Maison à vendre - Assenois

Dans le village de Les Fossés, situé sur la Commune de Léglise, sur un terrain de plus de 30 m en façade à route d’une contenance de 30 à 47 ca, essentiellement en zone d’habitat à caractère rural, maison unifamiliale à rafraîchir, se composant comme suit: Rez de chaussée: hall d’entrée avec sa cage d’escalier, living en L, donnant sur le jardin, avec la cuisine à équiper, WC et garage une voiture avec chaudière neuve. Étage : 4 chambres et une salle de bain. Année de la construction : 2007 En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique bien situé dans le charmant village de Witry dans la Commune de Léglise. Il se compose d'une maison 4 chambres, d'un appartement 3 chambres ainsi que d'un terrain constructible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste espace cuisine, salle à manger et salon, d'un second salon, d'un espace bar/loisir, d'un bureau et d'une buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale (chambre et salle de douche). PEB classe C (n°20250210017499 - 224 kWh/m².an - 75.986 kWh/an). L'appartement est actuellement loué et se compose au premier étage d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une chambre. L'étage se compose de deux autres chambres et d'un bel espace bureau. PEB classe D (n°20250210017245 - 312 kWh/m².an - 52.961 kWh/an). Terrain d'environ 7ares situé en zone d'habitat à caractère rural. En savoir plus ?

Situé au cœur du village de Léglise, à proximité des grands axes tels que l’E25 et l’E411, et à seulement 18 minutes de Martelange, Immo-Far vous présente cette superbe opportunité. Cette propriété se compose d’une imposante bâtisse de 558 m², répartie entre une habitation de 369 m² et un espace commercial de 170 m². L’habitation comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le hall de nuit distribue 5 chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une 6ᵉ chambre, deux greniers ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, une agréable pelouse avec plan d’eau vient compléter l’ensemble. Le commerce dispose d’une surface polyvalente offrant de multiples possibilités d’exploitation : bureaux, commerce de détail, profession libérale et bien plus encore. Il bénéficie également d’une belle vitrine idéalement exposée. Quatre emplacements de parking extérieurs ainsi que des sous-sols de 65 m² complètent ce bien. Cette maison en bon état, bénéficiant de bonnes performances énergétiques, est prête à vivre. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant, une profession libérale ou un projet commercial, grâce à son emplacement à forte fréquentation. En savoir plus ?

HONESTY vous propose cette agréable maison 4 façades construite en 1984, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 12 ares située dans la commune très recherchée de Léglise. L'habitation se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. Elle est équipée d'un chauffage électrique. À l'arrière de la propriété, un charmant petit ruisseau longe le terrain et apporte une touche de nature et de sérénité à l'ensemble. La situation est particulièrement intéressante : à quelques minutes seulement de l'E411 en direction du Grand-Duché de Luxembourg, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Au cœur de la commune de Léglise, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : Spar, pharmacie, boulangerie, poste, centre sportif, écoles et commerces de proximité. Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible attenant de plus de 5 ares, bénéficiant d'une largeur à rue de plus de 16 mètres et offrant de nombreuses possibilités pour un projet futur ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets à développer. 📞 Informations et visites : HONESTY au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, dans le village de Les Fossés (commune de Léglise), une maison d'habitation 3 façades avec jardin, à rénover. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, un débarras ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains ainsi que des greniers. Le deuxième étage est entièrement occupé par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans une rue très calme, sans passage, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Léglise, de ses commodités et de l'accès à l'autoroute. Bien entretenue, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Elle offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à ses volumes et aux possibilités d'aménagements des espaces à l'arrière et dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein ouest, idéal pour bénéficier d'un excellent ensoleillement en fin de journée. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne ferme en pierre, située à Traimont, sur la commune de Léglise, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes vers le Luxembourg. Cette propriété séduit immédiatement par le charme authentique de ses façades en pierre et son potentiel exceptionnel. Si la toiture est en bon état, l'intérieur est à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. La présence d'une grange et d'une ancienne étable offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, atelier, activité professionnelle, gîtes ou projet résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur une parcelle boisée de 13 ares 73, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Il est également possible d'acquérir le terrain à bâtir attenant, permettant d'augmenter la superficie de plus de 20 ares supplémentaires. Des terres agricoles peuvent également être acquises en complément, selon vos besoins. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** HONESTY vous propose cette belle villa 4 façades située à Assenois (Léglise), dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute E411 et des principaux axes menant vers le Grand-Duché de Luxembourg. Érigée sur une belle parcelle de 13 ares 21 centiares, cette habitation construite en 1976 offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Vous y découvrirez également une salle de bains entièrement rénovée. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda lumineuse, équipée de châssis récents, offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Un endroit idéal pour profiter de la vue tout au long de l'année. Côté technique, le bien dispose d'un PEB D, d'une chaudière au mazout, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un certificat d'électricité conforme. Actuellement louée, la maison sera prochainement libre à l'issue du bail, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Son emplacement privilégié, son terrain généreux, ses quatre chambres et sa superbe vue sur la campagne font de cette propriété une belle opportunité à découvrir sans tarder. 📞 Informations et visites : HONESTY au ### En savoir plus ?

Cette grange sur +- 9 ares de terrain est située à 2minutes de la E411 dans un environnement rural agréable. Un projet de transformation en trois maisons d'habitation a été approuvé par l'urbanisme (permis et plans disponibles et inclus !). Chaque maison comprend séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, jardin. Le permis étant octroyé, les travaux peuvent commencer aussitôt ! Pas besoin de payer d'architecte, pas besoin d'attendre les délais d'urbanisme. Tout est prêt pour démarrer. NB: si cette grange vous intéresse pour un tout autre projet, vous pouvez bien sûr faire une nouvelle demande de permis. En savoir plus ?

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. En savoir plus ?

Proche du Grand-Duché du Luxembourg, à seulement 20 minutes de Martelange, dans la charmante commune de Léglise et plus particulièrement dans le paisible village campagnard d’Ebly, Immo-Far vous présente une superbe maison d’habitation construite en 2012 et entièrement rénovée. Ce bien vous permet d’accéder à une propriété pratiquement neuve, tout en profitant, sous certaines conditions, du régime des droits d’enregistrement pouvant être réduits jusqu’à 3 %. Cette maison de qualité se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un vestiaire et un WC indépendant, d’une buanderie/chaufferie donnant accès aux vides ventilés, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de près de 40 m² reprenant salon, salle à manger et cuisine. Vous y apprécierez également un certain confort grâce à son chauffage par le sol. À l’étage, on retrouve trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grenier est également présent et aménageable selon vos besoins. Les extérieurs sont tout aussi généreux, avec une belle terrasse pavée offrant une vue dégagée, une vaste pelouse, un grand abri de jardin en dur accessible par une allée soignée, ainsi que trois emplacements de parking. Au niveau énergétique, le bien présente de très bonnes performances avec un PEB classé B. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ww.immo-far.be Infos et visite : ### En savoir plus ?