue à un confort optimal. La propriété dispose également d’un sous-sol rafraîchissant, ainsi que de deux entrées séparées, une caractéristique qui ouvre la voie à différentes utilisations, telles qu’un espace résidentiel combiné à un bureau ou un local commercial. Située dans un secteur où la valeur culturelle est préservée, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel mêlant authenticité et modernité. La zone, classée comme espace à vocation urbaine avec une valeur culturelle significative, assure un environnement unique tout en étant pratique pour un usage mixte. La proximité de parkings facilite la mobilité et le stationnement dans cette zone prisée. Avec un certificat EPC de niveau D et une consommation énergétique optimisée grâce à ses équipements performants, cette bâtisse représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour quelqu’un souhaitant créer un lieu de vie ou de travail à Brugge. N’attendez pas pour saisir cette rare occasion de posséder un bien immobilier avec une telle prestance et un potentiel multiple. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique dans la ville de Brugge. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: Een charmant en instapklaar stadswoning met uitstekende potentie. Deze lichtrijke woning, gelegen aan de Greinschuurstraat 20, biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en comfort, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Met een vraagprijs van slechts 275.000 euro wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is ze beschikbaar bij akte, klaar voor snelle overdracht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inkomhal, een gezellige leefruimte met parketvloer en een sierlijke schouw, en een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, twee aparte toiletten, een kelder, en een stadsterras dat uitnodigt tot ontspanning in de open lucht. Deze woning bevindt zich in een centrale en gewilde locatie nabij ’t Zand en het station, waardoor alle voorzieningen van Brugge binnen handbereik liggen. De woning wordt verwarmd via aardgas en is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie. De elektrische installatie werd goedgekeurd, wat een extra geruststelling biedt voor kopers. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m² en de woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is ze niet beschermd, wat gunstig is voor toekomstig onderhoud en verbouwingen. Met een EPC-waarde van 263 kWh/m² en label C, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. Kortom, deze Brugse stadswoning combineert betaalbaarheid, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een comfortabel thuis in het historische Brugge, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze unieke locatie. Deze gelegenheid mag u niet missen om een stukje Brugge te bemachtigen dat klaar is voor een nieuwe eigenaar! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Brugge, une ville reconnue pour son charme historique et son cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU81318, est une résidence de choix proposée au prix de 375 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une localisation prisée. Situé au 1 Gulden-Vlieslaan, ce logement se trouve dans une zone où la demande locative est forte, ce qui en fait un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. La propriété n’est pas actuellement louée et a été construite en 1968, mais a bénéficié d’une rénovation récente en 2018 qui a permis de conserver son charme tout en intégrant des standards modernes pour plus de confort. Ce bien dispose d'une surface habitable totale de 111 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une attention particulière portée à l’aménagement intérieur. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. La salle de bains et les toilettes sont séparées, avec un système de chauffage non spécifié mais complété par du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrasse de 32 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au quatrième étage, où se situe l’appartement. Les rénovations récentes incluent le remplacement complet du toit et de la façade, ainsi que la modernisation du système électrique, attestant d’un EPC de 230 kWh/m² (classe C), garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La localisation de cet appartement est idéale : à proximité immédiate du Zand, connu pour ses espaces verts et ses parcs emblématiques tels que le Graaf Visartpark, ainsi que de sites historiques comme la Halle Tower. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou villes, renforçant l’attractivité du lieu pour les locataires ou les résidents. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni classée en zone protégée, la tranquillité et la sécurité sont assurées. Avec un prix attractif dans un secteur recherché, ce bien constitue une véritable opportunité pour tout investisseur ou particulier souhaitant vivre dans un environnement alliant authenticité, confort moderne et facilité d’accès. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé à Assebroek, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Cet appartement, construit en 2021, offre une surface habitable d’environ 100 m² avec un agencement prometteur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son entrée se fait dans un espace lumineux, avec une orientation est qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Son design moderne, associé à ses caractéristiques techniques de pointe telles qu’une électricité conforme aux normes, trois panneaux solaires, du vitrage HR et un système de ventilation performant, confère à ce bien un profil énergétique avantageux avec un label EPC de 55. La structure récente garantit également une excellente isolation thermique et phonique, faisant de ce logement une option à la fois pratique et économique en termes de consommation d’énergie. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts complémentaires, notamment un terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La possibilité d’acquérir une vaste cave de 10 m² ainsi que deux places de stationnement en sous-sol constitue un véritable plus pour le confort quotidien et la sécurité. La propriété est actuellement non louée, disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une solution clé en main pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser dès l’acquisition. Son chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que l’absence de lift ou d’accès pour personnes à mobilité réduite reste conforme à la configuration du bâtiment. La localisation à Assebroek, une commune prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités, ajoute une valeur indéniable à cette opportunité d’investissement. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété constitue une offre attractive dans le contexte actuel du marché immobilier belge. La vente se réalise sans TVA, simplifiant ainsi le processus d’achat pour l’acquéreur. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet d’envisager sereinement la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cet appartement en personne, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare dans la région d’Assebroek mérite toute votre attention ; faites le premier pas vers un investissement judicieux ou votre futur logement en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostkamp, située au 2 Oedelemsestraat, une adresse privilégiée dans cette charmante localité flamande. Cette propriété de rapport, proposée au prix de 1 330 000 €, constitue un ensemble immobilier solide et bien entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et pérennes. La configuration de cet ensemble comprend six entités distinctes, réparties sur une surface totale qui offre un potentiel considérable tant en termes de rendement que de valorisation à long terme. La majorité des unités sont actuellement louées, ce qui garantit un flux de revenus immédiat dès l'acquisition, renforçant ainsi la valeur sûre de cet investissement. L'ensemble immobilier se compose principalement de quatre appartements spacieux, dont deux ont été entièrement rénovés, offrant une combinaison attrayante de confort moderne et de stabilité locative. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chacune, d'une salle de bain entièrement aménagée, ainsi que d’un accès à une terrasse privée. Le second étage comprend également deux unités distinctes : une avec une chambre et une autre avec deux chambres, toutes équipées d’une salle de bain et d’une cuisine fonctionnelle. Chaque appartement bénéficie de sa propre box de garage fermée avec porte basculante située à l’arrière du bâtiment, assurant un stationnement sécurisé pour les locataires ou futurs acquéreurs. La copropriété comprend aussi une centrale de stockage pour vélos et une structure de parking en carport pour voitures, contribuant à la praticité et à la fonctionnalité du site. Ce bâtiment construit en 1970 a été maintenu dans un excellent état général, avec des améliorations récentes telles que le renouvellement complet du toit avec isolation adéquate, la modernisation du système de chauffage avec des chaudières à condensation individuelles récemment remplacées, ainsi que le remplacement des menuiseries. La copropriété comporte six salles de bain et six toilettes en tout, réparties entre les différentes unités, garantissant confort et praticité pour les occupants. Sur le plan énergétique, le bâtiment affiche des certificats EPC dans la gamme intermédiaire (de 202 à 277 kWh/m²/an), attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité. La superficie totale du terrain s’étend sur 514 m², tandis que les charges sont faibles grâce à l'absence d’ascenseur et à une gestion simple. La localisation offre un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière de construction ou de protection patrimoniale. Investir dans cette propriété à Oostkamp représente une opportunité rare sur le marché immobilier flamand. La stabilité de l’état général, la diversité des unités rénovées et la présence d’emplacements de stationnement privatifs constituent autant d’atouts majeurs pour les investisseurs soucieux d’assurer un rendement optimal. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès aux axes routiers renforcent encore l’attrait de cette offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences au ### ou au ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier solide dans une localité dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Investering in vastgoed te Oostkamp biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een rendabele en goed onderhouden opbrengsteigendom. Gelegen aan de Oedelemsestraat 2, presenteert dit pand zich als een complete investering met zes verhuurde entiteiten, waarvan vier volledig gerenoveerde appartementen en twee kleinere units. Het totale prijskaartje bedraagt 1.330.000 euro, zonder btw, en het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 514 m². Dit statige gebouw, dat dateert uit 1970, onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en de recent uitgevoerde renovaties. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, en ook het schrijnwerk en de elektrische verdeelkasten werden vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak van het geheel. Het vastgoedcomplex bestaat uit drie verdiepingen en omvat zeven garages, ieder voorzien van een kantelpoort en achteraan het gebouw gesitueerd. Elke entiteit beschikt over een eigen metersysteem voor gas en elektriciteit, evenals een recente condensatie-CV-ketel, wat de operationele kosten beheersbaar houdt. De appartementen variëren in grootte en indeling, met elk een inkomhall, woonkamer, ingerichte keuken en badkamer. Sommige units beschikken over één slaapkamer, terwijl andere er twee hebben, wat de veelzijdigheid van het geheel verhoogt. De rustige ligging en goede staat van het gebouw maken dit project aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een stabiele huurinkomstenstroom. Met lage algemene onkosten en geen lift, biedt dit vastgoed een eenvoudige beheersbaarheid. De locatie in Oostkamp is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Hoewel er geen lift aanwezig is, compenseert de centrale carport die dienstdoet als fietsenberging en de mooie staat van het gebouw de praktische nadelen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door zijn goede EPC-waarden variërend tussen 202 en 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. Met de huidige huurmarkt in Vlaanderen blijft dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject met stabiliteit en groeipotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of ### Neem vandaag nog contact op voor deze unieke kans in Oostkamp! En savoir plus ?

Investering in het hart van Bredene: Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een toplocatie. Dit vastgoed, gelegen aan de Duinenstraat 339, biedt een veelzijdige opbouw met drie afzonderlijke entiteiten, perfect geschikt voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De ligging is ideaal, pal in het centrum van Bredene, op wandelafstand van alle winkels, tramhalte, zee, duinen en strand. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke omgeving met de voordelen van een levendige kustgemeente, waardoor het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gebruikers die willen genieten van de prachtige omgeving. Het eerste gedeelte van het gebouw omvat een handelsruimte met een oppervlakte van 78 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte geniet van een hoekligging en beschikt over een eigen toilet, keuken, berging en een ruime living of stockageruimte. Het EPC-label voor deze ruimte is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Bovenaan bevindt zich een studio van 36 m² op de eerste verdieping, bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met douche en toilet. De studio heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Het meest opvallende onderdeel is het duplexappartement dat de tweede en derde verdieping beslaat, met een totale oppervlakte van 116 m². Dit moderne appartement beschikt over een inkomhal, ruime leefkeuken, berging, wasplaats, een groot terras, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Het EPC-label voor dit geheel is F, met een verbruik van 902 kWh/(m² jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energieverbeteringen. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie. Deze volledige structuur maakt van dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een veelzijdige woon- of werkplek. De ligging en de kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare maandelijkse opbrengst in een dynamisch gebied. De locatie en de verschillende verhuurmogelijkheden zorgen voor een breed scala aan potentieel rendement. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en is niet beschermd, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een vraagprijs van €292.000 en geen btw-plicht, biedt deze aanbieding een uitstekende verhouding tussen waarde en investering. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te krijgen over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit veelbelovende project in Bredene. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Adegem, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 435 000 €, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur domicile dans une région en pleine expansion. La maison, dont la construction devrait être achevée en 2025, se trouve sur un terrain d'une superficie de 403 m², offrant un espace extérieur appréciable avec une orientation ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La structure de la maison est réalisée selon des standards élevés, étant vendue en état casco, c’est-à-dire totalement étanche à l’eau et au vent, permettant ainsi à l’acquéreur d’organiser la finition selon ses préférences, avec liberté et créativité. Ce bien immobilier repose sur une conception solide, manifestant durabilité et qualité architecturale. La maison propose trois chambres de surfaces agréables : 13 m², 14 m² et 17 m², offrant un confort optimal pour une famille ou des projets locatifs. La surface intérieure utilisée est de 17 m², complétée par une salle à manger de 18 m² qui favorise un environnement convivial. Un espace dédié à la salle de bain de 7 m² avec deux toilettes, ainsi qu’une buanderie, apportent tout le confort nécessaire au quotidien. La propriété inclut également un garage spacieux de 21 m², pratique pour le stationnement ou le stockage, tout en bénéficiant d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La maison dispose également d’un espace de stockage supplémentaire avec une grande zolder de 45 m², permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel à Adegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui permet d’envisager sereinement tous types de projets immobiliers. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes et offre un accès pratique aux écoles, commerces et services. La vente inclut la possibilité d’adapter le projet en fonction de vos souhaits, notamment en envisageant une réalisation clé en main ou en poursuivant la construction selon vos goûts et votre budget. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette opportunité d’investir dans un bien neuf dans une région dynamique vous attend, alors faites le premier pas vers votre avenir immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Adegem, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans un cadre résidentiel privilégié. Au prix de 415 000 €, cette bâtisse élégante se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité supérieure. Construite avec un souci extrême du détail, cette maison est conçue pour offrir une durabilité, une esthétique raffinée et un confort optimal. La structure, conforme aux normes de construction les plus strictes, sera livrée entièrement étanche à l’eau et au vent, avec le toit, les menuiseries extérieures et la façade parfaitement achevés. Quant à l’intérieur, le nouveau propriétaire bénéficie de la liberté de choisir la finition intérieure selon ses goûts, permettant ainsi une personnalisation totale de ce bien immobilier exceptionnel. Cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de plusieurs pièces bien agencées. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont deux d’environ 17 et 19 m² et une de 21 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon les besoins. La pièce principale d’environ 16 m² offre un espace lumineux pour le séjour, tandis qu’une salle à manger de 18 m² favorise convivialité et moments en famille ou entre amis. La maison inclut également deux toilettes, une salle de bains de 9 m² équipée pour le confort du quotidien, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage attenant de 20 m² complète cette propriété, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La propriété repose sur un terrain généreux de 423 m², orienté au nord, avec un jardin privé où il est possible d’imaginer aménagements extérieurs variés. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Adegem, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Le terrain est classé en zone résidentielle, garantissant la stabilité et la pérennité du quartier, tout en étant exempt de risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La construction, prévue pour 2025, offre également la possibilité d’opter pour une finition clé sur porte ou d’aménager la maison selon ses préférences personnelles, dans le respect des normes en vigueur. Avec ses caractéristiques modernes, son potentiel de personnalisation et son prix compétitif, cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant un bien neuf dans la région. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité à Adegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: dit interessante handelsgebouw combineert een polyvalent kantoor- en handelsruimte op de begane grond met een verzorgd duplex-appartement, essentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans. Gelegen aan de Sint-Jorisstraat 54, biedt deze eigendom een uitzonderlijke locatie in een uitgaande straat van de bruisende binnenstad, tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort, waar dagelijks veel passage is. De professionele ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële doeleinden als voor verdere ontwikkeling, en biedt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de veelzijdigheid van het gebouw. Het instapklaar appartement beschikt over 107 m² woonoppervlakte en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De lichte en comfortabele afwerking zorgen voor een aangenaam woon- en werkklimaat. Het pand is asbestveilig en beschikt over goedgekeurde elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De energieprestatie wordt momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is binnen de Vlaamse normen. Zonder lift, alarm of airconditioning blijft het gebouw functioneel en eenvoudig te onderhouden, terwijl de primaire energieverbruikscore en de locatie in een woongebied met culturele waarde de waarde van deze investering onderstrepen. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De verkoop is beschikbaar vanaf akte, zonder voorkooprecht, en is ideaal voor wie wil investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Met deze combinatie van commercieel gebruik en comfortabel wonen, is dit vastgoed in Brugge perfect voor wie zoek naar een veelzijdige investering in een historische stad met een levendige sfeer. Neem contact op voor verdere details en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?