Nouvelle construction : maison à vendre - Bellecourt

CHARLEROI (Haine-Saint-Pierre) : Ensemble résidentiel composé de 6 maisons unifamiliales de 4 chambres (#1X+5_PEAM_WBR_1) • Situé dans un quartier résidentiel de villas particulièrement recherché : Rue de l'Enseignement • Construction récente (2012) offrant un excellent niveau de confort • Classement énergétique PEB B • Occupation continue sans aucun vide locatif depuis l'origine • Revenu locatif annuel potentiel : +/- 90.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 1.508.000€ En savoir plus ?

Maison (+ de 200m²) de 2022 avec terrasse (34m²) et jardin(200m²) : Hall d'entrée (10m²) - garage (17,50m²) avec coin buanderie - 2 WC séparés suspendus - séjour (56m²) avec coin cuisine équipée - hall de nuit (5m²) - 2 chambres indépendantes (16m² et 14m²) - salle de bain et de douche (8m²: baignoire, lavabo, douche et sèche-serviettes) - grenier aménagé (48m²) et équipé (chauffage central + climatisation) - panneaux photovoltaïques - borne électrique - dalle béton pour remise - parquet dans toutes les pièces de vie - châssis PVC DV - chauffage central au gaz (de type "sol" pour lez rez et radiateurs aux étages) - 3 pompes à chaleur - adoucisseur d'eau - citerne à eau de pluie - porte de garage électrique - pré-câblage pour système d'alarme - électricité conforme - fenêtres de toit avec stores - ventilation simple flux. Surface exploitable: 208m². RC net: 894€. CONTACT Johan au ### (LIGNE 1). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Rêvimmo vous présente la dernière maison neuve située dans la phase II du projet « La Malogne », au sein d’un environnement verdoyant. Idéalement située à proximité de la rue de Baume et à quelques minutes du centre de La Louvière, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de deux WC séparés. Une terrasse privative clôturée vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre d’excellentes performances énergétiques : isolation thermique et acoustique optimale, châssis double vitrage, ventilation mécanique type C+ et chauffage par le sol avec chaudière à condensation. PEB A, garantissant confort et faible consommation. Idéal pour y habiter ou pour investir : loyer estimé à 1.250 €/mois, rendement net d’environ 4,5 %. Possibilité de gestion locative clé en main. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information ou visite : ### – ### – ### . En savoir plus ?

Rêvimmo vous présente cette maison neuve de la phase II du projet “La Malogne”, située dans un environnement verdoyant composé de 38 nouvelles habitations, à proximité immédiate de la rue de Baume et à quelques minutes du centre de La Louvière et de toutes les commodités. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de deux WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative, parfaite pour les beaux jours. Construite avec un haut niveau de qualité et de performance énergétique, elle bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, de châssis double vitrage, d’une ventilation mécanique type C+ et d’un chauffage par le sol avec chaudière à condensation. PEB A, garantissant confort et faible consommation énergétique. Les images présentées sont des visuels 3D non contractuels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre future maison à La Malogne. Idéal investisseurs – Loyer estimé à 1.250 €/mois, offrant un rendement net d’environ 4,5 %. Possibilité de gestion locative clé en main, pour un investissement serein et sans souci. Vente sous régime de TVA à 21 %.. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo au ### 0472/36.17.80 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

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Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1031 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 467.285€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1100m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 465.625€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1031 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 475.465€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

sous option *** Référence Agence : V6031-1739 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Trazegnies, idéale pour votre famille. La pièce de vie vous offre un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de +/- 13 m² et une petite chambre de +/- 7 m² avec WC. Le deuxième étage offre une expérience unique. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, GARAGE et PARKING à l'arrière de la maison Confort de la maison : calme - garage + places de parking supplémentaires. Une opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur le site internet ### Offre équitable pour une partie de 149 999€ (sous réserve d'acceptation des biens). Des surfaces moins habitables sont annoncées que les annonces des surfaces du plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. La décision étant prise, il n'est pas nécessaire de poursuivre la durée de vie de la cellule que vous êtes prêt à accepter en raison de critères stricts (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?