Maison à vendre avec 2 chambres - Begijnendijk

NIET GESCHIKT VOOR DOMICILIE, NIET VERGUND. AGRARISCH GEBIED Bent u op zoek naar een unieke plek om te genieten van rust, privacy en de natuur? Homixx Vastgoed stelt u deze charmante stacaravan voor, prachtig gelegen op een groot perceel van maar liefst 620 m² in de rustige Schaluinstraat te Baal. Als uw professionele vastgoedpartner begeleiden wij u graag bij het ontdekken van dit verborgen pareltje, dat een ideale uitvalsbasis vormt voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m² is deze eigendom uiterst praktisch ingedeeld om het comfort te maximaliseren. Binnenin vindt u een gezellige, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en compact binnenleven. De caravan beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en toilet. In totaal zijn er 3 slaapplaatsen, inclusief de uitklapbare zetel. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek op dit mooie, groene perceel. De eigendom is voorzien van een eigen garage (vandaag als opslag) met één binnenstaanplaats, aangevuld met twee handige buitenstaanplaatsen voor uw wagens of die van uw gasten. Het omliggende terrein biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van zonnige dagen en de buitenlucht. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Met veel enthousiasme stellen wij deze prachtig gerenoveerde en volledig instapklare woning aan u voor. In 2020 heeft deze woning een professionele totaalrenovatie ondergaan, waardoor u vandaag geniet van alle moderne technieken en aankledingen. Gelegen op een groen perceel van 198 m², waardoor je alsnog geniet van een mooi en rustig uitzicht, maar toch op een centrale locatie woont. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke leef & eetruimte, waar de uitnodigende open keuken naadloos op aansluit. Het dagelijkse wooncomfort wordt op het gelijkvloers extra versterkt door een praktische wasplaats en afzonderlijke berging. De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, en een verzorgde nieuwe badkamer. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het gezellige terras dat uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke tuin. Ook op het vlak van parkeergelegenheid woont u hier uiterst comfortabel dankzij twee buitenparkeerplaatsen. Met een gunstige EPC-score B geniet u bovendien van een energiezuinige en toekomstgerichte thuis op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Troeven: - Volledig gerenoveerd, instapklaar en energiezuinig (EPC B) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Voorzien van een terras, 2 buitenparkeerplaatsen en een handige berging/wasplaats Laat deze kans niet liggen, en maak snel een afspraak! En savoir plus ?

Maison de vacances comprenant 2 chambres, une mezzanine et un bureau, sur un terrain de 1 908 m². Située dans un cadre calme et verdoyant à Westmeerbeek, avec toutes les commodités à proximité. On entre dans la maison par le salon. Le salon, avec cuisine ouverte, offre une vue unique sur le magnifique jardin et bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois. Il est également possible de se chauffer facilement grâce au chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, les toilettes et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le premier étage comprend une mezzanine ouverte, un bureau et deux chambres spacieuses. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un endroit où se détendre pleinement dans un cadre verdoyant ! En savoir plus ?

Cet immeuble résidentiel prêt à l'emploi situé dans la Molenstraat à Heist-op-den-Berg combine une utilisation immédiate avec un potentiel d'amélioration évident. Selon les données cadastrales actuelles, l'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 105 m², d'un chauffage central, de 2 étages et d'un étage de toiture habitable. Important pour les acheteurs : le dernier contrôle électrique est conforme et l'EPC est labellisé D. La simulation EPC montre également quelles interventions peuvent encore améliorer le profil énergétique. Cela vous donne non seulement un aperçu de la situation actuelle, mais aussi de la prochaine étape possible pour réduire la consommation et améliorer la qualité de vie. Le bâtiment est compact et idéalement situé près du centre de Heist-op-den-Berg. Pour ceux qui veulent vivre confortablement aujourd'hui tout en construisant une valeur future, il s'agit d'une excellente opportunité. Le certificat d'amiante, le certificat de sol et l'information sur l'eau sont présents. P-score et G-score : D. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 15h30 à 16h30 Situation Cette propriété commerciale est située au centre d'Aarschot, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, des villes telles que Louvain, Diest et Tielt-Winge sont facilement accessibles. Il y a plusieurs possibilités de stationnement dans les environs, à la fois le long de la rue et dans les parkings publics. Description de l'établissement Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial spacieux de 85m² (cf. cadastre) avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, il y a des toilettes et une nouvelle cuisine spacieuse à l'arrière. Le premier étage comprend un espace de vie avec des rangements pratiques, une cuisine dans une pièce séparée et une salle de bains entièrement rénovée avec des toilettes et une cabine de douche. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et comprend un grand hall de nuit et deux chambres aménagées. Cette maison commerciale offre beaucoup d'espace et de potentiel, et nécessite les travaux de rafraîchissement nécessaires pour la rendre entièrement à votre goût. Détails - Local commercial de 85m² - Situé dans le centre d'Aarschot - EPC-C : pas d'obligation de rénovation En savoir plus ?

Voor meer info, een gratis waardebepaling van uw eigendom of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare starterswoning in de buurt van Aarschot? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Gelrode iets voor u! Enkele van de vele troeven: - De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig weids zicht op de achterliggende groene velden; - Gelegen op 20 minuten van Leuven, een vijftal minuten van Aarschot en de oprit van de E314, alsook op wandelafstand van de dichtstbijzijnde lagere school, supermarkt en het centrum van Gelrode; - De woning werd in 2017-2018 grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen; - De woning werd in 2020 volledig geschilderd; - Zeer goede EPC-score (C); - Asbestveilig; - Conforme elektriciteit; - Ruime oprit; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, wasplaats en lichtrijke woonkamer met open keuken - voorzien van o.a. een inductievuur - van waaruit u een prachtig zicht heeft op de buitenruimte. Daar bevindt zich een terras en diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen of om hier in alle rust en privacy te genieten van het weidse zicht op de groene omgeving. Aan het einde van de tuin staat er nog een mooi (geïsoleerd) tuinhuis (2021). Verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolderruimte voor extra stockage. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au numéro 11 de la Boterstraat à Tremelo, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à fort potentiel. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison datant de 1956 offre une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux étages. Le bien se distingue notamment par son vaste atelier/garage de près de 110 m², accessible par plusieurs portails manuels, qui a longtemps servi d’espace de travail pour la réparation automobile. Cette annexe spacieuse est idéale pour un usage professionnel, un atelier de bricolage, une collection de véhicules ou un espace de stockage, offrant ainsi des possibilités d’aménagement variées selon les besoins. L’intérieur de la résidence se compose d’un hall d’entrée desservant un sous-sol de rangement ainsi qu’un salon lumineux. Ce dernier communique avec une pièce intermédiaire qui mène à la cuisine équipée, à la salle de bains et aux toilettes séparées. La cuisine fonctionnelle comprend une cuisinière à gaz quatre feux, une hotte aspirante, un évier double bac et un petit réfrigérateur intégré, ainsi qu’un espace prévu pour un congélateur encastré. La salle de bains est équipée d’une baignoire combinée avec douche, d’un lavabo simple et d’un espace prévu pour le rangement d’un lave-linge et sèche-linge superposés. À l’étage, un palier distribue deux chambres de respectivement 14,76 m² et 21,6 m². La chambre principale, exposée à l’avant, peut accueillir un dressing, tandis que la seconde chambre dispose d’un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou dressing, et donne accès à un grenier par une échelle. Le terrain de 545 m² est aménagé de manière pratique avec un revêtement en pierres facilitant l’entretien. La propriété bénéficie également d’une allée pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, ce qui est remarquable pour une habitation en zone résidentielle. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants datent de 1995, tandis que le chauffage central fonctionne au mazout via une chaudière installée dans le garage. L’eau chaude sanitaire et la cuisson sont alimentées au moyen de bouteilles de gaz également présentes dans le garage. Le toit en tuiles et les descentes pluviales ont été rénovés récemment. Ce bien n’est pas soumis à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et sera disponible dès l’acte notarié. Non situé en zone inondable et sans servitude particulière, ce bien est destiné à un usage résidentiel. Située dans la commune de Tremelo, cette propriété propose un cadre calme tout en offrant une accessibilité intéressante aux commodités locales. Son caractère polyvalent, entre habitation confortable et espace professionnel ou hobby exceptionnel, en fait un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison personnalisable. Nous vous invitons à découvrir cette maison aux nombreuses possibilités en prenant rapidement rendez-vous pour une visite. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre visite privée. Le prix affiché est fixé à 295 000 €, hors frais d’enregistrement et notariaux. Profitez également de notre expertise gratuite et précise pour estimer la valeur de votre propre bien immobilier. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Tremelo, vous est proposée au prix de 339 000 €. Édifiée en 1965 et offrant une surface habitable d’environ 134 m², cette maison mitoyenne présente une belle opportunité pour un particulier ou un petit ménage cherchant un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et rangement intégré, ainsi que d’un toilette séparé. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal, complété par des volets roulants automatiques pour la plupart des fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux qui s’ouvre sur un espace extérieur orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La cuisine fermée, moderne et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé et évier, offre également un accès direct à une terrasse partiellement couverte. Cette dernière est connectée à une buanderie/débarras pratique. La garage, accessible par une porte automatique depuis la rue adjacente, complète parfaitement ce bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. L’ensemble s’appuie sur un terrain de 277 m², sans balcon ni ascenseur, mais avec une orientation avantageuse de la façade principale. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Tremelo, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché sans servitude de préemption ni risque d’inondation. Classée avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 229 kWh/m²/an et dotée d’un label C, elle ne nécessite aucun travaux de rénovation énergétique. La maison est actuellement libre d’occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de s’installer dans cette commune agréable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject op een toplocatie waar rust, ruimte en groen centraal staan? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze karaktervolle, open laagbouwwoning voor, gelegen in de residentiële en bosrijke Boswachterlaan te Tremelo. Dit eigendom bevindt zich op een indrukwekkend perceel met een totale grondoppervlakte van maar liefst 2.497 m². Met een royale bewoonbare oppervlakte van 238 m² biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel om volledig naar uw eigen hand en smaak te worden gemoderniseerd tot uw absolute droomthuis. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het praktische comfort van een laagbouw. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige leefruimte en een keuken die klaar is voor een volledige renovatie. Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers en een functioneel ingerichte badkamer. De bovenverdieping herbergt nog een extra ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, creatieve studio of als een volwaardige derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die uitstekende mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de omliggende natuur en de rustgevende bosomgeving. Het pand is tevens voorzien van uitstekende parkeergelegenheid dankzij de inpandige garage. Let wel op dat er op dit pand een renovatieverplichting rust, wat u de ideale kans biedt om de woning energetisch en esthetisch te transformeren volgens de allernieuwste normen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek in te plannen! En savoir plus ?

IN OPTIE/ COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor de volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een woning met karakter en enorm veel potentieel op een toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze vrijstaande woning voor, gelegen op een prachtig en ruim perceel van maar liefst 1.006 m² in het groene Tremelo. Deze zeer rustig gelegen eigendom biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject op maat, waarbij rust en ruimte centraal staan. Bij het betreden van de woning vindt u een gezellige leefruimte waar de aanwezige houtkachel direct zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De aanpalende keuken dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de volledige vrijheid geeft om hier een moderne, culinaire plek naar eigen smaak en behoefte te creëren. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda die niet alleen een mooi zicht biedt op de tuin, maar ook plaats biedt aan een praktische wasplaats en extra bergruimte. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. De zolderverdieping biedt bovendien extra mogelijkheden voor stockage of een verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte. Buiten geniet u van een ruim terras en een diepe Zuidgerichte tuin waar u in alle privacy volledig tot rust kunt komen. Voor uw wagen is er een inpandige garage voorzien, aangevuld met maar liefst vier tot vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Een absolute troef van dit perceel is de ligging: de woning is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat u een extra zekerheid biedt voor de toekomst. Kortom, een stevige basis op een uitstekende locatie die wacht op een nieuwe eigenaar om in zijn volle glorie hersteld te worden. Wij ontzorgen u graag bij deze volgende stap in uw vastgoedverhaal! En savoir plus ?

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence de plain-pied proposée à la vente au prix de 449 000 € bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Construite en 1993, cette maison s’étend sur une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 646 m² orienté au sud-est, offrant un cadre agréable et lumineux. Son architecture à quatre façades garantit une ambiance paisible et une intimité appréciable, avec un jardin entièrement aménagé à l’abri des regards. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un hall d’entrée avec un second WC séparé pour plus de praticité. La pièce de vie centrale est baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et intègre un espace salon avec cheminée ainsi qu’une salle à manger attenante. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et s’ouvre sur une véranda et une terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Par ailleurs, la maison est munie d’une buanderie, d’une cave de rangement importante et d’un grenier généreux offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires sous réserve d’installation d’un escalier fixe. Un garage indépendant complète ce bien en apportant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Cette habitation dispose aussi d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, ainsi que d’une cave accessible sous toute la maison. Implantée dans une zone d’extension résidentielle à Heist-op-den-Berg, cette propriété jouit d’une situation stratégique avec un accès aisé aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied ou à vélo. Le bien n’est pas soumis à la TVA et son revenu cadastral s’élève à 984 €. Un certificat énergétique avec un indice EPC de 708 kWh/m²/an souligne la nécessité d’une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label D. Ce bien est néanmoins exempt d’amiante et en cours de régularisation pour l’attestation électrique. Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux d’investir dans un logement bien entretenu, offrant un fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du potentiel immobilier. Située au cœur de cette commune dynamique, cette propriété offre une excellente localisation à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez profiter d’un large éventail de commerces locaux, de diverses écoles et d’un accès facile aux transports en commun. La position stratégique de cette maison permet également de rejoindre rapidement les principales artères routières et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers les régions voisines ou vers d’autres destinations importantes en Flandre. Offrant une surface habitable de 156 m², cette bungalow bénéficie d’un terrain généreux de 969 m² orienté au sud-est, idéal pour créer un espace extérieur privé, convivial et personnalisé selon vos goûts. Ce bien immobilier se présente dans un état nécessitant une rénovation complète, comme en témoigne son étiquette énergétique classée F et son année de construction datant de 1970. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 14 m² respectivement, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce à vivre principale, avec une superficie de 50 m², offre un espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une véranda donnant sur le jardin privatif, créant ainsi un environnement paisible et reposant. La cuisine est à rénover, offrant un potentiel conséquent pour concevoir un espace moderne selon vos préférences. La maison comprend également une salle de bain à moderniser, des toilettes séparées, un chauffage au bois, ainsi que le double vitrage, éléments qui permettent d’envisager une rénovation adaptée à vos besoins tout en conservant le charme de l’habitat traditionnel. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. La façade principale de 11 mètres de largeur confère une belle présence à l’extérieur tandis que le terrain, d’une superficie totale de 969 m², offre un espace suffisant pour aménager une terrasse, une piscine ou encore un jardin potager. La présence d’un garage intégré, accessible via l’allée latérale, ajoute à la praticité du bien. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser la maison de vos rêves, cette bâtisse représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir pour votre avenir immobilier à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Située dans la commune de Herselt, cette charmante chalet offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Les accès vers Herentals, Westerlo, Aarschot et Heist-op-den-Berg sont directs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’une superficie habitable de 73 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur se compose d’un salon spacieux avec un plafond haut, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine est attenante à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangement. Deux chambres sont proposées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, complétée par un WC séparé. La propriété est équipée de la plomberie pour le gaz et l’eau, avec un chauffage par le sol dans la zone de vie. À l’extérieur, un garage pratique avec électricité et eau accompagne la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou plusieurs véhicules. L’aménagement extérieur comprend également une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité "As-Built" et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce sa stabilité. Elle constitue une option intéressante pour un achat dans un environnement calme tout en restant accessible aux principales infrastructures. En savoir plus ?

À Beerzel, découvrez cette résidence à vendre située au 133 Hoogstraat, proposée au prix de 169 000 €. Ce bien immobilier à rénover offre une surface habitable de 82 m², répartie sur un terrain de 110 m². Il s’agit d’une maison semi-ouverte avec trois façades, dotée de deux chambres à coucher et d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche-bain. La cuisine, positionnée à l’arrière de la maison, est pourvue des principaux appareils électroménagers et donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, accompagnée d’un espace de rangement, idéal pour profiter du calme et de la lumière naturelle. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Ce bien est vendu sans TVA et n’est pas actuellement loué. Cette propriété bénéficie d’un fort potentiel de rénovation et s’inscrit dans un cadre résidentiel. Son emplacement central à Beerzel permet un accès facilité aux commerces, écoles, établissements de restauration et transport public situés à proximité du centre-ville. Un atout important à prendre en compte est l’obligation légale de procéder à une rénovation énergétique approfondie dans les six ans suivant l’achat pour atteindre au minimum un niveau EPC D. Le certificat énergétique actuel indique une consommation spécifique élevée à 925 kWh/m²/an. En outre, l’installation électrique ne dispose pas du certificat conforme. Le revenu cadastral s’élève à 215 €, ce qui correspond à une base fiscale intéressante compte tenu du prix demandé. Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation à Beerzel, combinant une localisation stratégique et un espace de vie modulable. La maison offre une configuration fonctionnelle avec un hall d’entrée menant au séjour aménageable en espace salon et salle à manger distincte. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec jardin et terrasse dans un environnement calme et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Villa de plain-pied bien entretenue à Putte - Beerzel, située dans un cadre champêtre. Cette agréable demeure a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a récemment fait l'objet de travaux de rénovation partiels, notamment l'installation de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une chaudière à condensation au gaz naturel. Construite en 1979, la maison présente un agencement fonctionnel. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, auquel est attenante la cuisine équipée. La maison est très pratique, avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Un débarras peut éventuellement servir de bureau. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, offre un vaste espace de rangement. L'allée et le double garage indépendant offrent suffisamment de places de stationnement. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin aménagé, parfaitement orienté à l'ouest, vous permettra de vous détendre. La maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme, à deux pas du centre rural de Beerzel, avec ses écoles et ses commerces. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 4 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux. En savoir plus ?

Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien à leur goût dans un cadre paisible. Construite en 1962, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une cuisine fonctionnelle avec un espace petit-déjeuner et d’une buanderie attenante dotée d’une douche et de sanitaires complète l’ensemble intérieur. Le chauffage au mazout, le double vitrage, ainsi que le certificat électrique conforme témoignent d’éléments essentiels pour le confort et la sécurité des futurs occupants. Le bien bénéficie d’un terrain total de 220 m² avec une agréable orientation sud-est qui illumine la maison et son jardin. Un garage indépendant vient compléter ce bien immobilier, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. L’accès à la maison se fait par une entrée qui dessert une pièce de vie conviviale regroupant séjour et salle à manger, prolongée par un agréable terrasse couverte, propice aux moments de détente en extérieur. Comptant trois façades et deux étages, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, avec une classification énergétique avantageuse (G-score et P-score A). Située dans la commune d’Itegem, cette maison profite d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du domaine provincial de « de Averegten ». La localisation est idéale pour concilier tranquillité et commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes vers Berlaar-Heikant facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant investir dans un cadre familial serein tout en restant connectée à l’essentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?