Maison à vendre - Alost (9300)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aalst, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située au 56 Beukenlaan, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 347 500 €, représentant une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence confortable avec un potentiel de rénovation. La maison se dresse sur un terrain de 241 m², avec une façade de 6 mètres, et est orientée sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1964, cette habitation de plain-pied propose une surface habitable de 144 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrance séparée menant à un salon convivial de 30 m² agrémenté d’une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine équipée, d'une superficie de 7 m², est moderne et fonctionnelle, avec des appareils récents, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain, de 5 m², est équipée d’un lavabo et d’une baignoire, tandis que les toilettes séparées ajoutent au confort général. Vous disposerez également d’une buanderie/stockage ainsi qu’une véranda de 23 m² qui donne accès à un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage spacieux de 17 m², pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de tailles variées (12 m², 11 m² et 15 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en PVC double vitrage datant de 2014, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La toiture et les murs sont en bon état, mais la propriété est à prévoir pour des travaux de rénovation afin de la moderniser selon vos goûts et besoins. La maison est classée en zone résidentielle et bénéficie d’un certificat énergétique EPC D, avec un bon potentiel d’amélioration. Sa proximité avec le centre-ville d’Aalst, les écoles, transports en commun et accès rapides aux autoroutes en font une option pratique pour une vie quotidienne confortable. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 18 octobre 2025, ou contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Aalst. En savoir plus ?

Op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen op wandelafstand, presenteren wij u deze karaktervolle herenwoning vol potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woning met ziel en geschiedenis, die mits de juiste renovatie opnieuw kan schitteren in al haar grandeur. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² biedt dit eigendom een zee aan ruimte, exclusief de kelder en de zolderverdieping die bijkomende mogelijkheden scheppen. U wordt verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De ruime leefruimte, voorzien van een majestueuze schouw en elegante sierlijsten, sluit via dubbele deuren naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats/berging. De eerste verdieping herbergt twee lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er reeds één slaapkamer ingericht, maar dankzij de royale oppervlakte zijn er eenvoudig bijkomende kamers te realiseren. Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin die met wat aandacht kan uitgroeien tot een groene oase van rust en ontspanning. Deze eigendom is dé uitgelezen kans voor investeerders, gezinnen of creatieve renovatieprojecten die het potentieel van een statige herenwoning willen omtoveren tot een prestigieus droomhuis op een toplocatie. Voor het plannen van een bezoek, contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

1STE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 11/10/25 ! Ruime én energiezuinige woning met tuin aan de stadsrand van Aalst. Deze ruime bel-etage woning met 3 slaapkamers is strategisch gelegen in een doodlopende straat, direct aan het het OLV ziekenhuis en op wandelafstand van het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een garage, een bureauruimte/bergruimte en een 2de badkamer met wasplaats. Op de 1ste verdieping vinden we de leefruimte, met ruime, halfopen keuken met extra ontbijthoek, dat directe toegang geeft tot het zonneterras, waar het heerlijk vertoeven is. Vanop het terras is er ook een trap naar de tuin en een extra overdekt terras. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grote zolder doet momenteel dienst als extra bergruimte, maar geeft veel mogelijkheden. Ruime en energiezuinige woning, gelegen in doodlopende straat en toch strategisch gelegen nabij het OLV ziekenhuis en centrum van Aalst! Toplocatie! Alle info op ### of ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Aalst, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une résidence clé en main dans un environnement résidentiel agréable. La propriété, située au 174 de la Gentse Steenweg, bénéficie d'une excellente situation en périphérie urbaine, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Avec un prix attractif, cette habitation se distingue par ses caractéristiques remarquables et son potentiel élevé, notamment en tant que bien locatif, grâce à sa configuration et à ses atouts. Cette résidence à vendre est une maison de type bel étage, entièrement prête à emménager. Elle présente une superficie habitable de 152 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un garage spacieux, une buanderie pratique et une pièce chaleureuse équipée d’une cheminée, idéale pour les moments en famille ou de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, s'ouvre sur un terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison possède également un agréable jardin, offrant un espace extérieur privé idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La toiture isolée abrite une mezzanine aménagée en espace loisirs ou bureau, tandis que des volets roulants assurent confort et sécurité. L’aspect technique de la maison est également très avantageux : un certificat de conformité électrique est en ordre, et le système de chauffage central fonctionne au gaz. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC (certificat de performance énergétique) de catégorie B, attestant de ses faibles coûts de chauffage. Les fenêtres à triple vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique, contribuant à réduire la consommation d’énergie. La localisation dans un secteur résidentiel bien planifié permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d’un cadre paisible. Avec une orientation sud du jardin, cette propriété offre un faible coût d’entretien tout en maximisant la luminosité intérieure. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, bien située et offrant un bon potentiel de rendement locatif avec un taux minimum de 3,5 %. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif performant. Avec ses caractéristiques de haute qualité et son emplacement stratégique, cette maison à Aalst est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans cette ville dynamique du nord-est de la Belgique. En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze instapklare stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. Alle ruimtes zijn zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect zuid-georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra berging. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

*** JOURNÉE PORTES OUVERTES JEUDI 09/10 entre 16h et 19h *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison de ville à rénover à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, une agréable véranda et un jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier. ATOUTS : Orientation sud | Gaz naturel déjà installé dans la maison. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Nichée dans une zone résidentielle paisible, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, transformant une ancienne maison ouvrière en une habitation contemporaine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété offre un espace généreux réparti intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant à s'établir dans un environnement agréable. Au centre de cette résidence, la pièce à vivre s'étend sur 51 m², une vaste zone ouverte équipée de fenêtres allant du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue charmante sur le jardin de 141 m². La cuisine moderne avec îlot central est parfaitement équipée pour la préparation des repas, avec de nombreux rangements intégrés et des appareils électroménagers récents. À l'avant, vous trouverez un espace pratique comprenant une buanderie, un espace de stockage et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, une salle de bain élégante de 14 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, créant un espace de détente optimal. Deux chambres spacieuses, de 16 et 25 m² respectivement, offrent des espaces privés confortables. La pièce de 16 m² peut facilement être convertie en deux chambres ou en un bureau selon vos besoins. Sous le toit, une charmante chambre mansardée avec dressing optimise l’espace et ajoute une touche cosy à cette maison déjà très fonctionnelle. Située à proximité du centre animé d'Aalst, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel avec des commodités accessibles à pied ou en transport en commun. La propriété est à deux pas des transports publics et possède une excellente liaison vers l’autoroute E40, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres grandes villes de Flandre. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en étant proche de toutes les facilités quotidiennes telles que commerces, écoles et espaces verts. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien clé en main, ou pour s’installer dans un environnement dynamique et convivial. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Aalst. En savoir plus ?

In een rustige éénrichtingstraat, op wandelafstand van het prachtige Kluizenbos, vindt u deze instapklare halfopen bebouwing die alle troeven in huis heeft om uw nieuwe thuis te worden. Voor de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere wagens. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en aansluitend een handige berging/wasplaats. De volledig uitgeruste open keuken vormt samen met de zeer ruime en lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Het perceel biedt bovendien twee buitenruimtes waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping wachten reeds 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Dankzij de zolder van 28,5 m², die mits een vaste trap kan worden ingericht, beschikt u over de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Troeven: - Zeer rustige ligging doch alles in de nabij omgeving - Voldoende parkeergelegenheid - Dak + isolatie + dakvenster werd in 2025 volledig vernieuwd - Centrale verwarming Aardgas - Elektriciteit conform - ... Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning. De vermelde prijs is een richtprijs: na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### en maak van deze woning uw nieuwe thuis! En savoir plus ?

Située à Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable de 192 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant au total quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui en fait un logement idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’espace supplémentaire. La propriété possède une cuisine de 21 m², parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m². À l’extérieur, une terrasse de 13 m² et un jardin orienté à l’est complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d’une cave de 22 m², un atout pratique pour le stockage, ainsi qu’une veranda qui ajoute une touche de confort supplémentaire à la propriété. Située dans un quartier résidentiel de choix, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre-ville d’Aalst. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts tels que le parc urbain constitue un point fort pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie équilibré. La facilité d’accès aux principales voies de communication, notamment l’autoroute, facilite également les déplacements quotidiens. La maison est en état de nécessiter quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter l’intérieur selon leurs goûts et leurs besoins spécifiques. Elle est partiellement rénovée et prête à être personnalisée tout en conservant ses qualités authentiques. Le prix demandé pour cette propriété est de 249 000 € — une offre très compétitive compte tenu de la taille du bien et du potentiel qu’il recèle. La maison est non louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate. La consommation énergétique est estimée à 430 kWh/m² par an, avec un certificat électrique non conforme et des travaux de rénovation à prévoir pour atteindre de meilleures performances énergétiques. La propriété présente également un réel potentiel d’investissement grâce à sa configuration spacieuse et ses possibilités d’aménagement. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Une opportunité à ne pas manquer dans la région d’Aalst ! En savoir plus ?

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden te Aalst. Deze woning situeert zich centraal nabij het O.L.V. en nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Momenteel is de woning ingedeeld in een leefruimte/keuken, een badkamer met douche, een 2de leefruimte/keuken en 2 werkplaatsen. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met een vaste trap, kan verder ingericht worden in meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin (180m²) is een absolute troef. Bent u op zoek naar een renovatieproject, aarzel dan niet en contacteer ons op ### voor een bezoek ter plaatse.Voor meer info ### EPC waarde: 1008 kWh/m². En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et confortable. La propriété, accessible via l'adresse Felix De Hertstraat 74, est proposée au prix attractif de 149 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun et des principales voies de communication. Ce logement s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La situation géographique de cette maison permet à ses futurs occupants de profiter pleinement de toutes les commodités et activités que la ville d'Aalst a à offrir, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers pour faciliter leurs déplacements quotidiens. Cette maison en vente dispose d’une surface habitable d’environ 92 m² répartis judicieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 11 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte jouxte cette pièce principale, facilitant ainsi la préparation des repas dans un espace convivial et fonctionnel. Le logement comprend également une salle de bain de 12 m² équipée d’un mobilier moderne, de toilettes et d’une douche, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² offrent un espace intime pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La possibilité d’aménager la mezzanine en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs confère une flexibilité appréciable à cette habitation. La propriété est également dotée d’un accès à une cave et d’un grenier accessible par une échelle fixe, permettant de maximiser le rangement. L’extérieur de la maison comprend une petite cour de 60 m², complétant cet ensemble résidentiel. La maison est équipée du chauffage au gaz, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 570 kWh/m², ce qui laisse envisager des possibilités d’amélioration énergétique. Par ailleurs, la propriété bénéficie d’un certificat électrique non disponible actuellement et d’un certificat PEB daté du 8 novembre 2024. La maison est située dans une zone résidentielle calme, avec un potentiel intéressant pour la rénovation ou la modernisation selon les préférences du nouvel acquéreur. La présence d’un stationnement privé avec facilité d’accès est un atout supplémentaire, notamment avec une borne de recharge électrique disponible à proximité. La possibilité d’acquérir cette maison avec un droit de vente à seulement 2 %, ainsi que des avantages fiscaux liés à la rénovation, en font une proposition très attrayante pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un environnement serein et pratique. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique, où confort et accessibilité sont à l’honneur. Grâce à ses caractéristiques, son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, elle constitue une base idéale pour bâtir votre futur chez-vous ou votre projet de placement immobilier à Aalst. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à l’acquisition de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et économique. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette maison offre une surface habitable de 86 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux, avec une configuration comprenant deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La propriété dispose d’un salon lumineux de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, récemment rénovée, donne accès à une buanderie pratique, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de rangement des familles modernes. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez des commerces variés, des écoles, des espaces verts tels que le parc local, ainsi que des infrastructures de transport en commun facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité des principales voies de communication rend l’accès aux autres quartiers ou villes aisément réalisable. La maison est également connectée au réseau de chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Son faible revenu cadastral de 242 euros permet de bénéficier de charges raisonnables, tout en offrant une possibilité d’achat avec une TVA avantageuse de 6 % et la possibilité d’achat à 2 % de droits d’enregistrement avec une réduction supplémentaire. Ce bien immobilier représente une solution idéale pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. La propriété nécessite peut-être quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel considérable pour personnaliser votre futur chez-vous. Elle est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant située dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Aalst en vous assurant que cette maison pourrait bien devenir votre prochain foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, une opportunité idéale pour les familles cherchant une maison bien située et fonctionnelle. Située au 43 Korte Sint Janstraat, cette propriété est proposée au prix de 209 000 euros, offrant une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, avec un extérieur de 80 m² comprenant un jardin orienté sud-ouest et un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 13 m², une salle de bain de 3 m², ainsi que deux toilettes, dont une avec un lavabo séparé. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour la convivialité familiale, une salle de séjour de 40 m², et un petit bureau de 8 m² pouvant faire office d’espace de télétravail ou de dressing. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette maison. Située à proximité immédiate du centre-ville d’Aalst, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du parc et des principales voies d’accès facilite la vie quotidienne tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets roulants au rez-de-chaussée, d’un chauffage au gaz naturel, et possède une certification électrique conforme. Son faible coefficient d’impôt foncier de seulement 317 euros, combiné à ses caractéristiques énergétiques (EPC 443 kWh/m²/an) et la possibilité d’achat à 2 % de droits d’enregistrement avec réduction, en fait un investissement judicieux pour un premier achat ou un projet familial. N’attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui allie confort, praticité et localisation privilégiée. La propriété répond également aux normes en vigueur concernant la rénovation énergétique imposée par la région flamande, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence à Aalst représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une zone résidentielle prisée, combinant qualité de vie et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Offrant une superficie habitable de 175 m² (hors Zolder), cette maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants, se trouve sur un terrain de 275 m². Son prix attractif de 365 000 € en fait une opportunité rare dans la région. La propriété est parfaitement adaptée aux familles ou à toute personne recherchant un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. Son intérieur spacieux et lumineux, avec trois chambres généreuses et une pièce de vie accueillante, est complété par une cuisine équipée et une salle de bain moderne de 13 m². La maison dispose également d’un garage de 23 m² doté d’une porte sectionnelle électrique, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L’aspect extérieur de cette demeure est tout aussi remarquable : un jardin privé et un terrassement idéal pour profiter des beaux jours, avec un système de récupération d'eau via un puits pour l’arrosage ou les toilettes, contribuant à une gestion durable des ressources. La propriété bénéficie d’un système de chauffage moderne à condensation au gaz, associé à une pompe à chaleur/air conditionné LG, garantissant confort thermique et performance énergétique, confirmée par un certificat énergétique B avec une consommation annuelle de 165 kWh/m². De plus, 20 panneaux solaires assurent une production d’énergie renouvelable, réduisant ainsi les coûts énergétiques, tandis que l'isolation en double vitrage accentue l’efficacité thermique de la maison. Située dans un environnement privilégié, cette résidence se trouve à proximité du Rozekensbos, un espace naturel avec étang, parfait pour les activités de plein air et la détente. À seulement 4 km du centre-ville d’Aalst, elle bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, avec une station de bus à proximité immédiate. Son emplacement permet également de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles de la ville. Avec un revenu cadastral modéré de 857 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété énergétiquement performante et prête à emménager. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur d'Aalst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier exceptionnel dans un quartier central. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété de 188 m² habitables offre un potentiel considérable pour un investissement judicieux ou une résidence principale adaptée à diverses configurations familiales. Située au 66 de l'Arbeidstraat, cette maison allie confort, flexibilité et une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Ce bien immobilier se présente comme une maison atypique composée de deux appartements et d'une garage intérieur, bien que non enregistrée comme immeuble multiple. La configuration actuelle permet une utilisation très flexible : le rez-de-chaussée, avec ses espaces séparés, peut aisément accueillir un espace indépendant pour des activités professionnelles, du soin à domicile ou une colocation avec un accès privatif à une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour lumineux donnant directement sur une charmante cour extérieure. La surface totale comprend également trois chambres spacieuses allant de 13 à 18 m², deux salles de bain modernes et trois toilettes. La cuisine de 16 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz, complété par du double vitrage, assure une bonne isolation énergétique, renforçant la qualité de vie au sein de cette maison durable datant de 1971, sans obligation de rénovation immédiate. L’environnement dans lequel cette bâtisse est implantée contribue largement à son attrait : la propriété bénéficie d’une orientation sud pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La grande cour extérieure, d’une superficie de 290 m², offre un espace idéal pour des activités extérieures ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville dynamique d’Aalst. La maison dispose également d’un garage de 16 m² pour faciliter le stationnement et le stockage. Sa situation stratégique garantit une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun, tout en restant dans un secteur résidentiel calme et sécurisé. Si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie alliant praticité et confort, cette propriété mérite que vous la découvriez rapidement. N’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette opportunité exceptionnelle qui peut répondre à toutes vos attentes en matière de logement à Aalst. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel. La propriété, construite en 1951, offre une surface habitable de 127 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire accessible via une importante zolder. Le logement comprend également une cuisine de 13 m², équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec baignoire, lavabo en meuble et WC. La présence d'une veranda de 11 m² et d'une salle à manger de 22 m² ajoutent au confort et à la convivialité de l'espace intérieur. La maison dispose par ailleurs d'une cave de 8 m², d'un grenier de 30 m² accessible par une échelle fixe, et d'une chaufferie au gaz, garantissant un chauffage efficace. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil durant la majeure partie de la journée. La large oprit permet le stationnement facile de deux véhicules, complétant ainsi parfaitement cette offre. Située dans une zone résidentielle paisible à seulement un kilomètre du centre-ville d'Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique où la proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. La rue Welvaartstraat est reconnue pour son calme et sa centralité, ce qui confère à cette maison un avantage certain pour les familles ou les investisseurs désireux de réaliser des travaux d’amélioration ou de rénovation. La propriété est vendue au prix de 299 000 €, charges comprises, avec un indice de performance énergétique EPC D, attestant d’une consommation raisonnable pour ce type de logement. Bien que nécessitant une certaine mise à jour, cette habitation ne présente pas de rénovation urgente, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La maison n’est pas actuellement louée, offrant une totale liberté pour sa future utilisation. Pour toute personne intéressée par cette résidence à Aalst, il est conseillé de prendre contact avec notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Le propriétaire reste ouvert à différentes propositions et reste disponible pour étudier chaque offre, qu’elle soit supérieure ou inférieure au prix indicatif. La qualité de vie proposée par cette maison, conjuguée à sa localisation privilégiée et à ses nombreux atouts, en fait un bien immobilier à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou recevoir des conseils personnalisés. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ; prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison située dans la charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 78 Spaarzaamheidstraat, dans la charmante ville d'Aalst. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, bâtie en 1960, s’étend sur une surface habitable de 212 m², offrant un espace de vie généreux et bien réparti, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Elle bénéficie d’une architecture classique, avec une façade intemporelle mêlant modernité et caractère, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de qualité tels que la pierre naturelle qui confère à la résidence une élégance distinctive. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, une grande entrée avec vestiaire pour accueillir chaleureusement les visiteurs, ainsi qu’un espace buanderie pratique pour les tâches ménagères. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente ou les réunions en famille, avec un accès direct à une terrasse couverte. La maison dispose également d’un chauffage efficace avec du double vitrage pour optimiser la consommation d’énergie, et de la climatisation pour assurer le confort en toute saison. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale de 15 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La quatrième chambre, de 6 m², peut être utilisée comme bureau ou petite chambre d’appoint. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports publics et des services essentiels. La proximité immédiate du centre-ville d’Aalst permet de profiter pleinement de la vie citadine avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un endroit pratique, fonctionnel et au charme indéniable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les offres sont à transmettre à la propriétaire, qui jugera en toute liberté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison qui combine espace, confort et localisation privilégiée dans la charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Op een steenworp van het bruisende stadscentrum, maar toch rustig gelegen, vindt u deze perfect onderhouden en volledig instapklare gezinswoning. Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in een verkeersluwe straat én de directe nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar de zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een apart gastentoilet, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De vaste trap naar de zolder biedt u bovendien extra ruimte en talloze mogelijkheden. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend treft u de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar tuin. Tot slot op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet, een berging en de moderne badkamer met inloopdouche. Bijkomend voordeel: parkeren doet u eenvoudig op de oprit of in de ruime garage, met plaats voor wagen, fietsen en extra opbergruimte. De woning is aan beide zijden vrijstaand en geniet zo van de voordelen van een open bebouwing, terwijl de gezellige tuin achteraan zorgt voor privacy en rust. Voor een bezoek, contacteer ons via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op slechts een steenworp van de Grote Markt, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Aalst, vind je deze instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, vormt dit gezien de toplocatie geen gemis – alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand. De woning onderging vanaf 2013 een grondige renovatie, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie, een gunstig EPC en is ze volledig asbestvrij. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 45 m². Deze ruimte is vandaag ingericht met twee salons en een eetplaats – ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Achteraan zijn er nog een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping is ingericht als een speelse, multifunctionele ruimte en een bijkomende slaapkamer met mezzanine. Benieuwd naar deze verrassend ruime stadswoning? Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?