Maison à vendre avec 3 chambres - Burcht

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Située au 11 Van Traynellaan, cette belle maison offre une surface habitable de 163 m², parfaitement répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré. Construite en 1976 et récemment rénovée, cette propriété dispose d’un intérieur lumineux doté d’une disposition fonctionnelle et d’un agencement réfléchi pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’un projet résidentiel. La décoration intérieure, sobre et élégante, met en valeur la conception ouverte de l’espace de vie, qui comprend un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine récente équipée de tous les appareils modernes. La grande veranda et le balcon offrent des espaces parfaits pour profiter des soirées d'été ou simplement admirer la vue sur la verdure environnante. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette propriété. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse couverte de 32 m² et la jardin privé de 115 m² offrent un espace extérieur idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou la détente en famille. La forêt dense et la zone tampon boisée derrière la propriété assurent une intimité totale et une ambiance paisible, à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La résidence bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’une classification énergétique avec une consommation estimée à 190 kWh/m² par an — des caractéristiques appréciées pour leur efficacité et leur conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier à Hoboken représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la région, entre tranquillité résidentielle et proximité des axes majeurs de communication. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété constitue une offre exceptionnelle sur le marché actuel. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, idéalement située dans la tranquille rue Drogedokstraat. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison totalement rénovée en 2024 allie confort moderne et emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes principaux. La localisation permet également un accès facile au centre de Hoboken ainsi qu’à de nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour une famille souhaitant allier praticité et qualité de vie. Son adresse précise, Drogedokstraat 12, est un atout majeur pour quiconque recherche un bien immobilier dans cette commune dynamique mais paisible. Ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 151 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée avec un WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. La conception moderne et épurée favorise la convivialité et la luminosité naturelle. La maison dispose de deux salles de bains équipées de douches et de trois toilettes pour assurer le confort de tous les occupants. À l’arrière, la grande terrasse de 102 m² constitue un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir famille ou invités, tandis qu'une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, dressing ou espace loisirs. La grande cave sèche ajoute un espace de rangement pratique, complétant ainsi cette résidence prête à vivre. L’extérieur est tout aussi remarquable avec une façade orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété repose sur un terrain de 211 m², dont 102 m² dédiés à la terrasse et au jardin, idéal pour les activités en extérieur ou le jardinage. La rénovation complète en 2024 intègre des isolations performantes (16 cm d’isolant pour le toit et le platelage) pour une efficacité énergétique optimale. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic environnemental respecté. Son positionnement dans un secteur résidentiel, dans une zone à valeur culturelle, garantit un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette opportunité unique mérite toute votre attention. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique résidence à Hoboken. En savoir plus ?

Sus Van Den Eyndestraat 22 - Anvers (2020) Maison (143 m²) avec 4 chambres, 2 terrasses et jardin (54 m²) à Anvers (2020). Vous vivez ici au calme, mais de manière très centrale, juste derrière le centre commercial Den Tir. Cela signifie que vous profitez de tous les avantages du centre commercial - magasins, restaurants et commodités à proximité - sans en subir l'agitation. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité par les transports publics, le vélo et la voiture. La propriété, achevée en 2007, a toujours été bien entretenue et obtient un score EPC B favorable. Le toit est isolé selon les normes actuelles et l'électricité est conforme. Il y a également des fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement et la maison est équipée de l'air conditionné, ce qui ajoute au confort de vie. Vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous entrez dans le salon spacieux avec une kitchenette ouverte, représentant ensemble une surface d'environ 42 m². La cuisine est équipée de tout le confort moderne. Une porte coulissante donne accès au jardin de 54 m² orienté au sud, un endroit agréable pour profiter du soleil. Au premier étage, il y a trois chambres avec des surfaces allant de 5 m² à 12 m². Il y a également un débarras séparé et une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire/douche, de toilettes et d'un double lavabo. Depuis les chambres situées à l'arrière, vous avez accès à une première terrasse de 8 m². L'étage supérieur abrite une quatrième chambre de 16 m², qui s'ouvre sur la deuxième terrasse de 15 m². Avec un jardin et deux terrasses, l'espace extérieur ne manque pas. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable avec 4 chambres et beaucoup d'espace extérieur dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 143m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Située dans la charmante rue Rik Wouters à Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un logement confortable dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette maison offre une surface habitable de 119 m² bien agencée, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes, parfaites pour répondre aux besoins d'une vie familiale pratique et agréable. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant qui mène à un séjour lumineux, offrant suffisamment d’espace pour une zone de détente conviviale ainsi qu’une salle à manger pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, située à l’arrière de la maison, donne accès à une agréable terrasse orientée ouest, d’environ 41 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’une grande cave de rangement, pratique pour conserver vos biens en toute sécurité. La construction dispose d’une gestion énergétique efficace, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 367 kWh/m², et est chauffée au gaz, ce qui contribue à maîtriser les coûts de chauffage tout en assurant confort et durabilité. L’emplacement de cette maison dans la rue Rik Wouters offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et du célèbre Kielpark, cette résidence bénéficie d’un environnement urbain pratique et agréable. La localisation est également stratégique pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. La maison occupe un terrain de 130 m², avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 22 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace extérieur. La configuration en deux façades et l’orientation ouest garantissent une bonne luminosité et une ambiance chaleureuse à l’intérieur. Le quartier ne présente pas de risques liés aux inondations et bénéficie d’une destination urbaine orientée vers le résidentiel avec une valeur culturelle notable. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Anvers. Son prix compétitif, ses espaces généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement immobilier dans un secteur dynamique, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette magnifique résidence située au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. En savoir plus ?

À vendre : maison fermée prête à emménager au cœur de Kruibeke, à quelques pas de la place du marché. Cette charmante propriété (construction entre 1919 et 1930) bénéficie d’un emplacement central et d’une disposition pratique. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. La maison est entièrement prête à emménager, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau foyer. Atout majeur : un grenier exceptionnellement grand de 40 m², offrant un fort potentiel pour des pièces supplémentaires ou un espace loisirs. Pièces principales : • Séjour (24 m²) avec atmosphère chaleureuse • Cuisine (18 m²) entièrement équipée avec hotte, réfrigérateur et four • Salle de bain (7 m²) avec douche et meuble lavabo • Deux chambres (12 m² et 13 m²) • Grand grenier (40 m²) accessible par trappe • Dépendance (18 m²) et espaces de rangement (8 m² et 3 m²) • Halls (10 m² et 2 m²) et toilette (2 m²) Atouts : • Emplacement central près de la place du marché de Kruibeke • Prête à emménager • Grand grenier avec beaucoup de potentiel Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

Deze rustig gelegen half open bebouwing kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, Ventilatie D , driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. Zowel de architectuur , indeling als afwerking kan nog gewijzigd worden. De prijs voor deze woning bedraagt : 537.443€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen). Contacteer ons voor meer informatie info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Haasdonk, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf qui allie élégance, confort et durabilité. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à la fois paisible et parfaitement connectée grâce à un accès facile à la E17 vers Gand et Anvers. Construite en 2026, cette maison de prestige se distingue par sa conception architecturale signée CAS architecten, un bureau renommé qui privilégie une harmonie parfaite entre forme, contexte et expérience. Avec une superficie habitable de 169 m², cette propriété offre un espace intérieur généreux, pensé pour maximiser la luminosité naturelle, la fonctionnalité et le bien-être quotidien. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec accès direct à une salle de bain privée. La distribution intérieure a été conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre espace privé et espace de vie commun, avec une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos préférences, orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre s’ouvre sur un magnifique jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre paisible. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, de toilettes séparées, et d’un garage intégré avec espace de stockage attenant. La qualité des matériaux et l’attention portée aux finitions confèrent à cette demeure un aspect à la fois chaleureux et sophistiqué. Ce projet immobilier est conçu pour répondre aux exigences des acheteurs soucieux de performance énergétique et de confort durable. La maison sera équipée d’un système de chauffage air-eau, de panneaux solaires, d’un système de ventilation type D, ainsi que d’un système de refroidissement par le sol, garantissant une gestion efficace de la consommation d’énergie. La toiture et l’isolation ont été optimisées pour assurer une performance thermique maximale. La propriété bénéficie également d’un jardin privé, d’une terrasse ensoleillée et d’un espace extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. La proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives fait également de cette résidence un choix idéal pour une famille cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes de la région. Le prix demandé pour cette résidence haut de gamme est de 579 000 euros, TVA incluse. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Haasdonk, combinant luxe, modernité et environnement convivial. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette propriété conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel et durable. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence située au 173 Brederodestraat offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien polyvalent dans un environnement dynamique. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 228 m² et se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, actuellement loué en tant que restaurant avec cuisine et sanitaires, ainsi que de deux appartements situés à l’étage. Le premier, un appartement d'une chambre, bénéficie d’une pièce principale lumineuse grâce à sa configuration en angle. Le second, un duplex avec quatre chambres, dispose également d’un séjour spacieux et d’une cuisine équipée. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, bénéficiant d’un flux constant de passage grâce à sa proximité immédiate de commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun. La situation permet une excellente accessibilité et une visibilité optimale dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers. La bâtisse a une orientation favorable avec trois façades, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. En termes d’équipements et de diagnostics, la résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, et la construction est à prévoir en termes de rénovation. Elle est prête à accueillir de nouveaux projets, qu’il s’agisse de rénovation ou de développement commercial ou résidentiel, tout en étant immédiatement disponible. En savoir plus ?

Stadionstraat 75 - Anvers (2020) Bel-etage (181 m²) avec 3 chambres et espace extérieur (30 m²) à Antwerp (2020). Grâce à sa situation centrale, la propriété obtient un excellent score de mobilité. Les transports en commun sont facilement accessibles et l'A12 et d'autres voies de communication sont également à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent dans les environs et il y a un large éventail de magasins (locaux) et de supermarchés à proximité. La propriété a toujours été bien entretenue et présente un agencement pratique et bien pensé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC et le chauffage est au gaz. Par le hall d'entrée et l'escalier, vous accédez au spacieux garage intérieur (28 m²) sur la droite. A l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez une autre pièce polyvalente (12 m²), idéale comme bureau ou salle de loisirs, une cuisine/buanderie (auxiliaire) (11 m²) et des toilettes séparées. L'espace extérieur facile d'entretien (30 m²) est orienté nord-est et offre un endroit agréable pour passer du temps à l'extérieur. Au premier étage se trouvent les espaces de vie. A l'avant se trouve le salon en L (35 m²), tandis qu'à l'arrière se trouve la cuisine séparée (11 m²), équipée de tout le confort moderne. Vient ensuite la salle de bains moderne (5 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'un lavabo. L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses de 7 m², 10 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Vous cherchez une maison spacieuse avec garage, trois chambres et beaucoup de possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 181 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 14:00h - 15:00h Situation : Cet appartement bel-etage est situé dans la paisible et résidentielle Maurice Leytensstraat à Wilrijk. Le quartier agréable offre toutes les commodités urbaines à distance de marche, telles que les écoles, les magasins et les transports publics. En outre, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion facile à l'autoroute A12 et au Ring d'Anvers, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers ou d'autres grandes villes. Description : Découvrez cette propriété de bel âge avec de nombreuses possibilités à Wilrijk. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec un authentique sol en damier, qui donne accès au garage intérieur, à une buanderie séparée et à un débarras, ainsi qu'au jardin d'environ 34 m² orienté vers l'est. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine, grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une première terrasse est attenante à la cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès à la deuxième terrasse, et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Détails : - Situation calme avec un score mobi de 9/10 - Surface habitable 156m² cfr EPC - Chaudière à condensation renouvelée 2022 - Voie d'accès pour voiture supplémentaire + garage En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, à l'adresse prestigieuse de Kipdorpbrug 4, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent en centre-ville. Proposé au prix de 289 000 €, ce bâtiment à usage mixte offre une surface habitable de 154 m² avec une configuration structurée sur quatre niveaux, comprenant un rez-de-chaussée d’environ 50 m², qui bénéficie d’un aménagement pratique, d’un sanitaire privé et d’une grande flexibilité d’utilisation. La possibilité d’aménager une cuisine ainsi que d’installer un terrasse constitue un atout considérable pour ceux souhaitant développer une activité commerciale ou de restauration. La présence d’une cave pratique ajoute également un espace de stockage supplémentaire, renforçant la valeur fonctionnelle de la propriété. Les étages supérieurs de ce bâtiment nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un espace résidentiel ou un lieu de travail personnalisé, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement urbain dynamique. La configuration en deux façades permet une meilleure luminosité naturelle et une ventilation optimale, tandis que l’emplacement central garantit une visibilité et un accès facilités aux clients ou aux résidents. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans restriction particulière concernant la protection ou la vulnérabilité aux inondations, ce qui confère une certaine tranquillité quant à sa stabilité urbanistique. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts stratégiques : son emplacement privilégié dans le centre historique d’Anvers, sa surface généreuse, ses possibilités d’aménagement et son potentiel commercial ou résidentiel en font une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs innovants. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une acquisition rapide, adaptée aux projets nécessitant une mise en œuvre sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Ce bien est soumis à la réglementation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, dont vous pourrez consulter les détails auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme, praticité et confort. Cette maison, bâtie en 1968, offre une surface habitable de 162 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle se trouve au 6 Paul Vekemanslaan, une adresse prisée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux axes majeurs en direction d'Anvers ou du centre de Hoboken. L'entrée principale donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses grands espaces baignés de lumière naturelle. La cuisine séparée, accessible depuis le salon, s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et paisible. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres de qualité, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains, équipée pour votre confort, complète l’étage supérieur. La maison dispose également de deux toilettes, d'une cave pratique, d’un chauffage au gaz performant, et d’un système de volets électriques qui ajoute à la commodité quotidienne. En termes d’équipements et d’efficacité énergétique, cette propriété se distingue avec un EPC de classe B et une notation P & G en A, témoignant de sa faible consommation d’énergie. La présence d'une climatisation assure un confort optimal toute l’année, tandis que le garage intégré permet de sécuriser votre véhicule. La propriété bénéficie également d’un jardin privé orienté à l’est, idéal pour des moments de détente ou des activités en extérieur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoboken. N’attendez pas pour découvrir cette maison unique qui conjugue authenticité et modernité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située au cœur d’un quartier résidentiel recherché. En savoir plus ?

Cette charmante woning située à Hoboken offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située au 23 Hobeuchemstraat, cette résidence est proposée au prix attractif de 349 000 € et constitue une option idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner confort et praticité. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, selon vos besoins. L’intérieur comprend une salle de bain équipée, une cuisine entièrement installée, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à une orientation est de la façade, ce qui confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est également dotée d’un garage intérieur et d’une oprit, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La toiture a été récemment isolée en 2024, assurant une meilleure efficacité énergétique, conformément aux standards actuels. La stabilité électrique est confirmée par un certificat non applicable, tandis que l’étiquette énergétique indique un besoin en énergie de 315 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2035. Le tout repose sur un terrain de 90 m² bâti, avec une profondeur de 21 mètres, incarnant un habitat idéal dans un quartier résidentiel tranquille. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située dans la zone résidentielle paisible de "Heike", cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces locaux, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Les voies d’accès rapides permettent de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres communes environnantes, faisant de cette résidence un point de départ pratique pour explorer la région ou se rendre dans les centres urbains majeurs. La proximité de ces infrastructures assure un mode de vie pratique sans compromis sur la qualité de l’environnement. En résumé, cette maison à Hoboken représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Berchem, une résidence à vendre située au 468 Uitbreidingstraat, une adresse stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la région. Proposée au prix de 325 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien polyvalent. Avec ses trois chambres, sa surface habitable de 80 m², et ses deux salles de bain, cette résidence offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une forte visibilité, à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Berchem, ce qui facilite grandement la mobilité et l’accès aux commodités urbaines. La configuration du bien, répartie sur trois niveaux avec deux façades, optimise l’espace tout en garantissant une luminosité naturelle appréciable. Ce bien immobilier possède également une dimension commerciale importante, puisque le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un café avec un vaste terrasse, un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale ou passante. Le café bénéficie d’une longue réputation dans le quartier et jouit d’une clientèle fidèle, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats. En outre, le commerce dispose d’une grande cave sèche, pratique pour le stockage et l’organisation. Les étages supérieurs ont été aménagés en deux studios distincts avec une salle de bain partagée (non agréée), qui sont loués séparément avec le café, permettant ainsi d’optimiser le rendement locatif global de l’immeuble. La propriété est actuellement entièrement louée via un contrat de location valable jusqu’en 2030, garantissant ainsi une stabilité et un rendement net d’environ 6 %. Cette situation locative sécurise l’investissement et offre une rentabilité attractive dans ce secteur en pleine croissance. La localisation de ce bien à Berchem ne peut être que bénéfique pour ses futurs occupants ou investisseurs. Sa proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun en fait un lieu accessible à tout moment. La zone environnante, classée en zone résidentielle, garantit un environnement calme tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. La résidence est conforme à la réglementation urbaine en vigueur, située dans un zone d’habitation sans risque d’inondation ou de restrictions particulières. La possibilité d’acquérir ce bien à un prix compétitif, associé à la stabilité locative assurée par un bail long terme, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Berchem. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique qui allie potentiel résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Idéalement positionnée dans la rue Boomsesteenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et d’autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. La facilité d’accès aux principales voies de circulation permet également de rejoindre rapidement les communes environnantes et la périphérie de la ville, ce qui constitue un avantage considérable pour les résidents qui recherchent à la fois praticité et mobilité. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 132 m² répartie sur un seul étage, avec trois chambres spacieuses, une cuisine totalement équipée et deux salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à une salle de séjour lumineuse, bénéficiant d’une grande baie vitrée laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre. La pièce à vivre est suffisamment vaste pour accueillir une zone repas, renforçant la convivialité de l’espace. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée d’un mobilier moderne, sert également de salle à manger, avec un espace supplémentaire aménagé avec une banquette intégrée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une deuxième salle de bain plus petite, équipée d’une douche. Un accès à un dakaterrasse non autorisé offre un espace extérieur ensoleillé de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède également un chauffage au gaz et une classification énergétique favorable avec un certificat P&G de classe A, attestant de son efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme et stratégique, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers principaux. La maison a été rénovée en 2017, assurant ainsi un état conforme aux attentes modernes tout en conservant son charme d’origine. Son orientation sud-ouest optimise la luminosité intérieure tout au long de la journée, et le terrain d’environ 77 m² confère un espace extérieur pratique pour les activités en plein air ou pour cultiver un petit jardin. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette opportunité représente une acquisition attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation facile à vivre dans un secteur dynamique d’Anvers. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle, un vrai coup de cœur pour tout acheteur en quête d’un logement parfait dans cette région prisée. En savoir plus ?

Située au cœur d'Antwerp, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, combinant un espace commercial et des logements résidentiels dans un emplacement stratégique. Au prix de 475 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Kielpark et du centre commercial Den Tir, ce qui la rend idéale tant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant profiter d’un environnement dynamique et bien connecté. La propriété est composée d’un rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité comme établissement de vente en alimentation, ainsi que de deux unités résidentielles réparties sur deux niveaux. La première étage accueille un appartement avec une chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose un duplex avec deux chambres, offrant ainsi une surface habitable totale d’environ 290 m². Le bâtiment a été récemment rénové, notamment avec la réfection complète et l’isolation du toit, garantissant une bonne performance énergétique. Les installations modernes comprennent des compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, avec une meilleure maîtrise des charges pour chaque occupant ou locataire. La structure est en bon état, prête à continuer à générer des revenus locatifs ou à être adaptée à des projets résidentiels ou commerciaux selon les besoins futurs. La configuration de la façade orientée sud-est, avec deux façades distinctes, confère à cette propriété un cachet unique, tout en permettant une grande luminosité naturelle dans les espaces de vie. La propriété dispose également de tout le confort moderne, notamment le chauffage au gaz et une isolation thermique renforcée. Située dans un secteur résidentiel et commerçant en pleine expansion, cette résidence offre un accès facile aux principales voies de communication, aux transports en commun et aux commodités urbaines. La zone n’est pas soumise à une réglementation particulière en matière d’inondation, ce qui sécurise davantage l’investissement. Les réglementations urbanistiques en vigueur permettent une grande flexibilité quant à l’usage futur du bâtiment, consolidant ainsi son attrait pour divers projets. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier à forte valeur ajoutée en plein centre d’Antwerp, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une excellente combinaison de potentiel commercial et résidentiel dans une localisation stratégique en Belgique. En savoir plus ?