Maison à vendre avec 2 chambres - Borgerhout

Situé au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une zone en plein développement. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon ses préférences. Elle bénéficie d'une surface habitable de 112 m² répartie sur trois niveaux, ce qui permet une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins variés de ses occupants. La structure comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. La présence d’un terrasse de 8 m² ajoute un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, tout en offrant un espace extérieur privé dans un environnement calme. Située dans une rue calme d’Anvers, cette résidence offre une proximité privilégiée avec les commodités urbaines, tout en conservant une ambiance résidentielle appréciable. La localisation stratégique permet un accès facile à différentes lignes de transports en commun, facilitant la mobilité vers le centre-ville ou vers les quartiers périphériques. La propriété se trouve à proximité de nombreux services, commerces et écoles, ce qui constitue un avantage indéniable pour un mode de vie pratique et équilibré. La structure a été rénovée en partie, notamment le toit en 2015 et la salle de bain rafraîchie, ce qui constitue une base solide pour envisager des travaux complémentaires selon ses goûts et ses projets. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant une liberté totale quant à son occupation future. En termes d’énergie, le bâtiment possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 417 kWh/m², indiquant qu’une optimisation énergétique pourrait être envisagée à terme. La maison est chauffée au gaz, sans ascenseur ni certification électrique à jour, ce qui est à prendre en compte dans le cadre d’un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Si vous recherchez un bien immobilier proposant un bon rapport qualité-prix dans un quartier dynamique d’Anvers, cette résidence est à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance ou pour créer votre propre espace de vie dans un environnement urbain convivial et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située en plein cœur d’Anvers, un bien immobilier exceptionnel qui conjugue charme, confort et situation privilégiée. Le prix demandé est de 495 000 euros, une opportunité rare pour acquérir une résidence de caractère dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU81421, se trouve précisément au 2a de l’Ambtmanstraat, une rue réputée pour son ambiance authentique et son emplacement stratégique. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux principaux points d’intérêt d’Anvers, tels que la gare centrale, la célèbre Grote Markt, la Meir, et la Groenplaats. C’est un quartier vivant, riche en commerces, restaurants, cafés tendance et écoles, offrant un cadre idéal à la fois pour une vie quotidienne pratique et pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce domaine se distingue par son cachet unique avec une superficie habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède deux chambres spacieuses, décorées avec goût, comprenant des éléments design modernes tels que des lits surélevés, des rangements intégrés et des finitions de qualité. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, tandis qu’une cuisine ouverte contemporaine ouvre sur une salle de vie lumineuse, où des murs rustiques, des planchers en bois et des plafonds hauts créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage supérieur, une mezzanine charmante sert actuellement d’espace de travail et offre un accès à un magnifique toit-terrasse de 12 m², offrant une vue panoramique sur la ville, y compris la silhouette iconique de la cathédrale. Cette maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat électrique en règle et d’une consommation énergétique évaluée à 844 kWh/m² par an. Le tout dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation, dans un environnement qui allie parfaitement vie citadine et tranquillité. L’emplacement de cette propriété représente un véritable atout pour ses futurs propriétaires qui souhaitent vivre dans un cadre vibrant tout en bénéficiant d’un confort moderne. La maison ne comporte pas de lift mais dispose de plusieurs éléments authentiques et de charme qui renforcent son caractère exceptionnel. La possibilité d’adapter cet espace selon ses préférences ou d’y réaliser quelques travaux pour la moderniser davantage constitue une opportunité intéressante dans ce marché immobilier compétitif. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent élégance, praticité et une localisation exemplaire au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur d’Anvers, offrant un mélange parfait de modernité, de confort et d’élégance. Ce duplex rénové avec soin représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable d’environ 120 m², il se compose de deux chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou le loisir. La rénovation récente garantit une qualité de finition supérieure, avec des matériaux modernes et durables, assurant ainsi une faible maintenance et un confort optimal. La propriété est également équipée de la technologie la plus récente pour répondre aux exigences contemporaines : chauffage par chauffage par le sol, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’une conformité électrique confirmée. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité, avec une pièce de vie ouverte donnant accès à un joli terrasse de 6 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le bien immobilier se situe dans une zone dynamique et vibrante de la ville d’Anvers, dans la célèbre rue Tolstraat, connue pour son ambiance animée et ses nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. À proximité immédiate du quartier du Zuid, cette localisation offre un accès facile à toutes sortes de commodités tout en garantissant un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions en termes de transport en commun et d’accès routier, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers d’Anvers. La résidence jouit par ailleurs d’une situation sécurisée et calme, tout en étant au cœur de l’effervescence urbaine. Son cachet historique combiné à ses équipements modernes en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un appartement de standing en plein centre-ville. Ce duplex est mis en vente au prix de 599 000 €, sans TVA, avec des charges comprises faibles grâce à sa conception optimisée. La mise à disposition est immédiate, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien déjà loué avec un potentiel locatif intéressant. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un classement P-score D et G-score D, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement urbain vibrant tout en bénéficiant du confort moderne et d’un cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 154 Van Duyststraat, dans la commune de Deurne. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 297 000 €, cette maison présente une surface habitable d'environ 134 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en effectuant quelques ajustements. La maison dispose actuellement de deux chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux, ainsi que deux cuisines équipées, ce qui lui confère une flexibilité d’utilisation appréciable. Son état de rénovation nécessite une attention particulière, mais elle offre également de belles opportunités pour personnaliser l’espace et optimiser le confort selon vos préférences. La propriété est équipée de doubles vitrages, d’un toit isolé, et bénéficie d’une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement agréable. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 93 m² comprend une agréable cour de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Située dans une zone résidentielle calme à Deurne, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité vers les principales voies d’accès et commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La localisation est particulièrement pratique pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville. La maison se trouve dans un secteur résidentiel non soumis à des restrictions spécifiques ou à des risques d’inondation, ce qui renforce son attrait pour les futurs acquéreurs souhaitant un environnement sécurisé et agréable à vivre. La construction datant de 1934 témoigne du charme d’antan tout en offrant un potentiel de modernisation. La maison n’est pas occupée actuellement, offrant une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Deurne. Que vous soyez investisseur ou acquéreur en quête d’un projet de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir ou à rénover un bien immobilier dans une localité prisée. Située au 98 Van Cortbeemdelei, cette maison à rénover est proposée au prix attractif de 229 000 €, avec un kadastraal inkomen de 441 €. Construite en 1938, cette propriété offre une surface habitable de 103 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cave pratique. La maison dispose également d’un système de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui constitue un avantage en termes d’isolation et de confort thermique. La configuration intérieure est fonctionnelle, avec une entrée menant directement à un salon spacieux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine située à l’arrière. La présence de deux toilettes et deux salles de bain ajoute à la commodité pour une famille ou un usage locatif. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, en plein cœur de Deurne, une commune dynamique et accueillante. La propriété bénéficie également d’un extérieur de 59 m², offrant un espace extérieur privé, appréciable pour les moments de détente ou pour envisager une petite rénovation extérieure selon vos goûts. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques. La maison étant en vente dans le cadre d’un projet de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier recherché. Ce bien immobilier est à saisir rapidement, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. La propriété ne bénéficie pas encore des certificats d'électricité à jour, ce qui nécessite une attention lors de votre achat. Avec ses caractéristiques solides et son potentiel de personnalisation, cette résidence à Deurne représente une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover dans un secteur résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Charmante woning te Deurne met een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en uitstekende ligging. Deze instapklare woning, gelegen aan de De Francqueslei, combineert een praktische indeling met moderne renovaties en een gezellige tuin. Gebouwd in 1935, biedt dit huis een woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De woning beschikt over een volledig gerenoveerde badkamer (2020) uitgerust met kwalitatieve materialen, inclusief bad en douche, naast een ruime voorziening voor wasmachine en droogkast. De keuken, een centraal punt in de woning, biedt zicht op de tuin en vormt een uitnodigende ruimte voor dagelijks gebruik. De tuin van ongeveer 70 m², compleet met terras en tuinhuis, biedt een rustgevende plek voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid in Deurne. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Dankzij de nabijheid van het Ringfietspad en vlotte tramverbindingen is het centrum van Antwerpen snel en probleemloos bereikbaar, ideaal voor wie de stad frequent wil bezoeken of er woont. Het dak werd in 2021 vernieuwd en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning met een EPC-label B (173 kWh/m²/jaar). De elektriciteit is conform de huidige normen en de woning wordt verwarmd via gas. Met een kadastraal inkomen van slechts 371 euro en geen BTW-plichtige transactie, biedt deze woning aantrekkelijke financiële voordelen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Kortom, deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een ideale oplossing voor wie comfort en gemak zoekt in een woning die klaar is om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aantrekkelijke eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Deurne te bieden heeft. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et bien situé. Avec une surface habitable de 167 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer de plusieurs pièces polyvalentes. La propriété se trouve sur un terrain de 180 m², dans un quartier résidentiel calme et central, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce qui constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien dans un environnement pratique et agréable. L’intérieur de la résidence est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, qui constitue le cœur du logement, bénéficie d’un agencement ouvert, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une pièce de rangement, apportant praticité et organisation. La maison dispose de deux chambres pouvant servir de chambres à coucher ou de bureaux selon les besoins du propriétaire. La salle de bain est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne, complétée par deux toilettes. Un espace extérieur de qualité vient parfaire l’ensemble : un grand terrasse, partiellement couverte, offre un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. La façade orientée au sud-est laisse pénétrer une bonne luminosité dans la demeure, renforçant l’atmosphère accueillante et lumineuse. L’emplacement de cette résidence à Deurne se distingue par ses nombreux avantages. Située en zone résidentielle, elle bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des infrastructures indispensables à la vie quotidienne. La proximité des espaces verts et des commodités urbaines en fait un lieu de vie pratique et agréable. La propriété est également facilement accessible grâce aux transports en commun voisins, facilitant ainsi les déplacements dans toute la région. Son prix attractif de 329 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local, avec un rapport qualité-prix particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, à la fois spacieux et idéalement situé, pourrait parfaitement répondre à vos attentes pour une vie confortable dans un environnement calme et pratique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune bruxelloise. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Borsbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison offre une surface habitable de 170 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux et d’un cadre de vie agréable. La propriété, construite en 1955, a été entretenue avec soin et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son agencement pratique, ses finitions de qualité et ses éléments modernes en font un bien immobilier très attractif sur le marché actuel. L’intérieur de cette maison se distingue par sa luminosité et sa convivialité, notamment grâce à une pièce de vie vastes et bien agencée, équipée d’une cheminée électrique qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, d’un îlot de cuisson en pierre naturelle et d’un espace de rangement conséquent, idéal pour cuisiner en toute aisance. La salle de bains moderne comprend une douche, un meuble lavabo contemporain, tandis que les trois chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille ou pour des invités. La propriété dispose également d’un garage spacieux, actuellement aménagé en espace polyvalent, ainsi que d’une troisième chambre située à l’arrière, offrant une flexibilité d’utilisation. L’extérieur est tout aussi séduisant : une jardin de 195 m² entièrement aménagé, avec un salon de terrasse en bois, une zone de détente couverte et un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou les moments de convivialité. La façade orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans cet environnement paisible. Située à Borsbeek, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et des connexions routières avantageuses vers Anvers. La zone résidentielle offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui est particulièrement apprécié par les familles ou les professionnels souhaitant concilier vie urbaine et nature. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble de ses caractéristiques, combiné à la qualité de son environnement, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier sûr et durable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Borsbeek. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 35 Lebaudystraat, cette maison offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant une généreuse cour de 27 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Son emplacement calme mais central, proche de la Bredabaan, assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, centres sportifs ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et bien desservi. La maison se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central, donne accès à la charmante cour extérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une assainissement conforme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², avec des scores en A pour la percepione et le bâtiment, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. Cette résidence, construite en 1961 et située dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La superficie totale du terrain est de 92 m², avec une possibilité d’extension bâtie de 66 m². La propriété est en vente au prix attractif de 239 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région de Merksem. Avec un certificat électrique non conforme mais un permis de construire en place, cette maison représente une belle base pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé. Située au 25 Jaak de Boeckstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier central, à proximité immédiate des commodités telles que la Bredabaan, le Sint-Franciscusplein, ainsi que de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants et espaces verts. Avec une superficie habitable de 97 m², cette habitation offre un espace de vie convivial et fonctionnel, comprenant un salon lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cave pratique. La maison a été partiellement rénovée récemment, avec la salle de bain et la chaudière renouvelées il y a seulement un an, garantissant un confort moderne et des coûts d’entretien maîtrisés. La propriété dispose également d’un jardin privé de 33 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier est idéalement placé dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les facilités. La maison est construite en 1946, mais son état général est conforme aux standards actuels, avec une architecture typique de l’époque qui lui confère un charme certain. La distribution intérieure est optimisée pour une vie pratique, et le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques. La propriété est située sur un terrain de 109 m², avec une profondeur de 23 mètres, offrant un bon potentiel d’aménagement ou d’extension selon les projets futurs. Facile d’accès grâce à ses connexions routières et aux transports en commun, cette résidence constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou comme investissement locatif dans la région de Merksem. Le prix fixé à 315 000 € reflète la valeur d’un bien immobilier bien entretenu dans un secteur recherché. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation modérée, attestant de ses performances énergétiques. Son certificat électrique est conforme, assurant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située dans un quartier dynamique et convivial de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de faire de cette résidence votre prochain chez-vous ou votre investissement sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en excellent état, datant de 1951, propose une surface habitable de 125 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se distingue par ses généreux volumes, ses finitions soignées et ses nombreuses améliorations récentes, notamment le toit entièrement renouvelé en octobre 2023 et les fenêtres remplacées en décembre 2023. Elle dispose également d'une agréable jardin de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une cave sèche pour un espace de stockage pratique. L’intérieur de cette maison comprend deux chambres de taille confortable, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo double et d’un bain, ainsi qu’un WC supplémentaire. La pièce de vie lumineuse, située à l’avant, offre un espace convivial et ouvert pour la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine moderne est équipée du nécessaire pour préparer des repas agréables, avec un accès direct à la terrasse et à la buanderie. La propriété est également dotée d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme garantissant la sécurité des installations. Son emplacement stratégique dans une rue calme mais proche de toutes commodités en fait un bien très attractif pour toute famille ou investisseur recherchant une résidence clé en main. Située à Merksem, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité des écoles, commerces, restaurants et des transports publics. La zone est parfaitement accessible avec des connexions rapides vers les communes environnantes, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens. Le prix demandé s’élève à 299 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité dans un secteur prisé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison représente une option à considérer sérieusement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant investir dans un bien immobilier pratique et fonctionnel. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien organisé, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bain moderne et un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une cour de 6 m² orientée au nord-est, parfaite pour profiter des moments en extérieur ou pour accueillir des espaces de détente privés. L'entrée mène à une hall d'entrée avec un escalier permettant d'accéder aux chambres à l'étage, qui sont de tailles respectives de 13 m² et 16 m². La maison est également équipée d'une cave pour davantage de rangement, ce qui ajoute à sa praticité globale. La configuration intérieure est idéale pour une famille ou des professionnels cherchant un logement fonctionnel, à proximité des commodités et des transports en commun. L'emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Anvers, en particulier la zone entre Wilrijk et Hoboken, bénéficie d’un accès facile aux infrastructures de transport telles que bus, trams et trains, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des centres-villes et des services essentiels garantit un mode de vie pratique et agréable. La maison est conforme en termes d'électricité et dispose de fenêtres double PVC et aluminium pour une meilleure isolation phonique et thermique. La présence d’un système de water softener sur l’installation d’eau potable contribue également au confort quotidien. Enfin, la propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, dans un quartier bien entretenu, offrant une qualité de vie appréciée par ses résidents. Ce bien est à la fois accessible financièrement, avec un prix fixé à 211 000 €, et conforme aux normes énergétiques, affichant un certificat EPC avec une consommation annuelle de 526 kWh/m². Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique d’Anvers, cette maison représente une excellente opportunité. Son rapport qualité-prix attractif, combiné à son emplacement stratégique, en fait une option incontournable pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Mortsel, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et plein de potentiel. Avec une surface habitable de 217 m², cette bel-etage datant de 1939 a besoin de quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter la propriété à ses besoins et goûts personnels. La maison se trouve dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux écoles, commerces et transports en commun. La localisation stratégique confère à cette propriété un véritable avantage pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La maison bénéficie d’un jardin orienté nord-ouest, d’une superficie de 85 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La façade de 5 mètres de large s’inscrit dans un terrain de 30 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur agréable pour diverses utilisations. Les détails intérieurs sont tout aussi attractifs : la maison dispose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m², ainsi que de deux salles de bain, dont une avec baignoire-douche et WC attenants, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un hall et une trappe menant à une pièce multifonctionnelle de 14 m² ainsi qu’une buanderie attenante, idéale pour optimiser l’espace ou aménager selon ses préférences. La grande garage intérieure de 30 m² permet d’abriter deux véhicules en toute sécurité. À l’étage, une pièce lumineuse de 32 m² sert de salon principal, reliée à une cuisine séparée de 16 m², équipée d’un coin buanderie et d’un WC séparé. La véranda de 11 m² ouvre sur le jardin, créant un espace idéal pour déjeuners en plein air ou moments de détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une isolation du toit renforcée, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques malgré un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle relativement élevée. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour les investisseurs ou acheteurs en quête d’une maison à rénover selon leurs goûts dans un environnement résidentiel calme mais proche du centre-ville. La propriété est en vente au prix de 419 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente valeur pour une maison aussi spacieuse dans cette région. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, offrant une flexibilité pour organiser la transition ou les travaux de rénovation. Son statut de bâtiment à rénover offre également la possibilité d’ajouter votre touche personnelle et d’optimiser l’espace selon vos projets futurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ne pas hésiter à consulter le site web ### ou à contacter votre agent immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché de Mortsel. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans la charmante ville de Mortsel, un véritable bijou immobilier qui allie caractère, confort et potentiel. Érigée en 1950, cette maison de 154 m² offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité, proposant deux chambres lumineuses ainsi qu’un espace polyvalent aménagé au rez-de-chaussée en studio avec kitchenette et une seconde salle de bain. Cette configuration flexible ouvre la porte à de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une cohabitation, un logement pour personnes âgées ou une petite activité indépendante. L’intérieur se distingue par ses éléments authentiques qui confèrent à la demeure un cachet unique, tout en étant équipée d’un chauffage central au gaz, d’un vitrage double et d’un toit isolé assurant une performance énergétique appréciable. L’accès à la propriété se fait par une entrée accueillante qui mène à une garage transformée en espace de vie supplémentaire, doté d’une kitchenette et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, offrant une grande autonomie pour les occupants ou pour accueillir des invités. La première étage dévoile une pièce à vivre chaleureuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d’une cuisine entièrement aménagée avec des appareils de haute qualité. Depuis cette zone de vie, vous accédez à un charmant terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. La zone nuit comprend une grande chambre principale, une chambre d’amis ou d’enfant, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. La maison bénéficie également d’un certificat énergétique EPC favorable, attestant de ses bonnes performances énergétiques, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché à Mortsel, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique : à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux autres communes et à l’agglomération bruxelloise ou anversoise. La localisation permet un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La maison est proposée à un prix attractif de 375 000 €, hors TVA, ce qui représente une belle opportunité pour un achat dans une zone prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Mortsel. En savoir plus ?

Charmant en veelzijdig te renoveren huis gelegen in de gewilde wijk Kiel in Antwerpen, biedt deze woning een uitstekende basis voor zowel investeerders als gezinnen die hun droom thuis willen realiseren. Gelegen aan Luxemburgstraat 55 in postcode 2020, beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne wensen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 279.000 €, een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis in een goed bereikbare en rustige buurt. De woning is momenteel niet verhuurd en zal bij akte beschikbaar zijn, waardoor u snel kunt intrekken of met renovaties beginnen om het volledige potentieel te ontsluiten. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opbergruimte en flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden. Aangrenzend is er een polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een thuiswerkplek, een extra slaapkamer of een hobbyruimte. De eerste verdieping straalt gezelligheid uit met een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken achteraan, waar moderne voorzieningen zorgen voor comfort en functionaliteit. Naast de keuken vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, alles modern en gebruiksvriendelijk ingericht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een gezellig terras dat perfect is om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke stadstuin van 26 m², ideaal voor wie groene ontspanning wenst zonder veel werk. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en het hele pand is voorzien van gasaansluiting en wateraansluiting. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de wijk Kiel geniet u van een goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen belangrijke invalswegen zoals de Ring en de A12, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning vereist renovatie en heeft momenteel een EPC E-label, maar door het isoleren van het dak kan het energielabel worden verbeterd tot EPC C, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de energie-efficiëntie. Het perceel heeft een oppervlakte van 84 m², met een gebouwoppervlakte van 58 m², en biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Antwerpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een waardevol vastgoedproject te starten in een levendige en goed verbonden wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit huis wacht op iemand die er nieuwe herinneringen wil creëren en het zijn volle potentieel wil laten zien. En savoir plus ?