Immeuble de rapport à vendre - Wenduine

À la recherche d’un investissement immobilier solide et rentable à la côte belge ? Cet élégant immeuble d’appartements avec 3 appartements, situé sur la prestigieuse Avenue de la Reine, réunit un emplacement absolument unique avec de spacieux logements économes en énergie (PEB B) – une rareté en bord de mer. Construit en 1953, l’immeuble comprend 3 appartements équivalents, entièrement rénovés, d’une superficie d’environ 145 m² - 101 m² et 103 m². Chaque appartement dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de bains et de 2 à 3 chambres de taille confortable. Parfaitement entretenu et conforme aux standards de vie contemporains. Atout supplémentaire : 3 garages privatifs à l’avant du bâtiment, offrant ensemble jusqu’à 9 places de stationnement – une valeur ajoutée exceptionnelle au cœur de Blankenberge, où les emplacements se font rares. L’Avenue de la Reine bénéficie d’une situation résidentielle et centrale, à distance de marche de la plage/digue, des commerces/restaurants, de la gare et du tram côtier. Idéal pour une résidence principale, la location à des résidents secondaires ou encore la location touristique de vacances avec un rendement attractif. En résumé : une opportunité unique d’investir dans un immeuble de valeur sûre à la mer, combinant parfaitement emplacement de choix, confort et rentabilité. Situé en zone d’habitat – pas de citation – permis d’urbanisme – non situé en zone inondable – exempt d’amiante – électricité conforme – pas de droit de préemption. Infos : ### – ### – ### En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in het charmante Blankenberge, een toplocatie aan de Belgische kust die ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele en volledig gerenoveerde vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 798.000 biedt dit unieke pand een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement in een geliefde toeristische regio. Het volledige gebouw bestaat uit meerdere gerenoveerde appartementen die momenteel niet verhuurd zijn, klaar voor hervorming tot een winstgevend verhuurproject of privéwoning. De eigendom beschikt over zes slaapkamers, vijf badkamers en vier toiletten, waardoor er veel potentieel is voor divers gebruik en grote groepen of meerdere huurders tegelijk. De recente renovatie omvat vernieuwde gevels, nieuwe ramen, elektrische installaties, centrale verwarming op aardgas en volledige naleving van veiligheids- en energie-eisen. Het buitenaanzicht van het gebouw accentueert de zuidelijke oriëntatie van de tuin en terrasruimte, die samen 85 m² beslaan. Deze buitenruimtes bieden niet alleen een aangename plek om te ontspannen, maar versterken ook de aantrekkelijkheid van het pand voor toeristen of vakantiegangers. Op de verdieping is er een comfortabele tuin die toegankelijk is via het gelijkvloers, terwijl de terrassen perfect zijn om het Belgische kustklimaat te genieten. Het gebouw is volledig uitgerust met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en beschikt over een kelder en camerabewaking voor optimale beveiliging. De ligging op wandelafstand van de Zeedijk maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor toeristen en vakantiegangers, wat de verhuurmogelijkheden verder versterkt. Met een energieprestatiecertificaat dat aantoont dat het gebouw efficiënt is in energieverbruik, vormt dit vastgoed een slimme investering die toekomstbestendig is. De strategische locatie in Blankenberge combineert de voordelen van een levendige kuststad met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijke leefomgeving, maar ook talrijke kansen voor verder economisch groeipotentieel. Of u nu wenst te investeren in een rendabel vakantieverhuurpand of het gebouw wil omvormen tot een residentieel project, deze eigendom biedt alle nodige faciliteiten en potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze unieke kans in een gewilde kustgemeenschap wacht op u. En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de jachthaven en markt van Blankenberge. Zeer goede en vlot bereikbare locatie! Dit gebouw omvat 6 entiteiten, allen verhuurd momenteel. Bestaande uit: een gelijkvloers appartement (1 slk) Op het eerste een studio en een appartement (1 slk) Op het tweede een studio en appartement (1 slk) Op het derde een duplex appartement (2 slk) Alle appartementen met uitzondering van het gelijkvloers zijn in 2014 deels gerenoveerd! 6,9% BRUTO RENDEMENT !!!! En savoir plus ?

Historische bel-étagewoningen en zongerichte villa-appartementen in hartje Blankenberge. Dat is Sea Garden Village. Nergens kan je een meer gezellige woning of stijlvoller tweede verblijf in Blankenberge kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is bovendien instapklaar en de vertoonde meubels kan je erbij kopen. De locatie van Sea Garden Village werd zorgvuldig uitgekozen. Haar centrale en rustige ligging zorgen ervoor dat jouw tweede verblijf maar een steenworp van het hart van Blankenberge verwijderd is. Op de zonnigste zomerdag stap je van je tweede verblijf op minder dan vijf minuten naar het strand. Slecht weer? Dan kan je in de nabije winkelstraten opwarmen met een lekkere wafel, of kiezen voor een gezellige dagje shoppen.Prijs = inclusief bemeubeling - overname is bespreekbaar En savoir plus ?

Investering in vastgoed met uitzonderlijk rendement in het charmante Blankenberge. Deze volledig gerenoveerde luxe vastgoed heeft een prijs van 798.000 €, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een aantrekkelijke kuststad. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie volledig gemoderniseerde appartementen, elk met eigen voorzieningen en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, wat het tot een uiterst interessante optie maakt voor investeerders die willen profiteren van de toeristische en residentiële markt in de regio. De appartementen variëren in grootte en indeling, maar allemaal zijn ze recent uitgerust en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Appartement 1, geschikt voor vier personen, beschikt over een gezellige zithoek met een volledig uitgeruste open keuken inclusief fornuis, koelkast, vaatwasser en Nespresso-machine, evenals een aparte toilet, een slaapkamer en een badkamer ensuite met lavabo en inloopdouche. Het terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. Appartement 2, geschikt voor twee personen, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt eveneens over een comfortabele open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Appartement 3, geschikt voor zes personen, strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime zithoek, volledig uitgeruste keuken, meerdere badkamers en een terras. Alle appartementen worden inclusief meubels en linnengoed overgedragen, klaar voor verhuur. De locatie van deze vastgoedpanden is ideaal: op wandelafstand van de zeedijk, in een residentieel gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. De recente renovatie heeft niet alleen de gevels vernieuwd, maar ook de ramen, elektriciteit en centrale verwarmingsinstallaties. Het gebouw is voorzien van camerabewaking en beschikt over een kelder. De aanwezige huurinkomsten bedragen maandelijks circa 4.500 €, met huurprijzen variërend tussen 175 en 315 € per nacht per appartement. Met een kadastraal inkomen van slechts 609 € en geen btw-verplichting biedt deze investering aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor wie geïnteresseerd is in een rendementrijke aankoop op de Belgische kust, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd complex dat garant staat voor stabiele inkomsten en toekomstige waardestijging. En savoir plus ?

À vendre, une opportunité d'investissement unique au sein de l'Ibis Hotel à De Haan. Cette chambre d'hôtel, dotée de son propre espace sanitaire, est située dans un établissement récemment ouvert sur la magnifique côte belge. L'achat de cette propriété est sous le régime de l'emphytéose, vous offrant une option d'investissement sans tracas. Grâce à un exploitant professionnel opérant sous la franchise Accor, cette acquisition garantit une gestion complète et sans souci. L'hôtel bénéficie d'une localisation idéale entre De Haan et Wenduine, au milieu des bosquets de dunes, parfait pour des promenades et des excursions à vélo. De plus, il est facilement accessible grâce à une connexion fluide avec le tram de la côte reliant De Panne à Knokke, avec un arrêt à proximité. Cette chambre d'hôtel combine l'avantage de l'utilisation personnelle pendant 45 jours par an et la possibilité de revenus supplémentaires grâce aux rendements avérés. Construite en 2017, cette propriété est prête à être transférée lors de la signature de l'acte. Elle se situe au premier étage d'un bâtiment de trois étages. Avec un prix attractif de 120 000 €, cette offre représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier côtier belge tout en profitant d'une utilisation personnelle. Pour plus d'informations sur le rendement et les avantages supplémentaires, contactez thierry@vastgoedsinnaeve ou appelez le ### En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met deze unieke opportuniteit in Zuienkerke. Deze hoogwaardige opbrengsteigendom combineert een commercieel gelegen handelspand met magazijnruimte en drie volledig verhuurde appartementen, gelegen op een grondoppervlakte van 1.330 m². Het commercieel gedeelte omvat circa 800 m² op de gelijkvloerse verdieping, inclusief een magazijn, burelen, kitchenette en een apart gastentoilet. Een veranda biedt extra functionaliteit en kan indien gewenst worden aangepast om extra parkeerplaatsen te creëren, wat aangeeft dat de locatie strategisch en flexibel is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Bovendien is er een opslagruimte op de eerste verdieping, waardoor de totale bedrijfsruimte optimaal wordt benut. De drie appartementen vormen een solide huurgeneratie en bieden spreiding van risico’s voor de investeerder. Het grootste appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², beschikt over een ruime living, keuken, badkamer, vier slaapkamers en een veranda. De huurprijs bedraagt €710,86 per maand en het EPC is B-energiecertificaat. De twee kleinere appartementen van elk 67 m² bestaan uit een leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras, met huurprijzen respectievelijk €675 en €625 per maand, beide eveneens met EPC B. Alle appartementen worden momenteel verhuurd, waardoor direct inkomen wordt gegenereerd. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1985 en is voorzien van drie badkamers en vier toiletten, wat het comfort voor huurders garandeert. De ligging in Zuienkerke biedt diverse voordelen voor potentiële investeerders. De locatie is bijzonder gunstig door de vlotte verbindingsmogelijkheden en de commerciële aanblik langs de invalsweg Brugge-Blankenberge. Het perceel beschikt over tien buitenparkeerplaatsen en een regenwaterput van circa 30.000 liter, wat de duurzaamheid en operationele efficiëntie verhoogt. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de tuin en het terras geniet het terrein van veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes. Met een bouwjaar uit 1985 en zonder btw-aansluiting, vormt deze eigendom een aantrekkelijke en veelzijdige investering die onmiddellijke opbrengst biedt en verdere ontwikkeling mogelijk maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans wacht niet lang! En savoir plus ?

Holiday Suites Zeebrugge biedt u de kans om te investeren in business- en vakantiesuites aan de Blegische Kust! Het project bevindt zich midden in de maritieme omgeving van Zeebrugge en vlakbij de badsteden Knokke-Heist en Blankenberge.Dankzij de professionele verhuurpartner Holiday Suites, hoeft u zelf helemaal niets te doen! Het is met andere woorden een 100% zorgeloze investering. De professionele verhuurpartner zorgt ervoor dat jouw verblijf steeds verhuurd wordt aan de beste prijs, wanneer je er zelf niet bent. Op die manier is het de perfecte combinatie tussen eigen gebruik en extra inkomsten!Dankzij de aanwezigheid van de haven, geniet het project van heel wat vaste contracten met internationale bedrijven zoals DEME, Jan de Nul, Toyota, … Dit zorgt ervoor dat er steeds een vaste bezetting is in het project. Dit in combinatie met het kusttoerisme zorgt voor een hoge potentiële bezetting van het project!In het project bevinden er zich heel wat faciliteiten. Zo is er een buiten- en binnenzwembad aanwezig. Voor de sportievelingen is er ook een fitness aanwezig. Voor wie helemaal tot rust wil komen, kan dit in de sauna en de hammam.De suites zelf worden steeds volledig bemeubeld verhuurd. Dit om de verhuur ten goede te komen dankzij een tijdloos en modern interieur. Er is steeds een badkamer met douche aanwezig. Verder beschikt u over een flatscreen tv en gratis wifi. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 54 rue de Bruxelles à Dudzele est une studio lumineuse récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou une location. Construite en 1971, elle offre une surface fonctionnelle et moderne, avec une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine partiellement neuve, laissant la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un label EPC A, témoignant d’une consommation énergétique faible de 94 kWh/m² par an. La propriété est également équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, de nouvelles canalisations de gaz et d’eau, ainsi que d’un système d’ascenseur pour un accès facilité. Elle possède par ailleurs un espace de rangement privé ainsi qu’une grande cave à vélos commune. Située à proximité du bord de mer et du port de Zeebrugge, cette résidence offre un environnement calme tout en étant bien connectée à Bruges et aux autres villes côtières. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa stabilité. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette opportunité constitue un choix judicieux pour un investissement stable dans une région dynamique et recherchée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Zeebrugge, à proximité immédiate de la zeeijk et de la plage. Il s’agit d’un logement de plain-pied bien agencé, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La propriété dispose également d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec une douche à l’italienne, offrant un confort pratique pour une habitation principale ou un investissement locatif. L’appartement est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et son système de chauffage électrique assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété a été vérifiée pour sa conformité électrique et sa sécurité, notamment en ce qui concerne la présence d’amiante. Aucun ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite n’est prévu, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite l’accès. Situé dans un quartier facilement accessible, le bien bénéficie de transports en commun à proximité, avec des arrêts de tram, de train et de bus facilement accessibles. Le logement est également adapté à la location saisonnière ou permanente, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et l’ensemble des documents administratifs nécessaires sont en cours d’obtention. En savoir plus ?

Investering in het hart van Bredene: Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een toplocatie. Dit vastgoed, gelegen aan de Duinenstraat 339, biedt een veelzijdige opbouw met drie afzonderlijke entiteiten, perfect geschikt voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De ligging is ideaal, pal in het centrum van Bredene, op wandelafstand van alle winkels, tramhalte, zee, duinen en strand. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke omgeving met de voordelen van een levendige kustgemeente, waardoor het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gebruikers die willen genieten van de prachtige omgeving. Het eerste gedeelte van het gebouw omvat een handelsruimte met een oppervlakte van 78 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte geniet van een hoekligging en beschikt over een eigen toilet, keuken, berging en een ruime living of stockageruimte. Het EPC-label voor deze ruimte is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Bovenaan bevindt zich een studio van 36 m² op de eerste verdieping, bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met douche en toilet. De studio heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Het meest opvallende onderdeel is het duplexappartement dat de tweede en derde verdieping beslaat, met een totale oppervlakte van 116 m². Dit moderne appartement beschikt over een inkomhal, ruime leefkeuken, berging, wasplaats, een groot terras, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Het EPC-label voor dit geheel is F, met een verbruik van 902 kWh/(m² jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energieverbeteringen. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie. Deze volledige structuur maakt van dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een veelzijdige woon- of werkplek. De ligging en de kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare maandelijkse opbrengst in een dynamisch gebied. De locatie en de verschillende verhuurmogelijkheden zorgen voor een breed scala aan potentieel rendement. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en is niet beschermd, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een vraagprijs van €292.000 en geen btw-plicht, biedt deze aanbieding een uitstekende verhouding tussen waarde en investering. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te krijgen over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit veelbelovende project in Bredene. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: dit interessante handelsgebouw combineert een polyvalent kantoor- en handelsruimte op de begane grond met een verzorgd duplex-appartement, essentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans. Gelegen aan de Sint-Jorisstraat 54, biedt deze eigendom een uitzonderlijke locatie in een uitgaande straat van de bruisende binnenstad, tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort, waar dagelijks veel passage is. De professionele ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële doeleinden als voor verdere ontwikkeling, en biedt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de veelzijdigheid van het gebouw. Het instapklaar appartement beschikt over 107 m² woonoppervlakte en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De lichte en comfortabele afwerking zorgen voor een aangenaam woon- en werkklimaat. Het pand is asbestveilig en beschikt over goedgekeurde elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De energieprestatie wordt momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is binnen de Vlaamse normen. Zonder lift, alarm of airconditioning blijft het gebouw functioneel en eenvoudig te onderhouden, terwijl de primaire energieverbruikscore en de locatie in een woongebied met culturele waarde de waarde van deze investering onderstrepen. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De verkoop is beschikbaar vanaf akte, zonder voorkooprecht, en is ideaal voor wie wil investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Met deze combinatie van commercieel gebruik en comfortabel wonen, is dit vastgoed in Brugge perfect voor wie zoek naar een veelzijdige investering in een historische stad met een levendige sfeer. Neem contact op voor verdere details en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?

Investering in het historische hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële en residentiële eigendom gelegen aan Sint-Jorisstraat 54 biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een vraagprijs van 299.000 euro, vormt dit vastgoed een veelzijdige investering in een drukbezocht deel van de stad. Het betreft een goed onderhouden handelspand met een polyvalent kantoor- of handelsgelijkvloers, dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een apart, instapklaar duplex-appartement van circa 107 m², dat comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement beschikt over een open leefruimte met een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ligging in een uitgaande straat tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort zorgt voor veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor handelsdoeleinden of verhuur. De infrastructuur en de energievoorzieningen maken dit pand aantrekkelijk voor toekomstig gebruik. De elektriciteit is goedgekeurd volgens de geldende normen en het gebouw is asbestveilig, wat bijdraagt aan de veiligheid en integriteit van het geheel. De verwarming wordt verzorgd via elektrische installaties en het pand is voorzien van enkel glas, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere verbeteringen of aanpassingen. Het object heeft geen lift, airconditioning of alarminstallatie, maar dat betekent niet dat het niet veelzijdig kan worden aangepast aan specifieke wensen van de koper of huurder. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 290 kWh/m² per jaar weer, wat rekening houdt met de energieprestatie en de mogelijke kosten die hiermee gepaard gaan. De locatie van deze eigendom is bijzonder strategisch in Brugge, een stad die bekend staat om haar culturele rijkdom en toeristische aantrekkingskracht. Gelegen in een woongebied met culturele waarde, biedt het pand niet alleen zakelijk potentieel, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de levendige omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken het tot een ideale startbasis voor plannen op het gebied van handel, dienstverlening of residentieel gebruik. De eigendom wordt verkocht zonder verhuurcontracten en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een investeringsobject met veel potentieel in Brugge, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op om deze unieke aanbieding te bekijken en uw plannen verder te bespreken. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostende, cette propriété de caractère se trouve dans la charmante et prisée quartier Belle Epoquewijk, à seulement 800 mètres de la plage. L’adresse Peter Benoitstraat 75 offre un accès pratique aux commerces, transports en commun (bus et tram) et autres commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation constitue un atout majeur pour un investissement ou une résidence principale, alliant proximité de la mer et tranquillité urbaine. Ce bâtiment construit en 1920 possède une façade remarquable et une structure qui invite à la flexibilité d’usage. Actuellement conforme en termes d’électricité et doté d’un certificat énergétique, il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec sa propre chaudière. La configuration offre en tout quatre chambres, quatre salles de bain, et autant de cuisines, réparties sur trois niveaux avec une superficie totale de 110 m². Le toit a été entièrement rénové et isolé pour assurer une meilleure performance énergétique. Il est également possible de transformer l’ensemble en un seul logement ou d’en faire une propriété à plusieurs usages, notamment avec des espaces commerciaux ou de pratique. L’immobilier dispose également d’une cave, de doubles vitrages, d’un chauffage au gaz, ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l’électricité et le gaz. Son état général est à prévoir, étant donné qu’il s’agit d’un bien à rénover. La propriété est idéale pour des investisseurs, des familles recomposées ou des personnes souhaitant développer un projet avec plusieurs unités résidentielles dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?

Ce bâtiment exceptionnel situé à Oostende, au 2 Hennepstraat, constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un espace résidentiel ou commercial. L’immeuble de style Art déco, avec sa façade protégée et ses caractéristiques architecturales remarquables, se trouve à seulement 900 mètres de la plage, offrant un cadre de vie ou de travail agréable en bord de mer. La propriété dispose d'une superficie habitable totale de 503 m² répartie sur plusieurs niveaux et espaces, dont un appartement spacieux au premier étage, un local commercial, et un espace dédié aux cours. L’appartement situé au premier étage couvre 181 m² et comprend trois chambres, une salle de bain, une pièce d’eau, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine, la salle de bain et les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. L’intérieur bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation et d’un chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à condensation. La configuration du bâtiment inclut également un espace commercial de 93 m² sur la façade Torhoutsesteenweg, actuellement occupé par un salon de coiffure, ainsi qu’un espace destiné aux cours ou bureaux de 229 m² à l’arrière, récemment rénové. Le bâtiment repose sur un terrain de 335 m² avec accès à toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz. Il possède un certificat énergétique de classe C et offre des possibilités intéressantes pour une gestion locative ou une transformation en résidence haut de gamme. La proximité immédiate de places de stationnement gratuites facilite l’accès. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques d’Ostende, ce qui en fait une option attrayante pour divers projets immobiliers. En savoir plus ?

Investering gelegen in het charmante dorp Aartrijke, dit energiezuinige gelijkvloers appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne vastgoedoplossing. Met een prijs van 269.000 euro biedt deze woning, gebouwd in 2010, niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de voordelen van een energiezuinig label B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is perfect geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte, ruime leefruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale gelegenheden. De ingerichte keuken, de badkamer met ligbad en douche, en de praktische bergruimte zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over een aangename, zonnige tuin met terras, ideaal voor buitenleven, compleet met een tuinhuis en een achterpoortje voor extra gemak. De woning is bovendien uitgerust met goede elektrische installaties, HR-glas voor optimale isolatie en een verdiepingshoogte die het geheel modern en aantrekkelijk maakt. Een autostaanplaats sluit naadloos aan bij deze aanbieding, en er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox met elektrische poort. De locatie in Aartrijke verzekert bewoners van rust en een groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met een westgerichte gevel die voor veel zonlicht zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) van 154 kWh/m² jaar onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, ondersteund door een gunstig EPC-label B. De directe beschikbaarheid bij akte geeft kopers de flexibiliteit om snel te genieten van hun nieuwe eigendom. Aartrijke biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, perfect voor investeerders of kopers die waarde hechten aan kwaliteit, betaalbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit unieke vastgoedobject. En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé à Oostende représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre à proximité de la mer. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1979, cet appartement entièrement équipé se trouve au quatrième étage d’un immeuble de sept étages, offrant une surface habitable de 28 m² répartie judicieusement entre deux chambres à coucher de 12 m² et 8,6 m². La pièce principale est lumineuse, agrémentée d’une ouverture sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant à seulement 420 mètres de la plage et du centre-ville d’Oostende. La cuisine de 6 m² est fonctionnelle, tandis que la salle de bains de 4 m² dispose d’une douche moderne, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. L’appartement bénéficie de nombreux conforts, notamment une installation de chauffage au gaz, du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et un certificat énergétique en classe C attestant de ses performances énergétiques satisfaisantes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au quatrième étage, et une cave privative de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les deux balcons offrent une vue agréable et permettent de profiter de l’extérieur durant la saison estivale. De plus, la propriété dispose d’un parking gratuit à proximité, ainsi que d’un accès pratique aux transports en commun – bus et tramway –, ce qui facilite tous vos déplacements dans et autour d’Oostende. L’emplacement stratégique de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de loisirs, il bénéficie également d’un accès rapide aux principales voies routières menant vers la côte belge ou l’intérieur des terres. La zone résidentielle est calme et sécurisée, tout en étant dynamique grâce à sa proximité des plages et du centre-ville. La résidence offre également des espaces pour le stationnement des vélos, ce qui est idéal pour une vie quotidienne active ou pour accueillir des visiteurs. L’appartement, non occupé actuellement, peut être rapidement mis en location ou occupé en tant que résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos projets. Avec un prix attractif de 249 000 € et une situation prête à emménager sans travaux à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou un lieu de vie pratique dans une ville dynamique en bord de mer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette occasion unique mérite votre attention. En savoir plus ?

À VENDRE à Bruges, Sint-Andries Maison économe en énergie, au calme, avec 3 chambres, grenier aménagé et jardin d’hiver Vous recherchez une maison soignée, prête à emménager, dans un cadre unique ? Cette habitation économe en énergie est située dans une rue à circulation réduite, entre le parc récréatif De Koude Keuken et de vastes champs. Grâce à la nature et aux bois environnants, vous profitez ici de tranquillité et de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Atouts de cette maison : - Jardin avant avec allée privée et emplacement de parking + grand parking supplémentaire à côté de la maison - Basse consommation énergétique : label PEB B - Panneaux solaires récents (4.440 Wp) - 3 chambres spacieuses -Toiture rénovée + grenier aménagé (4e chambre) - Installation électrique conforme - Volets électriques - Système domotique partiel & éclairage LED en grande partie - Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres - Situation très calme et familiale, uniquement circulation locale Cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de nature, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Grâce à sa performance énergétique et son excellent emplacement à Sint-Andries, la location est immédiatement possible, avec une valeur qui ne cesse d’augmenter chaque année. Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette, séjour, jardin d’hiver, cuisine, buanderie - Premier étage : hall de nuit, salle de bain, 3 chambres - Deuxième étage : grenier aménagé À l’extérieur, vous trouverez un jardin convivial avec terrasse, étang et abri de jardin. L’aménagement complet peut éventuellement être repris moyennant une proposition acceptable. Visitez déjà en vidéo cette maison chaleureuse : ### Le dossier de vente complet ### contient tous les certificats, factures, extrait cadastral, plans de l’architecte, inventaire des biens mobiliers,… et le RAPPORT D’ESTIMATION DE LA BANQUE (à consulter de préférence via un ordinateur). Cette vente se déroule de manière totalement transparente : tous les documents sont disponibles, y compris l’évaluation de la banque. Contactez Karl pour plus d’infos et pour planifier une visite : ### En savoir plus ?

Investering immobilier exceptionnelle à Oostende Située au cœur de Oostende, cette propriété d’investissement de prestige représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier aux multiples facettes. La propriété, proposée au prix de 850 000 euros, se compose de trois grandes unités résidentielles, d’un local commercial et d'une boulangerie entièrement équipée, faisant de cet ensemble un véritable concentré de potentiel. Construite en 1950, cette bâtisse dispose de trois niveaux et est nichée sur un terrain d’une superficie totale de 400 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. Avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 152 kWh/m², cette propriété est conforme aux normes modernes tout en conservant son charme d’antan. La structure se distingue par sa flexibilité réglementaire, permettant, par exemple, l’extension du bâtiment en raccordement avec les constructions voisines ou encore l’agrandissement jusqu’à trois étages à l’angle du terrain. Les détails architecturaux et techniques apportent un confort appréciable : le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que ses trois salles de bains destinées à accueillir un total de onze chambres, en font une réalisation adaptée aussi bien à une activité locative qu’à une transformation en logements. La propriété bénéficie également d’un garage, complété par une place de stationnement sur le terrain privé, avec une densité minimale de 0,9 places par logement. La configuration actuelle ne prévoit aucune aire de repos extérieure ou balcon, mais la grande superficie et la localisation stratégique permettent d’envisager diverses améliorations pour maximiser le potentiel du site. L’absence de restrictions liées à la surélévation ou aux risques d’inondation renforce l’attractivité pour des projets futurs. Enfin, la localisation géographique de cette propriété représente un véritable atout. Oostende, station balnéaire dynamique, offre un environnement idéal pour une multitude d’activités commerciales ou résidentielles. Située à proximité immédiate des commodités et des axes de communication principaux, cette opportunité immobilière séduit par sa capacité à générer des revenus locatifs ou à accueillir un projet de développement immobilier ambitieux. Son statut immédiat de disponibilité facilite une prise en main rapide pour tout investisseur désireux de concrétiser ses ambitions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique allie parfaitement potentiel économique et situation stratégique dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering in Oostende: een unieke gelegenheid voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en winstgevend pand. Gelegen in de Zandvoordestraat 45-51, biedt deze complete eigendom een indrukwekkende combinatie van drie grote woonentiteiten, een winkelruimte en een volledig uitgeruste bakkerij, allemaal geïntegreerd op een grondoppervlakte van 400 m². De totale investering wordt aangeboden tegen de prijs van 850.000 €, zonder BTW, en biedt onmiddellijke beschikbaarheid, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor wie snel wil profiteren van de strategische ligging en de diverse huur- of gebruiksmogelijkheden. Het eerste woonunit bevindt zich boven de winkel en beschikt over een zeer ruim appartement met vier grote slaapkamers, een dressing en een royale badkamer. Daarnaast is er een hobbyruimte en twee dakterrassen die bijkomende leefruimte bieden met uitzicht op de omgeving. Het tweede appartement is een triplex met vijf slaapkamers, momenteel verhuurd, en het derde is een duplex met drie slaapkamers, eveneens verhuurd. Deze verdelingen maken het mogelijk om meerdere huurders te huisvesten, of om één deel als privéwoning te gebruiken terwijl de andere wordt verhuurd voor extra inkomsten. De winkel op de hoek naast het pand maakt het geheel ideaal voor ondernemers die willen combineren wonen en werken. Achter de winkel ligt een kantoorruimte met keuken, terwijl de bakkerijruimte van ongeveer 200 m² zich uitstrekt over de volledige breedte van de drie percelen. Deze bakkerij is volledig uitgerust, met koude en warme kant, koel- en vriescellen, opslagruimten en dubbele grote poorten voor leveringen, wat de mogelijkheden voor bedrijfsgebruik aanzienlijk vergroot. Oostende, bekend als de stad aan zee, biedt niet alleen een levendige omgeving met toeristische sfeer, maar ook uitstekende verbindingen en infrastructuur voor bewoners en ondernemers. De eigendom ligt in een zone die geen overstromingsrisico kent en is niet beschermd als monument of erfgoed, waardoor er maximale flexibiliteit bestaat in gebruik en verder bouw- of verbouwingsplannen. Het gebouw dateert uit 1950 en is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een EPC-score van 152 kWh/m² per jaar. Met één garage en drie gevels biedt deze investering talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling of behoud als commerciële en residentiële mix. Neem contact op om deze buitengewone kans te bespreken en uw toekomst in Oostende vorm te geven met dit bijzonder veelzijdige vastgoed. En savoir plus ?