Maison à vendre avec 5 chambres - Bütgenbach

Authentique fermette située dans le très charmant village de Küchelscheid, à deux pas des Hautes Fagnes et de la pittoresque ville de Monschau. Elle dispose d'une habitation privée pleine de caractère avec séjour cathédrale offrant une magnifique vue sur la campagne environnante, ainsi qu'un gîte indépendant pouvant accueillir 8 personnes. Chaque entité dispose de son entrée privative et de son propre espace extérieur. Le jardin comprend un petit étang, garage/carport, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'une prairie clôturée, idéale pour quelques animaux. Comp privé : bureau, buanderie, chaufferie, vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 (poss. +1) chambre, sdb, 2 WC. Comp gîte : entrée, living, vaste cuisine, 4 chambres, 2 sdb. Ensemble développant plus de 350 m². CC-mazout. DV PVC. Surf. parc. 3.220 m². PEB "C" n° 20260724016068 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Spacieuse maison sur un vaste terrain à Weywertz Située Bahnhofstrasse 79-81 à Weywertz, dans la commune de Bütgenbach, cette maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux À l’origine composée de deux habitations distinctes (n°79 et 81), la propriété a été réunie pour former une seule maison unifamiliale spacieuse, implantée sur un terrain de 2.760 m². L’espace de vie principal se situe actuellement au premier étage. Il comprend un lumineux séjour avec salon et salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau ainsi que trois chambres à coucher. Trois pièces supplémentaires complètent cet étage et peuvent être aménagées selon vos besoins (chambres, dressing, bureau,…). L’une de ces chambres mène également à un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres à rénover, d’une salle de bains récente, d’une pièce avec raccordements pour l’installation d’une seconde cuisine, de deux garages, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces polyvalents (atelier, rangement, etc.). L’extérieur constitue également un véritable atout : le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces exploitables. Vous y trouverez des aménagements pratiques tels qu’un espace potager, un espace de stockage pour le bois et une agréable terrasse couverte. Une allée soignée permet un accès aisé aux garages et à l’entrée principale. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès direct au Ravel, parfait pour les promenades et les activités extérieures. Les commodités de Bütgenbach sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis majoritairement en PVC double vitrage (2012), d’une toiture remplacée en 2008 pour le n°79 ainsi que d’un chauffage central au mazout (chaudière de 1999). Le certificat PEB est de classe C. En savoir plus ?

Cette maison individuelle spacieuse de 235 m² habitables, prête à emménager, est située dans un quartier résidentiel calme de Nidrum. Le terrain bien entretenu avec son beau jardin offre beaucoup d’intimité et invite à la détente, au jeu ou à des moments conviviaux en plein air – une maison idéale pour tous ceux qui apprécient l’espace et un environnement agréable. La maison dispose au total de cinq chambres spacieuses et offre ainsi suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L’agencement bien pensé des pièces crée une atmosphère agréable, lumineuse et confortable. Il convient de souligner la bonne classe énergétique (classe C), qui assure un équilibre entre confort de vie et efficacité énergétique. L’emplacement séduit par sa combinaison parfaite entre calme et proximité des lieux importants : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre Bütgenbach et son lac très apprécié, un paradis pour les amoureux de la nature et des loisirs. Vous pouvez également vous rendre rapidement à Malmedy, qui offre de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et des activités culturelles. Cette propriété allie un espace de vie généreux, un emplacement calme et proche de la nature ainsi qu’une excellente infrastructure à proximité immédiate : un lieu de vie idéal offrant une grande qualité de vie. En savoir plus ?

Vous recherchez un bien de caractère avec un beau potentiel de rénovation ? Cette double habitation de type fermette, située dans le village de Weywertz, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie gauche, plus ancienne, nécessite une rénovation complète. L’habitation de droite se compose comme suit : Au RDC: un spacieux hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un débarras, une buanderie avec accès aux anciennes étables ainsi qu’un WC séparé. À l’étage: 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un grand grenier offrant un bel espace supplémentaire. Le bien dispose également de plusieurs caves. Une dépendance vient compléter l’ensemble et apporte un cachet authentique à la propriété tout en offrant un volume supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins et vos projets. Contactez nous pour plus d'informations! ________________________________ Suchen Sie ein Haus mit Charme und viel Renovierungspotenzial? Dieses Doppelhaus im Bauernhofstil im schönen Dorf Weywertz bietet viele Möglichkeiten. Das erste, ältere Haus (Nr. 24) muss komplett renoviert werden. Die rechte Haushälfte (Nr. 22)besteht aus: Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einer Waschküche mit Zugang zu den ehemaligen Stallungen sowie einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Dachboden mit viel zusätzlichem Platz. Außerdem verfügt das Haus über mehrere Kellerräume. Ein Nebengebäude rundet das Angebot ab und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Projekte und Ideen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! En savoir plus ?