Te koop: uniek gebouw op toplocatie in Aalst (tussen het OLV en de Flora site); gebouwd in 2010 en bestaande uit 7 appartementen + diverse autostaanplaatsen. Het gebouw is architecturaal mooi vormgegeven, maar ook binnenin zijn de appartementen hedendaags ingericht. Er zijn nog 6 appartementen beschikbaar, 1 met één slaapkamer en 5 met twee slaapkamers. Behalve 1, hebben ze ook allemaal een terras. Alle appartementen hebben een individuele gasbrander en cv, conforme elektriciteit, aluminium beglazing (grote raampartijen) én een EPC B-score. Alle tellers zijn ook apart. Er is geen lift voorzien, tot op heden is er nooit een syndicus aangesteld. Buiten zijn er 4 autostaanplaatsen; 3 dubbele (carport) en 1 enkele. De garages op de foto zijn er niet bij. Steeds verhuurd maandelijks aan +/- 5.600,- EUR. Momenteel zijn er 2 appartementen vrij van huurder. Bij interesse of vragen, aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Maison à vendre avec 11 chambres - Alost
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Située juste à côté du Square Ambiorix et dans le quartier de Schuman, cette élégante hôtel de maître comme une maison unifamiliale de caractère offre une superficie totale de 737 m². À seulement 9 minutes à pied de la gare de Schuman, du Conseil de l’Union européenne et des bâtiments du Berlaymont et du Charlemagne de la Commission européenne. La superficie de la maison est de 737 m² et terrain de 255 m². La maison est composée d’une maison avant (640 m²) et d’une maison arrière (99 m²), ainsi que d'un jardin (93 m²). L’hôtel de Maître compose de 11 chambres, d’une superficie comprise entre 47 m² to 20 m² pour chaque chambre, 9 WCs (inclus 7 salles de bains), comprend 3 studios (cuisine et salle de bains privatives) d’une superficie comprise entre 47 m² et 25 m² pour chaque studio. Le bien aussi comprend 2 chambres avec salle de bains privatives, d’une superficie comprise entre 47 m² to 20 m² et 2 cuisines partagées (d’une superficie d’au moins de 10 m². Le bien était partiellement rénové en 2022 et 2024 et occupé par une famille pendant près de 18 ans. Le PEB de le bien est entre D- (198 kWh/m²/an) pour la maison arrière et G (395 kWh/m²/an) pour la maison avant. Le revenu cadastral est 4,389 EUR/an. Veuillez noter que le propriétaire ne souhaite pas communiquer son addresse exacte pour des raisons de sécurité. Par consequent, l'adresse indiquée ne correspond pas à la rue exacte du bien, mais à une rue très proche de celle mentionnée dans l'annonce En savoir plus ?
INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?
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