Maison à vendre - moins de 500000 euros - Boom

Maison commerciale à rénover avec logement et terrasse au centre de Boom Située dans le centre de Boom, cette maison commerciale à rénover avec quartiers d'habitation est idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement central. Commerces, transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. La propriété se compose d'un espace commercial d'environ 105 m² au rez-de-chaussée et d'une habitation d'environ 110 m² aux étages supérieurs. La résidence dispose en outre d'une terrasse. L'ensemble du bâtiment a besoin d'une rénovation complète, ce qui vous donne la possibilité d'aménager la propriété selon vos propres souhaits et besoins. La propriété est actuellement déclarée inhabitable. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. m² cfr EPC En savoir plus ?

Emplacement : Blauwstraat 31 se trouve dans un endroit stratégique, à proximité d'importantes commodités telles que des magasins, des écoles et la place municipale de Boom. La gare de Boom se trouve à quelques minutes en voiture de la Blauwstraat et offre des liaisons ferroviaires vers Anvers et Bruxelles. Boom est située entre de grandes autoroutes telles que l'A12 (reliant Anvers à Bruxelles) et l'E19, ce qui facilite la mobilité en voiture vers d'autres villes. À proximité de la Blauwstraat se trouvent le parc De Schorre, connu pour le festival annuel Tomorrowland, et la rivière Rupel, qui offre des possibilités de détente et de loisirs le long de ses rives. Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Espace commercial - Accès au sous-sol Premier étage - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée de tous les conforts - Toilettes - Terrasse Deuxième étage - Première chambre - Salle de bain sur présent équipée de deux lavabos, douche et baignoire - Buanderie - Armoire de plain-pied Troisième étage - Deuxième chambre - Espace de rangement supplémentaire En bref, idéal pour les travailleurs indépendants ! Avantages : - EPC favorable - Emplacement - Récemment rénové - Conforme aux normes EK Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. EPC - label B En savoir plus ?

Située au cœur de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles ou couples recherchant un cadre de vie confortable, pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 156 m² répartie sur plusieurs niveaux, proposant un agencement réfléchi pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. La propriété se compose de cinq chambres, dont une suite parentale au deuxième étage, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. L’intérieur se distingue par ses espaces lumineux, notamment une salle de séjour claire et accueillante avec une salle à manger attenante, idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. La cuisine ouverte, qui reste à aménager selon vos goûts, bénéficie de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, tandis que les travaux récents incluent une installation électrique remise à neuf et un nouveau système d’égouts datant de 2024, garantissant sécurité et modernité. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette maison. La terrasse de 34 m² orientée sud offre un espace convivial pour les repas en plein air ou la détente, complété par une petite mais agréable jardin de 15 m², parfait pour profiter du calme et de la verdure sans quitter le domicile. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, apportant un rangement supplémentaire ou un lieu pour aménager un coin détente supplémentaire. La résidence dispose d’un nouveau toit avec isolation et fenêtres Velux installés en 2024, assurant une meilleure performance énergétique. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle tranquille et familiale, à proximité immédiate d’écoles, de commerces et de transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité avec les espaces verts tels que De Schorre et la zone canine en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature ou les familles avec animaux. En termes de performances énergétiques, cette maison possède un certificat EPC avec un indice de consommation de 211 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2036, indiquant une bonne efficacité globale. La résidence est en vente libre, disponible immédiatement après l’acte notarié, sans contraintes spécifiques comme une préemption ou des restrictions particulières en matière d’urbanisme résidentiel. Enfin, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Boom, alliant espace, modernité et localisation stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune briardaise. En savoir plus ?

Cette maison confortable d'une chambre est parfaite pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte et accueillante. Le premier étage comprend une grande chambre à coucher avec beaucoup d'espace pour les placards et une salle de stockage séparée. En outre, nous trouvons également une salle de bain confortable ici. Comme un bonus supplémentaire, il y a un espace de grenier, idéal pour le stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un garage séparé, ce qui est un atout absolu dans cette catégorie de prix. Attestation EPC 20250618-0003628269-RES-1 avec un score de 250 kWh/an et Label C Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 164 m², répartie sur un terrain de 110 m², dans un environnement résidentiel calme et pratique. La maison se distingue par ses lignes contemporaines et ses finitions soignées, proposant un espace intérieur agréable où confort et fonctionnalité se rencontrent. En entrant, vous découvrez un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce à vivre ouverte, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. Les grandes fenêtres et la porte-fenêtre en verre apportent une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse tout en facilitant l’accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité, est conçue pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de cuisine. Elle dispose d’un espace de rangement conséquent et s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. La maison comprend également trois chambres, dont la grande est équipée d’armoires encastrées, offrant ainsi un espace de repos confortable et pratique. La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo, tandis que deux toilettes complètent l’ensemble. Le système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace et économique, tandis que les certifications énergétiques attestent de la conformité du bâtiment, notamment avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 12/10/2025. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel sans surcoût ni contraintes particulières, cette propriété profite des avantages d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Sa configuration sans ascenseur, sa proximité avec les réseaux d’eau et de gaz, ainsi que sa disponibilité immédiate après signature d’acte notarié, en font un choix idéal pour une famille ou un investisseur désireux d’acquérir une résidence de qualité à Boom. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite la vie quotidienne et garantit un cadre de vie agréable. Pour découvrir cette belle maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite et envisager concrètement votre futur chez-vous dans cette résidence attrayante de Boom. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison prête à être emménagée avec garage spacieux, 3 chambres et terrasse sud-est. Cette propriété prête à être emménagée se trouve à distance de marche du centre commercial de Boom. Les transports publics, les magasins et les écoles sont également à une courte distance de marche. Le parc de loisirs De Schorre se trouve à seulement 500 mètres. En entrant dans le rez-de-chaussée, on remarque tout de suite à quel point cette maison est pratique. Le hall d'entrée donne accès à un garage particulièrement spacieux. L'espace de vie se trouve au premier étage. La cuisine rénovée est parfaitement reliée à l'espace de vie, et grâce à l'orientation de la terrasse au sud-est, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Cette terrasse est donc un atout majeur. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher à part entière, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace polyvalent à aménager. Actuellement accessible par un escalier escamotable, il peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle polyvalente ou en grenier de rangement spacieux. Une maison prête à être emménagée avec beaucoup de potentiel, située au centre et avec toutes les commodités à portée de main. m² cfr EPC En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située à Boom, dans le quartier calme et résidentiel de la Hoek-Bosstraat. Le quartier est connu pour son caractère résidentiel agréable avec un mélange de maisons et d'activités locales, et offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. De plus, la maison est située à proximité de la zone de loisirs de la Schorre, où vous pouvez parfaitement combiner sport et détente. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher. De plus, il y a une cave particulièrement spacieuse qui s'étend sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, entre autres. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin où il fait bon se détendre. Un avantage supplémentaire est la présence d'un garage! Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel, situé dans un quartier calme avec des connexions faciles vers le centre de Boom et les communes environnantes. Pour plus d'informations, ou pour une visite sur place? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?

Propriété à potentiel près du centre ville Proche du centre de Boom, cette propriété à l'agencement pratique offre des possibilités d'extension. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités se trouvent à proximité, ce qui garantit une accessibilité aisée. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie, qui se prolonge par la cuisine équipée. Vient ensuite la salle de bains, équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes. Depuis la cuisine, vous avez accès à une cour couverte. Deux chambres se trouvent au premier étage. Le grenier offre la possibilité de créer une (des) chambre(s) supplémentaire(s), si elle(s) est (sont) aménagée(s). Il y a également une cave qui, avec le grenier, peut servir d'espace de stockage pratique. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un emplacement central ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. m² cfr EPC En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boom, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle pour les familles nombreuses ou celles cherchant un bien immobilier offrant un potentiel de développement. Au prix de 399 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 241 m², répartie sur trois niveaux, avec un total de sept chambres spacieuses, dont une dressing de 14 m² et une suite parentale de 22 m². L’agencement intérieur propose deux salles de bains modernes, quatre toilettes, une cuisine de 26 m² idéale pour la convivialité ainsi qu’un séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et la jardin, orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison a été construite en 1964, mais elle est en excellent état et présente un fort potentiel d’aménagement. À l’arrière de la maison, un magnifique jardin de 41 m² invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété dispose également d'une seconde unité totalement indépendante, une studio équipée avec sa propre cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC, ce qui peut convenir pour recevoir des proches ou générer des revenus locatifs. La configuration de cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace séparé pour un membre de la famille vivant sous le même toit. La bâtisse repose sur un terrain de 366 m², avec une possibilité d’extension ou de rénovation selon vos souhaits. La maison possède des caractéristiques modernes comme le double vitrage et le chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Le secteur résidentiel de Boom offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La localisation centrale de cette propriété facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Avec un certificat P-Score et G-Score en A, la maison est également favorable en termes d’impact environnemental et de consommation énergétique. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort, espace et potentiel d’avenir. En savoir plus ?

Charmante en instapklare woning te Boom met een uitstekende energiezuinigheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare investering. Gelegen aan de rustige Kerkhofstraat 46, biedt dit eigendom een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een woongebied dat perfect aansluit bij de wensen van starters, gezinnen of investeerders. Met een vraagprijs van 259.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante aanbieding op de lokale markt, voorzien van de nieuwste energiecertificaten en een volledige elektrische installatie conform de normen tot medio 2041. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief drie ruime slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een gezellige eet- en leefruimte, een aparte toilet en een lichte keuken die toegang geeft tot een goed onderhouden tuin. Deze buitenruimte strekt zich uit over een grondoppervlakte van 143 m² en biedt zowel een terras als voldoende ruimte voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een praktische uitweg, zowel te voet als met de auto, met de beschikking over een parkeerplaats. De verdieping herbergt nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, wat het comfort van de bewoners ten goede komt. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over dubbele gevels die bijdragen aan de energieprestaties. Het energieprestatiecertificaat (EPC) label C, met een primair energieverbruik van 230 kWh/m² per jaar, bevestigt de efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning. De strategische ligging van deze woning in Boom brengt tal van voordelen met zich mee. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en onderwijsfaciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van groene gebieden zoals De Schorre, evenals diverse recreatieve voorzieningen, maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien bevindt de woning zich in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat bijkomende rust en veiligheid garandeert. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele gezinswoning, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met VMV-VASTGOED via ### of via ### voor een vrijblijvende bezichtiging of een gratis schatting van uw eigendom. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Boom, binnen een budget dat zeker aanspreekt. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 374 500 €, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, directement face au parc De Schorre, un atout indéniable pour profiter d’un cadre naturel apaisant tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété se distingue également par ses caractéristiques techniques modernes et sa conception soignée, offrant une surface habitable généreuse de 181 m² répartie intelligemment sur un terrain de 205 m². Grâce à ses quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante de 30 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un espace dédié à des activités professionnelles ou hobby. Deux salles de bain complètes, une cuisine de 11 m² ainsi qu’un séjour lumineux de 31 m² confèrent à cette maison un confort quotidien optimal. La rénovation récente de la façade avec du crépi, la mise en place de panneaux solaires avec batterie domestique, ainsi que la toiture rénovée en 2025 attestent d’un souci constant d’entretien et d’efficacité énergétique. La disposition intérieure, avec notamment une cave de 18 m², offre des espaces fonctionnels et agréables pour toute la famille. L’extérieur constitue également un élément clé de cette propriété. La vaste terrasse de 17 m² et la jardin de 82 m² orienté nord-ouest permettent de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La configuration extérieure comprend une entrée latérale pratique pour les vélos ou les animaux domestiques, ainsi qu’un espace qui peut être aménagé selon les goûts du nouvel acquéreur : une agréable cour intérieure, un espace jeux ou un stationnement supplémentaire. La situation géographique dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès vers Anvers et Bruxelles. La proximité immédiate du parc De Schorre ouvre également la porte à des activités en plein air et à une vie communautaire dynamique. Enfin, cette maison se distingue par son excellente efficacité énergétique avec un indice de consommation modéré de 141 kWh/m² par an, attesté par un certificat énergétique de classe B. Prêt à concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Boom. En savoir plus ?