Maison à vendre - Hofstade (9308)

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur d'Aalst au 27, Louis Paul Boonstraat, offre la tranquillité d'une maison de ville à proximité immédiate du centre dynamique de la ville. Avec un total de 86 m² de surface habitable, cette demeure est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur l'espace. La maison dispose d'un agréable espace séjour de 27 m² et d'une cuisine récemment rénovée, qui se prolonge par un espace de rangement pratique et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, mesurant respectivement 15 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Bien qu'il n'y ait pas de grenier, la maison offre une cave pour un stockage supplémentaire. En termes d'infrastructure, la maison est raccordée au gaz naturel et à l'eau, ce qui assure une commodité moderne au quotidien. En outre, la propriété bénéficie d'un revenu cadastral favorable de 242 €, ce qui peut représenter un atout financier pour les futurs occupants. Implantée sur un terrain de 54 m² avec deux façades, la maison garantit une certaine intimité tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Le quartier résidentiel est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs urbains, ainsi que des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison pourrait bien être votre prochain foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. En savoir plus ?

Située à quelques pas du cœur vibrant d'Aalst, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités du quotidien. Elle se trouve dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et sécurité. La propriété inclut un salon lumineux et un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain adjacente comprenant un meuble, des toilettes et une douche. Pour plus de commodité, il y a également un espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² respectivement. Un atout supplémentaire est la présence d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage central au gaz naturel et des fenêtres à double vitrage. L'extérieur de la maison propose suffisamment d'espace pour le stationnement, avec une borne de recharge et une place de parking juste devant la porte. La localisation est idéale pour les familles, avec une proximité immédiate du centre-ville, des magasins, écoles, parcs municipaux et des transports en commun. La maison est également facilement accessible grâce aux routes principales environnantes. Le revenu cadastral favorable de 240 € est un avantage non négligeable pour cette propriété résidentielle. Bien que certaines obligations en matière de rénovation puissent s'appliquer selon les règlements flamands, cette maison constitue une base parfaite pour toute famille cherchant à s'établir dans la région dynamique d'Aalst. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située sur le Bauwensplein au cœur d'Aalst, dans le cadre du projet immobilier 'Den Botanikken hof'. Elle bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et de taxi, ainsi que des commerces et écoles. Les accès aux autoroutes E40 et N45 se trouvent également à courte distance. La sécurité a été un point clé lors de la conception, avec un solide portail et un ascenseur pour véhicules menant au parking. La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. À l'étage supérieur, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée de style ouvert, menant à un agréable terrasse de 7 m² offrant une vue sur le jardin intérieur aménagé en petit parc. Une seconde petite buanderie est également accessible depuis la cuisine. En termes d'options supplémentaires, une place de parking souterraine est encore disponible pour un coût additionnel de 25 000 €. Le bien propose également toutes les commodités attendues telles que les raccordements au gaz et à l'eau. Enfin, il est à noter que ce bien est conforme aux normes électriques actuelles, et l'acheteur pourra bénéficier d'un taux de TVA réduit sous certaines conditions. Pour une visite virtuelle, veuillez consulter le lien fourni ou contacter Didier de B&V Invest pour plus d'informations. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence semi-mitoyenne située à Aalst allie espace, confort et élégance moderne. Avec une surface habitable de 199 m², elle constitue le foyer familial idéal répondant à tous vos besoins. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, offrant un espace de travail et de rangement suffisant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégamment aménagée, dotée d'une douche moderne. Le niveau du grenier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire entièrement fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités. La terrasse couverte ajoute un confort supplémentaire, tandis que le garage peut accueillir un véhicule et offre un espace de stockage additionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse est à proximité de toutes les commodités nécessaires. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent une habitation familiale dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre maison de rêve à Aalst. Pour organiser une visite, veuillez contacter ### ou appeler le ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige buurt, maar toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Alle voorzieningen – winkels, scholen, openbaar vervoer – liggen binnen handbereik. De woning werd volledig vernieuwd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid: nieuwe leidingen, nieuwe elektrische installatie, nieuwe daken, gevelisolatie, afwerking... alles werd aangepakt. Hierdoor hoef je je de komende jaren geen zorgen te maken over grote renovaties. Bij het binnenkomen tref je een lichtrijke inkomhal met toegang tot een handige bureauruimte – ideaal voor thuiswerk. Verderop kom je in de gezellige leefruimte met salon en eetplaats, die vloeiend overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij het grote schuifraam heb je vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, georiënteerd op het zuidoosten – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Op het gelijkvloers vind je bovendien nog een praktische wasplaats met apart toilet en inloopdouche. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer met mezzanine en een royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en ruimte voor een extra wasplaats. Tot slot is er nog een droge kelder, ideaal als extra stockageruimte. Parkeren kan eenvoudig in de straat met een bewonerskaart of er kan 2 huizen verwijderd een staanplaats gehuurd worden. Voor verdere inlichtingen of een bezoek contacteer ons via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- Bezoekdag: VRIJ 30/5 (NM) - enkel op afspraak - ### - Centraal en gunstig gelegen in Nieuwerkerken, vlakbij Aalst, bevindt zich deze halfopen bebouwing met verrassend veel potentieel. De woning werd recent op verschillende vlakken gerenoveerd: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024, de elektrische installatie is conform en asbest werd reeds verwijderd. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefruimte met zithoek en sfeervolle gashaard, een eetplaats en aansluitend een ruime, halfopen keuken met eiland en lichtkoepel. De aanpalende veranda doet perfect dienst als extra leefruimte of bureau en geeft toegang tot een ruim zonneterras en een goed georiënteerde zuidgerichte tuin. De badkamer is praktisch ingericht met douche, lavabo, toilet en moderne accenten zoals indirecte verlichting en muziekfunctie. Daarnaast is er een inpandige garage met plaats voor een wagen, fietsen, wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatparket. De vaste trap leidt naar een grote zolderverdieping van 38 m², waar alle voorbereidingen zijn getroffen om deze verder af te werken. Isolatie, veluxramen, vloerbekleding en gyproc zijn reeds voorzien – ideaal om één of twee extra kamers of een hobbyruimte in te richten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke en instapklare woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Aalst. Interesse? Bel ons op ### of stuur een mailtje naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

KIJKDAG Vrijdag 30/5/25 - 10U ( op afspraak) EREMBODEGEM - Deze recente Open Bebouwing (2013) is gelegen op een zeer goede locatie. Dichtbij de Expresweg Aalst - Ninove en op zeer korte afstand naar op - en afrittencomplex E40, centrum van Aalst en Industrieterreinen van Erembodegem. Naar indeling toe omvat de benedenverdieping een inkomhal, gastentoilet, grote lichtrijke woonkamer met open keuken (compleet ingericht)en een grote garage met sectionaal poort. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad, douche en 2de toilet. Er is een grote zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamers of hobbyruimte. Een vaste trap is hiervoor makkelijk te installeren. De woning beschikt over een goed EPC (B-115), goedgekeurde elektrische installatie, en is zuinig in verbruik dankzij de zonnepanelen. Verwarming op aardgas via een HR verwarmingsinstallatie. Er is een ventilatiesysteem aanwezig (Type D), deze zorgt ook voor koeling van de woning. Bent u op zoek naar een recente open bebouwing onder registratierecht ipv BTW, dan is dit een mooie kans. De woning is een perfecte gezinswoning met veel ruimte, aangename kamers, grote garage en uitbreidmogelijkheden op zolder. Kom uzelf overtuigen en maak een afspraak via ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. En savoir plus ?

À vendre à Aalst, cette maison de rangée rénovée combine charme et praticité, offrant un espace de vie confortable sur trois niveaux. Située à l'adresse Sint Kamielstraat 52, cette résidence de 118 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux avec quatre chambres lumineuses réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. Le quartier est un véritable atout pour cette propriété, avec sa proximité immédiate au parc municipal, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. La maison ne possède pas de jardin ou de terrasse, mais elle se trouve en face d'une petite place charmante équipée d'un terrain de pétanque, et à seulement deux minutes à pied du parc, parfait pour se détendre en plein air. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et a bénéficié de rénovations récentes pour améliorer sa consommation énergétique. Avec un indice de consommation énergétique de 241 kWh/m²/an, cette propriété assure un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité immobilière à Aalst. En savoir plus ?

Cette propriété est située à 300 m du centre ville avec toutes les facilités à proximité. La voie d'accès à l'E40 Bruxelles-Gand est à seulement 3 minutes. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un salon suivi d'une salle à manger (anciennement utilisée comme bureau et salle de réception), suivi d'une très grande cuisine et salle à manger avec un salon donnant sur le jardin. L'escalier mène au premier étage, qui est divisé en un salon avec une cuisine communicante et un grand débarras. Le deuxième étage comprend 2 chambres et une salle de douche. Le 3ème étage comprend également 2 chambres avec salle de douche et toilettes. Points forts : fenêtres photovoltaïques avec 3 fenêtres à double vitrage, Epc favorable, parking devant la porte, possibilité d'acheter 2 garages supplémentaires via un passage sur le côté droit de l'immeuble. Cette maison de ville offre beaucoup de possibilités. Pour info et ou visite appelez Patrick ### En savoir plus ?

À vendre à Aalst, cette spacieuse et moderne résidence familiale, construite en 2003, a été récemment rénovée pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Offrant une surface habitable de 235 m² sur un terrain de 451 m², la maison dispose de quatre grandes chambres, avec une salle de bain à finaliser selon vos goûts. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, menant à un salon lumineux qui s'élève à un demi-niveau vers la salle à manger, illuminée par une magnifique coupole. La cuisine équipée donne sur une terrasse de 71,5 m² et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil toute la journée. La propriété est dotée d'une série d'améliorations récentes, notamment un nouveau système de chauffage central au gaz, une installation électrique modernisée avec fenêtres, portes et porte de garage télécommandées, ainsi que des panneaux solaires et une isolation extérieure refaite à l'avant et à l'arrière. Le jardin a également bénéficié d'un réaménagement récent, incluant une nouvelle installation et un cabanon. Cette maison a obtenu une excellente note énergétique avec un EPC de 183 kWh/m²/an. Située dans un quartier paisible d'Aalst, cette maison est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville et les principales voies de communication. Elle offre le confort et l'espace nécessaires pour une famille cherchant une demeure pratique et économe en énergie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous par email via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville située à Aalst, au 13A Groenstraat, vous offre une opportunité unique de vivre en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec une surface habitable de 156 m², cette résidence construite en 1965 dispose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La propriété comprend également un grenier qui peut être transformé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou en espace de détente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label EPC B (161 kWh/m²/an). Vous apprécierez la commodité d'une garage intégré, éliminant le besoin de chercher une place de parking, et offrant un espace supplémentaire pour ranger votre vélo ou d'autres équipements. L'orientation sud-est de la façade principale permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette résidence se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que la gare, les écoles et les boutiques, vous offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des services urbains. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le samedi 24 mai pour découvrir si cette maison pourrait devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Dries au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette maison charmante et rafraîchissante est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, à distance de marche (15 min) du centre-ville d'Alost. En outre, elle est située à proximité de l'hôpital ASZ et vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute E40, idéal pour ceux qui sont souvent en déplacement. La propriété est spacieuse et pratique et dispose actuellement de 3 chambres à coucher de taille normale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre à coucher grâce à son agencement flexible. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent un environnement de vie agréable dans toute la maison. A l'extérieur, vous trouverez une cour agréable où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité. Les amateurs de marche pourront faire une agréable promenade à proximité, dans un quartier verdoyant d'Alost. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit stratégique ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée ! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette superbe villa spacieuse et de qualité est située dans le charmant village de Gijzegem, à l'adresse Meirbeekstraat 144. Nichée sur un terrain de 1052 m², cette propriété offre un agréable cadre de vie avec une attention particulière portée à l'espace, la lumière et le confort. La maison dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire, toilettes pour visiteurs et un escalier ouvert. Un espace de bureau bien aménagé avec des placards intégrés est également présent. Le vaste salon, doté d'une cheminée moderne au gaz et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin généreux. La cuisine, adjacente au salon lumineux, est spacieuse et finement équipée. Elle comprend un coin repas et de nombreux appareils électroménagers de la marque haut de gamme Miele. En complément, la buanderie fonctionnelle propose une kitchenette supplémentaire. La villa dispose d'un double garage avec porte automatique et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, une mezzanine mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre supplémentaire donnant accès à un grenier volumineux viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une activité professionnelle indépendante grâce à son vaste espace de bureau. Parmi les atouts énergétiques, elle est équipée de 20 panneaux solaires et bénéficie d'un certificat énergétique conforme avec une consommation de 173 kWh/m² par an. Avec une configuration parfaite pour combiner vie privée et professionnelle, cette villa est faite pour ceux recherchant espace, lumière et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

GIJZEGEM – Vrijstaande bungalow met verzorgde tuin in rustige woonwijk. Vrijstaande en instapklare bungalow/Villa met grote en afgesloten tuin op +/- 9 are, met 2 aparte ingangen. Geschikt voor (vrij-) beroep. Deze verzorgde eigendom treft u in een zéér rustige woonwijk, doch op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en in directe omgeving van alle invalswegen. De kindvriendelijke buurt met achterliggend speelplein, is een extra troef voor jonge gezinnen! GEEN renovatieplicht, wat zich resulteert geen ingrijpende renovatiewerkzaamheden. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke eetkamer met aansluitende zithoek (geconnecteerd via doorkijkhaard), ruime keuken voorzien van alle comfort, badkamer, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met dressing), polyvalente praktijk met aparte ingang. Zolderkamer werd ingericht naar extra woonoppervlak, de ideale kinderkamer, ontspanningsruimte,… Overigens geniet deze woning nog van een inpandige garage met extra opbergruimte, wasplaats en een zonnige tuinzone met terras, wat het hier aangenaam wonen maakt. Zeer ruime aangelegde en afgesloten oprit met plaats voor 4 à 5 wagens. De ideale woning voor degene die nood heeft aan ruimte en/of streeft naar een gezonde woon-werkcombinatie. Info en bezoek via kantoor: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située au cœur d'Aalst, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie chaleureux comprenant un salon séparé d'une salle à manger. La cuisine fonctionnelle est adjacente à une salle de bains récemment rénovée avec douche, offrant confort et modernité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, tandis qu'un escalier fixe mène au grenier qui offre suffisamment d'espace pour aménager une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une belle petite cour urbaine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres, systèmes d'évacuation et la salle de bains ont été récemment mis à jour, soulignant le potentiel de cette propriété. Avec une superficie habitable de 126 m² et une consommation spécifique d'énergie primaire de 302 kWh/m²/an, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent une résidence abordable en plein centre ou un investissement judicieux. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?