Maison à vendre - Alost (9300)

Op een steenworp van het bruisende stadscentrum, maar toch rustig gelegen, vindt u deze perfect onderhouden en volledig instapklare gezinswoning. Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in een verkeersluwe straat én de directe nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar de zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een apart gastentoilet, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De vaste trap naar de zolder biedt u bovendien extra ruimte en talloze mogelijkheden. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend treft u de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar tuin. Tot slot op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet, een berging en de moderne badkamer met inloopdouche. Bijkomend voordeel: parkeren doet u eenvoudig op de oprit of in de ruime garage, met plaats voor wagen, fietsen en extra opbergruimte. De woning is aan beide zijden vrijstaand en geniet zo van de voordelen van een open bebouwing, terwijl de gezellige tuin achteraan zorgt voor privacy en rust. Voor een bezoek, contacteer ons via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à la vente située dans la ville d'Aalst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, convivialité et emplacement stratégique. Cette maison, référencée sous le numéro RBU97582, est proposée au prix de 299 000 €, offrant une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre résidentiel prisé. La propriété est idéalement située au 82 de la Drie Sleutelsstraat, dans le code postal 9300, bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 138 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se caractérise notamment par ses trois chambres, dont deux de 16 et 17 m², une salle de bain moderne de 7 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 8 m². La pièce de vie principale d’environ 25 m² offre un espace convivial parfait pour accueillir famille et amis. La maison possède également une pièce pratique en mezzanine, idéale comme bureau ou espace de détente, accessible via une échelle fixe, ainsi qu’une dressing room de 3 m², apportant un confort supplémentaire à ses occupants. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la gare, le centre-ville, les commerces et les transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de tout ce qu’Aalst a à offrir. La situation stratégique permet aussi un accès rapide aux axes autoroutiers pour des déplacements aisés vers d’autres régions. La propriété dispose d’un chauffage au gaz moderne avec une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. La maison a été rénovée avec soin, avec notamment une isolation du toit et des fenêtres en double vitrage, contribuant à obtenir un label EPC C et une consommation énergétique maîtrisée (262 kWh/m²/an). La conformité électrique est certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. En dehors de ses qualités intrinsèques, cette résidence présente des atouts pratiques comme la possibilité de stationner dans la rue ou louer une garage à proximité. Son terrain compact de 60 m² optimise l’espace tout en offrant un environnement intérieur lumineux et bien agencé. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants, bénéficiant d’un état Excellent, non louée et prête à emménager. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable au cœur d’Aalst, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique dans cette dynamique ville belge. En savoir plus ?

Vous cherchez un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel à Alost? Ne cherchez plus, cette maison semi-mitoyenne située dans un excellent emplacement a tout ce que vous cherchez! Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Toilette invités - Salon - Cuisine - Garage intégré - Espace de rangement - Garage indépendant - Jardin orienté sud-ouest Premier étage: - Palier - Trois chambres - Salle de bain - Espace de rangement/dressing Combles: - Grenier de rangement Atouts: - Nombreuses possibilités - Emplacement excellent proche des voies d'accès, transports en commun,... - Parking suffisant Cette maison vous intéresse? Pour planifier une visite, veuillez contacter Julie à l'adresse ### . Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres, jardin ensoleillé et 3 places de parking - proche de l'église du Sacré-Cœur à Alost, prête à être emménagée et très bien située Cette maison récemment rénovée (2021) se trouve dans un endroit extrêmement pratique et facile d'accès, à proximité immédiate de l'église Heilig Hart à Alost. Grâce aux fenêtres insonorisées rénovées, vous profiterez d'une vie confortable et tranquille. Disposition Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot de cuisson. La salle de séjour lumineuse est adjacente. De plus, à ce niveau, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités et une pièce de rangement pratique. Le premier étage offre deux chambres agréables et une salle de bain compliante et bien entretenue. Le deuxième étage sous les toits peut servir de troisième chambre spacieuse ou de salle polyvalente. Espace extérieur Le jardin agréable avec sa terrasse ensoleillée et son bar est aménagé avec soin. En outre, il y a un espace de stockage extérieur supplémentaire, idéal pour les équipements de travail ou les bicyclettes. Le jardin est également accessible depuis la rue. Avantages 3 places de parking privées sur le site Fenêtres insonorisées rénovées Electricité conforme EPC : D (peut facilement être amélioré en installant par exemple des panneaux solaires) Jardin accueillant et facile d'entretien avec cabanon Rénové en 2021 Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, économe en énergie et située au centre d'Alost. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aalst, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les familles, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Au prix attractif de 279 000 euros, cette maison parfaitement rénovée offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 124 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 25 m². La propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports publics et axes routiers principaux, garantissant ainsi un accès facilité à toutes les commodités essentielles. Son orientation sud-ouest confère un éclairage optimal à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur accueillant pour se détendre ou recevoir. À l’intérieur, cette maison a bénéficié entre 2017 et 2024 de travaux de rénovation significatifs, notamment le remplacement des toits, l’installation de panneaux solaires, d’une batterie et d’une zonneboiler, ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Ces améliorations soutiennent une performance énergétique remarquable avec une étiquette EPC de classe C (292 kWh/m²/an), ce qui traduit un excellent rapport qualité-prix en matière de consommation énergétique. La disposition intérieure comprend une cuisine spacieuse de 18 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, une salle de bains complète de 9 m² avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’un espace dédié pour la buanderie. La maison dispose également d’un grenier d’une superficie de 17 m², adaptable selon vos envies pour en faire une troisième chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 120 m² est complété par une cour arrière orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système d’alarme, d’un chauffage au gaz et possède un certificat de conformité électrique ainsi qu’un certificat de primair énergétique à jour. De plus, la faible taxe de séjour (KI limité à 431 euros) confère à cette résidence un attrait supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans une valeur sûre ou profiter d’un logement confortable immédiatement habitable. Sa situation centrale et ses nombreuses améliorations techniques en font une opportunité à ne pas manquer : que vous soyez acheteur pour y vivre ou pour louer, cette maison représente une valeur sûre dans le marché immobilier d’Aalst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. En savoir plus ?

100% Instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in het centrum van Aalst! Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met aparte berging, lichtrijke ruime leefruimten met aanpalend de volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras. Ingerichte badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en aansluiting wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 zeer ruime slaapkamers. Vervolgens op de 2 verdieping is er nog een ruime kamer van 22m² met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De woning is voorzien van een gezellig terras met overkapping en een buitenberging. De woning is ideaal als eerste aankoop of investering om te verhuren. Op heden is de woning verhuurd voor €1100 / maand. TROEVEN: Gas CV Elektrische installatie 100% conform Ideale starterswoning Centrale ligging 3 slaapkamers + 2 badkamers. En savoir plus ?

Handelswoonst (handelpand met duplex appartement) in het centrum van Aalst (Zoutstraat). In de winkelstraat Zoutstraat treffen we dit handelspand met energiezuinig duplex appartement. Het situeert zich in het centrum van Aalst, in één van de winkelstraten van Aalst. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 100m² + opslag 35m². Mits opfriswerken maakt u een pareltje van dit winkelruimte. De eerste verdieping omvat een duplex appartement van +- 110m². Het appartement omvat een ruime leefruimte met open keuken met berging en een mooi stadsterras. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is een zolder aanwezig voor opbergruimte. Wie op zoek is naar een winkelruimte met woonst, of winkel en apart appartement op een toplocatie te Aalst. Dit is jullie kans. Voor meer info ### Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer ### EPC waarde: 187 kWh/m². En savoir plus ?

- enkel op afspraak- bel ### - Op slechts 750 meter van het Aalst centrum ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning met verrassend veel ruimte. De woning combineert het comfort van een moderne afwerking met de charme van een authentieke stadswoning. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² biedt deze woning een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, 2 badkamers en 3 volwaardige slaapkamers. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of een zomerse barbecue. Technieken De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Volledig gerenoveerd – instapklaar • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Stadstuin met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC B • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van instapklaar, ligging en ruimte en maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter. Gezellig thuiskomen in hartje Aalst! 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Multifunctionele eigendom te koop aan het OLV, op verbindingsweg met veel visibiliteit. Mits de nodige aanpassingen, kan u hier een prachtige loftwoning creëren, of een woning met praktijk, handelszaak, opslagruimte, ... . Dit ruime pand is momenteel ingericht in 2 appartementen en 1 groot magazijn op het gelijkvloers. Let op: niet zo vergund! Het magazijn beneden heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 210m², de wooneenheden samen nog eens 220m². Verwarming op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Aan de geliefde Sinte Annalaan stellen wij u met trots deze karaktervolle interbellumwoning voor, met een royale bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 230m². De locatie is simpelweg ideaal: op wandelafstand van de Grote Markt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats die desgewenst van elkaar kunnen worden gescheiden door een stijlvolle driedelige deurpartij. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met daarachter een apart gastentoilet en een zeer praktische garage op het gelijkvloers. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning in het natuurlijke licht, wat bijdraagt aan de charmante, open sfeer. Aan de achterzijde is er een gezellig terras, grenzend aan de keuken en eetruimte – een aangename plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo. Op de tweede verdieping treffen we nog een bijzonder ruime derde slaapkamer aan, samen met een extra kamer die momenteel dienstdoet als zolderruimte, maar vlot om te vormen is tot vierde slaapkamer. Een bijkomend pluspunt is de handige kelderruimte. Een absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de inpandige garage, met ook nog extra parkeermogelijkheid voor de poort – een zeldzaamheid in deze buurt. Kortom, zoekt u een statige woning met authentiek karakter op een centrale, gegeerde locatie? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging in te plannen via ### of bel naar ### EPC-label F, EPC-score 575 kWh/m², EPC-referentie 20230622-0002936664-RES-1, niet-conforme elektrische installatie, asbestattest aanwezig – niet-asbestveilig, asbestattestnummer F202306, stedenbouwkundige vergunning: ja, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, dagvaarding voor stedenbouwinbreuk: neen, voorkooprecht: ja, stedenbouwkundige bestemming: woongebied, overstromingsgevoeligheid gebouw: A (niet overstromingsgevoelig), overstromingsgevoeligheid perceel: A (niet overstromingsgevoelig), kadastraal inkomen: 898. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bienvenue dans cette superbe maison à Alost, entièrement transformée en une habitation familiale moderne. Cette demeure allie avec finesse des détails authentiques à un confort contemporain, le tout réparti sur une surface habitable de 161,5 mètres carrés. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire. Les chambres varient en taille et en caractère, certaines étant équipées de fenêtres de toit qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité. Grâce à des aménagements modernes et des finitions chaleureuses, l'ambiance y est particulièrement accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et de rangements pratiques, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments privilégiés. La salle de bains, fonctionnelle et bien aménagée, offre toutes les prestations nécessaires. La maison comporte également des espaces supplémentaires très utiles, notamment une buanderie et un espace de travail — parfait pour le télétravail. L’un des grands atouts de cette maison est son magnifique espace extérieur. Le jardin est doté d’un agréable coin salon sous une pergola, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. L’organisation intérieure est soignée, avec des circulations fluides et des passages spacieux sur différents niveaux. L’escalier relie élégamment tous les étages, tandis que fenêtres et puits de lumière assurent une luminosité généreuse. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison unique de caractère, de confort moderne et d’espaces pratiques, en plein cœur d’Alost. En savoir plus ?

Ruime HOB met 4 slaapkamers, garage, ruime oprit en tuin te Aalst! Op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst ontdek je deze ruime halfopen woning die uitblinkt in mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen of zelfstandige (veel stockage en parkeerplaats voor meerdere wagens !). De lichtrijke living vormt samen met de uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig te wonen en te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die zorgt voor extra bergruimte. Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met alle comfort die een gezin nodig heeft. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: met een ruime garage en een oprit voor maar liefst vier wagens is dit een echte troef. De grote tuin is een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kan ontspannen of gasten ontvangen. Bovendien woon je hier rustig en toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst. Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Maison de 4 chambres - jardin à vendre sur Alost 325000€/ Besimmo vous présente une magnifique maison unifamiliale prête à déménager, située dans un quartier résidentiel au centre d’Alost, à proximité de toutes commodités, transports en commun à 100 m, à 200 m de plusieurs magasins, à 800 m de la gare, à 500 m de la bibliothèque d’Alost, à 100 m du parc pour enfants, à 5 minutes de l’autoroute E40, et plusieurs écoles qui se trouvent à proximité. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée, d’une première chambre ou d’un grand bureau, d’un agréable séjour très lumineux qui donne accès direct au jardin, d’une cuisine américaine super équipée, également avec une toilette. Au premier étage, deux grandes chambres bien lumineuses, et le deuxième étage accueille une chambre et une magnifique salle de bain avec toilette. À noter que ce bien dispose néanmoins de plusieurs éléments techniques déjà en place, tels qu’une chaudière au gaz récente, une électricité conforme, ainsi qu’une toiture isolée. (PEB:C). Infos et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost! Cette maison prête à emménager allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles ou les professionnels urbains. Avec une superficie habitable de 140,5 m² et une parcelle de 2a21ca, elle offre un bel espace de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Espace de vie à l’étage Le premier étage constitue le cœur vivant de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement en une cuisine ouverte – l’endroit parfait pour des dîners conviviaux et des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée polyvalent avec nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Grâce aux raccordements déjà présents, ainsi qu’une connexion prévue pour un WC, cet espace se prête parfaitement à l’installation d’une seconde cuisine avec salle à manger, d’un atelier ou encore d’un cabinet professionnel. Confort de sommeil et salle de bain élégante La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant calme et intimité. La salle de bain, élégamment aménagée avec des finitions modernes, apporte une touche de luxe au quotidien. Espace extérieur verdoyant et rangement supplémentaire Profitez d’un véritable havre de paix dans le jardin ensoleillé. Avec sa végétation luxuriante, ses coins détente accueillants et un spacieux abri de jardin, cet espace extérieur est idéal pour les soirées d’été ou pour se relaxer tranquillement l’après-midi. Pratique et idéalement située Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie d’un grand emplacement intérieur pouvant accueillir une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités d’Alost : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers vlak bij het centrum van Aalst? Deze verzorgde stadswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Achteraan vind je een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras en tuinhuis: ideaal voor wie graag buiten geniet zonder veel onderhoud. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Deze woning kan dienen als hoofdverblijfplaats of investering om te verhuren! TROEVEN: Geïsoleerde gevel Geïsoleerd dak EPC B - Label 4 volwaardige slaapkamers Elektrische keuring 100% conform Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 (Gent en Brussel) & voorzieningen En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Aalst vinden we deze volledig te renoveren rijwoning met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de toplocatie, de aangename zuidgerichte tuin en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een ideale kans voor de handige renovator of de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk stadsproject. Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Na renovatie kan je hier een leefruimte creëren van ongeveer 80 m², perfect voor een riante living met open keuken, eetplaats, bureau, berging of andere functionele ruimtes. Op de eerste verdieping is er plaats voor een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht. Samen goed voor nog eens ongeveer 80 m² extra woonruimte. In totaal kan deze woning uitgroeien tot meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte, perfect voor wie een royale gezinswoning in de stad wil creëren. Buiten is er een zuidgerichte tuin van 56 m², waar je ondanks een uitbreiding nog steeds een mooie buitenruimte behoudt. Ben je op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging, veel ruimte én mooie toekomstwaarde? Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de potentiel dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété se distingue par son charme caractéristique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse libre cours à la créativité du futur propriétaire pour la personnaliser selon ses goûts et besoins, tout en valorisant ses qualités architecturales et son caractère authentique. À l'intérieur, la maison propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante offre un espace idéal pour élaborer vos plats préférés, tandis que la salle de bains équipée garantit confort et praticité au quotidien. Le logement dispose également d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage connecté à la gaz ligne, contribuant à la gestion efficace des coûts énergétiques. La configuration du bien, avec deux façades donnant sur la rue, permet une bonne luminosité naturelle tout en conservant une intimité appréciable. La présence d’un certificat énergétique indique une consommation annuelle de 665 kWh/m², ce qui incite à envisager éventuellement quelques travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La situation géographique d’Aalst permet de bénéficier d’un accès facile aux transports publics et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un projet familial, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette résidence pleine de promesses ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, charme én een topligging vlak bij het centrum van Aalst? Deze gezellige gezinswoning biedt verrassend veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt en alles naar smaak wil opfrissen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met open ingerichte keuken. Deze aangename, open indeling vormt de ideale basis om een warme woonruimte te creëren. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, een afzonderlijk toilet en toegang tot het terras — perfect om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een fantastische troef: een masterbedroom van maar liefst 30 m² — ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop alsook voor een investeerder om te verhuren! TROEVEN: Ramen vernieuwd in 2012 Recente condensatieketel Elektriciteit 100% conform 3 volwaardige slaapkamers, incl. ruime master van 30 m² Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 & voorzieningen En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à la fois pratique et abordable dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 115 000 € et une localisation privilégiée, cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. Située dans une rue calme, cette propriété dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un intérieur lumineux et bien entretenu, comprenant notamment une cuisine ouverte, un salon convivial de 11 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m², parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 12 m² est équipée selon les normes modernes, avec un mobilier pratique, un WC et une douche, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La façade de la maison est composée de deux murs extérieurs, et le terrain de 60 m² offre une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. La construction est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant efficacité énergétique et confort thermique. L’emplacement de cette résidence à Aalst présente de nombreux atouts qui renforcent son attrait. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facilité aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La présence de facilités de stationnement, notamment une place avec borne de recharge électrique devant la maison, ajoute un confort supplémentaire pour les habitants. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni danger particulier, tout en étant bien connecté aux voies principales permettant de rejoindre facilement d’autres parties de la ville ou de la région. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d’un cadastre avec un revenu cadastral modeste de 240 €, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des primo-accédants cherchant à faire un premier pas dans le marché immobilier. La possibilité d’acquérir ce bien avec une TVA à 6 % en cas de travaux ou rénovation constitue également une option avantageuse pour ceux qui envisagent d’améliorer ou moderniser la maison selon leurs goûts. Vous recherchez un bien immobilier accessible dans une ville dynamique comme Aalst, offrant un bon potentiel de valorisation et proche des commodités essentielles ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une valeur sûre dans le marché immobilier local. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier en prenant contact dès aujourd’hui avec nos experts pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien exceptionnel dans une commune en pleine croissance. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une ville dynamique. Proposée au prix de 95 000 €, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des espaces verts et des principales voies de communication. Son emplacement stratégique en fait un choix parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du charme et de la tranquillité de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une cuisine rénovée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres, respectivement de 15 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, d'environ 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, complétée par un toilette séparé. À cela s’ajoutent une cave pour un espace de stockage supplémentaire, pratique, ainsi que la possibilité de profiter d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 659 kWh/m² par an selon le certificat EPC. La façade comporte deux murs, et la propriété est dotée d’un raccordement à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise en place de toutes commodités modernes. L’environnement immédiat de cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, notamment le parc urbain d'Aalst. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre calme et sécurisé. La maison ne se trouve pas dans un secteur inondable ou sujet à des risques spécifiques, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. De plus, cette propriété peut bénéficier d’un dispositif avantageux avec une TVA à 6 %, une réduction de droits de vente, et la possibilité d’acquérir le bien avec un taux de 2 % de droits d’enregistrement, sous réserve de conditions spécifiques. Pour ceux qui envisagent une rénovation ou une mise à jour, il est utile de noter que le bien pourrait être soumis à une obligation de rénovation selon la réglementation locale en vigueur. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Aalst. C’est une occasion rare d’acquérir un logement idéalement situé à un prix attractif, tout en profitant des nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. Que vous soyez acheteur pour habiter ou investisseur à la recherche d’un bien à potentiel, cette maison représente une valeur sûre dans un marché immobilier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?